Departamento en Cachimayo 200

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Cochera fija Cubierta.Cocina completa con alacenas y muebles bajo mesada y ventilación al exterior aportando muy buena luminosidad y ventilación.Lavadero independiente. Amplio living comedor con salida al balcónDormitorio con placard.Excelente luminosidad en todos sus ambientes.Tanto la calefacción como el servicio de agua caliente son por caldera individual.La unidad cuenta con puerta blindada. Los pisos del living son de parquet y el dormitorio cuenta con alfombra.Amenities: Parrilla cubierta. Terraza accesible con jacuzzi y solarium. Estratégica ubicación en el barrio de Caballito, situado sobre Avda. Acoyte (y Av. Díaz Vélez), a sólo 2 cuadras de Parque Centenario como espacio verde y de recreación, a pocas cuadras del Subte A Estación Acoyte y Subte B Estación Angel Gallardo. ALEMANY PRPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (ANY-ANY-611)

ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN CABALLITO Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a aproximadamente 2 cuadras de Av. Rivadavia, de la estación Acoyte de la Línea A de subte y del tradicional Parque Rivadavia. "LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN 10.º PISO. EL ASCENSOR LLEGA HASTA EL 9.º PISO Y EL ÚLTIMO TRAMO SE REALIZA POR ESCALERA." Al ingresar, encontramos un amplio hall de entrada con placad de guardado. Cuenta con dos dormitorios muy luminosos: el principal dispone de un pequeño vestidor y salida directa al balcón, mientras que el segundo dormitorio posee un pequeño placad y ventanal con vista al balcón. El living comedor es amplio y muy luminoso, con salida al balcón, que ofrece un espacio exterior para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, equipada con cocina a gas y mesa plegable. Además, cuenta con lavadero con instalación para lavarropas y pileta de lavado. El agua caliente es provista por calefón. El departamento dispone de baño completo con bañera, aire acondicionado frío/calor en el living comedor y estufa de tiro balanceado en el dormitorio principal. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, espacios verdes y todos los servicios que ofrece el barrio de Caballito. REQUISITOS Y CONDICIONES DE ALQUILER: • Un mes de alquiler por adelantado. • Un mes de depósito de Garantía en dólares (U$S 700,00) • Justificación de ingresos demostrables de los inquilinos. • Seguro de caución. • Contrato por 24 meses, con actualización trimestral según IPC. • No se aceptan perros grandes. Se admite una o dos mascotas pequeñas. Las medidas y superficie consignadas en la presente son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER RESIDENCIAL EN CABALLITO | 2 AMBIENTES CON BALCÓN, VISTA ABIERTA Y TOTALMENTE AMOBLADO Entrá, instalate y disfrutá. Este 2 ambientes en un séptimo piso al frente reúne todo lo necesario para una vida cómoda desde el primer día: está totalmente amoblado y equipado, tiene balcón, vista abierta y fue refaccionado a nuevo en 2022. Ubicado sobre Emilio Mitre, el departamento se destaca desde el ingreso por su luminosidad y por una distribución práctica, pensada para aprovechar cada metro. El living comedor es amplio y tiene salida directa al balcón. La vista abierta y la altura aportan una agradable sensación de amplitud, además de muy buen ingreso de luz natural. Un ambiente cómodo y versátil, que también permite incorporar fácilmente un espacio de trabajo. La cocina integrada está completamente equipada y cuenta con buen espacio de guardado, conexión para lavarropas y todo lo necesario para el uso cotidiano. El dormitorio en suite ofrece un ambiente tranquilo y luminoso, con el baño completo incorporado, equipado con bañera. La propiedad fue refaccionada integralmente en 2022, incluyendo las instalaciones de agua, gas y electricidad, además de la actualización de terminaciones y equipamiento. Entre sus prestaciones cuenta con aire acondicionado frío/calor inverter y agua caliente individual por calefón. Y hay un diferencial que hace especialmente práctica esta propuesta: se alquila completamente amoblada y equipada, incluyendo electrodomésticos, vajilla, ropa de cama y toallas. No necesitás ocuparte de nada para empezar a disfrutarla. Equipamiento incluido: Amoblamiento completo Aire acondicionado frío/calor inverter Heladera con freezer Cocina a gas Microondas Cafeteras (de filtro y para cápsulas) Pava eléctrica Tostadora Vajilla completa para 4 personas Lavarropas Ropa de cama y toallas El edificio se encuentra muy bien mantenido, cuenta con dos ascensores y encargado permanente. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: Caballito ofrece una amplia variedad de comercios, gastronomía y servicios, con muy buena conectividad a través del Subte Línea A, Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivo. Una opción ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y listo para habitar, con todo resuelto y en una ubicación estratégica de Caballito. CONDICIONES/REQUISITOS DEL ALQUILER: - Alquiler con contrato residencial - Plazo mínimo: 12 meses - Plazo máximo: 24 meses - Canon mensual: $995.000 con ajustes trimestrales por IPC - Primer mes de alquiler por adelantado - Depósito en garantía para alquiler de 12 meses USD 700 (consultar valor por contrato de 2 años) - Expensas ordinarias y servicios (luz, agua, gas, AGIP e internet Wi Fi 300 MB) a cargo del inquilino - Seguro de caución excluyente (Garantor, Finaer, Garantía Ya) - Demostración de ingresos propios (recibos de sueldo o certificación contable) - Seguro contra incendios - Últimas expensas (julio 2026) $125.000.