Semipiso en Ancón 5100

DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Departamento semipiso ubicado en Palermo sobre la avenida Olleros, en el segundo piso de un edificio de 8 niveles. La propiedad cuenta con 122 m² de superficie total construida, distribuidos en 115 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, con una clara zonificación que diferencia las áreas social, privada y de servicio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PRINCIPALES El sector social se compone de un amplio living comedor con salida directa al balcón, que ofrece vistas al entorno arbolado del barrio. La cocina es independiente con comedor diario integrado, equipada con muebles de guardado, mesada y doble bacha. Complementan esta zona un lavadero y una habitación de servicio con baño privado. El sector privado se accede mediante pasillo y distribuye tres dormitorios de buen tamaño, un baño completo y un toilette. Todos los ambientes cuentan con placares y espacios de guardado estratégicamente ubicados. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES La propiedad presenta pisos de parquet en buen estado y se beneficia de una excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes. Las aberturas cuentan con DVH, garantizando aislación térmica y acústica. El balcón semicubierto es accesible únicamente desde el living, maximizando la privacidad de los espacios internos. El edificio dispone de hall de acceso y la propiedad incluye baulera y secarropa con caldera propia, facilitando las tareas domésticas. El estado general de la propiedad es muy bueno, con construcción original de 1976 que ha sido bien mantenida. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una de las zonas más consolidadas de Palermo, sobre Olleros, el departamento se encuentra en un barrio con amplia arboleda, comercios, servicios y excelente conectividad. La ubicación en el segundo piso favorece la iluminación natural y el acceso sin necesidad de ascensor en caso de ser requerido.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMIPISO EN VENTA PALERMO AVENIDA FEDERICO LACROZE Este departamento de 83 m² ubicado en el piso 6 de un edificio de categoría sobre la Avenida Federico Lacroze representa una oportunidad única en el corazón de Palermo. La propiedad ha sido completamente reciclada con materiales de primera línea, combinando el encanto de la arquitectura clásica con intervenciones modernas y funcionales de altísima calidad. Distribución y espacios La distribución en tres ambientes aprovecha óptimamente el espacio disponible. La orientación noroeste garantiza amplitud y luminosidad excepcionales durante todo el día, con grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural. La disposición contrafrente asegura circulación de aire y claridad constante. Los pisos de madera en impecable estado de conservación aportan calidez y elegancia a toda la propiedad. Living comedor El living comedor es sumamente espacioso y funcional, conformando un área social de gran envergadura donde la luz natural se convierte en protagonista. Este espacio respira amplitud y se configura como el corazón de la vivienda, ideal para recibir y disfrutar en familia. Cocina La cocina integrada ha sido diseñada con mobiliario completo sobre y bajo mesada en tonos claros con contrastes oscuros, mesada de granito, horno y anafe embutidos, y espacio destinado para lavarropas y lavavajillas. Cuenta con ventanal propio que asegura ventilación e iluminación natural, transformando este espacio en un ambiente agradable y funcional. Dormitorios El dormitorio principal se destaca por su amplitud y cuenta con un vestidor walk-in de diseño que ofrece gran capacidad de guardado, permitiendo organizar la vida cotidiana con comodidad. La segunda habitación completa la distribución de forma versátil, adaptándose a diferentes necesidades. Baños Los dos baños completos han sido totalmente renovados con sanitarios y grifería moderna. Uno de ellos destaca por su bacha de diseño sobre mesada de mármol de Carrara con ventilación natural, mientras que el otro mantiene los mismos estándares de calidad. Ambos reflejan el cuidado y la atención al detalle que caracteriza toda la propiedad. • Aire acondicionado para confort durante todo el año • Ascensor en el edificio para acceso cómodo Ubicación y entorno Su ubicación estratégica en Palermo brinda acceso inmediato a la mejor oferta gastronómica, cafés de especialidad, tiendas de diseño y múltiples opciones de transporte. La proximidad a la estación de subte Línea D y diversas líneas de colectivo convierte este departamento en un punto privilegiado de la ciudad, donde la conectividad y la calidad de vida convergen. El departamento se encuentra en estado muy bueno y está listo para ocupar. Contactanos para coordinar una visita y descubrir en persona esta propiedad que combina historia, modernidad y ubicación inmejorable.

