Terreno en El Tipal Club de Campo. los Chalchaleros S/N

Ubicado en el prestigioso barrio de Grand Bourg, en la ciudad de Salta, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una ubicación estratégica en Gral. Savio 1100, este terreno se extiende sobre un frente de 11 metros y una profundidad de 40 metros, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento y alumbrado público. Estas características aseguran que cualquier desarrollo futuro contará con las infraestructuras necesarias para satisfacer las necesidades modernas. Este terreno se destaca por su potencial alto para alquilar, siendo una opción atractiva para aquellos interesados en generar ingresos pasivos. Además, el terreno es subdivisible, permitiendo múltiples configuraciones de desarrollo según las necesidades del comprador. La transacción es facilitada por la posibilidad de escritura inmediata, permitiendo cerrar el trato de manera rápida y eficiente. Además, se ofrece la opción de permuta y financiación, brindando flexibilidad en las condiciones de compra. Con orientación oeste, este terreno en Grand Bourg no solo ofrece una excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Salta, sino que también presenta una inversión sólida con múltiples beneficios. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con tantas ventajas y posibilidades de desarrollo. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

Exclusivo Lote de 1455 m2 en Club de Campo La Arbolada. Este lote se encuentra dentro de un entorno natural privilegiado, rodeado de vegetación y con vistas abiertas a los cerros, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Servicios e infraestructura: *Red de agua, gas natural y electricidad. *Calles pavimentadas y alumbrado. *Cloacas. *Seguridad privada y control de acceso. *Espacios verdes parquizados. Amenities: *Piscinas para adultos y niños. *Canchas deportivas. *Gimnasio y áreas recreativas. *Salón de usos múltiples y quinchos. *Senderos y espacios para actividades al aire libre. Una excelente oportunidad tanto para construir la casa soñada en un entorno natural exclusivo como para invertir en una zona con gran proyección! Precio: U$D 85.000.-

VENTA Lote de 1.100 m² en Jardines de San Lorenzo. Ubicado en un entorno natural, seguro y con excelente accesibilidad, a pocos minutos del centro y con rápido acceso desde Circunvalación. Servicios: * Agua. * Luz. * Gas. El barrio cuenta con amenities de primer nivel: *Club house. * Piscina. * Gimnasio. * Canchas deportivas. * Espacios verdes. Además de calles pavimentadas, iluminación y seguridad 24 hs. Precio: U$D 88.000.-

TERRENO con COSTA a la LAGUNA y las MEJORES VISTAS A LOS CERROS - 6.380 m2! BARRIO CERRADO SANTA MARIA DE LA AGUADA Elegí vivir en uno de los lotes más grandes de La Aguada, con más de 60 metros de costa y salida directa a la laguna, excelentes vistas abiertas con la mejor orientación Norte, y la tranquilidad de estar rodeado de cerros y gran variedad de ejemplares autóctonos, como lapachos, jacarandás, tipas, entre otros. Ubicado en San Lorenzo Chico (zona de mayor auge de desarrollos inmobiliarios en Salta, con colegios, centros comerciales, restaurantes, cafés, centros de salud, bancos, edificios de oficinas, etc.). Un barrio totalmente asentado sobre lomadas que rodean una represa de 8 ha con vistas inigualables a la cuidad, los cerros y colores de la precordillera. En él abundan la calma y las bellezas naturales, pero con una ubicación privilegiada y estratégica, con todas las facilidades y comodidades, a minutos de la autopista de circunvalación, con rápido acceso a la ciudad y al aeropuerto de Salta. El barrio cuenta con 180 lotes sobre un terreno de 90 hectáreas, y una superficie promedio por lote de 3.300 m2. Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. En cuanto a infraestructura de servicios, cuenta con pavimento, red de agua potable, cloacas, gas natural, electricidad, cable, fibra óptica y teléfono, todo subterráneo. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

TERRENO EN VENTA EN SAN LORENZO CHICO, SALTA - 6378 M² CON VISTA PANORÁMICA Descubrí una oportunidad única en uno de los sectores más buscados de San Lorenzo. Este terreno ubicado en el Barrio privado La Aguada, San Lorenzo Chico ideal para quienes priorizan privacidad y una buena vista. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie de 6.378 m² con orientación Norte. • Ubicación privilegiada con vista panorámica a los cerros. • Entorno natural único. • Calle pavimentada que garantiza accesibilidad. • Servicios completos: luz, agua y gas disponibles PROPUESTA DE VALOR Este terreno representa más que un simple espacio. Es una oportunidad para quienes sueñan con construir su casa, lejos del bullicio urbano pero con todas las comodidades. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un estilo de vida conectado con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de comercios. .