- - No se permiten mascotas - Máximo 2 personas adultas - No posee cochera Te gustaría venir a conocerlo? Escribinos y coordinamos una visita. Será un placer poder ayudarte y acompañarte... Mudate a la vida que querés! #CADA VEZ MAS RE/MAX Corredora responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler 2 ambientes con balcón al frente en Caballito Sur Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en un 7º piso al frente con balcón, a metros de Av. Pedro Goyena. Super luminoso y con excelente distribución. Características: • Cocina integrada totalmente equipada (horno y anafe eléctrico). • Aire acondicionado en living-comedor y dormitorio. • Baño completo. • Dormitorio con placard y placard adicional. • Balcón al frente. Ubicación: En Caballito Sur, cerca de Av. Pedro Goyena, con acceso a transporte público y comercios. DISPONIBLE A PARTIR DEL MES DE FEBRERO REQUISITOS: 1) Ingresos demostrables 2) Garantía propietaria de C.A.B.A o Seguro de Caución. 3) Mes de depósito en dólares. 4) Contrato por 2 años actualizable trimestralmente según Índice IPC. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 2 ambientes, Al frente, pasante, luminoso y funcional, ubicado en el piso 11, sobre Av. Avellaneda, a media cuadra de Av. Acoyte, en una zona con fuerte impronta comercial y excelente conectividad. Rodeado de locales, servicios y múltiples medios de transporte, es una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con: Departamento de 2 ambientes piso 11 al frente, pasante Living comedor con salida a balcón Cocina integrada, amplia, con horno a gas Gran cantidad de muebles de guardado Toilette de recepción Dormitorio en suite con baño completo Placard en dormitorio Dos equipos de aire acondicionado frío/calor (living y dormitorio) Muy buena ventilación cruzada y luminosidad natural Gas natural Opcional de alquiler de cochera $ 120.000.- mes + expensas $ 43.700.- Edificio: Edificio moderno Muy buen estado general Ubicación y conectividad: A media cuadra de Av. Acoyte Sobre Av. Avellaneda Cercano a múltiples líneas de colectivo Rápido acceso a avenidas principales y zonas comerciales Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Actualización según IPC Ingresos demostrables Garantía propietaria en CABA o seguro de caución 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito No acepta mascotas Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Dpto. de 3 ambs desarrollado al frente en Planta Baja. Cuenta con cocina, living comedor al frente, un dormitorio al frente, baño, dependencia donde hay una habitación con baño al contrafrente, lavadero independiente con pileta de lavar, tender, y patio. Ubicado frente al shopping Caballito. Contrato con ajuste trimestral por IPC. XINTEL (MCO-MCO-629)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina luminosidad, confort y conexión estratégica en el corazón de Caballito. Este departamento de 65 m² es una invitación a vivir la ciudad con estilo y practicidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Río de Janeiro, en pleno Caballito • Piso 10 de edificio moderno de 14 pisos • Superficie total de 65 m² (60 m² cubiertos, 5 m² descubiertos) • Distribución inteligente con 3 ambientes y 2 habitaciones • Excelente orientación norte que garantiza luminosidad natural y total Total conectividad con todos los medios de transporte ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Diseñado para quienes valoran el equilibrio entre funcionalidad y estética, este departamento ofrece: • Comedor amplio con conexión directa al balcón • Balcón con vista abierta que expande visualmente los espacios • Cocina con sector para mesa, ideal para desayunos y encuentros íntimos • Lavadero independiente que optimiza la organización del hogar • Baño completo estratégicamente ubicado BENEFICIOS DIFERENCIALES • Cochera opcional cubierta en planta baja • Vigilancia por sistema Tótem • Bajas expensas • Construcción del año 2000 en excelente estado todos los ambientes dan al exterior • Clasificación: apto profesional ENTORNO Y CONECTIVIDAD Ubicado a pasos de: • Parque Rivadavia • Parque Centenario • Múltiples medios de transporte • Subte y líneas de colectivo cercanas CONDICIONES DE ALQUILER • Indexación trimestral por IPC • Opción de pago en dólares sin indexación • Departamento recién pintado • Horno sin uso, listo para estrenar Una propuesta que combina la calidez de un hogar con la dinámica de Caballito. Un espacio pensado para quienes buscan vivir la ciudad con comodidad y estilo. Contactanos y descubrí tu próximo lugar en el mundo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Rojas y Bogotá (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 55mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 29/09/2026 son de $120000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes en Alquiler en edificio sobre Avenida Rivadavia. Alto con Balcon piso 8vo al Frente. Hoy el balcon tiene proteccion con reja. Todo luz y Sol. Primera Junta (estacion de subtes linea A) y lineas de colectivos (1,2,,8,25,49,53,55,85,86,96,103,132,136,145 y 180) LLegas a todas partes. El departamento actualmente esta ocupado y con muebles. Se desocupa para la primer semana de Diciembre 2026. Sitios de interes: Mercado del Progreso/ Parque Rivadavia/Tranvia Historico Caballito Barrio Ingles/Museo de esculturas Ambientes Hall de entrada Living y Comedor Dos dormitorios Baño completo Cocina con artefactos a gas Lavadero separado. Servicios Agua Caliente individual por calefon Calefaccion con estufa catalitica. Requisitos contrato Contrato para vivienda por 24 meses Mes de adelanto Deposito en DOLARES usd 1100 Seguro de Caucion. GARANTIA YA (sugerido) Ingresos demostrables. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.