P H en Carlos Gardel 1600

VENTA PH 2 AMBIENTES LANÚS OESTE MANUEL CASTRO BUENOS AIRES Un refugio urbano que respira libertad y potencial, este PH de 84 m² se despliega como un lienzo de posibilidades en el corazón de Lanús Oeste. Completamente renovado, ofrece un espacio luminoso que fusiona confort contemporáneo con versatilidad arquitectónica. La propiedad se desarrolla en una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. El living-comedor amplío invita a la conexión familiar, mientras la cocina bien ventilada promete momentos de encuentro gastronómico. El dormitorio, equipado con placard, garantiza un espacio íntimo y organizado. Su principal atractivo reside en la extraordinaria capacidad de expansión: la planta alta representa un lienzo en blanco para materializar proyectos personales. Ya sea una oficina independiente, un quincho o una seguda unidad habitacional, las posibilidades son tan amplias como tu imaginación. Ubicado estratégicamente sobre Manuel Castro, el PH disfruta de una zona residencial tranquila con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios educativos. La distribución de 54 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, sobre un terreno total de 100 m², ofrece un equilibrio perfecto entre interior y exterior. Una inversión inteligente que no solo te brinda un hogar, sino un espacio para crecer y transformar.

PH de 4 ambientes en venta con patio, ubicado en el complejo conocido como "Barrio Obrero", sobre calle Millán 3401. 115 M2. Se trata de un complejo de viviendas ubicado en Valentín Alsina, Lanús Oeste, de bajas expensas ($25.000 mensuales), con mucho espacio verde, juegos para niños y con portones de reja automatizados de entrada al barrio. APTO CREDITO BANCARIO Esta propiedad está compuesta por dos plantas: PLANTA BAJA: - Jardín de ingreso. - Living con ventana al jardín. - Escalera que comunica a la planta superior. - Cocina comedor. - Patio cubierto con lavadero. - Patio descubierto con parrilla y un galpón de guardado. PLANTA ALTA: - Habitación principal con ventanas hacia el frente. - Baño completo. - 2 habitaciones mas pequeñas, una de las cueles tiene ventana hacia el fondo. *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638.

VENTA PH DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA LANÚS ESTE BUENOS AIRES Descripción Profesional Propiedad única en Lanús Este con distribución funcional y espacios versátiles, ideal para inversores o primera vivienda. Ubicado sobre Ramón Cabrero, este Ph ofrece una propuesta inmobiliaria con potencial de valorización. Características Principales • Superficie total de 79 m², distribuidos en 59 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos • Construcción original del año 1960 con buena conservación • Dos ambientes completos: 1 habitación y 1 baño • Sin expensas, lo que representa un beneficio económico significativo Distribución Funcional • Patio descubierto con lavadero semicubierto • Cocina equipada con instalaciones completas, mesada y espacio para almacenamiento • Comedor amplio con ventana al pasillo común • Baño completo sin bañadera • Cuarto de guardado adicional • Terraza propia que amplía los espacios útiles Servicios y Conectividad • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono • Desagüe cloacal y televisión por cable • Excelente ubicación con líneas de colectivo cercanas • Conexión directa a estación Lanús en aproximadamente 10 minutos Beneficios de Inversión • Propiedad sin expensas • Ubicación estratégica en Lanús Este • Potencial de valorización por su distribución y estado • Ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria Nota: Las medidas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Se recomienda verificación presencial. SE ESCUCHAN OFERTAS.- Coordinar visita: Contacte a nuestro equipo para programar un recorrido y conocer en detalle esta propiedad.

