Oficina en Avenida Córdoba 800

EXCLUSIVA OFICINA EN TRIBUNALES 26 M² | LAVALLE AL 1500 | EN GALERÍA CON SEGURIDAD & COCHERAS | IDEAL PROFESIONALES Y EMPRENDEDORES Tu ubicación no es un costo de estructura: es la declaración de autoridad que hace crecer tu cartera de clientes y resguarda tu patrimonio. Dejá de alquilar y consolidá tu centro de operaciones en el epicentro jurídico, financiero y administrativo de CABA. Diseñada para profesionales exigentes (abogados, contadores, psicólogos, consultores) que valoran su tiempo, esta oficina de 26 m² en Lavalle al 1500 combina estatus corporativo, seguridad integral y el máximo rendimiento de tu inversión. VALOR ÚNICO • UBICACIÓN CORPORATIVA PREMIUM: En Lavalle al 1500 (entre Montevideo y Paraná), a metros del Palacio de Tribunales, juzgados y el nodo comercial de CABA. • SEGURIDAD Y CONTROL: Galería comercial con encargado en horario operativo, circuito de cámaras en todos los pisos y acceso independiente con llave fuera de hora. • EFICIENCIA Y CONECTIVIDAD: Red de transporte imbatible (Subtes Líneas B y D) y cocheras en el mismo edificio. • SERVICIO VIP DE CAFETERÍA: Atención de cafetería con mozo directo a tu despacho o sala de recepción. • ACTIVO DE DEMANADA INELÁSTICA: Zona de altísima liquidez comercial que preserva el valor real de tu dinero. DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Planta Inteligente y Funcional (26 m² Cubiertos) • Hall de Recepción & Área de Secretaría: Espacio independiente listo para puesto de trabajo, recepción de documentación y confortables asientos de espera para clientes o pacientes. • Despacho Privado Principal: Espacio independiente en 4to piso, reservado, luminoso y silencioso para garantizar máxima concentración o reuniones confidenciales. • Sanitarios: Baños de Damas y Caballeros independientes, ubicados en cada entrepiso en excelente estado de mantenimiento. Infraestructura del Edificio • Seguridad Activa: Sistema de videovigilancia por cámaras en todos los niveles. • Horarios Flexibles: Galería abierta de Lunes a Viernes (8 a 20 hs) y Sábados (8 a 13 hs) con encargado; ingreso 24/7 mediante llave propia fuera de ese horario. • Facilidades Comercial: Galería con locales comerciales y cocheras disponibles en la misma estructura. • Ecosistema a Pie: Rodeado de escribanías, entidades bancarias y organismos públicos para resolver la agenda diaria caminando. IDEAL PARA Abogados, contadores, psicólogos, peritos, escribanos y emprendedores de servicios que buscan dejar de pagar un alquiler comercial para capitalizarse en un activo tangible, seguro y estratégico en la zona más buscada de Capital Federal.

Microcentro | Oficina o Depósito Ubicada en un primer piso y en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, esta unidad de 38 m² es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional. La misma cuenta con baño privado y kitchenette Ideal para uso como oficina, estudio profesional o depósito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, bancos y comercios. Actualmente la misma cuenta con una una división que divide la propiedad en 2 (una oficina mas privada y un sector general) Una opción práctica para desarrollar tu actividad en pleno centro porteño. Consúltanos para más información.

EDIFICIO DE EPOCA EN IMPECABLE ESTADO GENERAL Esta oficina se encuentra en San Martín y Diagonal Norte, en pleno microcentro porteño, a pocos metros de Plaza de Mayo y rodeada de bancos y financieras de primer nivel. La propiedad cuenta con una superficie de 21.45 m² totales y cubiertos, y está distribuida en 2 despachos. Descripción del Edificio: -Edificio antiguo de estilo, declarado Patrimonio de Arquitectura de la Ciudad de Buenos Aires: -Servicio de vigilancia 24 horas. DETALLE DESTACADO: Expensas incluyen seguridad, energía eléctrica y calefacción. Beneficios: El estar ubicado en esta zona, te garantiza el situarte en un punto estratégico para los negocios en el corazón del microcentro

Venta de Oficina MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Oficina interna con cochera cubierta en Lavalle 600. Se venden juntas las unidades. 4º piso. Superficie cubierta y total de 16,52m². Cuatro baños compartidos. Muy buen estado. Pisos de alfombra. Edificio de oficinas de 6 pisos, 12 oficinas por piso. 2 ascensores. Antigüedad 55 años. Expensas $120.000 (agosto 2026) + expensas cochera 48.000 (agosto 2026) . Terraza de uso común. La cochera tiene 18m2 y es cubierta. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: CORREO CENTRAL (Línea E), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7460)

