Terreno en La Aguada, Mz.400, L. 100

VENTA DE TERRENO DE 1246 M2 EN SAN LORENZO, SALTA Terreno ubicado en esquina, en Villa San Lorenzo, en las cercanías de Los Zarzos y Madero Vistas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1246 m² • Esquina • Entorno rodeado de naturaleza, árboles añosos (ceibos, nogales, moras y palmeras), terreno atravesado por acequia. • Servicios urbanos completamente disponibles. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Red de electricidad lista para conexión • Servicio de gas natural sobre la calle • Agua corriente disponible. ENTORNO Y CONTEXTO San Lorenzo presenta un escenario inmobiliario dinámico, con: • Crecimiento urbano sostenido • Equilibrio entre tranquilidad y conectividad • Clima favorable para inversiones • Infraestructura en constante desarrollo. ESCRITURA ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON , DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. SALTA. INMUEBLES. TERRENOS EN VENTA. SAN LORENZO. ZONA OESTE. MADERO VISTAS. LOS ZARZOS. TERRENOS EN SAN LORENZO. TERRENOS . INVERSION. DESARROLLO.

TERRENO EN VENTA EN CLUB DE CAMPO LA ARBOLADA SALTA Un terreno de 2072 m² que representa la oportunidad de construir tu casa en uno de los lugares mas tranquilos. Ubicado en el Club de Campo La Arbolada, sobre la Circunvalación Oeste, este lote tiene las condiciones ideales para hacer tu proyecto realidad. UBICACIÓN Y ENTORNO El terreno se ubica en un barrio cerrado en pleno crecimiento en una zona de alta demanda. Su posición estratégica sobre la Circunvalación Oeste garantiza accesibilidad y conectividad, mientras mantiene la tranquilidad característica del lugar. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie de 2072 m² completamente planos • Orientación Norte y Noreste, aprovechando la iluminación natural durante todo el día • Estado a estrenar, listo para iniciar tu proyecto. • Calles pavimentadas. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Luz • Gas Natural • Agua Corriente • Fibra óptica • Desagüe cloacal Todo por cableado subterráneo AMENITIES Y CALIDAD DE VIDA El Club de Campo La Arbolada pone a disposición espacios y servicios pensados para todas las edades. Disfrutá de canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol, salón de usos múltiples, gimnasio, pileta y juegos infantiles. Un entorno que trasciende lo residencial para convertirse en un estilo de vida. Este terreno es la base perfecta para construir en un lugar donde la naturaleza y la seguridad se vuelven parte de tu día a día.

TERRENO EN VENTA EN LA RESERVA DE SAN LORENZO, SAN LORENZO CHICO, SALTA Lote de 1280,37 m² ubicado en La Reserva, sobre calle asfaltada, en una zona de privilegio natural. Características del terreno • Superficie: 1280,37 m² • Servicios básicos disponibles: luz, agua y acceso a calles principales pavimentadas • Cableado subterráneo que preserva las vistas del entorno natural • Conexión a internet disponible en el barrio Seguridad y servicios • Seguridad las 24 horas • Acceso controlado y vigilancia permanente • Infraestructura de servicios integrada Amenities del barrio • Cancha de fútbol y tenis • Salón de usos múltiples (SUM) • Quincho • Pileta de natación • Juegos para niños • Espacios verdes comunes Ubicación estratégica

VENTA Lote en La Reserva de San Lorenzo Excelente oportunidad en uno de los desarrollos más exclusivos de San Lorenzo Chico. Este lote de 1312 m² se destaca por su privilegiado entorno natural, rodeado de cerros y abundante vegetación, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza. El barrio cuenta con seguridad 24 horas y control de acceso, garantizando un entorno seguro y organizado. Además, dispone de servicios completos (luz, agua, gas y calles pavimentadas) y amenities como pileta, canchas deportivas, SUM y espacios verdes comunes. Su estratégica ubicación, a pocos minutos de la ciudad de Salta, permite combinar la vida en un entorno natural con excelente conectividad. Precio: U$D 120.000.-

Ubicado en el prestigioso barrio de Grand Bourg, en la ciudad de Salta, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una ubicación estratégica en Gral. Savio 1100, este terreno se extiende sobre un frente de 11 metros y una profundidad de 40 metros, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento y alumbrado público. Estas características aseguran que cualquier desarrollo futuro contará con las infraestructuras necesarias para satisfacer las necesidades modernas. Este terreno se destaca por su potencial alto para alquilar, siendo una opción atractiva para aquellos interesados en generar ingresos pasivos. Además, el terreno es subdivisible, permitiendo múltiples configuraciones de desarrollo según las necesidades del comprador. La transacción es facilitada por la posibilidad de escritura inmediata, permitiendo cerrar el trato de manera rápida y eficiente. Además, se ofrece la opción de permuta y financiación, brindando flexibilidad en las condiciones de compra. Con orientación oeste, este terreno en Grand Bourg no solo ofrece una excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Salta, sino que también presenta una inversión sólida con múltiples beneficios. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con tantas ventajas y posibilidades de desarrollo. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

