Terreno en Los Manantiales S/N

VENTA TERRENO EN PH - CERRO LEONES TANDIL UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno ubicado en esquina sobre Avenida Guillermo Cadona e intersección con Luis Ricardo Nelli, en una de las zonas de mayor potencial de desarrollo de Tandil. La posición estratégica permite un rápido y fácil acceso desde Ruta 30. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE El terreno se encuentra en estado excelente, listo para iniciar proyectos de construcción inmediata. Su configuración en esquina otorga ventajas de visibilidad excepcionales para emprendimientos residenciales. • Superficie total: 234 m² • Frente: 10 metros (menos ochava) • Profundidad: 23,8 metros • Ubicación y acceso: Por calle G. cadona • Calle de acceso: En óptimo estado SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Gas natural conectado • Desagüe cloacal • Agua corriente CONDICIONES DE VENTA • Documentación al día • Listo para escriturar • Posibilidad de financiación y permuta • Apto para crédito hipotecario OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores interesados en el desarrollo inmobiliario en Tandil. La disponibilidad de servicios básicos completos reduce significativamente los costos de infraestructura inicial, permitiendo optimizar presupuestos de construcción. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! | LOTES EN VENTA Desde RE/MAX SIERRAS te presentamos una excelente oportunidad para invertir, construir o comenzar a proyectar tu próximo hogar. Ubicación: Argerich al 600 Características del lote: Superficie aproximada de 375 m². Todos los servicios pasan por la puerta. Entorno en constante crecimiento, con una ubicación estratégica y gran potencial. ¿Buscás otras alternativas? También contamos con más lotes disponibles en el mismo sector, con distintas superficies y valores, para que encuentres la opción ideal según tus proyectos y posibilidades. El próximo paso puede estar más cerca de lo que imaginás. Contactanos y conocé todas las opciones disponibles. YA TE CONTÉ, ¡AHORA VOS DECIDÍS!

EL EQUIPO RE/MAX Sierras vende excelente lote en propiedad plena en Tandil. Calle Vistalli al 2600, Barrio Graduados. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad, este lote de 350 m² representa una excelente oportunidad para construir tu hogar en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas de poca antigüedad y familias jóvenes. Cuenta con una superficie total de 350 m², con 10 metros de frente por 35 metros de fondo, y dispone de servicios de luz, agua y gas. El acceso es por calle de tierra mejorada, en un barrio desarrollado y con gran proyección de valorización. El Barrio Graduados se destaca por su tranquilidad, su crecimiento sostenido y su cercanía a sectores residenciales en expansión, convirtiéndose en una de las zonas más elegidas de Tandil para vivienda permanente. Indicadores urbanísticos Zona: Residencial Extraurbano 1 FOS: 0,4 FOT: 0,8 Altura máxima: 7 m Retiros: 3 m de frente y 3,5 m lateral Uso: Vivienda unifamiliar Una propuesta ideal tanto para quienes desean proyectar su vivienda como para quienes buscan una inversión segura en una zona de alta demanda. No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más requeridas de Tandil. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64

El equipo RE/MAX SIERRAS vende amplio lote, sobre calle Navarro al 800, zona "El Tropezón", entre las calles Santa Cruz y Chubut. El terreno tiene una superficie total de 649,5m2, 15m de frente por 43,30m de fondo. Servicios de luz, agua corriente y cloacas. La zona es muy tranquila, de gran crecimiento y se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad. INDICADORES URBANISTICOS: Zona: Barrios en Proceso de Consolidación Fos: 0,6 Fot: 0,8 Dn: 280 Altura máxima: 7,5m Retiro frente: 0m Retiro lateral: 0m BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. No dudes en consultarnos, mudate a la vida que tanto soñas en Tandil.

El equipo RE/MAX Sierras vende lote ubicado sobre calle 12 de Octubre y O’Higgins, en la ciudad de Tandil. Oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Lote N° 3: de 809 m² (20 de frente - 40.44 de fondo), emplazado en un entorno privilegiado, entre zona Calvario y Entre Sierras, con increíbles vistas abiertas al paisaje serrano. Frente a Barrio Procrear, en un sector consolidado y en constante desarrollo. Servicio de luz; agua corriente y gas natural pasan por la vereda de enfrente. Ideal para desarrollo de vivienda propia o inversión a futuro, con excelente proyección de valorización. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Terreno en venta en Tandil Basílico 2300 Todos los servicios y asfalto. Excelente y amplio lote para construir tu vivienda o inversión. Sus medidas son de 10m de frente por 55m de fondo con una superficie total de 548m2. Exclusivo ya que es el último terreno vigente en esa cuadra. Zona hermosa con excelente acceso al centro. Oportunidad digna de aprovechar. Estamos para ayudarte. Geraldina Rebello Propiedades TºVII Fº182 Mat.1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

El equipo Sierras vende en Tandil, amplio lote a pocos metros de Av. Juan B. justo. Loteo “Los Aromos” Tandil. El lote cuenta con una superficie total aproximada de 670m2 (23,4m de frente por 28,7m de fondo), y cuenta con servicio de luz, agua corriente, cloacas, cordón cuneta y calle empedrada. - Lote 8: 668,70m2 (23,44m 28,72m menos ochava) INDICADORES URBANÍSTICOS: ZONA: RE3 – Residencial Extraurbano 3 FOS: 0,6 FOT: 0,8 DN: 150 ALTURA: 7,5m RETIROS: 3m frente y 3,15m lateral USO: Vivienda unifamiliar. Muy proximos a escriturar. No dejes pasar esta gran oportunidad, ante cualquier consulta no dudes en contactarnos! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64

EN VENTA IMPORTANTE LOTEO El equipo SIERRAS ofrece a la venta este desarrollo con excelentes características: Lote N°6 Superficie: 376 m² aprox. Todos los servicios pasan por la puerta Ubicación estratégica en una zona de gran crecimiento. Además, contamos con más lotes disponibles en el mismo sector, de diferentes medidas y valores. ¡Consúltanos para encontrar el que mejor se adapte a vos! YA TE CONTE, AHORA VOS DECIDIS !!

VENTA DE LOTE EN TANDIL ZONA BARRIO GRADUADOS El Equipo RE/MAX Vende Lote en la Zona Barrio Graduados Calle La Blanca y Palacios - ZONA EN CRECIMIENTO LISTO PARA ESCRITURAR! Características: 290,10 mts2 10 x 30 Cuenta con el cordón cuneta (requisito para escriturar) Plusvalía paga (requisito para escriturar) Cuota social club juventud unida paga al día ( año 2 de 5). Servicios: luz y agua, gas (a 1 cuadra y media, próximo a avanzar a partir del mes 12 2026), Cloacas Pendiente Avisanos y coordinamos para verlo ! Contactanos para más información o para coordinar una visita. En RE/MAX SIERRAS estamos para acompañarte en cada etapa de tu próxima inversión o nuevo hogar. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.