P H en Bermúdez 2100

VIVIR CERCA, EN ZONA RESIDENCIAL MONTE CASTRO Excelente PH de tres plantas, tipo casa, de grandes dimensiones para disfrutar. Confortable y muy luminoso. 157 m2 totales Excelente conectividad y entorno residencial ideal para familias. Entrada independiente con acceso al amplio Salón de Estar, que cuenta con salida al patio. Confortable y muy luminoso. Ambientes amplios con muy buena distribución. Pisos de madera entablonada en el living 5 dormitorios más 1 estudio/escritorio y 3 baños completos (uno en cada nivel) Dormitorio principal con salida a balcón terraza. Placares amplios en todos los dormitorios. Cocina con espacio para comedor diario y con conexión al patio. 3 Baños completos con bañera y vanitory Lavadero independiente. Amplio Patio y terraza de uso exclusivo. Medidas actuales están expresadas en los datos de la publicación. Refaccionado y construido en el año 1995 Medidas aproximadas actuales del PH: Sup cub 121,8m2 Sup Descubierta: 35,5 m2 Sup Total: 157,3 m2 Medidas originales de escritura (1980): Sup cub: 53,03 m2 - Sup Semicub: 14,08 m2 - Sup descub: 14,96 m2 - Sup Total: 82,07 m2 Excelente PH de tres plantas digno de conocer, en un Pasaje tranquilo y con ubicación estratégica en el barrio. Cercanía de Av Lope de Vega y Alvarez Jonte y variedad de medios de transporte hacia distintos destinos. Cercanía de accesos a importantes avenidas que conectan con los diversos puntos de la ciudad. Mirá el video haciendo click en VR-Tour Virtual ó en: Características detacadas: - Ambientes amplios y bien distribuidos. - Cocina a gas - Piso entablonado - 3 Baños completos - 5 dormitorios con placares - 1 Estudio/Escritorio - Patio - Terraza - Lavadero - Excelentes materiales de construcción ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Si tenés que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Venta de excelente tríplex en construcción de 4 amb y jardín. Se entrega con parrilla y lavadero. En planta baja cuenta con cochera descubierta seguimos avanzando, ingresamos al amplio living-comedor, cocina-comedor, esta planta cuenta con toilette de recepción. En el primer piso encontramos dos dormitorios amplios, uno en suite con vestidor, el otro con baño separado. El segundo piso consta de un dormitorio y balcón terraza. Impecables terminaciones de calidad, sin expensas (actualmente se encuentra en etapa de demolición) Posibilidad de terminaciones a gusto personal y financiación directa por dueño. Ubicado en Av. Segurola a metros del centro comercial de Monte Castro y de la Av. Juan B. Justo, con gran conectividad y medios de transporte

PH TIPO CASA EN VENTA MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL 5 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y COCHERA Propiedad ubicada en Monte Castro sobre Pasaje Martín Fierro, a dos cuadras de Avenida Jonte y Avenida Lope de Vega. Se trata de un ph de 190 m² de superficie total, distribuida en 144 m² cubiertos y 46 m² descubiertos que incluyen patio, terrazas y espacios de esparcimiento. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Construcción del año 1996 con remodelación integral realizada hace 10 años • Estado general excelente, muy bien conservada • Frente de 8,60 metros con entrada individual y disposición frente • Cochera propia con capacidad para 1 auto y medio • Portón automático de acceso • Permite mascotas DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta Baja: 80 m² cubiertos • Hall de entrada • Living de 4 x 4 metros • Cocina integrada con amplio living comedor • 1 dormitorio o playroom • 1 baño grande completo • Patio con parrilla y cochera • Escalera de acceso a planta alta con detalle de pared pintada en rojo • Baulera Planta Alta: 64 m² cubiertos • 3 dormitorios con placard • 2 baños completos • Lavadero • Terraza doble con balcón y buena luminosidad ESPACIOS EXTERIORES La propiedad cuenta con 46 m² descubiertos que incluyen patio con parrilla, cochera para 1 auto y medio, y terraza doble con balcón. Estos espacios ofrecen excelentes opciones para disfrutar del aire libre y entretenimiento. SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad, agua y gas disponibles • Placard en dormitorios • Parrilla en patio • Portón automático Superficie total según escritura: 177,36m² La ubicación estratégica en Monte Castro, combinada con la distribución funcional de ambientes y los espacios exteriores, hacen de esta propiedad una opción atractiva para familias que buscan confort y practicidad en zona consolidada.

