Terreno en solis al 3000

​¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BLOQUE! Casa a reciclar + 2 Locales comerciales Lote de 17,32 x 27,77 // ZONIFICACION: EC-RB ​Presentamos esta propiedad con un potencial inigualable de explotación comercial y desarrollo inmobiliario. Ubicada sobre un lote estratégico, la venta incluye: ​Sector Comercial: Un local pequeño y un gran local principal al frente, este último cuenta con un sótano (actualmente inhabilitado) ideal para futuro depósito. ​Vivienda: Casa desarrollada en planta baja para reciclar, con excelente distribución de ambientes. ​Potencial de Crecimiento: La propiedad cuenta con techos de loza apto para proyectar y construir una segunda planta. ​Ideal para quien busca generar renta inmediata con los locales o un desarrollo de viviendas.

ZONA DE EQUIPAMIENTO COMERCIAL Edificio completo con local, casa y departamentos Sobre Lote 9,16 x 27,37. 250 m2 1 local de 40 m2 - cochera Casa 3 ambientes en planta baja fondo. 6 departamentos de 3 ambientes (2 por piso). En último piso posibilidad de otro dpto. Sobre calle principal. IDEAL INVERSORES ESCRIBINOS PARA COORDINAR UNA VISITA! Lote de 250,70 m2 segun escritura

Venta Lote en Esquina en San Martín, frente a la Plaza Kennedy, con 393 M2 Se encuentra ubicado en las calles Benito Juárez y Pellegrini, San Martín Centro. FOT 2,0 FOS 0,6 Zonificación Rm Lote de 26 x 15,14 Análisis de Indicadores Con un FOT de 2,0 y un FOS de 0,6 en un lote de 26 m × 15,14 m (superficie de 393 m²), la capacidad máxima de construcción es..786 M2 Vendibles • Superficie del terreno: 393,33 m² • FOS Máximo Ocupable: 236 m² (por planta) • FOT Máximo Construible: 786,66 m² (en total) Distribución Estimada los 786 m² construibles en varios niveles (ejemplo: Planta Baja + 3 o 4 pisos altos), Ideal para inversor... Actualmente funciona un Estacionamiento con 18 cocheras permanentes con renta mensual. Portón con control remoto. Ideal varios usos comerciales.. Al ser posible varios usos comerciales, tenés la seguridad, que al invertir en esta propiedad vas a realizar un muy buen negocio ... Agendá una visita, así no te quedás afuera...

VENTA de DOS TERRENOS/LOTES - 655 M2 - ZONIFICACIÓN RM GENERAL SAN MARTIN SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS - 2 escrituras - SE ACEPTAN M2 TERMINADOS EN CABA - SE ESCUCHAN PROPUESTAS - Doble Lote urbano estratégicamente ubicado en zona comercial de General San Martín, provincia de Buenos Aires. Propiedad con potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 655 m² • Frente: 18 metros lineales (dos lotes contiguos) • Ubicación: Calle Moreno, entre Liniers y General Roca • Zonificación: RM (Residencial Medio) • Distancia: 4 cuadras de la Plaza San Martín CONDICIÓN ACTUAL • Predio con construcciones existentes a demoler • Incluye casa en una planta y local comercial POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona con alta valorización inmobiliaria • Ubicación céntrica con múltiples opciones de desarrollo • Zonificación RM permite diversos usos residenciales y comerciales (12mts construcción en alto) DATOS TÉCNICOS • Medidas: 18 metros de frente • Superficie: 655 m² • Libre de ocupantes • Sin restricciones dominiales Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.

Ubicación y contexto Situado en una zona con proyección de crecimiento, cercano a vías de acceso y servicios comerciales. Ideal para desarrolladores y constructoras que buscan un terreno con potencial para escala media-alta. Superficie y Medidas: Superficie: 489,29 m² Medidas: 11,30 metros de frente (SO), por 43,30 metros de fondo. Superficie vendible estimada: 1.290 m² Superficie edificable estimada 1.360 m² Potencial de desarrollo completo: Altura permitida: 36 m (aprox. PB + 11 pisos). Uso sugerido: edificio residencial con locales/comercio en PB y cocheras en subsuelo/entresuelo; también viable mixto (oficinas + unidades habitacionales) según proyecto. Posibilidad de venta en bloque de 3 lotes juntos. Estado actual / demolición Condiciones comerciales: Estructura de pago preferente: Se acepta 60% en metros cuadrados terminados (de la obra a construirse en el lote o de otra obra finalizada) y 40% en efectivo. El propietario demuestra flexibilidad para diferentes esquemas de pago (consultar propuestas: permutas parciales, financiación directa, o planes a convenir). Para más información y detalles sobre esta oportunidad de inversión, por favor contáctenos. Estamos listos para ayudarle a dar el próximo gran paso en sus proyectos de desarrollo.

TERRENO EN VENTA EN GENERAL SAN MARTÍN, BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en zona consolidada de General San Martín. Terreno ubicado sobre avenida Cerrito, en sector de alto potencial de desarrollo inmobiliario. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente. SUPERFICIE VENDIBLE 718 M2 Y 8 COCHERAS EN PB PLANTA BAJA Y 6 PISOS FOT 2,50 FOS 0,60 DIMENSIONES DEL TERRENO: SUPERFICIE: 287 M2 FRENTE 25,02 M LATERAL 10,88 M La localización estratégica sobre una calle principal facilita accesibilidad y visibilidad comercial. La zona presenta características residenciales consolidadas con proximidad a comercios, transporte público y servicios. El terreno se presenta como alternativa viable para proyectos de vivienda multifamiliar, comercial o mixto, según normativa municipal vigente. Todos los servicios conectados y operativos permiten iniciar trámites de proyecto sin demoras administrativas. Ideal para inversores que busquen terrenos con infraestructura completa en área de expansión urbana. La propiedad representa una base sólida para emprendimientos inmobiliarios en zona de demanda constante.