Duplex en 69 0

DEPARTAMENTO EN VENTA EN SANTA TERESITA DIAGONAL 19 Y 2 2 CUADRAS DEL MAR Y 2 CUADRAS DEL CENTRO 2DO PISO POR ESCALERA PLANTA BAJA COCINA-COMEDOR LIVING CON VENTANAL HACIA BALCON TOILETTE PLANTA ALTA 1 HABITACION MATRIMONIAL CON VENTANAL Y BALCON CON VISTA HACIA AL MAR 1 HABITACION CON CAMA MARINERA BAÑO COMPLETO BALCON CUBIERTO CON VISTA AL ESTACIONAMIENTO TERMOTANQUE ELECTRICO Y COCINA ELECTRICA

Ubicación del inmueble Dirección: Calle Duhau N.º 538 Entre Santiago del Estero y Avenida Mitre Costa Azul Partido de La Costa Provincia de Buenos Aires 5 cuadras del mar zona residencial Detalles de inmueble 1er piso por escalera No posee expansión Gas envasado Sin cochera Disposición Planta Baja: Ingreso a living comedor cocina integrado Baño completo Habitación principal Segunda Planta Semipiso con 2do dormitorio Estado de la propiedad Excelente

DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA – MAR DE AJÓ Ubicación: San Juan N.º 1451 – Mar de Ajó, Partido de La Costa. Excelente oportunidad de adquirir un dúplex de 3 ambientes, ubicado en una zona residencial de Mar de Ajó, con cercanía a la playa y al centro comercial de la localidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 64,14 m², distribuidos en ambientes cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para disfrutar de vacaciones o generar una renta turística. Características de la propiedad Dúplex de 4 ambientes. 3 dormitorios. Cocina-comedor. Baño. Superficie total: 64,14 m². Gas natural. Agua corriente. Se vende amoblado. Sin expensas. Ubicación y entorno Ubicado sobre calle San Juan N.º 1451, en Mar de Ajó, en un entorno residencial con acceso a comercios, supermercados y servicios de la zona. Su cercanía al mar permite disfrutar de las playas de la Costa Atlántica, mientras que la conexión con el centro comercial ofrece comodidad para las actividades cotidianas y la temporada turística. Una excelente oportunidad de inversión Una propiedad funcional, amoblada y sin gastos de expensas, ideal para quienes buscan su primera vivienda, una segunda residencia en la costa o una alternativa de inversión. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita!

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES SAN CLEMENTE DEL TUYU BUENOS AIRES Un refugio costero que fusiona diseño moderno con la tranquilidad del mar, este departamento dúplex representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un espacio versátil y luminoso en San Clemente del Tuyu. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Diseño contemporáneo de 86 m² con distribución inteligente • Construcción nueva proyectada para 2025 • Ubicación estratégica sobre Calle 77 Bis • Excelente estado general con terminaciones premium DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento ofrece un concepto de vivienda abierta que maximiza cada metro cuadrado. La planta alta incluye dos dormitorios confortables y el baño y la planta baja un amplio living/comedor y una cocina funcional que se integra perfectamente con un luminoso patio. COMODIDADES EXCLUSIVAS • Cochera privada incluida • Patio de 22 m² ideal para momentos de relax • Lavadero independiente • Parrilla para disfrutar encuentros familiares • Disposición interna que garantiza privacidad SERVICIOS BÁSICOS • Conexión eléctrica completa • Suministro de agua potable • Entorno tranquilo y seguro Una inversión inteligente que combina funcionalidad y potencial de valorización en una zona de crecimiento constante. APTO CREDITO HIPOTECARIO SE ACEPTAN PERMUTAS

Calle 6, 1019 Santa Teresita Dúplex de 3 ambientes a la calle, ubicado en Santa Teresita, a pocas cuadras del mar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional. En planta baja, al ingresar encontramos una cocina-comedor, un toilette y el acceso al patio trasero, que cuenta con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En primer piso se encuentran los dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo un sector privado y cómodo para el descanso. Su ubicación a pocas cuadras del mar, junto con el patio propio y la parrilla, hacen de esta propiedad una excelente alternativa tanto para disfrutar en familia como para quienes buscan una propiedad de uso turístico. Una opción funcional, con espacios exteriores propios y una ubicación ideal en Santa Teresita. Gas envasado.

