Duplex en 91 200

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE Tipo: unidad funcional sometida al régimen de propiedad horizontal. Unidad: Unidad Funcional N.º 9. Ubicación: San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa, provincia de Buenos Aires. Dirección consignada: calle Mitre 1602, esquina Machado. Barrio residencial SUPERFICIES La unidad está integrada por dos polígonos: Polígono Superficie cubierta total: 42,58 Semicubierta: 2,54 Superficie total de la Unidad Funcional N.º 9: 45,12 m². DETALLES: Unidad funcional tipo dúplex ubicada en primer piso por escalera, en complejo de 10 unidades funcionales (5 en planta baja y 5 en planta alta) CARACTERÍSTICAS: 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina integrada Balcón con parrilla Servicios individuales Gas natural Sin cochera Sin expensas ordinarias formales (se recauda entre propietarios para mantenimiento) Aproximadamente 15 años de antigüedad Ubicación estratégica a aproximadamente 5 cuadras del mar y cercana al centro comercial. DISPOSICIÓN: Pb: living comedor cocina integrado baño completo Dormitorio principal con balcón y parrilla Planta alta: Dormitorio secundario Gas Natural No posee cochera No paga expensas

DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA – MAR DE AJÓ Ubicación: San Juan N.º 1451 – Mar de Ajó, Partido de La Costa. Excelente oportunidad de adquirir un dúplex de 3 ambientes, ubicado en una zona residencial de Mar de Ajó, con cercanía a la playa y al centro comercial de la localidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 64,14 m², distribuidos en ambientes cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para disfrutar de vacaciones o generar una renta turística. Características de la propiedad Dúplex de 4 ambientes. 3 dormitorios. Cocina-comedor. Baño. Superficie total: 64,14 m². Gas natural. Agua corriente. Se vende amoblado. Sin expensas. Ubicación y entorno Ubicado sobre calle San Juan N.º 1451, en Mar de Ajó, en un entorno residencial con acceso a comercios, supermercados y servicios de la zona. Su cercanía al mar permite disfrutar de las playas de la Costa Atlántica, mientras que la conexión con el centro comercial ofrece comodidad para las actividades cotidianas y la temporada turística. Una excelente oportunidad de inversión Una propiedad funcional, amoblada y sin gastos de expensas, ideal para quienes buscan su primera vivienda, una segunda residencia en la costa o una alternativa de inversión. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita!

TRIPLEX EN VENTA - MAR DEL TUYÚ - CALLE 3 Excelente oportunidad en zona céntrica y comercial de Mar del Tuyú. Se vende triplex de 3 dormitorios sobre calle 3, a pocas cuadras del mar y de todos los servicios. Propiedad funcional, lista para habitar o para inversión. Distribución: Planta Baja - Living-comedor: Amplio, luminoso y con buena circulación. - Cocina separada y equipada: Con muebles de bajo mesada y alacena. - 1 Baño completo - Cochera adelante: Ingreso directo desde la calle. - Patio: Con parrilla instalada, ideal para disfrutar en familia. 1° Piso - 2 Habitaciones: Cómodas, con buena ventilación. - 1 Baño completo - Balcón al frente: Da a la calle 3. Perfecto para tomar aire y ver el movimiento. Entrepiso - 1 Habitación adicional: Muy funcional Servicios y detalles: Gas envasado. Luz. Cloacas conectadas a red. Calle de asfalto. Zona con todos los comercios, a 3 cuadras de la playa. Entrega: Se vende totalmente amueblado Ideal para familia grande, para uso permanente o para alquilar en temporada por su ubicación sobre calle 3.

DÚPLEX EN VENTA MAR DEL TUYU CALLE 94, 134 Propiedad ubicada en Mar del Tuyu, sobre Calle 94, que combina funcionalidad y confort en un formato dúplex ideal para familias o inversores. Construida en 2011, la vivienda mantiene un estado muy bueno y ofrece una distribución eficiente en 66 m² cubiertos sobre un terreno de 90 m². DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La casa se organiza en tres ambientes principales que maximizan el aprovechamiento del espacio. El living comedor funciona como zona social, conectando de manera fluida con la cocina equipada. Los dos dormitorios brindan privacidad y flexibilidad de uso, mientras que el baño completo y la toilette adicional garantizan comodidad para toda la familia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Planta baja: * Living comedor grande * Cocina integrada al espacio social * Toilette para mayor practicada Planta alta: * Dormitorio principal con buena iluminación natural * Segundo dormitorio funcional * Baño completo • Parrilla en el exterior para disfrutar del espacio abierto UBICACIÓN Y POTENCIAL Emplazada en Mar del Tuyu, zona consolidada de Buenos Aires, la propiedad se posiciona como una alternativa accesible para primera vivienda o inversión inmobiliaria. La estructura dúplex permite múltiples opciones de uso y rentabilidad.

