P H en Jaramillo 3400

PH 5 Ambientes en Saavedra SIN EXPENSAS Este PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE cuenta con dos dormitorios ,living, cocina con comedor diario, un patio interno y un baño completo . En la planta primer piso contamos con un lavadero con toilette integrado, un dormitorio , y una superficie descubierta con parrilla y buena iluminación. Y por ultimo tenemos una segunda planta donde actualmente funciona como taller , pero con potencial para agregar un dormitorio. El PH es eléctrico no cuenta con instalación a GAS. A tan solo 1 cuadra del Parque Saavedra, Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad compacta en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. La ubicación permite acceso rápido a principales avenidas, transporte público y servicios urbanos de Saavedra. LAS MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS, ya que por escritura los metros totales son 62,19m2 no contabiliza construcción en planta alta que no se encuentra regularizado en el plano original. ESTE PH SE ENCUENTRA SUJETO A REUBICACIÓN. Pedinos tu visita! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte a hacer las dos operaciones en simultáneo. Financiación exclusiva para clientes RE/MAX ¿Te falta una parte para llegar a la casa que querés? Si comprás tu propiedad con RE/MAX, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR por hasta el 30% del valor de la operación, con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles.

PH EN VENTA EN SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL, SOBRE DEHEZA Esta propiedad ubicada en Saavedra, uno de los barrios de mayor crecimiento y consolidación de la ciudad, ofrece una distribución funcional y espaciosa distribuida en dos niveles con 200 m² de superficie total construida. Se accede por escalera independiente al primer nivel, donde se encuentra un living de 5,20 x 4,25 metros muy luminoso con piso de granito. Continúa la cocina de 3 x 2,67 metros con comedor diario de 3,20 x 3 metros, ambos equipados con muebles de madera de excelente calidad. Desde esta zona se accede al lavadero independiente de 2 x 1,73 metros y al patio de 2,15 x 1,73 metros. En la misma planta se distribuyen dos dormitorios de muy buenas dimensiones, de 4 x 3,15 metros y 3,60 x 3,28 metros respectivamente, ambos con placard y pisos en madera. Completa este nivel un baño completo de 2,41 x 1,80 metros con bañera y vanitory. El segundo nivel alberga un playroom amplio y luminoso de 4,68 x 4,55 metros con piso de cerámica, desde el cual se accede a la terraza. En este mismo nivel se encuentra un dormitorio de 2,80 x 2,40 metros con baño completo de 1,76 x 1,62 metros. La propiedad destaca por su excelente calidad constructiva, trabajos en madera de muy buen gusto y estado de mantenimiento impecable. Construida en 1986, presenta una distribución muy funcional, amplitud y luminosidad como características principales. Cuenta con 127 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos . La zona ofrece excelente conectividad con colectivos 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117 y 194, consolidando su ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.

PH en Venta de 4 ambientes c/terraza y quincho en Saavedra PH desarrollado en 2 plantas con terraza y quincho. Se encuentra ubicado a metros de plaza Vicuña Mackenna, 7 cuadras de Parque Saavedra, 5 cuadras de Gral. Paz y Av. Cabildo, en cercanía de innumerables líneas de transporte público. EXCELENTE UBICACIÓN!!! PLANTA BAJA: - Cocina, comedor y living integrados - 1 habitación con placard - 1 Baño completo - Lavadero PLANTA ALTA: - 2 habitaciones con placard - Baño completo ACCESO A UNA PRIMERA TERRAZA CON: - Espacio de trabajo o taller totalmente cerrado - Espacio libre ACCESO A UNA SEGUNDA TERRAZA CON: - Quincho totalmente equipado, amplio espacio con grandes ventanales. Excelente iluminación - Baño completo SIN EXPENSAS!!

VENTA PH 4 AMBIENTES – SAAVEDRA Patio delantero • Terraza propia • Cochera • Excelente ubicación NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL EN LA SOLAPA (VR) PH de 4 ambientes con gran potencial, luminoso, funcional y con espacios exteriores que marcan la diferencia: patio delantero, terraza y cochera propia. Ubicado en entorno residencial. Refaccionada completamente hace aproximadamente 20 años. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4 ambientes Patio delantero Terraza Cochera propia Living comedor Cocina 3 habitaciones Lavadero Baño completo UBICACIÓN Ubicado en una zona residencial, tranquila y con excelente conectividad. Cercanías: A 5 cuadras del Parque Saavedra A 1 cuadra de Av. Ricardo Balbín Pocos minutos de Av. Cabildo A 4 minutos de General Paz Rodeado de comercios, cafés, supermercados y servicios. Zona con muy buena circulación y accesos rápidos hacia Núñez, Coghlan y Belgrano IDEAL PARA Familias que buscan espacio exterior, Quienes valoran terraza + patio + cochera, Vida residencial con excelentes accesos, Inversores. CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO! *Se transmite por tracto abreviado.-

