Terreno en Doctor Teodoro Luis Planas 1400

EQUIPO VENDE! LOTE EN CENTRO DE NEUQUÉN CAPITAL – APTO DESARROLLO Ubicación: Calle Brown 661, Centro de Neuquén Capital. Ubicación estratégica en un sector altamente consolidado y de gran movimiento. Cercano a comercios, instituciones, colegios y vías de acceso principales. Ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 400 m² Medidas: 10 m de frente x 40 m de fondo Zonificación: CP2 FOS: 0,85 FOT: Morfología Abierta / Valor Máximo Edificable Altura máxima: 24 metros Usos permitidos: Residencial / Comercial / Oficinas (consultar factibilidad específica en Municipalidad de Neuquén) MEJORAS / EDIFICACIÓN EXISTENTE La propiedad cuenta con una construcción tradicional a demoler o remodelar: Superficie cubierta: 247 m² Superficie semicubierta: 22 m2 DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES DE VENTA Documentación: Cuenta con Escritura y VEP vigente sin observaciones. Lista para transferir. Forma de pago: Se analizan propuestas y alternativas. Para mayor información contactanos.

Terreno en venta ubicado sobre calle Río Dulce 970, en el barrio Santa Genoveva, Neuquén Capital. La propiedad cuenta con una superficie total de 428,32 m², con aproximadamente 15,59 metros de frente y 28 metros de fondo, ofreciendo muy buenas proporciones para evaluar un proyecto inmobiliario. Se encuentra en un sector residencial consolidado y en crecimiento, con presencia de desarrollos inmobiliarios y edificación en altura lindera, característica de interés para desarrolladores e inversores. Características: - Superficie: 428,32 m². - Frente aproximado: 15,59 m. - Fondo aproximado: 28 m. - Zona urbanística: Rgb. - Potencial para desarrollo inmobiliario. - Edificio en altura lindero. Valor de venta: USD 400.000. La capacidad constructiva, indicadores urbanísticos y características definitivas de cualquier proyecto deberán verificarse ante los organismos municipales correspondientes. Comercializa en Exclusividad RE/MAX. Matrícula: VANINA LÓPEZ MAT. 811.

VENTA TERRENO 5913,48 M² BARRIO CAMINOS DEL SOL PLOTTIER NEUQUÉN APTO DESARROLLO - RESIDENCIAL Terreno estratégico de 5913,48 m² ubicado en el barrio Caminos del Sol, Plottier, con potencial óptimo para desarrollo empresarial, logístico y comercial. Lote con escritura vigente, geometría regular y ubicación privilegiada sobre zona de expansión urbana. Características técnicas del terreno: Superficie total: 5913,48 m² Ubicación: Media cuadra de Calle Candolle Identificación catastral: LOTE 33A3 Ventajas competitivas de ubicación: Proximidad a Ruta Nacional 22, que garantiza conectividad logística y de transporte Entorno comercial con servicios inmediatos Zona con proyección de crecimiento urbano Cercano a nueva sede de EPET N° 25, generando valor institucional al sector Potenciales usos del terreno: Desarrollo residencial Centro logístico empresarial Depósito comercial Oficinas corporativas Proyecto mixto comercial-institucional Infraestructura educativa o técnica Condiciones del inmueble: Escritura vigente Estado general: excelente Lote completamente saneado y libre de gravámenes Propuesta de inversión con alto potencial de valorización. Contacte para evaluar detalles técnicos y planificar su proyecto empresarial. – Contáctanos para más información o coordinar una visita. ¡Agenda tu recorrido hoy mismo! Comercialización exclusiva RE/MAX Martillera: Vanina López - Matrícula 811

Ubicación estratégica con acceso inmediato a Autovía Norte Una excelente oportunidad de inversión en Plottier. Macro lote de 151.900 m², ideal para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyectar nuevos emprendimientos en una ubicación con conectividad estratégica. Su acceso inmediato a Autovía Norte permite una rápida conexión con Neuquén Capital, Plottier y los principales corredores de circulación de la región, convirtiéndolo en una alternativa interesante para evaluar proyectos de desarrollo a gran escala. Características destacadas: Superficie total: 151.900 m². Ubicación estratégica en Plottier. Acceso inmediato a Autovía Norte. Potencial para evaluar desarrollos inmobiliarios, emprendimientos comerciales o proyectos de inversión, sujeto a normativa y factibilidad urbanística. Una oportunidad para invertir con visión de futuro en una zona con proyección de crecimiento y conectividad regional. Documentación: Escritura Contáctenos para mayor información, visitas al terreno y detalles técnicos. Martillero VANINA ROCIO LOPEZ MAT. 811