VENTA TERRENO 3680 M2 SAN LORENZO SALTA LA HOYADA DE CASTELLANOS Lote de terreno estratégicamente ubicado en zona residencial de San Lorenzo, Salta, con una superficie total de 3680 m² en excelente estado de conservación. Predio con potencial inmobiliario óptimo, emplazado en el prestigioso desarrollo La Hoyada de Castellanos, específicamente en el lote 21. El terreno cuenta con servicios de infraestructura fundamentales, incluyendo agua corriente , conexión eléctrica y red de gas natural, elementos que incrementan significativamente su valor y potencial constructivo. Su ubicación privilegiada en San Lorenzo permite múltiples opciones de desarrollo inmobiliario, desde vivienda unifamiliar hasta proyectos de inversión inmobiliaria. Características técnicas principales: topografía regular, perímetro delimitado, sin restricciones aparentes para construcción. La zonificación permite diversos usos residenciales con excelentes coeficientes de ocupación del suelo. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar de alto estándar. Zona con alto valor paisajístico, próxima a servicios urbanos, con conectividad directa y entorno natural privilegiado. Oportunidad de inversión con proyección de valorización inmobiliaria en uno de los sectores más cotizados de San Lorenzo. Consulte condiciones, documentación y visita con nuestros asesores inmobiliarios.

TERRENO EN VENTA EN CLUB DE CAMPO LA ARBOLADA SALTA Un terreno de 2388 m² que representa la oportunidad de construir tu casa en uno de los lugares mas tranquilos. Ubicado en el Club de Campo La Arbolada, sobre la Circunvalación Oeste, este lote tiene las condiciones ideales para hacer tu proyecto realidad. UBICACIÓN Y ENTORNO El terreno se ubica en un barrio cerrado en pleno crecimiento en una zona de alta demanda. Su posición estratégica sobre la Circunvalación Oeste garantiza accesibilidad y conectividad, mientras mantiene la tranquilidad característica del lugar. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie de 2388 m² completamente planos • Orientación Norte y Noreste, aprovechando la iluminación natural durante todo el día • Estado a estrenar, listo para iniciar tu proyecto. • Calles pavimentadas. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Luz • Gas Natural • Agua Corriente • Fibra óptica • Desagüe cloacal Todo por cableado subterráneo AMENITIES Y CALIDAD DE VIDA El Club de Campo La Arbolada pone a disposición espacios y servicios pensados para todas las edades. Disfrutá de canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol, salón de usos múltiples, gimnasio, pileta y juegos infantiles. Un entorno que trasciende lo residencial para convertirse en un estilo de vida. Este terreno es la base perfecta para construir en un lugar donde la naturaleza y la seguridad se vuelven parte de tu día a día.

TERRENO EN VENTA EN CLUB DE CAMPO LA ARBOLADA SALTA Un terreno de 1971 m² que representa la oportunidad de construir tu casa en uno de los lugares mas tranquilos. Ubicado en el Club de Campo La Arbolada, sobre la Circunvalación Oeste, este lote tiene las condiciones ideales para hacer tu proyecto realidad. UBICACIÓN Y ENTORNO El terreno se ubica en un barrio cerrado en pleno crecimiento en una zona de alta demanda. Su posición estratégica sobre la Circunvalación Oeste garantiza accesibilidad y conectividad, mientras mantiene la tranquilidad característica del lugar. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie de 1971 m² completamente planos • Orientación Norte y Noreste, aprovechando la iluminación natural durante todo el día • Estado a estrenar, listo para iniciar tu proyecto. • Calles pavimentadas. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Luz • Gas Natural • Agua Corriente • Fibra óptica Todo por cableado subterráneo AMENITIES Y CALIDAD DE VIDA El Club de Campo La Arbolada pone a disposición espacios y servicios pensados para todas las edades. Disfrutá de canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol, salón de usos múltiples, gimnasio, pileta y juegos infantiles. Un entorno que trasciende lo residencial para convertirse en un estilo de vida. Este terreno es la base perfecta para construir en un lugar donde la naturaleza y la seguridad se vuelven parte de tu día a día.

TERRENO con COSTA a la LAGUNA y las MEJORES VISTAS A LOS CERROS - 6.380 m2! BARRIO CERRADO SANTA MARIA DE LA AGUADA Elegí vivir en uno de los lotes más grandes de La Aguada, con más de 60 metros de costa y salida directa a la laguna, excelentes vistas abiertas con la mejor orientación Norte, y la tranquilidad de estar rodeado de cerros y gran variedad de ejemplares autóctonos, como lapachos, jacarandás, tipas, entre otros. Ubicado en San Lorenzo Chico (zona de mayor auge de desarrollos inmobiliarios en Salta, con colegios, centros comerciales, restaurantes, cafés, centros de salud, bancos, edificios de oficinas, etc.). Un barrio totalmente asentado sobre lomadas que rodean una represa de 8 ha con vistas inigualables a la cuidad, los cerros y colores de la precordillera. En él abundan la calma y las bellezas naturales, pero con una ubicación privilegiada y estratégica, con todas las facilidades y comodidades, a minutos de la autopista de circunvalación, con rápido acceso a la ciudad y al aeropuerto de Salta. El barrio cuenta con 180 lotes sobre un terreno de 90 hectáreas, y una superficie promedio por lote de 3.300 m2. Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. En cuanto a infraestructura de servicios, cuenta con pavimento, red de agua potable, cloacas, gas natural, electricidad, cable, fibra óptica y teléfono, todo subterráneo. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952