Departamento en Avenida José María Moreno 600

**EN ALQUILER** DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL En José de Calasanz 534, cuarto piso contrafrente, esta unidad se ubica en un edificio de excelente categoría y buen mantenimiento, con ingreso por ascensor y hall independiente, sumando privacidad desde el acceso. La propiedad cuenta con baulera disponible y desarrolla 70,26 m² totales, distribuidos en 3 ambientes con una circulación clara y funcional. ESPACIOS CON CARÁCTER Y FUNCIONALIDAD El ingreso se produce a través de una puerta blindada hacia el living comedor, un espacio amplio con salida a balcón y muy buena luminosidad natural. Hacia la mitad del living se despliega el pasillo distribuidor, que cuenta con un toilette de servicio, ideal para recibir visitas sin resignar privacidad en el resto de la unidad. La cocina comedor incorpora lavadero, sumando funcionalidad al día a día. Las dos habitaciones comparten la misma orientación este que el living, garantizando luz natural en todos los ambientes principales. El baño completo se presenta en impecable estado, con una bacha de buenas dimensiones y bañera de buen tamaño. ENTORNO Y CONECTIVIDAD Caballito es uno de los barrios porteños con mayor demanda sostenida del mercado, por su perfil residencial consolidado combinado con una fuerte oferta comercial y de servicios. La zona se caracteriza por sus amplias avenidas arboladas, la cercanía al Parque Rivadavia y a Plaza Primera Junta, y una excelente conectividad con la Línea A de subte y múltiples líneas de colectivo, además de la propuesta gastronómica y comercial de Av. Rivadavia. Un barrio con identidad propia, muy buscado tanto por quienes buscan primera vivienda como por inversores, gracias a su liquidez y demanda constante. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Estado general: excelente Servicios: todos activos Orientación: este Disposición: contrafrente Una unidad prolija, luminosa y bien distribuida, en una de las zonas de mayor búsqueda de la Ciudad. Su ubicación, su estado y la funcionalidad de sus ambientes la convierten en una opción muy acertada para la vida diaria. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de adelanto • Contrato por 2 años • Ingresos comprobables • Seguro de caución (GARANTOR, LENDAR) • Seguro contra incendio CONTACTANOS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

​Condiciones: Contrato de 24 meses, con actualizaciones trimestrales por IPC (Índice de Precio al Consumidor) SEGURO DE CAUCIÓN (GARANTÍA YA, FINAER, WORANZ, GARANTOR o MONCLAIR), o garantía propietaria de familiar directo de CABA. Mes de depósito en Dólares: U$D 1000 Mes de Alquiler por adelantado en pesos: $ 1.300.000.- Expensas: $350.000 El departamento se encuentra ubicado sobre Av. Rivadavia, zona estratégica del barrio de Caballito, contando con una muy amplia variedad de locales comerciales, colegios y medios de transporte. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes : CARABOBO (Línea A), PUAN (Línea A) Distribución: Cocina de buenas dimensiones, con espacio de guardado y lavadero. Living comedor con pisos de parquet, con salida al Balcón. Toilette de recepción. Cuenta con tres dormitorios, todos con placares empotrados, pisos de madera, de cómodas dimensiones. Baño completo con bañera. Balcón con rejas de seguridad y con vistas abiertas únicas. El edificio, de 14 pisos y un subsuelo, está en excelente estado de mantenimiento. Cuenta con tres ascensores, terraza de uso común, SUM en refacción, seguridad nocturna y sistema de cámaras por APP. Además, existe la posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio. ​Condiciones: Contrato de 24 meses, con actualizaciones trimestrales por IPC (Índice de Precio al Consumidor) SEGURO DE CAUCIÓN (GARANTÍA YA, FINAER, WORANZ, GARANTOR o MONCLAIR), o garantía propietaria de familiar directo de CABA. Mes de depósito en Dólares: U$D 1000 Mes de Alquiler por adelantado en pesos: $ 1.300.000.- Expensas: $350.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MUY LINDO DEPARTAMENTO EN TERCER PISO AL CONTRAFRENTE DOS DORMITORIOS CON PLACARES LIVING COMEDOR BALCON COCINA INTEGRADA EXPENSAS SEPTIEMBRE $319000 PESOS A MEDIA CUADRA DE HONORIO PUEYRREDON CERCA DE AV GAONA Y PARQUE CENTENARIO POSIBLE ALQUILER DE COCHERA EN EDIFICIO CONTRATO 2 AÑOS ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC GARANTIA INMOBILIARIA O SEGURO DE CAUCION O RECIBOS DE SUELDOS COMPROBABLES Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 3 ambientes con balcón a la calle en caballito en alquiler. El mismo posee amplio living comedor con salida al balcón a la calle, cocina amplia con comedor diario. El dormitorio principal es en suite con baño completo y vestidor. El 2° dormitorio es amplio con ventana al frente y baño completo. Se aceptan mascotas. MUY BUENA OPORTUNIDAD !!!