Local Comercial en Boulevard Seguí 6900

PASCO 1576: Hermoso local en Abasto, a metros de Smart, Restaurant Fonda e importante cervecería, además, a 100 metros aproximadamente de la universidad Austral. Posee ingreso propio desde la calle y un amplio frente vidriado para mejor exposición. El inmueble tiene kitchenette y baño. Contáctanos para coordinar una visita. VALOR DE ALQUILER $720.000 VALOR DE EXPENSAS $110.000 (aprox) DOS AÑOS DE CONTRATOS Y AUMENTO CADA 4 MESES Código del inmueble: CLO8589364 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR LOURDES APTO PROFESIONAL Local comercial a estrenar, ubicado sobre calle Santiago (entre Montevideo y Pellegrini), en pleno corazón de Barrio Lourdes. Una zona caracterizada por su continuo crecimiento, alto flujo vehicular y peatonal, y un entorno residencial de gran jerarquía. Características principales: Condición: a estrenar, apto para comercio, consultorio odontológico, oficina de atención a clientes. Diseño y Planta: espacio versátil y luminoso, totalmente vidriado a la calle. Ubicación estratégica: a metros de importantes avenidas, institutos, oferta gastronómica y comercial. REQUISITOS PARA LOCACIÓN DEL LOCAL: - 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo o ⁠3 recibos de sueldo.- - acreditar ingresos mensuales.- - ⁠depósito garantía.-

Complejo Comercial sobre Colectora de Ruta 18 Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores de mayor crecimiento de la región. Complejo comercial compuesto por 8 locales de arquitectura moderna, ubicado sobre la colectora de Ruta 18, con una ubicación estratégica que garantiza una excelente visibilidad y un importante flujo diario de vehículos. Los locales cuentan con amplios frentes vidriados que brindan gran luminosidad y presencia comercial, siendo ideales para oficinas, consultorios, locales gastronómicos, comercios o empresas de servicios. El complejo dispone de núcleo de sanitarios de uso común, con baños independientes para mujeres, hombres y personas con discapacidad, ofreciendo comodidad y accesibilidad para clientes y visitantes. Su diseño contemporáneo, junto con el crecimiento constante del corredor Rosario–Alvear, lo convierten en una excelente alternativa tanto para desarrollar un emprendimiento como para obtener renta mediante alquiler de los locales. Características principales: Complejo de 8 locales comerciales. Ubicación estratégica sobre la colectora de Ruta 18. Amplios frentes vidriados y excelente iluminación natural. Arquitectura moderna y funcional. Baños compartidos para mujeres, hombres y personas con discapacidad. Excelente accesibilidad y exposición comercial. Ideal para inversión o desarrollo de múltiples actividades comerciales. Consultanos para conocer las superficies, disponibilidad y coordinar una visita.

ALQUILER – OFICINA EN PLANTA ALTA $750.000 – Ajuste cuatrimestral por ICL Sobre el espacio Oficina ubicada en el primer piso, con una superficie total de 68,45 m², desarrollada en un área amplia y funcional. El espacio se distribuye de la siguiente manera: Superficie total: 10,45 m x 6,55 m (68,45 m²) Tres oficinas independientes, luminosas y con buena ventilación Hall distribuidor Baño propio Acceso por escalera Ventanas al frente del edificio Ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking, administración, o cualquier actividad que requiera varios espacios privados. Ubicación En Santa Fe 1245, en pleno microcentro de Rosario. Excelente conectividad, circulación peatonal y entorno de uso administrativo y comercial. Requisitos: 2 garantias propietarias de la Provincia de Santa Fe. o 1 garantía propietaria de la provincia de Santa Fe y 3 recibos de sueldo NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local Comercial en Alquiler – Presidente Roca 1541 00-01, Rosario Excelente local comercial al frente con diseño moderno y terminaciones de calidad, ubicado en planta baja en pleno macrocentro de Rosario. Características y Distribución: Fachada y Frente Vidriado: Frente comercial con puerta de ingreso vidriada, persiana metálica enrollable de seguridad y reja frontal de protección. Planta Principal y Salón de Atención: Espacio amplio y alargado con pisos de porcellanato símil madera, zócalos al tono y paredes en tonos neutros. Cuenta con detalles decorativos en varillado de madera, paneles acústicos/texturados y espejos de gran tamaño que aportan amplitud e iluminación. Sector de Cocina / Kitchinette: Ambiente independiente alargado equipado con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y muebles bajo mesada. Baño: Antebaño con mesada de mármol de amplio desarrollo, bacha elíptica e inodoro en sector independiente. Espacio de Depósito: Sector privado destinado a guardado, almacenamiento de mercadería o archivo. Ubicación y Entorno: Emplazado sobre calle Presidente Roca al 1500, en un corredor de alto tránsito vehicular y peatonal. Excelente conectividad con líneas de transporte público y cercanía a zonas comerciales, administrativas y de salud. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Honorarios: $1.020.000 mas iva Aguas 5/26: $87.245 bimestral Api 5/26: $21.071 bimestral Tgi 9/26: $31.246