VENTA DE TERRENO 800 M2 EN BARRIO PRIVADO LAS CHUÑAS, SAN LORENZO, SALTA Terreno en venta ubicado en el exclusivo barrio privado Las Chuñas, zona San Lorenzo Chico, provincia de Salta. Lote de 800 m² con excelente orientación y servicios completos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 800 m² • Ubicación: San Lorenzo, Salta • Barrio cerrado: Las Chuñas • Servicios: Completos BENEFICIOS DEL EMPRENDIMIENTO • Seguridad integral con vigilancia 24 horas • Sistema de videovigilancia profesional • Club house de categoría • Piscinas de uso recreativo • Cancha de fútbol • Canchas de tenis • Gimnasio equipado • Bicisendas para actividad deportiva • Zona de juegos infantiles INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Terreno con todos los servicios disponibles • Ubicación estratégica en zona residencial • Entorno natural privilegiado • Acceso controlado • Diseño urbanístico planificado OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Terreno ideal para construcción de vivienda familiar en un entorno seguro y con amplias comodidades. Excelente potencial de desarrollo en uno de los barrios privados más prestigiosos de San Lorenzo, Salta. Contactanos para visitar el terreno.

Terreno en venta en Valle Escondido Club de Campo. Viví en la tranquilidad que soñas, en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Con seguridad 24 hs., control de accesos, calles asfaltadas, servicios subterráneos y una gran cantidad de espacios verdes. Cuenta con amenities de primer nivel como: • Club House • Canchas de tenis, fútbol y golf • Gimnasio y pileta • Espacios de recreación para niños y adultos Características del lote: • Superficie: 2996 mt2 • Ubicación: 4º etapa • Servicios de luz, agua y gas • Terreno con pendiente, ideal para diseñar una vivienda con vistas únicas Precio: U$ 83.000 dolares GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matricula 63) Tel: o Pasaje Falcon 52 (altura España 1450)

¡Mudate a la vida que soñás, en el corazón de San Lorenzo Chico! TU OPORTUNIDAD: Lote de 800 mts en el exclusivo Barrio Cerrado Las Chuñas, un desarrollo de Proyecto Norte. (lote 23 mzna 11) Un lugar que combina la tranquilidad de la naturaleza con el máximo confort urbano y servicios de primera calidad. Ubicación Privilegiada Situado estratégicamente en el corazón de San Lorenzo Chico, Las Chuñas te ofrece accesos rápidos y la cercanía a colegios, centros comerciales y paseos gastronómicos, sin perder la paz del entorno natural. Infraestructura y Servicios de Vanguardia Servicios subterráneos: Tendido eléctrico subterráneo que preserva las vistas limpias y el paisaje natural. Redes completas: Agua, cloacas y red de gas natural listas para conectar. Calles pavimentadas de primera calidad y accesos controlados. Amenities pensados para disfrutar todo el año: Club House y Áreas Sociales: Salón de Usos Múltiples (SUM) y quincho totalmente equipado, ideales para tus reuniones y eventos familiares. Vida Activa y Aire Libre: Exclusivo circuito de senderos y ciclovías , canchas de futbol, pádel y tenis, pileta para adultos y otra para niños. Espacios Verdes: Plaza con juegos para chicos, ideal para disfrutar en familia.

VENTA Lote en Club de Campo sobre Au. Circunvalación Oeste, ubicado a 15 minutos del centro de la ciudad de Salta. Entre San Lorenzo Chico y Ruta Provincial 51 dentro del Municipio San Lorenzo. Superficie del lote: 1.516 m2. Características del club de campo * Todos los servicios: agua, luz, gas, cloaca. * Espacios verdes parquizados y senderos arbolados. * Gimnasio cubierto y semicubierto. * Canchas de tenis, fútbol y paddle. * Piletas. * Vigilancia y control de ingreso 24 hs. * Calles pavimentadas. * Tendido eléctrico subterráneo.