¡Oportunidad única en Mar del Tuyú! Me complace presentarles esta hermosa casa tipo duplex ubicada a solo 50 metros del mar, en la zona céntrica de Mar del Tuyú. Esta casa es ideal para familias que buscan una vida relajada y cerca de la playa, con la comodidad de tener un espacio amplio y bien distribuido. La ubicación es perfecta, ya que se encuentra en una zona céntrica y residencial, con fácil acceso a los principales servicios de la zona. Características de la casa: - 3 ambientes amplios y luminosos - Gas natural - Parrilla para disfrutar al aire libre - Comedor amplio y cómodo con estufa en planta baja - Cocina equipada en planta baja - 2 habitaciones en planta alta ambos con estufas tiro balanceado - 1 baño completo en planta alta -toalette en planta baja -Living comodo y amplio - Cochera descubierta - Patio - Se vende amueblado Servicios: - Gas natural - Luz - Agua de bomba - Cloacas conectadas Ventajas de la ubicación: - A solo 50 metros del mar - Zona céntrica y residencial - Fácil acceso a los principales servicios de la zona - Cerca de la playa y de los principales atractivos turísticos de Mar del Tuyú Características principales: - Casa tipo duplex en Mar del Tuyú - 3 ambientes, 2 baños, gas natural, parrilla - Comedor amplio, cocina equipada, 2 habitaciones - Cochera y patio - Se vende amueblado Ideal para: - Familias que buscan una vida relajada cerca de la playa - Parejas que desean disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza - Inversores que buscan una propiedad con gran potencial de valorización No pierda la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en Mar del Tuyú. ¡Contácteme para obtener más información y coordinar una visita!

GRAN OPORTUNIDAD EN SAN BERNARDO!!! EXCELENTE DUPLEX UBICADO A SOLO 5 CUADRAS DEL MAR. ESTA DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA -COMEDOR AMPLIO -TOILETTE -COCINA EQUIPADA -PATIO CON PARRILLA PLANTA ALTA -BAÑO COMPLETO -HABITACION PRINCIPAL -HABITACION PARA HUESPED EL DUPLEX TIENE COCHERA DESCUBIERTA GAS ENVASADO, CLOACAS, EXPENSAS , LUZ

CASA DÚPLEX EN VENTA SAN BERNARDO DEL TUYU BUENOS AIRES Propiedad ubicada en San Bernardo del Tuyu sobre la calle Santiago del Estero. Se trata de un dúplex de 3 ambientes con 55 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. La vivienda se encuentra en estado excelente, construida en 2019 con acabados de calidad. Distribución y espacios • Dos dormitorios con placares integrados • Baño completo y toilette adicional • Cocina comedor con acceso directo al patio • Balcón con vista al exterior • Patio con parrilla para disfrutar en familia Características constructivas • 47 m² cubiertos de uso interno • 1 m² semicubiertos • 7 m² de espacios descubiertos • Terreno de 54 m² • Construcción de calidad realizada. Servicios e instalaciones • Electricidad con instalación completa • Gas natural • Desagüe cloacal • Amoblado funcional Ubicación estratégica La propiedad se emplaza en una zona residencial consolidada de San Bernardo del Tuyu, con acceso directo a la avenida Santiago del Estero. La zona cuenta con comercios, servicios y transporte público cercano, ideal tanto para residencia permanente como para inversión.

Ubicación del inmueble Dirección: Calle Duhau N.º 538 Entre Santiago del Estero y Avenida Mitre Costa Azul Partido de La Costa Provincia de Buenos Aires 5 cuadras del mar zona residencial Detalles de inmueble 1er piso por escalera No posee expansión Gas envasado Sin cochera Disposición Planta Baja: Ingreso a living comedor cocina integrado Baño completo Habitación principal Segunda Planta Semipiso con 2do dormitorio Estado de la propiedad Excelente

DEPARTAMENTO EN VENTA EN SANTA TERESITA DIAGONAL 19 Y 2 2 CUADRAS DEL MAR Y 2 CUADRAS DEL CENTRO 2DO PISO POR ESCALERA PLANTA BAJA COCINA-COMEDOR LIVING CON VENTANAL HACIA BALCON TOILETTE PLANTA ALTA 1 HABITACION MATRIMONIAL CON VENTANAL Y BALCON CON VISTA HACIA AL MAR 1 HABITACION CON CAMA MARINERA BAÑO COMPLETO BALCON CUBIERTO CON VISTA AL ESTACIONAMIENTO TERMOTANQUE ELECTRICO Y COCINA ELECTRICA