Terreno en San Francisco 1900

TERRENO EN VENTA DE 715,5M2 EN CALLE Tijereta 2210, ZONA LA PORTEÑA, TANDIL. El equipo SIERRAS VENDE LOTE DE 715,5 M2, ZONA LA PORTEÑA. Lote ubicado en uno de los sectores más valorados de Tandil, con una superficie total de 715,5 m² en zona La Porteña sobre calle tijereta . Terreno completamente a estrenar, con topografía regular y excelente orientación, ideal para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario de bajo desarrollo. La propiedad presenta características óptimas para inversión inmobiliaria: ubicación estratégica, acceso directo desde calle principal, servicios de infraestructura disponibles y entorno natural privilegiado. Cuenta con servicio de luz. Entorno paisajístico con vegetación nativa, vista panorámica y excelente asoleamiento durante todo el año. Zona de expansión urbana con proyección de crecimiento inmobiliario. Distancia aproximada de 5 kilómetros del centro de Tandil, con acceso inmediato a rutas principales y servicios urbanos. Inversión segura con potencial de desarrollo inmobiliario de mediano y largo plazo. Valor de venta: 39.000 USD. ACEPTAN PERMUTA POR DEPTO/CASA.

EL EQUIPO SIERRAS VENDE AMPLIO TERRENO EN ZONA LA ELENA. Ubicado sobre Av. Jujuy al 2800, en un entorno natural y en constante crecimiento. Cuenta con una superficie total de 2.462 m², con medidas aproximadas de 60 x 40 metros, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para distintos desarrollos. Dispone de servicio de luz y el gas a sólo una cuadra. Ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto turístico, en una zona apta para complejo de cabañas. Un lugar que combina tranquilidad, naturaleza y proyección. NO DUDES EN CONSULTARNOS! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

EL EQUIPO SIERRAS VENDE LOTE DE 2.768m2 en ENTRE SIERRAS TANDIL Lote numero 20 en Barrio Entre Sierras | Tandil Viví más tranquilo. Viví mejor. Este lote en Entre Sierras ofrece: 2.768 m² de superficie polígono (20m x 75m x 53m X 82m) Uso residencial Sin expensas Vistas abiertas e inalterables a las sierras Amojonado Frente libre Barrio en expansión, con crecimiento cuidado Entorno familiar, con comunidad real y vida de barrio ¿Por qué Entre Sierras? Porque combina naturaleza, tranquilidad y las sierras mas cercanas a la ciudad. Porque quienes llegan, se quedan. Porque es un barrio elegido por familias y personas que buscan calidad de vida, hoy y a futuro. Ideal para: • Vivienda permanente • Familias que buscan espacio, verde y vistas • Quienes priorizan entorno y comunidad por sobre lo inmediato Una oportunidad para construir mucho más que una casa. Consultame y coordinamos una visita. Mudate a la vida que soñás.

El equipo RE/MAX SIERRAS vende lote en calle L. M. Campos amplio, zona La Elena, Tandil. El lote es de 43 por 43 aprox., un total de aproximadamente 1870 metros cuadrados y se encuentra en esquina con calle a ceder (Los Olivos). Está rodeado de un hermoso paisaje natural de la zona. Servicio: Luz. Agua de pozo en la zona (actualmente no posee pozo). BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y características consignadas son de carácter orientativo. Los datos definitivos serán los que surjan del título de propiedad y documentación respaldatoria. Asesoramiento profesional: Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 - Tomo VI Folio 64.atos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

LOTE SUBURBANO DE 2.000M² SOBRE CHAPALEOFU & BENITO JUAREZ - ZONA HIPICO Lote suburbano de excelentes medidas ubicado en zona de crecimiento en Tandil, con una superficie total de 2.000.46 m² (30.80 frente x 64.95 fondo). POTENCIAL DE INVERSIÓN. POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN 2 PH. Ubicación con excelente proyección para proyectos inmobiliarios. Ideal para construcción de viviendas unifamiliares. Zona en constante crecimiento muy cerca del club hípico. A 1 cuadra de corredor comercial Ijurco y 9 cuadras de RN 226. Propiedad nivelada y lista para escriturar. Posibilidad de financiación. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Terreno con servicios de luz. Agua y cloacas pasan cruzando la calle. Zonificación RE1 (Zona Residencial Extraurbano 1), que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario. ESPECIFICACIONES URBANÍSTICAS Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.3 Factor de Ocupación Total (FOT): 0.5 Índice de Permeabilidad (IP): 70% Densidad Neta (DN): 60 Altura máxima: 2 niveles / 7 metros

