Terreno en San Lorenzo 2600

Ubicación y contexto Situado en una zona con proyección de crecimiento, cercano a vías de acceso y servicios comerciales. Ideal para desarrolladores y constructoras que buscan un terreno con potencial para escala media-alta. Superficie y Medidas: Superficie: 489,29 m² Medidas: 11,30 metros de frente (SO), por 43,30 metros de fondo. Superficie vendible estimada: 1.290 m² Superficie edificable estimada 1.360 m² Potencial de desarrollo completo: Altura permitida: 36 m (aprox. PB + 11 pisos). Uso sugerido: edificio residencial con locales/comercio en PB y cocheras en subsuelo/entresuelo; también viable mixto (oficinas + unidades habitacionales) según proyecto. Posibilidad de venta en bloque de 3 lotes juntos. Estado actual / demolición Condiciones comerciales: Estructura de pago preferente: Se acepta 60% en metros cuadrados terminados (de la obra a construirse en el lote o de otra obra finalizada) y 40% en efectivo. El propietario demuestra flexibilidad para diferentes esquemas de pago (consultar propuestas: permutas parciales, financiación directa, o planes a convenir). Para más información y detalles sobre esta oportunidad de inversión, por favor contáctenos. Estamos listos para ayudarle a dar el próximo gran paso en sus proyectos de desarrollo.

Venta de gran LOTE de 11,76 metros de frente x 37,50 metros de fondo, totalizando 441 metros cuadrados. Zonificación RM - Residencial Media - Perimiento PB + 3 pisos + retiro para servicios. - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - Ubicado estratégicamente en zona residencial y comercial, a 2 cuadras de la Estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre y del Centro Comercial. Pensando en desarrollar tu proyecto?! Contactanos!!

VENTA de DOS TERRENOS/LOTES - 655 M2 - ZONIFICACIÓN RM GENERAL SAN MARTIN SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS - 2 escrituras - SE ACEPTAN M2 TERMINADOS EN CABA - SE ESCUCHAN PROPUESTAS - Doble Lote urbano estratégicamente ubicado en zona comercial de General San Martín, provincia de Buenos Aires. Propiedad con potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 655 m² • Frente: 18 metros lineales (dos lotes contiguos) • Ubicación: Calle Moreno, entre Liniers y General Roca • Zonificación: RM (Residencial Medio) • Distancia: 4 cuadras de la Plaza San Martín CONDICIÓN ACTUAL • Predio con construcciones existentes a demoler • Incluye casa en una planta y local comercial POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona con alta valorización inmobiliaria • Ubicación céntrica con múltiples opciones de desarrollo • Zonificación RM permite diversos usos residenciales y comerciales (12mts construcción en alto) DATOS TÉCNICOS • Medidas: 18 metros de frente • Superficie: 655 m² • Libre de ocupantes • Sin restricciones dominiales Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.

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