P H en Estero Bellaco 7000

PH EN VENTA 3 AMBIENTES PRIMER PISO APTO CREDTO Amplio PH ubicado en primer piso por escalera, con una distribución cómoda y funcional y ambientes luminosos. La propiedad cuenta con un gran living comedor, cocina separada con barra divisoria y habitaciones con pisos de parquet y placares empotrados. La habitación principal dispone además de balcón. Dispone de doble circulación, un hall de distribución con placard adicional y lavadero independiente. El baño cuenta con bañera. Tanto el living comedor como la habitación principal poseen estufas de tiro balanceado. Su ubicación es otro de sus puntos destacados: se encuentra a solo 2 cuadras de General Paz, a una cuadra de la Plaza Sargento Cabral y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, reconocida por su variada oferta gastronómica y comercial. Una propiedad amplia, bien distribuida y con excelente conectividad. ¿Querés conocerla? Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas" Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN LINIERS EN 1º PISO POR ESCALERA. DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. Reciclado. Cañerías, zinguerías y caja de electricidad a nuevo. Súper luminoso y en muy buen estado. PRIMERA PLANTA: Living comedor Dos Dormitorios muy amplios con placards y split frío/calor Cocina independiente con conexión de gas Baño completo con ducha SEGUNDA PLANTA: Otro ambiente amplio que puede ser utilizado Living o playroom con una salamandra a gas. Lavadero con baño y cocina Amplia Terraza con parrilla. SUPERFICIES POR ESCRITURA: Totales: 110,95 m2 1ºPlanta: Total: 60.20m2. Cub: 49.48 m2/semicub: 4.57 m2/descub: 6.15 m2 2ºPlanta: Azotea: 50.75 m2 (actualmente una parte está cubierta) Pisos de madera originales plastificados. Aberturas originales restauradas. APTO PROFESIONAL. Forma parte de un complejo de 8 unidades funcionales, una es un local, solo comparte acceso con una de ellas. UBICACION: Ubicado en una zona residencial tranquila, cerca de importantes avenidas que facilitan el acceso a diversos puntos de la ciudad, a pasos de avenidas principales, medios de transporte, comercios, oferta gastronómica y espacios verdes.

PH de 3 ambientes al frente con patio y terraza propia en Liniers. Ubicado sobre García de Cossio entre Oliden y Pieres, este PH cuenta con entrada independiente y una excelente distribución de ambientes. La propiedad dispone de living-comedor, hall de distribución, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, vestíbulo, patio interno y patio lateral descubierto que brindan gran ventilación e iluminación natural. Además, posee una amplia terraza propia de 35,47 m², ideal para generar un espacio de recreación, sector de parrilla o futuras mejoras. Superficies: * Cubierta: 103,53 m² * Semicubierta: 17,36 m² * Descubierta: 49,47 m² * Total: 170,36 m² Terreno de 298,70 m² con frente de 7,80 metros y fondo de 38,95 metros. Excelente ubicación con cercanía a comercios, colegios, transporte público y principales accesos. Ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y gran potencial de actualización. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-Room Front-Facing PH with Private Patio and Terrace in Liniers Located on García de Cossio Street, between Oliden and Pieres, this PH (horizontal property home) features an independent entrance and an excellent layout. The property offers a living-dining room, distribution hall, separate kitchen, two bedrooms, a full bathroom, vestibule, internal patio, and an uncovered side patio, providing excellent natural light and ventilation throughout. In addition, it boasts a spacious private terrace of 35.47 m² (381.8 sq ft), ideal for creating an entertainment area, barbecue space, or future improvements and expansions. Areas: Covered area: 103.53 m² Semi-covered area: 17.36 m² Uncovered area: 49.47 m² Total area: 170.36 m² Built on a 298.70 m² lot, with a frontage of 7.80 meters and a depth of 38.95 meters. Excellent location, close to shops, schools, public transportation, and major access routes. Ideal for those seeking spacious interiors, outdoor living areas, and great renovation potential. All measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final and accurate information will be determined by the property title and supporting documentation.