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PISO 20 DEPARTAMENTO CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un piso 20, con vista abierta, gran luminosidad y muy buena distribución. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas despejadas. La cocina se encuentra separada y dispone de lavadero independiente. La unidad posee además dependencia de servicio con baño con ducha, que brinda un espacio adicional y versátil. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo. Una propiedad funcional, luminosa y con excelentes vistas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación con buena altura. El departamento se encuentra recien pintado y pulido los pisos. UBICACION: La propiedad se encuentra sobre Av. La Plata, a una cuadra de Av. Rivadavia. Cuenta con excelente acceso a medios de transporte, numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, además de una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, gastronomía y servicios para la vida cotidiana. REQUISITOS: - Contrato por 24 meses. - Ajuste trimestral por IPC. - Seguro de Caución. - Ingresos demostrables. - Mes de depósito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento 3 ambientes con balcon en Caballito Muy buen departamento en 8 piso, contrafrente con balcon y excelente luz. Con losa radiante. Ubicado sobre la calle Avellaneda, a media cuadra de la sede del Club Ferrocarril Oeste. A 4 cuadras de Av. Rivadavia, cercano al Colegio Marianista. Caracteristicas: -2 dormitorios -1 baño completo - 1 baño con ducha -Cocina completa -Lavadero Independiente -Calefon Nuevo -Balcon Losa Radiante Luminoso Ubicacion: Barrio Caballito - 4 cuadras de Av. Rivadavia - Cerca del Subte A (Plaza de Mayo-Carabobo) - Cerca de la estacion Caballito del ferrocarril Sarmiento (Once-Merlo) - Varias lineas de Colectivo (55, 132, 1, 102, 86, 53, 145, 92, etc) Expensas octubre $250.000 Alquiler $1.280.000+Expensas+Servicios Requsitos: - Mes de Adelanto - Mes de Deposito - Ultimos 3 recibos o Ingresos Comprobables - Seguro de Caucion Contrato 2 años Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DESCRIPCIÓN GENERAL. Cachimayo 280, Caballito DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA DE SERVICIOS, CON BALCON EN ALQUILER EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL. Importante: La propiedad se encuentra con muebles se alquilan sin los muebles, en caso de que se quieran utilizar algunos muebles que sean de utilidad, es posible. Listo para ingresar, recién pintado! CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Piso: 3 ero • Expensas ordinarias: $ 151.000 • Superficie cubierta: 69,78 m² • Superficie semicubierta: 1,2 m² • Superficie descubierta: 2,81 m² • Superficie total: 73,79 m² • Disposición: Contrafrente. • Orientación: Este. • Baño completo • Balcón CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Living Comedor. • Cocina separada. • Lavadero. • Habitación 1, con placard. • Habitación 2, con placard, con salida al balcon con vista al contra frente. • Dependencia de servicio con toilette. • Baño completo. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Zona: Caballito. • Antigüedad: 60 años SERVICIOS E INSTALACIONES • Agua caliente central • Calefón a gas. • Cocina a gas. ENTORNO Y ACCESIBILIDAD Ubicación Excepcional en el Corazón de Caballito Sur Cachimayo 280 ofrece una combinación perfecta entre la tranquilidad de una cuadra residencial arbolada y la comodidad de vivir a solo 100 metros del exclusivo Polo Gastronómico de Pedro Goyena. Con una conectividad envidiable, la propiedad se encuentra a pasos de las estaciones de Subte Línea E (Emilio Mitre) y Línea A (Primera Junta), además de múltiples líneas de colectivo sobre Av. Directorio y Av. Rivadavia. A minutos del Parque Chacabuco y rodeado de la mejor oferta educativa, comercial y de salud del barrio. CONDICIONES: • Garantía: Seguro de caución (Garantía Ya) o Garantía de propiedad de CABA. • Demostración de ingresos. • Valor en pesos indexado por IPC trimestral. • 1 Mes de Deposito. • 1 Mes de Alquiler. • Contrato de 24 meses en adelante. Si reunís las condiciones, agendamos una visita! ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactanos para más info. ... "Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SI TENES QUE VENDER, COMPRAR, ALQUILAR O EMPRENDER, CONSULTANOS! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal Edificio de 7 pisos. 