Venta PH 4 ambientes con terraza y cochera en Saavedra a refaccionar. Entrada independiente. Planta muy funcional. SIN EXPENSAS. PB: Living- comedor, cocina semi integrada, toilette con ventilación natural, cochera cubierta con posibilidad de ampliar living-comedor y hacer un gran ambiente con concepto abierto. PA: 3 dormitorios con alfombra (hay carpeta abajo), todos con ropero y dos con salida a balcón , al frente. Baño completo. Lavadero semicubierto. PA1. Amplia terraza con parrilla. Cocina a gas, todos los ambientes son externos, calefaccion por tiro balanceado. PH en venta ideal para REFACCIONAR en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ubicado a dos cuadras de Parque Saavedra y a dos de Av. Crámer y Garcia del Rio, este PH encuadra un GRAN potencial de remodelación y ampliación. Proximo al polo gastronómico.

PH EN VENTA EN SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL, SOBRE AVENIDA DOCTOR RÓMULO S. NAÓN APTO CREDITO Propiedad de 183 m² de superficie total construida y distribuida estratégicamente en 96 m² cubiertos, 46 m² semicubiertos y 41 m² descubiertos. Se trata de un PH refaccionado en muy buen estado, construido en 1974, que combina funcionalidad y amplitud en una zona privilegiada de la ciudad. El acceso se realiza por escalera al primer piso, donde se despliega un amplio living comedor con balcón francés al contrafrente que proporciona luminosidad natural constante. Los pisos de mármol recorren los espacios principales, otorgando elegancia y durabilidad a la vivienda. La cocina comedor diario ha sido reciclada, integrando modernidad a la estructura original de la propiedad. Es cómoda y funcional. La distribución del resto de la primera planta incluye tres dormitorios bien dimensionados, todos con placard, un baño completo con ventana al exterior y un toilette para visitas. Dos de los dormitorios y el baño tienen salida al balcón que da a la calle y recibe el sol de la mañana, convirtiendo a estos ambientes en un sector muy soleado y aireado de la propiedad. En el segundo nivel se accede a un quincho cubierto muy luminoso con gran parrilla, ideal para disfrutar de reuniones familiares o sociales. A continuación se encuentra la terraza descubierta que balconea a la calle y que por sus dimensiones amplía significativamente las posibilidades de uso exterior. También se ubican en este sector el lavadero, una dependencia de servicio y un baño. La orientación este y oeste junto con la disposición al frente garantizan una excelente iluminación y gran ventilación natural a toda la propiedad. Los servicios de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal se encuentran disponibles. Saavedra es uno de los barrios con mayor impulso inmobiliario en los últimos años. Su cercanía a accesos importantes, grandes espacios verdes, calles tranquilas y edificaciones bajas lo convierten en una opción muy viable para vivir en un lugar que todavía guarda las ventajas del barrio tradicional sin dejar de crecer y posicionarse como una alternativa conveniente y muy atractiva para familias que buscan calidad de vida en una zona de la ciudad en gran desarrollo. Conectividad : Estación de tren Linea Mitre Luis María Saavedra, Líneas de colectivos 29, 67, 71, 76 y 130. Distrito escolar : X Zona hospitalaria: Htal. Pirovano Gran oferta comercial y gastronómica de cercanía APTO CREDITO HIPOTECARIO OPORTUNIDAD UNICA PARA MUDARTE CON TU FAMILIA CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA !

En una tranquila zona residencial de Saavedra, este PH tipo casa en planta baja al frente cuenta con entrada totalmente independiente, 5 dormitorios, jardín delantero. Gran patio con parrilla y sector verde en el fondo de la casa, recibe sol directo durante todo el día. La propiedad forma parte de un PH de solo dos unidades, correspondiendo esta publicación a la Unidad Funcional N.º 1, desarrollada en planta baja, con un sector adicional construido en altura. **Distribución y funcionalidad** El acceso se realiza desde la calle mediante puerta de rejas y jardín delantero, aportando privacidad y una sensación más cercana a una casa que a un departamento. Desde la puerta principal del ingreso, se accede a un pasillo distribuidor que organiza la vivienda en dos sectores claramente diferenciados, permitiendo sectorizar usos sin necesidad de realizar obra estructural. Esta configuración es especialmente atractiva para familias numerosas, familias con integrantes de distintas edades, vivienda + oficina o vivienda con renta parcial. **Sector derecho —al ingresar—** • Dormitorio frontal de 3 x 3 m, hoy utilizado como recibidor/comedor. • Estar / living secundario de 3,10 x 2,65 m. • Baño completo de 2 x 1,5 m. • Cocina de 1,40 x 2,10 m. • Pasillo distribuidor de 6,70 x 1 m. • Dormitorio de 3 x 3,15 m, con ventanal y salida al patio. • Dormitorio de 2 x 4,5 m, con ventana al exterior, también adaptable como espacio de trabajo. • Espacio en altura de 5 x 3,15 m, accesible por escalera interna o desde el patio, ideal como estudio, oficina, taller o espacio profesional independiente. Por su disposición, este sector de la casa puede funcionar de manera más autónoma, adaptándose por ejemplo a dormitorios de hijos adolescentes, familiares adultos que requieran privacidad, uso profesional, renta parcial, sin interferir con el resto de la vivienda. **Sector izquierdo** • Dormitorio frontal de 4 x 4 m, con ventana, vista al jardín delantero y luz solar. • Living principal de 3 x 3 m. • Pasillo distribuidor de 4,30 x 1 m. • Antecocina–comedor de 2,65 x 2,45 m. • Cocina principal de 2,65 x 2,60 m. • Segundo baño completo de 1,70 x 1,60 m. • Pasillo distribuidor de la habitación de 1,74 x 1 m. • Dormitorio posterior de 2,60 x 2,60 m, con ventanal y salida al patio trasero. • Cerramiento techado conectado de 2,63 x 2 m. **Espacios exteriores y orientación** El patio posterior, con disposición este, recibe el sol de la mañana, iluminando naturalmente el área de parrilla y brindando luz directa a los dormitorios principales, generando luminosidad en la casa desde las primeras horas del día. El frente de la propiedad, con orientación oeste, recibe el sol de la tarde a través de la arboleda y el jardín delantero, aportando luz cálida al sector frontal y al ingreso, sin exposición directa ni invasiva. • Gran patio en L con parrilla y jardín, con superficie descubierta total de 52 m². • Cerramiento vidriado de 1,92 x 2,1 m, espacio semicubierto que conecta con el exterior y aporta excelente luminosidad. • Jardín delantero de 4,30 x 3,67 m. • Baulera de 0,65 x 2,44 m. **Características principales** • Planta baja al frente con entrada independiente. • Gran patio con parrilla y luz directa del sol durante todo el día. • 5 dormitorios. • Living principal + estar secundario. • 2 baños completos. • 2 cocinas. • Posibilidad real de sectorizar usos. • Ubicación y orientación excepcionales. • Sin costo de expensas. Una propiedad que no obliga a elegir entre familia, trabajo o inversión, sino que permite integrar o separar funciones según cada etapa de vida. Por su superficie, distribución, orientación y potencial, se trata de una oportunidad excepcional en Saavedra, pensada para quienes valoran el espacio, la luz natural, la independencia y la posibilidad de proyectar a futuro sin resignar comodidad ni privacidad. Mirá las fotos y el video para conocer la distribución y los espacios exteriores. Contactanos para coordinar una visita. Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas. Las que surgen de la escritura son: • Superficie cubierta: 102,34 m². • Superficie semicubierta: 3,64 m². • Superficie descubierta: 100,07 m². • Superficie total por escritura: 206,05 m².

VENTA PH 5 AMBIENTES EN SAAVEDRA PH en planta alta, desarrollado en tres niveles, con ambientes amplios, muy luminosos y una excelente calidad constructiva. En el primer nivel encontramos un amplio living comedor con excelente entrada de luz natural, cocina semiintegrada con muy buen espacio de guardado, pasillo de distribución, baño completo y dos dormitorios con placard. En el segundo nivel se ubican un escritorio y dos dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo y salida a un agradable balcón terraza. La propiedad cuenta además con un sector independiente en planta baja, al que se accede por escalera, compuesto por lavadero cubierto, dos dormitorios, baño completo y kitchenette. El PH se encuentra en excelente estado de conservación, con muy buena calidad constructiva y aire acondicionado en todos los ambientes. APTO PROFECIONAL ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

VENTA PH TIPO CASA AL FRENTE. ENTRADA INDEPENDIENTE. CON COCHERA Y TERRAZA – SAAVEDRA. SIN EXPENSAS Venta sin reubicación. Escritura inmediata. APTO CREDITO. Excelente oportunidad en Saavedra. PH tipo casa al frente ubicado sobre la calle Ramallo al 4900. Posee entrada independiente, cochera cubierta y terraza propia, ideal para quienes buscan la comodidad y funcionalidad de una casa, con espacios exteriores y sin expensas. Excelente ubicación y conectividad. A metros del Parque Sarmiento y acceso a Avenida Gral Paz. La propiedad se desarrolla en 2 pisos PLANTA BAJA: Living comedor cómodo y luminoso. Con calefacción a gas. Toilette con ducha Amplia cocina comedor Patio interno con lavadero. Aporta ventilación y luminosidad. Cochera cubierta PLANTA ALTA: 2 dormitorios Baño completo Terraza propia con Parrilla Superficie total 138.06 m2 Superficie cubierta 89,51 m2 Superficie descubierta 44,51 m2 Superficie semicubierta 4,04 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, CONTACTAME Y TE ASESORO A REALIZAR AMBAS OPERACIONES EN SIMULTANEO. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.