Terreno en Freire 800

Descripción

Urbana ofrece a la venta este excelente lote de mitad de manzana, de un ancho de 9,50m aprox por 38,50m de profundidad. Superficie de Parcela: 364 m² Tipo de manzana: Típica * Edificabilidad Unidad de Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U.S.A.B 2 (Ley 6361 Art. 6.2) Altura Máxima: 14,6mts (Ley 6361 Art. 6.2) * Factibilidad PB + 4 pisos Metros Construibles totales 1190 aprox Metros Construibles Vendibles 935 aprox * Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable Zonificación según CPU: R2b I Superficie de Parcela: 364 m² FOT: 1,6 Incidencia Uva: 300 Alicuota: 0,35 * Patrimonio Arquitectónico y Urbano Protección: DESESTIMADO Usos del Suelo Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.