VENTA DE TERRENO URBANO 982 M² CALLE MARGARITA GALFRE TANDIL BUENOS AIRES Terreno urbano con extraordinario potencial constructivo ubicado en zona de desarrollo consolidado de Tandil, provincia de Buenos Aires. Superficie total de 982 m² con óptima ubicación estratégica sobre calle Margarita Galfre al 600, próximo a Avenida Juan B. Justo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 982 m² • Zona de clasificación: BPC (Barrios en Proceso de Consolidación) • Ubicación: Zona urbana de Tandil INDICADORES URBANÍSTICOS • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,6 • Factor de Ocupación Total (FOT): 0,8 • Densidad Normativa (DN): 280 • Altura máxima permitida: 7,5 metros • Retiros: No requiere SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad en puerta • Agua corriente instalada • Gas y cloacas a corta distancia POTENCIAL CONSTRUCTIVO Terreno con excelentes condiciones para desarrollo inmobiliario, ideal para proyectos residenciales o comerciales. La zonificación permite múltiples alternativas de construcción con parámetros urbanísticos flexibles. CONDICIONES COMERCIALES • Modalidades de pago: Permuta y financiación • Posibilidad de financiamiento adicional hasta 30% • Asesoramiento personalizado para inversores CONSIDERACIONES IMPORTANTES • Medidas y superficies son aproximadas • Datos definitivos según título de propiedad • Documentación respaldatoria disponible Oportunidad de inversión en zona de expansión urbana con servicios fundamentales. Consulte condiciones específicas y coordine visita para evaluar potencial constructivo. Asesoramiento profesional: Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 - Tomo VI Folio 64 Sierras

Lote en venta / Cerro Leones - Tandil Sobre Ruta 30. Terreno de forma irregular (triangular). Servicios: Luz. Gas y cloacas (pasan por la esquina) Sus amplias dimensiones (casi 6.000m²) y ubicación lo hacen muy versátil: - Desarrollos turísticos y ecológicos - Galpones - Vivienda unifamiliar con amplio espacio para vida en entorno natural. No dejes pasar esta oportunidad de inversión ! Tº VII Fº 182 Mat. 1891

EL EQUIPO RE/MAX vende LOTE BARRIO CERRADO LA MATA TANDIL.- En la ciudad de Tandil a 15 km nos encontramos con Barrio Cerrado La Mata ingresando por Ruta 74 Km 209. Lote N° 017 - Posee 1675,99 metros cuadrados. Muy buena ubicación, cómodo, alambrado y con tranquera El barrio cuenta con Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y Gas natural. Parquización de veredas. Como así también Planta de Tratamiento de efluentes. Un hermoso Acceso. SUM y Sector deportivo (1 cancha de tenis, 1 de fútbol) Posee una vista excepcional a las sierras y dos arroyos: el Tandileufú y el De Las Mercedes; en el Prestigioso Barrio Privado La Mata.- Es un barrio de 78 ha con 215 lotes y una característica diferencial única Destinado a la vivienda de familias jóvenes o para aquellos que buscan realizar una inversión a mediano o largo plazo. Ubicación La Mata se encuentra a sólo 15 km del centro de Tandil sobre la ruta provincial N.º 74, en el kilómetro 209, entre el cruce de La Vasconia y el cruce del Gallo. Es el lote de tus sueños! BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Mudate a la vida que queres ! Las medidas, superficies y expensas publicadas, si corresponden, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas, funcionales , constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Sus datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización: Martillero - Pablo Oscar Cárcano – CMCPDJA MATRICULA 1773

TERRENO EN VENTA - ZONA AV. ACTIS TANDIL ACEPTA PERMUTA - VEHÍCULO UBICADO SOBRE LA CALLE LAS MALVINAS ENTRE SAN FRANCISCO E INDEPENDENCIA, ESTE LOTE DE 20M DE FRENTE POR 50M DE FONDO SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS ÁREAS CON GRAN PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS EN LA ZONA, EN UN ENTORNO CONSOLIDADO Y DE FÁCIL ACCESO. UNA OPCIÓN IDEAL TANTO PARA VIVIR COMO PARA DESARROLLAR UN PROYECTO INMOBILIARIO, COMBINANDO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EXCELENTE PORTENCIAL. Códigos de edificación: FOS: 0.60 FOT:0.8 DN: 280 Altura Máx: 7,50M ESTA OPORTUNIDAD PUEDE SER TUYA ! CONTACTANOS ! Geraldina Rebello Propiedades TºVII Fº182 Mat.1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891