VENTA TERRENO CALLE LA RIOJA NEUQUÉN CAPITAL Lote urbano estratégicamente ubicado en calle La Rioja 935, zona de expansión de Neuquén Capital, con óptimas condiciones de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 416,25 m², 12 de frente x 33,30 de fondo, con servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo red eléctrica, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Servicios disponibles: - Red eléctrica - Gas natural - Desagüe cloacal - Agua corriente Ubicación Google maps: VALOR U$D420.000

EN VENTA! TERRENO APTO PARA CONSTRUCCIÓN DE GALPÓN, INSTALACIÓN DE EMPRESAS, ACOPIO DE MATERIALES Ubicado en Barrio Colonia Nueva Esperanza a pocos metros del mercado concentrador, facil acceso por circunvalacion norte y ruta 67. LOTE F MZA 23 En la Calle La Vid Link de Google Maps: Superficie: 22.739 m2 Cuenta con Servicios de: Red Eléctrica | Red de Agua de riego | Pozo ciego Apertura de Calles Cuenta con la siguiente documentación: Boleto de Compra Venta - listo para escriturar Acepta Permuta: a evaluar Valor de Contado: USD 320.000

EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA LOTE 811 M² PASEO COSTERO NEUQUÉN CAPITAL Lote urbano estratégicamente ubicado en zona de expansión del Paseo Costero de Neuquén, con una superficie total de 811 m² en la manzana 18, lote 1, sobre la intersección de calles La Quiaca y La Pampa. Terreno con excelente estado general, óptimo para desarrollo inmobiliario o proyecto personal de construcción. Ubicación privilegiada que ofrece potencial de valorización y múltiples alternativas de inversión. Características principales: - Superficie: 811,01 m² - Ubicación: Paseo Costero, Neuquén - Modalidades de adquisición: - Venta contado - Permuta por propiedades con menos de 5 años de antigüedad Ideal para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con potencial de crecimiento en una zona de expansión urbana consolidada. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada, documentación y coordinar visita técnica.

LOTE APTO DESARROLLO 392M2 - MIN GONZALEZ 526, CENTRO NQN - 100% PERMUTA UBICACIÓN: - Ubicado sobre Calle Ministro Gonzalez 526, Barrio Centro, Neuquén - Ubicación en Google Maps: CARACTERISTICAS: SUPERFICIE TERRENO - Total: 392m2 - 9,8mt frente x 40mt fondo SUPERFICIE CONSTRUIDA - Cubierta y Semicubierta: 88m2 aprox. INDICADORES URBANISTICOS: - CP2: Zona Centro principal escala urbana y regional. - FOS: 0,85 - FOT: VME - Alt Max Morf Abierta: 33mt - Alt Max Morf Cerrada: 24mt - Basamento: 9,3 mt PRECIO DE PUBLICACION: - USD 325.000 FORMAS DE PAGO: - Contado en Dólares ó pesos argentinos, se escuchan ofertas; - Permutable al 100% por Departamentos/PH en Neuquén o Córdoba. - Entrega y financiación a considerar; - Se escuchan propuestas; DOCUMENTACION: - Escriturado Por visitas o mayor información, no dudes en contactarnos!

¡Oportunidad de Inversión en Valentina Sur Rural, Neuquén! RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO presenta una excelente propiedad en una de las zonas con mayor proyección y desarrollo de la ciudad. Este amplio terreno es ideal tanto para proyectos residenciales como para emprendimientos productivos, garantizando un alto potencial de revalorización a mediano y largo plazo. Atributos Clave del Inmueble Superficie Total: 6.368 m² Zonificación: MP (Zona Productiva) Subdivisión Mínima: 450 m² Frente Mínimo: 15 metros FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.8 Altura Máxima Permitida: 15 metros (sujeto a morfología) Entorno y Conectividad: El inmueble se encuentra en un sector consolidado, rodeado de naturaleza, frondosa forestación y barrios consolidados. Ofrece una combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y la comodidad urbana, con accesos ágiles mediante calles internas que conectan rápidamente con el centro neuquino y las principales avenidas de la región. El lote ya dispone de servicios esenciales: agua corriente, red de cloacas, agua potable y alumbrado público. Potencial Urbanístico: Construcción de múltiples unidades funcionales. Desarrollo de viviendas residenciales con amplios parques (chacras urbanas). Proyectos de uso mixto (comercial, residencial o productivo). Condiciones ComercialesModalidad: Operación de contado. Negociación: Propietaria dispuesta a escuchar propuestas académicas. Permutas: Se evalúa la recepción de un vehículo como parte de pago (sujeto a tasación). Coordiná una visita con nosotros hoy mismo y descubrí el espacio donde se proyecta tu próximo gran éxito. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.