P H en Avenida Lisandro de la Torre 1100

PH de 3 ambientes al frente con patio y terraza propia en Liniers. Ubicado sobre García de Cossio entre Oliden y Pieres, este PH cuenta con entrada independiente y una excelente distribución de ambientes. La propiedad dispone de living-comedor, hall de distribución, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, vestíbulo, patio interno y patio lateral descubierto que brindan gran ventilación e iluminación natural. Además, posee una amplia terraza propia de 35,47 m², ideal para generar un espacio de recreación, sector de parrilla o futuras mejoras. Superficies: * Cubierta: 103,53 m² * Semicubierta: 17,36 m² * Descubierta: 49,47 m² * Total: 170,36 m² Terreno de 298,70 m² con frente de 7,80 metros y fondo de 38,95 metros. Excelente ubicación con cercanía a comercios, colegios, transporte público y principales accesos. Ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y gran potencial de actualización. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-Room Front-Facing PH with Private Patio and Terrace in Liniers Located on García de Cossio Street, between Oliden and Pieres, this PH (horizontal property home) features an independent entrance and an excellent layout. The property offers a living-dining room, distribution hall, separate kitchen, two bedrooms, a full bathroom, vestibule, internal patio, and an uncovered side patio, providing excellent natural light and ventilation throughout. In addition, it boasts a spacious private terrace of 35.47 m² (381.8 sq ft), ideal for creating an entertainment area, barbecue space, or future improvements and expansions. Areas: Covered area: 103.53 m² Semi-covered area: 17.36 m² Uncovered area: 49.47 m² Total area: 170.36 m² Built on a 298.70 m² lot, with a frontage of 7.80 meters and a depth of 38.95 meters. Excellent location, close to shops, schools, public transportation, and major access routes. Ideal for those seeking spacious interiors, outdoor living areas, and great renovation potential. All measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final and accurate information will be determined by the property title and supporting documentation.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO, BALCÓN Y TERRAZA ENTRADA INDEPENDIENTE– LINIERS Excelente PH de 3 ambientes al frente con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Liniers, con cercanía a comercios, servicios, transporte público y rápidos accesos hacia Capital Federal y Provincia. La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación, funcional distribución y luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor que actúa como núcleo principal de la vivienda. Desde allí se accede mediante un pasillo distribuidor al baño completo, a la habitación principal con vestidor y a la segunda habitación. La cocina, independiente , brinda acceso directo al patio, con espacio de guardado cubierto , y espacio ideal para disfrutar al aire libre. Desde este sector se desarrolla la escalera que conduce al primer piso. En la planta alta encontramos un práctico espacio de lavadero y baulera, además del acceso a una amplia terraza y balcón al frente, ideales para reuniones, momentos de relax o futuras ampliaciones según las necesidades de cada familia. Características destacadas: PH de 3 ambientes. Disposición al frente. Entrada independiente. Living-comedor. Cocina independiente. 2 habitaciones. Dormitorio principal con vestidor. Baño completo. Patio. Lavadero y baulera. Balcón al frente. Amplia terraza. Ubicación estratégica Situado en una zona céntrica de Liniers, a pocos pasos del centro comercial del barrio, con acceso a múltiples líneas de colectivos, estación de tren y conexiones rápidas mediante autopistas hacia el Microcentro y distintos puntos de Capital Federal y Provincia de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una ubicación con gran conectividad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. . . . BEDROOM PH WITH PATIO, BALCONY, TERRACE AND INDEPENDENT ENTRANCE – LINIERS Excellent front-facing PH (horizontal property) featuring an independent entrance, located in one of the most sought-after areas of Liniers, close to shops, services, public transportation, and with quick access to both Buenos Aires City and Greater Buenos Aires. The property stands out for its excellent condition, functional layout, and abundant natural light throughout. Upon entering, you are welcomed by a comfortable living-dining room that serves as the heart of the home. From there, a hallway leads to the full bathroom, the primary bedroom with walk-in closet, and the second bedroom. The independent kitchen provides direct access to the patio, which includes a covered storage area and offers an ideal outdoor space for relaxation and enjoyment. From this area, a staircase leads to the upper floor. On the first floor, there is a practical laundry area and storage room, as well as access to a spacious terrace and a front-facing balcony, perfect for entertaining, relaxing, or future expansions according to the needs of each family. Key Features 2-Bedroom PH (3-room layout) Front-facing unit Independent entrance Living-dining room Separate kitchen 2 bedrooms Primary bedroom with walk-in closet Full bathroom Patio Laundry area and storage room Front-facing balcony Large terrace Strategic Location Located in a central area of Liniers, just a few steps from the neighborhood's commercial center, with access to multiple bus lines, train stations, and fast highway connections to Downtown Buenos Aires and various points throughout the City of Buenos Aires and Greater Buenos Aires. An excellent opportunity for those seeking comfort, outdoor spaces, and a highly connected location. The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and exact information will arise from the property's title deed and the corresponding supporting documentation.

