Local Comercial en Santiago 1600

Propiedad comercial en alquiler – Barrio Arbilla 2 | Sobre Ruta 18 Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica sobre Ruta 18, dentro del consolidado Barrio Arbilla 2, con alto tránsito vehicular y gran visibilidad comercial. Desarrollada sobre un terreno de 300 m², la propiedad cuenta con 90 m² cubiertos, diseñados para brindar funcionalidad y comodidad al uso comercial o profesional. Distribución: Sector frontal de exhibición, ideal como showroom o área de atención al público. Dos oficinas privadas, perfectas para administración, consultorios o despachos. Un baño completo. La organización de los espacios permite separar cómodamente el área de atención del sector operativo, generando una dinámica de trabajo eficiente y ordenada. El amplio lote ofrece potencial de expansión, ideal para agregar áreas de depósito, producción liviana o futuras ampliaciones según necesidad del rubro. La propiedad transmite una sensación de amplitud, practicidad y proyección comercial, convirtiéndose en una opción ideal para emprendedores, profesionales, comercios e inversores que buscan presencia en una arteria de gran circulación. Ideal para: Comercios Showrooms Estudios profesionales Consultorios Depósitos livianos Contactanos para coordinar una visita y conocé personalmente esta excelente oportunidad sobre Ruta 18. ¡Tu próximo espacio comercial te espera!

Local Comercial en Alquiler – Presidente Roca 1541 00-01, Rosario Excelente local comercial al frente con diseño moderno y terminaciones de calidad, ubicado en planta baja en pleno macrocentro de Rosario. Características y Distribución: Fachada y Frente Vidriado: Frente comercial con puerta de ingreso vidriada, persiana metálica enrollable de seguridad y reja frontal de protección. Planta Principal y Salón de Atención: Espacio amplio y alargado con pisos de porcellanato símil madera, zócalos al tono y paredes en tonos neutros. Cuenta con detalles decorativos en varillado de madera, paneles acústicos/texturados y espejos de gran tamaño que aportan amplitud e iluminación. Sector de Cocina / Kitchinette: Ambiente independiente alargado equipado con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y muebles bajo mesada. Baño: Antebaño con mesada de mármol de amplio desarrollo, bacha elíptica e inodoro en sector independiente. Espacio de Depósito: Sector privado destinado a guardado, almacenamiento de mercadería o archivo. Ubicación y Entorno: Emplazado sobre calle Presidente Roca al 1500, en un corredor de alto tránsito vehicular y peatonal. Excelente conectividad con líneas de transporte público y cercanía a zonas comerciales, administrativas y de salud. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Honorarios: $1.020.000 mas iva Aguas 5/26: $87.245 bimestral Api 5/26: $21.071 bimestral Tgi 9/26: $31.246

Excelente Local Comercial en Alquiler – Rosario (Centro) Ubicación: Buenos Aires 839/841 (entre Córdoba y Rioja), Rosario. Superficie total: 60 m² Planta: Baja Descripción General Destacado local comercial en una zona estratégica y transitada del centro de Rosario. Con un amplio frente vidriado sobre la calle, ofrece excelente visibilidad, ventilación e iluminación natural. Ideal para oficinas, showroom, estudio profesional o emprendimientos comerciales. Distribución y Características: Fachada Vidriada: Amplia vidriera a la calle con puerta de acceso. Ambientes Principales: Dos espacios integrados/distribuidos, con pisos cerámicos damero y sectores con piso flotante/madera que le brindan calidez al ambiente. Oficina Privada / Privado: Espacio delimitado con mampara divisoria de madera y vidrio esmerilado, ideal para despacho o administración. Cocina Independiente: Equipada con muebles sobre y bajo mesada (alacena y cajoneras), bacha y espacio de guardado. Baño Completo: Con revestimientos cerámicos, lavatorio, inodoro y espejo instalado. Patio Exclusivo: Patio privado al contrafrente con reja superior de seguridad, ideal para ventilación directa o espacio de tendido/descanso. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Honorarios: $1.020.000 mas iva Aguas 5/26: $125.271 bimestral Api 5/26: $66.613 bimestral Tgi 9/26: $61.014