¡OPORTUNIDAD EN LANÚS! EXCELENTE PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO – SIN EXPENSAS! Ubicación: Boulevard de los Italianos 611, Monte Chingolo, Lanús. - Descripción General Presentamos este excelente PH de 2 ambientes en planta baja, ideal para quienes buscan su primera vivienda, desean independizarse o buscan una inversión segura con renta inmediata. La propiedad destaca por su sólida construcción, distribución funcional, excelente luminosidad natural y, un gran beneficio: no abona expensas. - Detalle de los Ambientes *Living Comedor: Espacio cómodo, ideal para armar un sector de descanso y mesa diaria. Cuenta con excelente entrada de luz natural. *Cocina Independiente: Sectorizada para mayor comodidad. Equipada con muebles bajo mesada y ventilación natural que garantiza un ambiente libre de olores. *Dormitorio Principal: Habitación de generosas dimensiones, con espacio para placard y gran ventana que ventila hacia el exterior. *Baño Completo: Cómodo, funcional y con todos sus sanitarios y accesorios en perfecto estado de funcionamiento. *Patio Descubierto: Espacio propio al aire libre. Ideal para disfrutar de las tardes, armar un sector de parrilla o utilizar como lavadero sectorizado. - Ubicación y Conectividad Estratégica El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada de Monte Chingolo, con todo lo necesario al alcance de la mano: *Conectividad: A solo metros de la Avenida Coronel Donato Álvarez, con acceso rápido hacia Quilmes, Avellaneda y el centro de Lanús. *Transporte: Múltiples líneas de colectivos en la zona con conectividad directa a estaciones de tren y Capital Federal. *Comercios y Servicios: A pocas cuadras del supermercado Chango Más, rodeado de centros comerciales de barrio, colegios y centros de salud. Condiciones de Venta Listo para escriturar y mudar de forma inmediata.

Descripción Se vende este cómodo PH con entrada independiente, de dos ambientes con un pequeño patio y lavadero, en Remedios de Escalada. En cuanto a la propiedad: En planta baja: +Cocina +Baño +Living-comedor +Patio +Lavadero En planta alta: +Dormitorio +Espacio para Escritorio El acceso es por entrada independiente. Inmediatamente al ingresar a la propiedad, nos encontramos con la cocina (separada) a la derecha. Pegado a la cocina se encuentra el baño y luego el living comedor. Al fondo tenemos un pequeño patio y un lavadero con bastante lugar de guardado. Nuevamente dentro del living, subimos las escaleras y, previo al ingreso de la habitación, hay un espacio ideal para un escritorio, sector de lectura u otros usos. Por último, la habitación, que cuenta con un placard, tiene una ventana que da a la calle. ¿Te imaginas viviendo en un lugar así? Escribime y vení a conocerlo!! Las medidas indicadas son aproximadas y sólo a efecto orientativo, pudiendo diferir de las reales. SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD, nosotros te la publicamos y te ofrecemos la mejor eficacia para la VENTA.

VENTA PH 2 AMB AL FONDO CON PATIO - OPORTUNIDAD MONTE CHINGOLO, LANÚS Lote de 76 m² totales. La unidad cuenta con cocina integrada al living comedor, un dormitorio de aprox 13 m2, baño completo con ducha de material y un cuarto de guardado con acceso desde el patio, ideal para utilizar como espacio de almacenamiento o pequeño taller. En el exterior dispone de patio propio, que brinda ventilación, luz natural y la posibilidad de generar un espacio verde o área de esparcimiento. CERCANÍAS: -Universidad Nacional de Lanús – aprox. 10-15 min en auto. -Universidad Nacional de Avellaneda – aprox. 20 min. -Universidad Nacional de Quilmes – aprox. 25 min. Transporte público -Paradas de colectivo cercanas sobre Av. 9 de Julio y Eva Perón. -Líneas de colectivo cercanas: 33, 239, 271, 281, 354, 526 y 527. -Línea Roca con estaciones cercanas: -Estación Lanús -Estación Remedios de Escalada Comercios, centros, SALUD -Centro comercial de Monte Chingolo sobre Av. 9 de Julio. -Av. 9 de Julio y Eva Perón, eje gastronómico de la zona. -Hospital Evita de Lanús – uno de los hospitales más importantes del distrito. -Salitas de atención primaria y clínicas privadas cercanas. Puntos importantes de la zona -Monte Chingolo centro. -Lanús centro comercial. -Camino General Belgrano (conexión rápida con Avellaneda y Quilmes). -Avenida Hipólito Yrigoyen. (Las imágenes del exterior fueron editadas por IA sin modificar el inmueble con el fin de que se pueda visualizar sin elementos personales) Estamos para asesorarte, consultanos!