SEMIPISO 4 AMB. C/BALCÓN – APTO CRÉDITO Av. Cabildo 679, CABA Excelente semipiso de 4 ambientes, ubicado sobre Av. Cabildo, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y una excelente conectividad. La unidad cuenta con doble ingreso, una característica que aporta comodidad y practicidad en la circulación. Se destaca por su balcón corrido al frente, que brinda conexión con el exterior y luminosidad a los ambientes. Su distribución ofrece un amplio living-comedor ,una gran cocina-comedor independiente, tres dormitorios —dos de ellos con placard—, un baño completo, dos toilettes con ducha y lavadero independiente. Los ambientes sociales se destacan por sus generosas dimensiones, brindando comodidad y espacios ideales para la vida familiar. Entre sus principales ventajas se destacan las **bajas expensas y su condición de apto crédito**, dos atributos muy valorados al momento de elegir una propiedad. Ubicación y entorno Sobre Av. Cabildo, en el entorno de Colegiales y próximo a Belgrano, se encuentra en un importante corredor comercial y de servicios. Su ubicación es especialmente conveniente para quienes utilizan transporte público: a media cuadra de la estación de Subte Línea D y frente a la parada de varias líneas de colectivos, con acceso inmediato a diferentes puntos de la Ciudad. En las inmediaciones se encuentran establecimientos educativos de distintos niveles, centros médicos, comercios, supermercados, bancos y una amplia propuesta gastronómica. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad, excelente conectividad y bajas expensas, en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

SEMIPISO EN VENTA EN PALERMO, LAS CAÑITAS. TRES DORMITORIOS, DEPENDENCIA, BALCÓN ATERRAZADO Y VISTA A JARDÍN APTO CRÉDITO Bello semipiso ubicado en el primer piso de un edificio de ocho plantas con ascensor y escaleras, situado en la exclusiva zona de Palermo, Barrio Las Cañitas, sobre la calle Báez. La propiedad cuenta con 96 metros cuadrados de superficie total construida, distribuidos en cuatro ambientes principales, con dependencia y baño de servicio, que conforman una vivienda funcional y luminosa. Por la entrada principal ingresamos al living comedor que presenta generosas medidas y se abre hacia un balcón aterrazado con vista a jardín, proporcionando una conexión visual con el exterior. Los pisos de parquet se extienden por todos los ambientes, otorgando calidez y continuidad estética a la unidad. Se accede a un hall de distribución que organiza los espacios de manera eficiente. El sector de dormitorios incluye tres habitaciones bien dimensionadas. El primer dormitorio cuenta con placard y vista al contrafrente. El segundo dormitorio también se orienta al contrafrente y dispone de bibliotecas integradas. El tercer dormitorio presenta placard y vista al pulmón del edificio. Complementa esta distribución un baño completo. La cocina amplia integra espacio para comedor diario, facilitando la vida cotidiana. Tiene puerta de servicio. Cuenta además con lavadero independiente y habitación de servicio con baño de servicio, características que añaden funcionalidad a la propiedad. El edificio se encuentra en muy buen estado general, cuenta con encargado y fue construido en 1960. La ubicación resulta estratégica: a una cuadra de la avenida Luis María Campos, a trescientos metros de la avenida Olleros y a cuatrocientos metros de la avenida del Libertador. La zona es reconocida por su oferta gastronómica, barcitos y comercios variados, además de proximidad al shopping El Solar de la Abadía. Excelente acceso a medios de transporte y servicios de múltiples rubros. Una oportunidad en una de las áreas más valoradas de la ciudad. ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER CONSULTA. ¡Comprá la propiedad que querés! No la que podés. Créditos hipotecarios entre personas. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX. Accedé a un préstamos por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en LENDAR ()