PH 3 ambientes en excelente ubicación, listo para mudarse. En primer piso por escalera, sobre Av. Larrazábal casi esquina Emilio Castro, te espera este PH que combina luminosidad, comodidad y ubicación privilegiada. Living comedor con ventanales, súper luminoso, ideal para disfrutar en familia o recibir amigos. Cocina equipada, práctica y funcional, con gran espacio de guardado. Dos dormitorios con placard empotrado, ambos con excelente ventilación y vista panorámica. Balcón al frente, perfecto para una pausa al aire libre. Lavadero independiente, que aporta practicidad al día a día. Terraza compartida, amplia y versátil, ideal para encuentros o disfrutar el sol. Una ubicación inmejorable: a pasos de comercios, medios de transporte y avenidas principales. Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y bien ubicado, con el encanto de los PH tradicionales.

Ubicado en la tranquila y residencial calle Estero Bellaco al 7000 (Barrio Naón/Liniers, CABA), presentamos este impecable PH reciclado íntegramente a nuevo, listo para mudarse sin necesidad de realizar ninguna obra. Desarrollado en dos plantas al medio del lote, combina la calidez de su estilo original con terminaciones modernas de primera calidad. ¡Y no paga expensas! Superficie Total por Escritura: 82,75 m² ​PLANTA BAJA: ​Patio distribuidor cubierto: Con un cálido techo de madera barnizada y chapa que brinda luz natural durante todo el día. ​Espacioso estar / comedor y dormitorio amplio también: Ambientes amplios de época con techos altos (conservando detalles de bovedilla original) y pisos cerámicos nuevos de fácil mantenimiento. ​Cocina funcional: Refaccionada a nuevo, con mobiliario moderno y optimización del espacio. ​Baño completo: Hecho a nuevo desde cero, con ducha con zócalo y griferías modernas. ​PLANTA ALTA: ​Espacio versátil en Durlock: Actualmente distribuido en 2 dormitorios infantiles/juveniles pequeños. Al estar divididos por tabiquería liviana de Durlock, brinda la posibilidad única de unificar el espacio para crear una gran Master Suite con vestidor o un estudio/escritorio espacioso según la necesidad del comprador. ​Acceso: Escalera refaccionada a nuevo con peldaños de madera maciza barnizada. ​EXTERIORES: ​Patio secundario en planta alta con espacio técnico/tanque. ​Gran terraza propia: Todo el aire libre que buscás, ideal para armar un sector de parrilla, solárium o espacio de guardado. ​CARACTERÍSTICAS GENERALES: ​Superficie Total: 82,75 m² ​Expensas: $0 ​Estado: Reciclado a nuevo (cañerías, electricidad, revestimientos, pintura y aberturas). ​Ubicación estratégica en el barrio de Barrio Naón/ Liniers, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte y zona comercial, manteniendo la tranquilidad de un pasillo residencial. ​¡Coordiná tu visita para conocerlo! Algunas fotos fueron modificadas con IA.

PH 3 AMBIENTES CON GRAN PATIO – SIN EXPENSAS – LINIERS UBICACIÓN: LISANDRO DE LA TORRE 766 LINIERS IMPORTANTE: ESTA PROPIEDAD NO ES APTO CRÉDITO BANCARIO Excelente PH de 3 ambientes ubicado en el barrio de Liniers, en muy buen estado de conservación y con el atractivo de no pagar expensas. La propiedad se encuentra ubicada por pasillo al fondo, formando parte de un lote compuesto por únicamente tres unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de baja circulación. Cuenta con aproximadamente 53 M2 cubiertos y un amplio patio de aproximadamente 54 m2, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de parrilla, generar un espacio verde o simplemente aprovecharlo como expansión de la vivienda. La propiedad se distribuye en: Living-comedor. Cocina integrada, funcional y cómoda. Dos dormitorios, ambos con placard. Baño completo. Gran patio de aproximadamente 54 m2 Se destaca por su muy buen estado general, sus ambientes funcionales y, principalmente, por contar con un importante espacio exterior propio. Características principales: PH de 3 ambientes 2 dormitorios con placard Cocina integrada Aproximadamente 53 m2 cubiertos Gran patio de aproximadamente 54 m2 Lavadero cerrado con conexión para lavarropas Sin expensas Acceso por pasillo al fondo Solo 3 unidades en el lote Muy buen estado de conservación Una excelente alternativa para quienes buscan una casa tipo PH, sin expensas y con un amplio espacio exterior, dentro de Liniers. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