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE Tipo: unidad funcional sometida al régimen de propiedad horizontal. Unidad: Unidad Funcional N.º 9. Ubicación: San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa, provincia de Buenos Aires. Dirección consignada: calle Mitre 1602, esquina Machado. Barrio residencial SUPERFICIES La unidad está integrada por dos polígonos: Polígono Superficie cubierta total: 42,58 Semicubierta: 2,54 Superficie total de la Unidad Funcional N.º 9: 45,12 m². DETALLES: Unidad funcional tipo dúplex ubicada en primer piso por escalera, en complejo de 10 unidades funcionales (5 en planta baja y 5 en planta alta) CARACTERÍSTICAS: 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina integrada Balcón con parrilla Servicios individuales Gas natural Sin cochera Sin expensas ordinarias formales (se recauda entre propietarios para mantenimiento) Aproximadamente 15 años de antigüedad Ubicación estratégica a aproximadamente 5 cuadras del mar y cercana al centro comercial. DISPOSICIÓN: Pb: living comedor cocina integrado baño completo Dormitorio principal con balcón y parrilla Planta alta: Dormitorio secundario Gas Natural No posee cochera No paga expensas

VENTA DE DUPLEX AL FRENTE SAN CLEMENTE!!!!!!!! OPORTUNIDAD DUPLEX AL FRENTE 2 AMBIENTES PLANTA BAJA LIVING COMEDOR BAÑO COMPLETO COCINA INDEPENDIENTE LAVADERO CERRADO PLANTA ALTA 1 HABITACION MATRIOMONIAL PLACARD EMPOTRADO 1 HABITACION CON 2 CAMAS MARINERAS ESPACIO ABIERTO GAS ENVASADO ESCRITURA Y SERVICIOS AL DIA A 5 CAUDRAS DEL MAR CONSULTA SERGIO

DUPLEX AL FRENTE VENTA EN MAR DEL TUYU CALLE 91 NRO .275 A 3 CUADRAS DEL MAR PLANTA BAJA ENTRADA PARA AUTO CON PORTON CORREDIZO PARRILLA- PILETA LAVADERO COCINA-COMEDO LIVING 1 HABITACION CON 2 CAMAS DE UNA PLAZA CON PLACARD 1 HABITACION CON CAMA DE 2 PLAZAS CON PLACARD 1 BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA 1 HABITACION CON CAMA MARINERA Y OTRA CAMA DE UNA PLAZA CON PLACARD 1 BAÑO COMPLETO LISTO PARA ESCRITURAR

CASA DÚPLEX EN VENTA SAN BERNARDO DEL TUYU BUENOS AIRES Propiedad ubicada en San Bernardo del Tuyu sobre la calle Santiago del Estero. Se trata de un dúplex de 3 ambientes con 55 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. La vivienda se encuentra en estado excelente, construida en 2019 con acabados de calidad. Distribución y espacios • Dos dormitorios con placares integrados • Baño completo y toilette adicional • Cocina comedor con acceso directo al patio • Balcón con vista al exterior • Patio con parrilla para disfrutar en familia Características constructivas • 47 m² cubiertos de uso interno • 1 m² semicubiertos • 7 m² de espacios descubiertos • Terreno de 54 m² • Construcción de calidad realizada. Servicios e instalaciones • Electricidad con instalación completa • Gas natural • Desagüe cloacal • Amoblado funcional Ubicación estratégica La propiedad se emplaza en una zona residencial consolidada de San Bernardo del Tuyu, con acceso directo a la avenida Santiago del Estero. La zona cuenta con comercios, servicios y transporte público cercano, ideal tanto para residencia permanente como para inversión.