Duplex en San Juan 1400

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES SAN CLEMENTE DEL TUYU BUENOS AIRES Un refugio costero que fusiona diseño moderno con la tranquilidad del mar, este departamento dúplex representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un espacio versátil y luminoso en San Clemente del Tuyu. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Diseño contemporáneo de 86 m² con distribución inteligente • Construcción nueva proyectada para 2025 • Ubicación estratégica sobre Calle 77 Bis • Excelente estado general con terminaciones premium DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento ofrece un concepto de vivienda abierta que maximiza cada metro cuadrado. La planta alta incluye dos dormitorios confortables y el baño y la planta baja un amplio living/comedor y una cocina funcional que se integra perfectamente con un luminoso patio. COMODIDADES EXCLUSIVAS • Cochera privada incluida • Patio de 22 m² ideal para momentos de relax • Lavadero independiente • Parrilla para disfrutar encuentros familiares • Disposición interna que garantiza privacidad SERVICIOS BÁSICOS • Conexión eléctrica completa • Suministro de agua potable • Entorno tranquilo y seguro Una inversión inteligente que combina funcionalidad y potencial de valorización en una zona de crecimiento constante. APTO CREDITO HIPOTECARIO SE ACEPTAN PERMUTAS

CASA DÚPLEX EN VENTA SAN BERNARDO DEL TUYU BUENOS AIRES Propiedad ubicada en San Bernardo del Tuyu sobre la calle Santiago del Estero. Se trata de un dúplex de 3 ambientes con 55 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. La vivienda se encuentra en estado excelente, construida en 2019 con acabados de calidad. Distribución y espacios • Dos dormitorios con placares integrados • Baño completo y toilette adicional • Cocina comedor con acceso directo al patio • Balcón con vista al exterior • Patio con parrilla para disfrutar en familia Características constructivas • 47 m² cubiertos de uso interno • 1 m² semicubiertos • 7 m² de espacios descubiertos • Terreno de 54 m² • Construcción de calidad realizada. Servicios e instalaciones • Electricidad con instalación completa • Gas natural • Desagüe cloacal • Amoblado funcional Ubicación estratégica La propiedad se emplaza en una zona residencial consolidada de San Bernardo del Tuyu, con acceso directo a la avenida Santiago del Estero. La zona cuenta con comercios, servicios y transporte público cercano, ideal tanto para residencia permanente como para inversión.

VENTA DUPLEX EN SAN CLEMENTE OPORTUNIDAD!!!!!!! DUPLEX PH AL FONDO 2 AMBIENTES ESPACIO PARA AUTO PLANTA BAJA LIVING COMEDOR BAÑO COMPLETO COCINA INDEPENDIENTE LAVADERO TECHADO PLANTA ALTA 1 HABITACION MATRIMONIAL PLACARD EMPOTRADO 1 HABITACION CON CAMA MARINERA Y DE 1 PLAZA ESPACIO ABIERTO 5 CUADRAS DEL MAR GAS ENVASADO FONDO CON PATIO PEQUEÑO ESCRITURA Y SERVICIOS AL DIA CONSULTE SERGIO

DÚPLEX EN VENTA SANTA TERESITA CALLE 46 ENTRE 3 Y 4 Propiedad de construcción ubicada en zona consolidada de Santa Teresita. Inmueble de 72 m² de superficie total, con 51 m² cubiertos que optimizan el espacio disponible. Estructura moderna edificada en 2013, mantenida en buen estado de conservación. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se organiza en 2 ambientes principales con funcionalidad integral. Cuenta con: PLANTA BAJA: * Cocina comedor integrada * Toilette * Lavadero PLANTA ALTA: * Dormitorio de dimensiones apropiadas con placard * Baño completo equipado. Entrada para auto. Zona descubierta de 20 m² que permite expansión y aprovechamiento exterior CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS * Parrilla para uso recreativo * Amoblado con equipamiento básico * Electricidad instalada y funcional * Placard en dormitorio * Gas envasado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Calle 46, zona de fácil acceso y circulación. Proximidad a servicios, comercios y equipamientos de la localidad. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad ideal para inversores que buscan inmueble compacto con potencial de rentabilidad o para ocupante que requiera vivienda funcional y económica. Casa dúplex que combina practicidad, buen estado costructivo y ubicación conveniente en zona consolidada. *Las imágenes mejoradas con IA a modo de representar la propiedad*