Venta excelente PH de 5 ambientes en dos plantas, en muy buen estado, ideal para 2 familias, en hermosa zona del barrio de Liniers. - Entrada por pasillo, al fondo, solo 2 unidades funcionales. - ingresamos a un halls ( jardín de invierno), el mismo nos conduce a living/ comedor, dos amplios dormitorios, ambos con ventanales y placard de pared a pared. Baño completo refaccionado a nuevo con bañadera. -Cocina comedor, en impecable estado, alacenas y bajo mesada, importante lugar de guardado, comedor diario, muy luminoso con techo de policarbonato en excelente estado, desde el mismo se encuentra una escalera caracol la cual nos conduce a planta alta. - En la planta alta nos encontramos con amplio dormitorio con placard, segundo dormitorio o/ escritorio. cocina comedor integrada, baño completo y terraza con cuarto de guardado y lavadero. - Esta ubicado en una de las zonas mas lindas de Liniers. -NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115} - Todo se encuentra refaccionado a nuevo, impecable estado. - GRAN OPORTUNIDAD!! DIGNO DE VER!!!! EN PRECIO Y CALIDAD!!! ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Excellent sale townhouse with 5 main rooms on two floors, in very good condition, ideal for 2 families, in a beautiful area of ​​the Liniers neighborhood. - Entrance hall, at the back, only 2 functional units. - we enter a halls (winter garden), it leads us to living / dining room, two large bedrooms, both with windows and wardrobe / closet from wall to wall. newly renovated bathroom with new bathtub. -Kitchen dining room, in impeccable condition, cupboards and under table, important place of storage, daily dining room, very bright with polycarbonate ceiling in excellent condition, from it there is a spiral staircase which leads to the upper floor. - On the upper floor we find a large bedroom with wardrobe / closet, second bedroom or / desk. Integrated dining kitchen, bathroom and terrace with storage room and laundry room. - It is located in one of the most beautiful areas of Liniers. -NOT accessible for people with physical disabilities LAW 5115} - Everything is newly renovated to new, impeccable condition. - GREAT OPPORTUNITY!! WORTH TO WATCH!!!! IN PRICE AND QUALITY!!!

VENTA PH 4 AMBIENTES EN LINIERS, CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Caaguazú en el barrio de Liniers, este ph de 92 m² representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Construido en 2015, ofrece una distribución funcional de 4 ambientes con características diferenciales para familias que valoran el espacio y la luminosidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 92 m², distribuidos en 80 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y un terreno de 92 m². Su diseño contempla 3 habitaciones amplias, 2 baños completos y un toilette, garantizando comodidad y privacidad para sus habitantes. Destacan su cocina integrada, moderna y funcional, con ambientes luminosos que permiten un aprovechamiento óptimo de la luz natural. El acceso mediante escalera le otorga independencia y un perfil arquitectónico distintivo. Sus expensas reducidas representan un beneficio económico adicional para los propietarios. Ideal para familias que buscan una vivienda con espacios versátiles, buena distribución y bajos costos de mantenimiento. La ubicación en Liniers ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH de 4 ambientes a refaccionar en Liniers 3 habitaciones con terraza Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un recibidor y un living comedor que se conecta con una amplia cocina con muebles de madera, en la misma planta se encuentra una habitación y baño completo. Por una escalera caracol se accede a la planta alta donde encontramos 2 habitaciones con un baño a terminar, y la terraza. Liniers es una zona residencial consolidada, con una excelente oferta de comercios, colegios y espacios verdes, ideal para la vida cotidiana. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía con la estación de tren Liniers (Línea Sarmiento), brindando excelentes conexiones con el centro de la ciudad y otras áreas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115

PH EN VENTA 2 AMBIENTES LINIERS CAPITAL FEDERAL Propiedad de reciente construcción ubicada en una de las avenidas más transitadas y consolidadas de Liniers. Este ph se destaca por su diseño funcional y distribución inteligente, aprovechando al máximo los 52 m² de superficie total. La estructura cuenta con 37 m² cubiertos y 15 m² de espacio descubierto, ideal para quienes buscan una vivienda compacta sin renunciar a comodidad y luminosidad. El inmueble se distribuye en dos ambientes bien definidos. La habitación ofrece dimensiones generosas para una propiedad de estas características, mientras que el baño completo y el toilette adicional brindan practicidad y funcionalidad. Los espacios están pensados para optimizar la circulación y permitir una convivencia cómoda. Construido en 2020, la propiedad presenta terminaciones modernas y sistemas constructivos actuales que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento. Su ubicación sobre Avenida Rivadavia representa una ventaja estratégica, con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano de la zona. Esta opción resulta especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en un barrio consolidado, así como para compradores que priorizan una vivienda de fácil mantenimiento en una ubicación central. La propiedad combina modernidad, funcionalidad y potencial de valorización en uno de los sectores más dinámicos de la Capital Federal.