Departamento semipiso de 2 ambientes ubicado en Las Cañitas, en un edificio con piscina, solárium y seguridad las 24 horas. La propiedad se destaca por su cómoda distribución, sus amplios espacios interiores tanto exteriores como exteriores, y la luminosidad que recibe a través de los ventanales del living y del dormitorio, ambos con salida al balcón corrido y vista abierta hacia la piscina. Detalles del Inmueble: • Superficie Total: 66.59 m² • Superficie Cubierta: 48.20 m² • Superficie Semicubierta 10,13 m² (Balcón) • Superficie Descubierta: 8,26 m² (Patio) • Antigüedad: 24 años • Expensas: ARS 390,000 Distribución del Departamento: • Ambientes: 2 • Dormitorio: 1 • Baños: 1 en suite y 1 toilette • Living / Comedor: Amplio en L con acceso a balcón. • Dormitorio: Amplio y luminoso, con vista y salida al balcón y baño en suite. • Cocina: Totalmente equipada, con gran espacio de guardado, que permite integrar el espacio para desayunador o comedor. • Patio: Privado y exclusivo de 8,26 m2 con mesada de mármol y pileta instalada y conexión para lavarropas. • Balcón: Balcón corrido, espacioso con vista abierta al solárium y piscina, techado en madera con iluminación embutida. Características del Departamento: • Pisos: Madera tarugada en el living comedor, parquet en el dormitorio, porcelanato en cocina y baños, cerámico en balcón y patio. • Calefacción: 2 splits frío/calor de 3,000º, y calefacción por piso radiante instalada. • Puerta acceso blindada: Marca Pentágono máxima calidad. • Aberturas: Ventanales de living y dormitorio con vista al balcón y piscina, hojas de vidrio corredizas y persianas de madera con levantamiento eléctrico • Equipamiento de Baños: Grifería FV y sanitarios Ferrum de primera calidad Características del Edificio: • Pisos: 12 • Departamentos por Piso: 2 • Ascensores: 2 modernos y espaciosos • Amenities: Piscina y solárium. • Seguridad: Vigilancia las 24 horas y encargado. Ubicación Inmejorable: Situado en medio de la zona de la Imprenta y comercial de Cañitas, este departamento ofrece un entorno vibrante y exclusivo, rodeado de los mejores bares, restaurantes y tiendas. A pocos metros del Shopping Solar frente a la Abadía San Benito, y cercano a los espacios verdes de los lagos de Palermo, el Rosedal, el Campo Argentino de Polo, el Hipódromo de Palermo, Paseo de la Infanta, Lawn Tenis. Sin dudas la mejor zona para vivir en Buenos Aires, ofreciendo una combinación perfecta de seguridad, comodidad y estilo de vida. Extras y Observaciones: • Posibilidad de Alquilar COCHERA fija dentro del edificio. Consulta ahora y agenda una visita para descubrir tu próximo hogar

Se vende hermoso departamento de 3 ambientes mas dependencia, ubicado en un piso 12 con vista abierta y mucha luz natural. El departamento se encuentra sobre la calle Olleros (boulevard) esquina Luis María Campos, en el barrio Las Cañitas, una zona residencial con mucho movimiento y conectividad con transportes, donde se encuentran múltiples locales comerciales y gastronómicos para tener todo al alcance. Ingresamos a la unidad por un palier privado con ascensor directo. Living comedor amplio, con espacio para mesa y sillón. Desde este ambiente tenemos salida al balcon corrido que da al contrafrente de la propiedad, evitando ruidos de la calle y brindando tranquilidad y mucha luz natural. Cocina independiente de gran tamaño, a gas, con ventilación y mucho espacio de guardado. Lavadero independiente, seguido de la cocina. Tres dormitorios, todos con placard incorporado, el principal de gran tamaño con gran ventana, el segundo con salida al balcon, y el tercer dormitorio de dependencia con vestidor. Dos baños refaccionados a nuevos, uno completo y otro toilette. Baulera propia ubicada en el piso 14. El edificio posee encargado con vivienda, tótem de seguridad las 24hs y un mantenimiento espectacular. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN Y BAULERA - COCHERA OPCIONAL – LAS CAÑITAS Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en el barrio de Las Cañitas. La propiedad fue renovada hace pocos años y se destaca por su excelente estado, sus ambientes amplios y funcionales y su cómoda distribución, ideal para quienes buscan confort y amplitud. Características principales: - Living comedor con salida al balcón corrido. - Tres dormitorios. - Baño completo. - Pasillo de distribución con amplios placares de guardado. - Cocina independiente con comedor diario. - Lavadero. - Dependencia de servicio con baño. - Calefacción por radiadores. - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. - Baulera. SI BIEN EL EDIFICIO NO CUENTA CON COCHERAS PROPIAS, EXISTE LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR UNA COCHERA POR U$S 17.000 O ALQUILAR UNA MENSUALMENTE EN EL EDIFICIO UBICADO JUSTO ENFRENTE. Ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, Las Cañitas ofrece una excelente propuesta gastronómica, comercios, espacios verdes y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. ¡Contactanos para coordinar una visita! Si necesitás VENDER PARA COMPRAR, consultanos. Podemos ayudarte a coordinar ambas operaciones de manera simultánea. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES RE/MAX Accedé a la posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad a través de LENDAR, una alternativa de crédito hipotecario exclusiva para clientes RE/MAX, con cuotas fijas y sin intermediación bancaria. Consultanos para conocer las opciones de financiación disponibles. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Amplio semipiso de 4 ambientes en Av. Coronel Díaz 1482 – excelente ubicación Palermo Sensible Piso 6to Piso. Vista Arboleda Ubicado sobre Av. Coronel Díaz, entre Paraguay y Soler, este luminoso semipiso se destaca por su excelente distribución y generosas dimensiones. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios con placares empotrados, el principal con salida al balcón 2 baños completos Dependencia de servicio con baño propio Amplio living-comedor en “L”, ideal para recibir y disfrutar en familia con salida al balcón Cocina Comedor en “L” con muy buen espacio de guardado Lavadero independiente con termotanque Balcón corrido con baranda elevada para protección Calefacción por losa radiante Dispone además de doble ingreso: entrada principal al living-comedor y entrada de servicio por la cocina, brindando mayor comodidad y funcionalidad. El edificio cuenta con 10 pisos y 19 unidades, lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad, con espacios comunes y palieres bien mantenidos La unidad incluye 2 bauleras en el sótano, sumando espacio de guardado extra. Apto Mascotas. APTO CREDITO

SE TRATA DE UNA EXCELENTE NIDAD EN EL BARRIO DE PALERMO TOTALMENTE RECICLADO PISOS CAÑERIAS ELECTRICDAD PISOS BAÑOS MUEBLES DE COCINA EDIFICIO CON ASCENSOR Y EN LA PB EN EL FONDO AMPLIO PULMON VERDE DE USOS COMUNES. SE VENDE CON RENTA LA UNIDAD UBICADO EN EL PRIMER PISO AL FRENTE ,TODO EL FRENTE ES BALCON PROPIO. INGRESAMOS Y NOS ENCONTRAMOS CON LIVING COEMEDOR Y COCINA INTEGRADA CON ACCESO A AMPLIO BALCON DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO ACCESO A PATIO LAVADERO DESDE LA COCINA LA UNIDAD POSEE OTRA ENTRADA SECUNDARIA INDEPENDIENTE CONECTADA A LA PARTE PRINCIPAL QUE ES EL TERCER DORMITORIO POSEE TOILLETE NO TIENE COCHERA