PASCO 1576: Hermoso local en Abasto, a metros de Smart, Restaurant Fonda e importante cervecería, además, a 100 metros aproximadamente de la universidad Austral. Posee ingreso propio desde la calle y un amplio frente vidriado para mejor exposición. El inmueble tiene kitchenette y baño. Contáctanos para coordinar una visita. VALOR DE ALQUILER $720.000 VALOR DE EXPENSAS $110.000 (aprox) DOS AÑOS DE CONTRATOS Y AUMENTO CADA 4 MESES Código del inmueble: CLO8589364 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Complejo Comercial sobre Colectora de Ruta 18 Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores de mayor crecimiento de la región. Complejo comercial compuesto por 8 locales de arquitectura moderna, ubicado sobre la colectora de Ruta 18, con una ubicación estratégica que garantiza una excelente visibilidad y un importante flujo diario de vehículos. Los locales cuentan con amplios frentes vidriados que brindan gran luminosidad y presencia comercial, siendo ideales para oficinas, consultorios, locales gastronómicos, comercios o empresas de servicios. El complejo dispone de núcleo de sanitarios de uso común, con baños independientes para mujeres, hombres y personas con discapacidad, ofreciendo comodidad y accesibilidad para clientes y visitantes. Su diseño contemporáneo, junto con el crecimiento constante del corredor Rosario–Alvear, lo convierten en una excelente alternativa tanto para desarrollar un emprendimiento como para obtener renta mediante alquiler de los locales. Características principales: Complejo de 8 locales comerciales. Ubicación estratégica sobre la colectora de Ruta 18. Amplios frentes vidriados y excelente iluminación natural. Arquitectura moderna y funcional. Baños compartidos para mujeres, hombres y personas con discapacidad. Excelente accesibilidad y exposición comercial. Ideal para inversión o desarrollo de múltiples actividades comerciales. Consultanos para conocer las superficies, disponibilidad y coordinar una visita.

ALQUILER – OFICINA EN PLANTA ALTA $750.000 – Ajuste cuatrimestral por ICL Sobre el espacio Oficina ubicada en el primer piso, con una superficie total de 68,45 m², desarrollada en un área amplia y funcional. El espacio se distribuye de la siguiente manera: Superficie total: 10,45 m x 6,55 m (68,45 m²) Tres oficinas independientes, luminosas y con buena ventilación Hall distribuidor Baño propio Acceso por escalera Ventanas al frente del edificio Ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking, administración, o cualquier actividad que requiera varios espacios privados. Ubicación En Santa Fe 1245, en pleno microcentro de Rosario. Excelente conectividad, circulación peatonal y entorno de uso administrativo y comercial. Requisitos: 2 garantias propietarias de la Provincia de Santa Fe. o 1 garantía propietaria de la provincia de Santa Fe y 3 recibos de sueldo NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LOCAL EN ALQUILER EN PLAZA TIERRA NUEVA – 100 m² Ubicado en el prestigioso Open Mall de Condos Tierra Nueva. Este espacio comercial ofrece una superficie de 100 m². El complejo cuenta con 4.000 m² de locales comerciales, consultorios y oficinas, rodeados de más de 10.000 m² de paseos y parques recreativos, lo que garantiza un flujo constante de personas y una experiencia única para los visitantes. Ubicación estratégica: Próximo al Country Carlos Pellegrini, Jockey Club de Rosario, Rosario Golf Club y Country Los Pasos. Cercano a sanatorios, colegios, clubes y shoppings. Excelentes accesos a Autopista Rosario-Córdoba y Av. Circunvalación. A pocos minutos de Funes y del centro de Rosario. Servicios disponibles: Cloacas, agua de red, energía eléctrica, internet, asfalto, transporte público y accesos directos.

LOCAL EN ALQUILER EN BOULEVARD SEGUÍ Y CIRCUNVALACIÓN ROSARIO El Local se encuentra en el paseo comercial donde se encuentran otras marcas como Havanna, Subway, Mostaza y la estación de servicio Puma. Oportunidad comercial en una de las arterias más dinámicas de Rosario. Este local de 60 m² se emplaza sobre Boulevard Seguí, zona de alto flujo vehicular que concentra actividad comercial permanente. El espacio se presenta completamente cubierto y listo para ocupar, adaptable a diversos rubros comerciales. Su ubicación estratégica lo posiciona como punto de referencia para negocios de retail, gastronomía, servicios profesionales o consultorios. La zona cuenta con infraestructura consolidada, acceso a transporte público y proximidad a comercios complementarios que generan sinergia comercial.