DUPLEX 3AMBIENTES EN LAS TONINAS COMODIDADES PLANTA BAJA - COCINA/COMEDOR - PATIO CON LAVADERO Y PARRILLA - ESPACIO PARA AUTO PLANTA ALTA - 2 DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO SERVICIOS - GAS ENVASADO - LUZ CONECTADA SE ENTREGA AMOBLADO

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE Tipo: unidad funcional sometida al régimen de propiedad horizontal. Unidad: Unidad Funcional N.º 9. Ubicación: San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa, provincia de Buenos Aires. Dirección consignada: calle Mitre 1602, esquina Machado. Barrio residencial SUPERFICIES La unidad está integrada por dos polígonos: Polígono Superficie cubierta total: 42,58 Semicubierta: 2,54 Superficie total de la Unidad Funcional N.º 9: 45,12 m². DETALLES: Unidad funcional tipo dúplex ubicada en primer piso por escalera, en complejo de 10 unidades funcionales (5 en planta baja y 5 en planta alta) CARACTERÍSTICAS: 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina integrada Balcón con parrilla Servicios individuales Gas natural Sin cochera Sin expensas ordinarias formales (se recauda entre propietarios para mantenimiento) Aproximadamente 15 años de antigüedad Ubicación estratégica a aproximadamente 5 cuadras del mar y cercana al centro comercial. DISPOSICIÓN: Pb: living comedor cocina integrado baño completo Dormitorio principal con balcón y parrilla Planta alta: Dormitorio secundario Gas Natural No posee cochera No paga expensas

DÚPLEX EN VENTA MAR DEL TUYU CALLE 94, 134 Propiedad ubicada en Mar del Tuyu, sobre Calle 94, que combina funcionalidad y confort en un formato dúplex ideal para familias o inversores. Construida en 2011, la vivienda mantiene un estado muy bueno y ofrece una distribución eficiente en 66 m² cubiertos sobre un terreno de 90 m². DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La casa se organiza en tres ambientes principales que maximizan el aprovechamiento del espacio. El living comedor funciona como zona social, conectando de manera fluida con la cocina equipada. Los dos dormitorios brindan privacidad y flexibilidad de uso, mientras que el baño completo y la toilette adicional garantizan comodidad para toda la familia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Planta baja: * Living comedor grande * Cocina integrada al espacio social * Toilette para mayor practicada Planta alta: * Dormitorio principal con buena iluminación natural * Segundo dormitorio funcional * Baño completo • Parrilla en el exterior para disfrutar del espacio abierto UBICACIÓN Y POTENCIAL Emplazada en Mar del Tuyu, zona consolidada de Buenos Aires, la propiedad se posiciona como una alternativa accesible para primera vivienda o inversión inmobiliaria. La estructura dúplex permite múltiples opciones de uso y rentabilidad.

Calle 6, 1019 Santa Teresita Dúplex de 3 ambientes a la calle, ubicado en Santa Teresita, a pocas cuadras del mar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional. En planta baja, al ingresar encontramos una cocina-comedor, un toilette y el acceso al patio trasero, que cuenta con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En primer piso se encuentran los dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo un sector privado y cómodo para el descanso. Su ubicación a pocas cuadras del mar, junto con el patio propio y la parrilla, hacen de esta propiedad una excelente alternativa tanto para disfrutar en familia como para quienes buscan una propiedad de uso turístico. Una opción funcional, con espacios exteriores propios y una ubicación ideal en Santa Teresita. Gas envasado.

Ubicación del inmueble Dirección: Calle Duhau N.º 538 Entre Santiago del Estero y Avenida Mitre Costa Azul Partido de La Costa Provincia de Buenos Aires 5 cuadras del mar zona residencial Detalles de inmueble 1er piso por escalera No posee expansión Gas envasado Sin cochera Disposición Planta Baja: Ingreso a living comedor cocina integrado Baño completo Habitación principal Segunda Planta Semipiso con 2do dormitorio Estado de la propiedad Excelente