Terreno en La Arbolada

TERRENO con COSTA a la LAGUNA y las MEJORES VISTAS A LOS CERROS - 6.380 m2! BARRIO CERRADO SANTA MARIA DE LA AGUADA Elegí vivir en uno de los lotes más grandes de La Aguada, con más de 60 metros de costa y salida directa a la laguna, excelentes vistas abiertas con la mejor orientación Norte, y la tranquilidad de estar rodeado de cerros y gran variedad de ejemplares autóctonos, como lapachos, jacarandás, tipas, entre otros. Ubicado en San Lorenzo Chico (zona de mayor auge de desarrollos inmobiliarios en Salta, con colegios, centros comerciales, restaurantes, cafés, centros de salud, bancos, edificios de oficinas, etc.). Un barrio totalmente asentado sobre lomadas que rodean una represa de 8 ha con vistas inigualables a la cuidad, los cerros y colores de la precordillera. En él abundan la calma y las bellezas naturales, pero con una ubicación privilegiada y estratégica, con todas las facilidades y comodidades, a minutos de la autopista de circunvalación, con rápido acceso a la ciudad y al aeropuerto de Salta. El barrio cuenta con 180 lotes sobre un terreno de 90 hectáreas, y una superficie promedio por lote de 3.300 m2. Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. En cuanto a infraestructura de servicios, cuenta con pavimento, red de agua potable, cloacas, gas natural, electricidad, cable, fibra óptica y teléfono, todo subterráneo. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

En Venta hermoso terreno en Club de Campo La Lucinda. Ubicado sobre Ruta Nacional 9, a 15 minutos del centro de la ciudad. Cuenta con servicios de luz, agua y gas natural. Ofrece amenities, como espacio equitación, canchas de tenis, fútbol y básquet. El lote se encuentra a 300 mt del pórtico. Cuenta con: - 5936 mt2 propios - Country privado con seguridad 24 hs - Amenities - Servicios de agua, luz y gas natural - Escriturado Precio: U$s 95.000 dólares GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matricula 63) TEL Pasaje Falcon 52 (altura España 1450)

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publiación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos corrspondientes. Inmueble identificado con el código ALA8700545

Ubicado en el prestigioso barrio de Grand Bourg, en la ciudad de Salta, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una ubicación estratégica en Gral. Savio 1100, este terreno se extiende sobre un frente de 11 metros y una profundidad de 40 metros, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento y alumbrado público. Estas características aseguran que cualquier desarrollo futuro contará con las infraestructuras necesarias para satisfacer las necesidades modernas. Este terreno se destaca por su potencial alto para alquilar, siendo una opción atractiva para aquellos interesados en generar ingresos pasivos. Además, el terreno es subdivisible, permitiendo múltiples configuraciones de desarrollo según las necesidades del comprador. La transacción es facilitada por la posibilidad de escritura inmediata, permitiendo cerrar el trato de manera rápida y eficiente. Además, se ofrece la opción de permuta y financiación, brindando flexibilidad en las condiciones de compra. Con orientación oeste, este terreno en Grand Bourg no solo ofrece una excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Salta, sino que también presenta una inversión sólida con múltiples beneficios. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con tantas ventajas y posibilidades de desarrollo. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

VENTA Lote de 2747 m2 en Club de Campo Los Zarzos, San Lorenzo. Club de Campo Los Zarzos, en el corazón de San Lorenzo, ofrece las mejores vistas y todos los servicios. Esta ubicado en los márgenes de la Quebrada de San Lorenzo, vecino al loteo Los Berros y a la Finca Los Maitines. Su tipografía permite obtener lotes con excelentes vistas. Todo el predio esta enmarcado por dos quebradas tupidas de vegetación, tanto con cañas como con tipas, ceibos y nogales que hacen de pulmón verde y cerco natural del loteo y que aseguran una belleza panorámica.

En Venta hermoso terreno en Club de Campo La Lucinda. Ubicado sobre Ruta Nacional 9, a 15 minutos del centro de la ciudad. Cuenta con servicios de luz, agua y gas natural. Ofrece amenities, como espacio de equitación, canchas de tenis, fútbol y básquet. El lote se encuentra a 300 mt del pórtico. Cuenta con: - 6.348 mt2 propios - Country privado con seguridad 24 hs - Amenities - Servicios de agua, luz y gas natural - Escriturado Precio: U$s 100.000 dólares GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matricula 63) TEL o Pasaje Falcon 52 (altura España 1450)

TERRENO EN VENTA – LAS CHUÑAS Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y una gran variedad de amenities. Las Chuñas Superficie: 800 m² PLANOS Instalaciones y amenities: Espacios verdes con parquización Circuito de senderos aeróbicos y ciclovía SUM - Quincho Piletas para adultos y niños Canchas de fútbol Tenis y pádel Plaza Salón de Usos Múltiples Gimnasio cubierto y semicubierto Servicios e infraestructura: Separación y gestión de residuos Calles pavimentadas Vigilancia y control de ingreso Ductos para red de datos y tendido eléctrico Alumbrado LED Red de gas Red de agua Red de cloacas Precio: USD 95.000 - FINANCIABLE GAN Inmobiliaria de Graciela Núñez – Matrícula 63 - 213 - 662 - Pasaje Falcon 52 (altura España 1450) Consultanos para más información y coordinar una visita.

Exclusivo Lote de 1455 m2 en Club de Campo La Arbolada. Este lote se encuentra dentro de un entorno natural privilegiado, rodeado de vegetación y con vistas abiertas a los cerros, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Servicios e infraestructura: *Red de agua, gas natural y electricidad. *Calles pavimentadas y alumbrado. *Cloacas. *Seguridad privada y control de acceso. *Espacios verdes parquizados. Amenities: *Piscinas para adultos y niños. *Canchas deportivas. *Gimnasio y áreas recreativas. *Salón de usos múltiples y quinchos. *Senderos y espacios para actividades al aire libre. Una excelente oportunidad tanto para construir la casa soñada en un entorno natural exclusivo como para invertir en una zona con gran proyección! Precio: U$D 85.000.-

???? ¡OPORTUNIDAD EN LAS CHUÑAS! ???????? Salta Capital¿Te imaginás construir tu casa en un entorno natural, seguro y con excelentes amenities? ????? TERRENO EN VENTA ???? 800 m²???? USD 84.000 Disfrutá de un barrio privado con:???? Seguridad las 24 hs.???? Cancha de pádel???? Pileta???? SUM???? Amplios espacios verdes¡El lugar ideal para proyectar tu futuro y vivir como siempre soñaste! ?????? Consultanos y coordiná una visita. ???? 387 418 5249???? 387 402 9060 ARRAIGO SERVICIOS INMOBILIARIOS En tu LUGAR, con tu GENTE.CUCIS 328#ArraigoInmobiliaria #LasChuñas #TerrenosEnVenta #SaltaCapital #InversionInmobiliaria #LotesEnVenta #TuLugarTuGente Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publiación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos corrspondientes. Inmueble identificado con el código ALA8700171