2 departamentos por piso. 1 Ascensor. Semipiso. Unidad con puerta blindada. Muy luminoso. Living comedor con salida al balcón al frente. Amplia cocina independiente. Ambos dormitorios cuentan con placard. Agua caliente por calefón. Calefacción por estufa en living y tiro balanceado en dormitorios y refrigeración por split frio/calor. Pisos de parquet en living y dormitorios, y cerámicos en cocina y baño. Baño completo. Balcón aterrazado. Lavadero diferenciado en cocina. Cochera fija y semi - cubierta. XINTEL (RAP-RAP-1397)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO AVENIDA DÍAZ VÉLEZ CAPITAL FEDERAL (SIN AMOBLAMIENTO NI EQUIPAMIENTO) En el corazón de Caballito, sobre la transitada Avenida Díaz Vélez, se alza este departamento que representa la combinación perfecta entre funcionalidad y confort. Ubicado en el séptimo piso de Torre Centenario, un edificio moderno construido en 2016 con más de 30 metros de frente, la propiedad ofrece una experiencia de vida contemporánea con todos los detalles que importan. Con 47 m² de superficie total, distribuidos inteligentemente en dos ambientes, este espacio respira amplitud sin renunciar a la intimidad. El dormitorio proporciona el refugio necesario para descansar y cuenta con placard incorporado que optimiza cada rincón, permitiendo organizar la vida sin sacrificar metros. La zona de living comedor se abre hacia un amplio balcón en contrafrente que filtra la luz natural de manera armoniosa, alejado del bullicio de la avenida. La cocina con lavadero incorporado facilita la vida cotidiana, y el baño completo mantiene los estándares de calidad que caracterizan al edificio. La rampa fija de acceso y la cochera incluida transforman las gestiones diarias en algo sencillo, especialmente valioso en una zona tan dinámica como esta. El estado general muy bueno de la propiedad refleja un mantenimiento cuidadoso. La disposición contrafrente garantiza privacidad y luminosidad equilibrada, mientras que la ubicación sobre Avenida Díaz Vélez posiciona al inquilino en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Tu Refugio Urbano: El Arte de Vivir Disfrutando Cada Detalle Imaginate despertar cada mañana frente al verde imponente del Parque Centenario, en una de las zonas más vibrantes de Caballito. Este edificio no es solo un lugar donde vivir: es un espacio pensado para transformar tu rutina en una experiencia de confort y placer constante. Bienvenida, Tranquilidad y Categoría Desde el primer momento en que cruzás su amplio y sofisticado hall de ingreso, sentís que estás en casa. La seguridad las 24 horas te brinda esa tranquilidad invaluable que te permite relajarte por completo desde que ponés un pie en el edificio. Un Oasis en Planta Baja El verdadero corazón del descanso se encuentra en el contrafrente del lote, un oasis diseñado a lo ancho para desconectarse del ritmo de la ciudad. Disfrutá de una gran piscina ideal para refrescarte en los días cálidos, rodeada de una amplia zona de estar que invita a leer un buen libro o compartir unos mates. Imagina tus fines de semana cocinando en la gran parrilla, integrada a un sector al aire libre perfecto para crear recuerdos inolvidables con amigos y familia. Espacios para Compartir y Celebrar El Salón de Usos Múltiples está pensado para albergar tus mejores momentos. Un salón climatizado con dos potentes equipos frío/calor para que tus eventos sean perfectos en cualquier época del año, totalmente equipado con cocina, heladera, mesas y sillas, todo enmarcado por una hermosa vista hacia la piscina que llena el ambiente de luz y buena energía. Tu Momento de Bienestar Cuidar de vos nunca fue tan fácil y cómodo. Activá tu energía en el gimnasio totalmente equipado sin perder tiempo en traslados. Alivianá las tensiones del día y regalate un momento de relax absoluto en el sauna exclusivo. Detalles que Hacen la Vida Más Fácil El verdadero lujo está en las soluciones inteligentes que simplifican tu día a día. El edificio cuenta con 4 ascensores de última generación. Tres de ellos están destinados al movimiento fluido del día a día, y un cuarto ascensor tipo camillero, pensado con empatía para que tus mudanzas sean sin estrés y el traslado de tus mascotas sea súper cómodo. Con los changos amplios de uso común, trasladar tus compras desde la cochera hasta la puerta de tu departamento es un paseo rápido y sin esfuerzo. Requisitos para Alquilarlo Se requiere 1 mes de depósito, 1 mes adelantado, ingresos demostrables y garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Visitalo, te va a gustar. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.