PH de 3 ambientes con patio en planta baja – A remodelar – Lanús Oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial para reciclar y personalizar. Ubicado en Alzaga al 2300, Lanús , se encuentra este PH en planta baja, al fondo, dentro de un conjunto de solo 3 unidades, lo que brinda un entorno de mayor tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con una antigüedad aproximada de 50 años y se encuentra en estado a remodelar, ofreciendo excelentes posibilidades para actualizar y adaptar cada ambiente según las necesidades y el estilo de vida de sus futuros propietarios. Distribución: Dos dormitorios, conformando una cómoda distribución de 3 ambientes. Cocina /comedor independiente, con posibilidades de modernización y reorganización. Baño. Patio , un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, generar un sector verde o aprovechar como área de expansión. Ubicación en planta baja y al fondo. Complejo de solamente 3 unidades funcionales. Su condición a remodelar representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda y desean renovarla a su gusto, como para inversores que buscan una propiedad con posibilidades de revalorización. Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra en una zona residencial de Lanús, con acceso a comercios, servicios y diferentes alternativas de transporte público. El partido cuenta con una amplia red educativa y de movilidad, y la zona se vincula con importantes puntos de Lanús y del sur del Gran Buenos Aires. (Lanús) Entre los puntos de interés y servicios del partido se encuentran la Universidad Nacional de Lanús, el Hospital Narciso López de Lanús Centro de Emergencias, el Hospital Interzonal de Agudos Evita y el Hospital Oncologico Lanus. También cuenta con cercanía a establecimientos educativos de distintos niveles, entre ellos el Instituto Albert Schweitzer, el COLEGIO DEL SUR, el Colegio Aukan y otros centros educativos distribuidos en el partido de Lanús. (Lanús) Medios de transporte: La zona dispone de conexión mediante diversas líneas de colectivo y puntos de combinación hacia distintos sectores de Lanús, CABA y el conurbano. Entre las conexiones de la zona se encuentra la Línea 32, que vincula Lanús con Puente Alsina, Pompeya, Parque Patricios, San Cristóbal y Once, entre otros puntos. Además, el área cuenta con acceso a la Estación Lanús y a diferentes paradas y servicios de colectivos que facilitan la movilidad cotidiana. Lanús Estación Lanús (33 - 37 - 45 - 51 - 119 - 164 - 271 - 277) Una propiedad con patio, en planta baja . Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. (FALTA LA RESOLUCION DE LA AMPLIACION DE LA DH) Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

VENTA MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO - LANÚS monoambiente de 31 m² totales es ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Ubicado en una estructura de categoría con muy pocos años de antigüedad. - Ambiente Único: Amplio y versátil. Cuenta con pisos cerámicos claros que reflejan la luz y ventanales que garantizan una luminosidad excelente durante todo el día. - Cocina Integrada Totalmente Equipada: Diseñada con muebles de alacena y bajo mesada modernos con gran capacidad de guardado, artefacto de cocina instalado, mesada de granito y grifería de primera calidad. - Baño Completo: Cómodo y funcional, con sanitarios, griferías y accesorios en perfecto estado. - Agua Caliente: Termotanque eléctrico instalado. Nota sobre las imágenes: Acompañamos este anuncio con imágenes editadas mediante Inteligencia Artificial a modo ilustrativo. Nuestro objetivo es ayudarte a proyectar este espacio como un hogar cálido, funcional y lleno de estilo para tu día a día, o bien visualizar cómo adaptarlo como un moderno espacio de coworking / oficina personal. (Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios). ------------------------------------------------------------------------------------------- --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES —- Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas.

PH 2 AMBIENTES AL FRENTE- ENTRADA INDEPENDIENTE- LANUS OESTE. PH 2 AMBIENTES CON ENTRADA SOBRE CALLE JUAN FARREL 3196, ESQUINA SAN VLADIMIRO, CONSTA DE 4 UNIDADES, CADA UNA CON ENTRADA INDEPENDIENTE. CONSTA DE: * LIVING COMEDOR AMPLIO, LUMINOSO Y ESTUFA DE TIRO BALANCEADO. * COCINA INTEGRADA CON BAJO MESADA. * PASILLO DISTRIBUIDOR, CON MUEBLE PARA GUARDADO. * BAÑO COMPLETO. * HABITACION. * PATIO CON ESPACIO PARA LAVADERO Y TERMOTANQUE. A 300 METROS DE AV. 25 DE MAYO, CON MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS, DE FACIL ACCESO A CABA Y ESTACION DE LANUS. *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS, a clientes de RE/MAX. *En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638.