Muy lindo PH de dos ambientes en PB al fondo. Los ambientes son muy cómodos y luminosos ya que todos dan al espacio verde. Al ingresar nos encontramos con el living, luego el comedor en L con salida al jardín y lavadero. En paralelo la cocina apartada con ventana al exterior Del lado izquierdo del ingreso a la propiedad, se encuentra el baño completo con bañadera y posterior el dormitorio con amplio placar y ventana al espacio verde. Si es lo que estas buscando no podes dejar de verlo. Contáctanos y acordamos una visita.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO, BALCÓN Y TERRAZA ENTRADA INDEPENDIENTE– LINIERS Excelente PH de 3 ambientes al frente con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Liniers, con cercanía a comercios, servicios, transporte público y rápidos accesos hacia Capital Federal y Provincia. La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación, funcional distribución y luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor que actúa como núcleo principal de la vivienda. Desde allí se accede mediante un pasillo distribuidor al baño completo, a la habitación principal con vestidor y a la segunda habitación. La cocina, independiente , brinda acceso directo al patio, con espacio de guardado cubierto , y espacio ideal para disfrutar al aire libre. Desde este sector se desarrolla la escalera que conduce al primer piso. En la planta alta encontramos un práctico espacio de lavadero y baulera, además del acceso a una amplia terraza y balcón al frente, ideales para reuniones, momentos de relax o futuras ampliaciones según las necesidades de cada familia. Características destacadas: PH de 3 ambientes. Disposición al frente. Entrada independiente. Living-comedor. Cocina independiente. 2 habitaciones. Dormitorio principal con vestidor. Baño completo. Patio. Lavadero y baulera. Balcón al frente. Amplia terraza. Ubicación estratégica Situado en una zona céntrica de Liniers, a pocos pasos del centro comercial del barrio, con acceso a múltiples líneas de colectivos, estación de tren y conexiones rápidas mediante autopistas hacia el Microcentro y distintos puntos de Capital Federal y Provincia de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una ubicación con gran conectividad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. . . . BEDROOM PH WITH PATIO, BALCONY, TERRACE AND INDEPENDENT ENTRANCE – LINIERS Excellent front-facing PH (horizontal property) featuring an independent entrance, located in one of the most sought-after areas of Liniers, close to shops, services, public transportation, and with quick access to both Buenos Aires City and Greater Buenos Aires. The property stands out for its excellent condition, functional layout, and abundant natural light throughout. Upon entering, you are welcomed by a comfortable living-dining room that serves as the heart of the home. From there, a hallway leads to the full bathroom, the primary bedroom with walk-in closet, and the second bedroom. The independent kitchen provides direct access to the patio, which includes a covered storage area and offers an ideal outdoor space for relaxation and enjoyment. From this area, a staircase leads to the upper floor. On the first floor, there is a practical laundry area and storage room, as well as access to a spacious terrace and a front-facing balcony, perfect for entertaining, relaxing, or future expansions according to the needs of each family. Key Features 2-Bedroom PH (3-room layout) Front-facing unit Independent entrance Living-dining room Separate kitchen 2 bedrooms Primary bedroom with walk-in closet Full bathroom Patio Laundry area and storage room Front-facing balcony Large terrace Strategic Location Located in a central area of Liniers, just a few steps from the neighborhood's commercial center, with access to multiple bus lines, train stations, and fast highway connections to Downtown Buenos Aires and various points throughout the City of Buenos Aires and Greater Buenos Aires. An excellent opportunity for those seeking comfort, outdoor spaces, and a highly connected location. The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and exact information will arise from the property's title deed and the corresponding supporting documentation.

PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA – LINIERS Excelente PH de 3 ambientes por escalera, con balcón al frente y muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y balcón con vista a la calle, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicado en una zona estratégica de Liniers, a pocos metros de la avenida Emilio Castro, con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía a comercios, servicios y un destacado polo gastronómico. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y conectividad. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN LINIERS, CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Caaguazú en el barrio de Liniers, este ph de 92 m² representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Construido en 2015, ofrece una distribución funcional de 4 ambientes con características diferenciales para familias que valoran el espacio y la luminosidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 92 m², distribuidos en 80 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y un terreno de 92 m². Su diseño contempla 3 habitaciones amplias, 2 baños completos y un toilette, garantizando comodidad y privacidad para sus habitantes. Destacan su cocina integrada, moderna y funcional, con ambientes luminosos que permiten un aprovechamiento óptimo de la luz natural. El acceso mediante escalera le otorga independencia y un perfil arquitectónico distintivo. Sus expensas reducidas representan un beneficio económico adicional para los propietarios. Ideal para familias que buscan una vivienda con espacios versátiles, buena distribución y bajos costos de mantenimiento. La ubicación en Liniers ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH 4 ambientes en venta con terraza propia ¡Oportunidad única en Liniers! Ph tipo casa, con ingreso totalmente independiente, se desarrolla en primer y segundo piso, acceso por escalera. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, muy luminoso y funcional. El ambiente se conecta con dos habitaciones al frente, con excelente ventilación y luz natural. El baño completo se encuentra en el mismo nivel, de cómodas dimensiones y en buen estado. En el segundo piso, se destaca un espacio multiusos ideal para tercer dormitorio, escritorio, quincho o sala de juegos, que se complementa con una gran terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre, reuniones o zona de parrilla. Ubicado en una zona residencial de Liniers, con buena conectividad y servicios cercanos. Ideal para quienes buscan independencia, comodidad y espacios al aire libre. No abona expensas APTO CREDITO HIPOTECARIO Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. 4-room townhouse for sale Unique opportunity in Liniers! This townhouse-style townhouse with a completely separate entrance is spread over the first and second floors, accessible via stairs. Upon entering, we find a spacious, bright, and functional living-dining room with an open-plan kitchen. The space connects to two bedrooms at the front, with excellent ventilation and natural light. The full bathroom is located on the same level and is comfortably sized and in good condition. On the second floor, there is a multipurpose space ideal for a third bedroom, study, barbecue area, or game room. It is complemented by a large private terrace, perfect for outdoor entertaining, gatherings, or a barbecue area. Located in a residential area of ​​Liniers, with good connectivity and nearby services. Ideal for those seeking independence, comfort, and outdoor space. No building fees.

PH DÚPLEX 2 AMBIENTES Y MEDIO EN VENTA EN LINIERS, CAPITAL FEDERAL PH dúplex al frente ubicado sobre calle Miralla en Liniers, que combina luminosidad, funcionalidad y excelente estado de conservación. La propiedad se desarrolla en dos plantas y está lista para habitar. La unidad se encuentra en primer piso, donde se distribuyen la cocina, toilette de recepción, living comedor y balcón al frente que aporta claridad natural a los espacios principales. La planta alta alberga el dormitorio principal, baño completo y un ambiente adicional generado a partir del cerramiento del patio. Este espacio versátil se adapta a múltiples usos: segundo dormitorio pequeño, escritorio, home office, vestidor o cuarto de usos múltiples según las necesidades de cada familia. Desde esta planta se accede a una terraza privada, un espacio exterior propio que constituye un diferencial muy buscado en propiedades de estas características. La propiedad cuenta con 62 m² totales, de los cuales 60 m² son cubiertos y 2 m² semicubiertos, sobre un terreno de 70 m². Construida en 2010, presenta una distribución cómoda y funcional con buena iluminación y ventilación natural en todos sus ambientes. Se trata de una excelente alternativa para quienes buscan un PH con características de 2 ambientes y medio, balcón y terraza propia, con la flexibilidad de adaptar el ambiente adicional según los requerimientos particulares. Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en Contactanos para concretar una visita y conocer esta propiedad en detalle.