OFICINA EN VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL FLORIDA 32 M² Una oportunidad única en el corazón pulsante de la ciudad. Esta oficina de 32 m² se alza en Florida, la arteria comercial más emblemática de Buenos Aires, donde confluyen negocios, movimiento y potencial sin límites. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre Florida, la calle más transitada y comercial de la Capital Federal • En San Nicolás, barrio de negocios por excelencia • Acceso directo a flujo constante de clientes y profesionales • Proximidad a transporte público, bancos y servicios • Zona de alta visibilidad y rentabilidad comercial EL ESPACIO • 32 m² de superficie construida, compacta y funcional • Distribución eficiente para consultorios, estudios o despachos profesionales • Estructura sólida característica de edificios históricos porteños • Buen estado general de conservación • Apto profesional, ideal para ejercer actividades independientes • NO posee baño propio (hay sanitario de uso común en el piso) • Posee caja fuerte UNA INVERSIÓN CON HISTORIA Este inmueble representa más que una simple transacción. Es la posibilidad de establecer tu marca en uno de los epicentros comerciales de Buenos Aires, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de emprendimiento y éxito. Desde consultorías hasta estudios profesionales, el espacio aguarda tu visión para convertirse en el punto de partida de nuevos proyectos. Potencia tu próximo proyecto Escribinos y coordina una visita VIVI LA EXPERIENCIA PREMIUM!

Ubicada en el corazón de Tribunales, esta oficina es ideal para profesionales que buscan estar cerca del epicentro jurídico de la ciudad. A pasos del Palacio de Justicia, Plaza Lavalle y el Teatro Colón, el entorno está lleno de estudios jurídicos y consultorios profesionales. Disfruta de una conectividad inmejorable con las estaciones de subte Tribunales (Línea D) y Uruguay (Línea B) a pocas cuadras. El edificio, con más de 60 años, tiene planta baja y 10 pisos, ascensores y encargado permanente. Ideal para oficinas compactas, cuenta con baño compartido en el hall. TIENE ENCARGADO Y NO ES NECESARIO QUE BAJES A ABRIR LA PUERTA A TUS CLIENTES ABRIS DESDE ARRIBA !! ES APTO PROFESIONAL - NO APTO VIVIENDA. La cuadra es vibrante y de alta demanda, perfecta para quienes buscan un espacio en una ubicación estratégica. Ficha MOF8165779 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

OFICINA COMERCIAL EN VENTA – AV. DE MAYO Sobre Avenida de Mayo 1341, con doble acceso también por Avenida Rivadavia 1340, frente al emblemático Palacio Barolo, se encuentra esta excelente oficina comercial ubicada en un 7º piso, ideal para estudios profesionales, empresas o inversores que buscan una ubicación estratégica en pleno centro porteño. La unidad se destaca por estar totalmente remodelada, con una actualización integral que aporta una imagen moderna, funcional y profesional, lista para comenzar a operar desde el primer día. Cuenta con muy buena luminosidad natural y una distribución eficiente que permite adaptar los espacios a distintas modalidades de trabajo. Su ubicación es uno de sus principales atributos: emplazada en una de las avenidas más representativas de la ciudad, con excelente conectividad, acceso inmediato a múltiples medios de transporte, cercanía a organismos públicos, bancos y una amplia oferta de servicios. Lista para escriturar, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una oficina de categoría, en una ubicación emblemática y sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Consultanos para más información o para coordinar una visita. No es apto para vivienda.

Ubicada en el corazón del barrio de San Nicolás, en Capital Federal, esta oficina en Parana 200 Piso 5 ofrece una excelente oportunidad para profesionales que buscan una ubicación estratégica en Buenos Aires. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad mantiene un encanto clásico mientras se adapta a las necesidades modernas. La oficina cuenta con una superficie cubierta de 15.81 M2, ideal para un espacio de trabajo eficiente y bien organizado. Está equipada con dos baños compartidos, lo que ofrece comodidad para el personal y visitantes. La oficina es apta para uso profesional y está equipada con aire acondicionado individual y calefacción, asegurando un ambiente de trabajo confortable durante todo el año. La seguridad diurna proporciona tranquilidad adicional, permitiendo que los profesionales se concentren en sus actividades con la confianza de estar en un entorno seguro. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la ubicación céntrica facilita el acceso a diversas opciones de transporte público en la zona. Esta propiedad no incurre en gastos mensuales adicionales, lo que representa una ventaja significativa para quienes buscan minimizar costos operativos. Sin embargo, no se especifica información sobre impuestos municipales. Ofrece una excelente oportunidad para quienes priorizan una ubicación céntrica con todas las comodidades necesarias para el desarrollo profesional. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oficina en la zona de microcentro, San Martin y Lavalle, 2do piso al frente. Valor de venta retazado u$s 28.000 Superficie total de 18 m2 baño externo. Gastos: Expensas Marzo 2025: $ 90.000 (incluye AySA y Edesur) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-327)