LOCAL COMERCIAL SOBRE BV. 27 DE FEBRERO Excelente local comercial a estrenar, ubicado en una esquina estratégica de Av. 27 de Febrero y Buenos Aires, en un edificio recientemente finalizado. La propiedad cuenta con 57 m², desarrollados en un espacio moderno y funcional, con amplios ventanales que brindan gran luminosidad y excelente visibilidad desde el exterior. Dispone de entrepiso, ideal para ampliar el área de trabajo, generar un espacio de guardado u organizar diferentes sectores según las necesidades del emprendimiento. Además, cuenta con baño de servicio. Su ubicación ofrece un entorno de gran circulación y exposición, frente a un importante sector de parques que genera un flujo constante de peatones y vecinos durante todo el día. Una propuesta ideal para comercio, servicios, estudio profesional, showroom u oficina, en una zona consolidada y con gran potencial comercial. Características principales 57 m² Local en esquina A estrenar Amplios ventanales Entrepiso Baño de servicio Excelente luminosidad y visibilidad Edificio recientemente terminado Ubicación estratégica frente a espacios verdes

Excelente Local Comercial en Alquiler – Rosario (Centro) Ubicación: Buenos Aires 839/841 (entre Córdoba y Rioja), Rosario. Superficie total: 60 m² Planta: Baja Descripción General Destacado local comercial en una zona estratégica y transitada del centro de Rosario. Con un amplio frente vidriado sobre la calle, ofrece excelente visibilidad, ventilación e iluminación natural. Ideal para oficinas, showroom, estudio profesional o emprendimientos comerciales. Distribución y Características: Fachada Vidriada: Amplia vidriera a la calle con puerta de acceso. Ambientes Principales: Dos espacios integrados/distribuidos, con pisos cerámicos damero y sectores con piso flotante/madera que le brindan calidez al ambiente. Oficina Privada / Privado: Espacio delimitado con mampara divisoria de madera y vidrio esmerilado, ideal para despacho o administración. Cocina Independiente: Equipada con muebles sobre y bajo mesada (alacena y cajoneras), bacha y espacio de guardado. Baño Completo: Con revestimientos cerámicos, lavatorio, inodoro y espejo instalado. Patio Exclusivo: Patio privado al contrafrente con reja superior de seguridad, ideal para ventilación directa o espacio de tendido/descanso. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Honorarios: $1.020.000 mas iva Aguas 5/26: $125.271 bimestral Api 5/26: $66.613 bimestral Tgi 9/26: $61.014

Local Comercial en Alquiler – Rosario (Centro / Barrio Martin) Ubicación: Brown 1773 (Planta Baja, Local 01), Rosario. Superficie: 20 m² de planta libre. Disposición: Al frente sobre línea de edificación con vidriera y reja de seguridad integrada. Ubicación y Entorno Excelente ubicación comercial en zona centro, sobre calle Brown entre Italia y España. Emplazado en un entorno de alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de edificios residenciales, comercios de cercanía y oficinas. Posee inmejorable accesibilidad y conexión rápida con el resto de la ciudad a través del transporte público. Descripción del Inmueble Funcional local comercial desarrollado en planta baja al frente con 20 m² de superficie utilizable, ideal para oficina administrativa, estudio profesional, showroom o comercio de cercanía: Planta Principal / Salón Comercial: Espacio de planta libre y rectangular que facilita una óptima distribución de mobiliario o puestos de trabajo. Frente / Vidriera: Gran frente vidriado que brinda abundante ingreso de luz natural y excelente visibilidad comercial desde la calle. Protegido en su totalidad por persiana/reja metálica de seguridad con puerta de acceso incorporada. Sector Kitchenette: Espacio de guardado y servicio equipado con mueble bajo mesada en melamina blanca, mesada de acero inoxidable con bacha integrada y grifería monocomando. Baño Independiente: Baño de servicio de uso exclusivo totalmente azulejado, equipado con vanitory con bacha y mueble inferior, inodoro con mochila de descarga y guardas decorativas cerámicas. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Honorarios: $840.000 mas iva Tgi 11/26: $17.953 Expensas 10/26: $19.630