Venta hermoso PH en Monte Castro. 3 ambientes con jardín y gran terraza con parrilla. ¡Vivir como en una casa, sin pagar expensas! Te presentamos un impecable PH de 3 ambientes con entrada independiente, ubicado en la planta baja de un complejo de solo 3 unidades sobre la calle Elpidio González al 4300. Una propiedad que lo tiene todo: 230 m² totales. El ingreso es a través de un pasillo que conduce a un patio interno, desde el cual se accede al living comedor, ambiente distribuidor hacia el resto de los espacios. Desde el jardín (en el fondo) se asciende a la terraza mediante una escalera caracol. ¡SIN EXPENSAS! (Instalación eléctrica y cañerías refaccionadas). DISTRIBUCIÓN Y DETALLE DE LOS AMBIENTES Planta Baja: - Patio de ingreso: accesibilidad y recepción privada. - Living-Comedor: 7,20 x 4,80 m (espacioso y luminoso). - Cocina integrada: 3,10 x 3,20 m (diseño funcional). - Escritorio: 2,20 x 2,50 m (ideal para trabajo remoto). - Dormitorio en Suite: 3,30 x 3,50 m con antebaño (1,60 x 2,20 m) y baño completo (2,20 x 1,50 m). - Dormitorio: 4,00 x 4,00 m (dimensiones generosas con ventana al patio de ingreso). - Baño Completo: 1,60 x 3,00 m. - Lavadero: 1,50 x 3,20 m. Espacios Exteriores: - Jardín: 6,10 x 5,00 m (conecta directo con el lavadero y el comedor). - Terraza con quincho: 62,30 m² de sol puro. - Cuarto de depósito: 2,60 x 4,10 m (gran capacidad de almacenamiento). DATOS ADICIONALES: - Expensas: $0 (No paga). - Aysa: Colectivo entre las 3 unidades ($33.000.- por unidad aprox). - Entrada totalmente independiente. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO - Ubicado en el corazón de Monte Castro, en un entorno residencial tranquilo pero hiperconectado: - Conectividad y accesos: a metros de Av. Álvarez Jonte, Av. Segurola y Av. Beiró. Excelente red de transporte público (Líneas: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 124 y 135). - Espacios verdes: a pocas cuadras de la Plaza Monte Castro y la Plaza Don Bosco. - Comercio y salud: cercano al polo gastronómico de la zona, colegios, supermercados y al Hospital Vélez Sarsfield. ¿Querés mudarte a la vida que te merecés? ¡¡SE ESCUCHAN OFERTAS!! Contáctate con nuestro equipo RE/MAX para coordinar una visita personalizada. ¡Las propiedades con este metraje descubierto no suelen durar mucho en el mercado! Beneficio exclusivo para clientes Re/Max: Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30% del valor de la propiedad.

Lascano al 4100 1er piso - Monte Castro Vení a conocer este PH fuera de serie! El equipo de RE/MAX Mirage te presente este amplio PH de 7 ambientes compuesto por: PRIMER PISO Amplio living comedor con salida al balcón corrido Dos dormitorios orientados al frente Cocina independiente Baño completo Balcón corrido SEGUNDO PISO 4 dormitorios lavadero Baño completo TERRAZA PROPIA!! Con quincho, cuarto de guardado, parrilla. Un espacio donde podes disfrutar al aire libre, con total privacidad. Próximo al centro comercial de Alvarez Jonte, con acceso a medios de transporte público y a la plaza Monte Castro. Cerca de escuelas públicas y privadas. SIN EXPENSAS Propiedad NO apta crédito bancario.

Lindísimo PH en Primer piso, entrada independiente en Monte Castro Balcón al frente, Patio y TERRAZA. MUY LUMINOSO Refaccionado Living comedor, con salida al balcón corrido al frente. Estufa a gas. 3 dormitorios, todos con placares, el principal al frente, con ventana al balcón. Cocina refaccionada, con espacio para pequeña mesa o desayunador. Baño completo con ducha escocesa. Segundo espacio con ducha y bidét. Escritorio o play de paso (antiguo Patio distribuidor techado y cerrado) Lindísimo patio, muy luminoso. En el segundo piso, GRAN TERRAZA con PARRILLA. Cocina, quincho o espacio para múltiples usos. (termotanque exclusivo para este ambiente) Cocina con conexión a gas. (no consta en planos) Servicios individuales. Agua caliente por calefón nuevo. NO paga expensas, solo 3 unidades, todas con entrada independiente. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! -ACEPTA PERMUTA- Monte Castro es uno de los barrios en los que se encuentra dividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en la Comuna 10. Está delimitado por las calles Baigorria, Joaquín V. González, Juan Agustín García, Lope de Vega, Av. Álvarez Jonte e Irigoyen. Limita con los barrios de Villa Devoto al norte, Villa del Parque y Villa Santa Rita al este, Floresta, Vélez Sársfield y Villa Luro al sur, y Versalles y Villa Real al oeste. *** CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS *** En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes !

PH EN VENTA 5 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN MONTE CASTRO LIMITE CON VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO PRIMER PISO POR ESCALERA Una propiedad de época con el encanto de lo bien hecho. Ubicada en la tranquila zona de Monte Castro, sobre la calle Arregui, esta propiedad respira autenticidad y solidez constructiva. Con 162 m² de terreno y 126 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofrece espacios generosos pensados para vivir con comodidad. PRIMERA PLANTA El acceso independiente conduce a una primera planta que destaca por su luminosidad natural. El amplio living comedor es el corazón del hogar, con pisos de madera entarugada que evocan calidez, estufa de tiro balanceado para los días fríos y ventanales hacia la calle que inundan el espacio de luz. El guardado abundante permite organizar sin renuncias. Desde este ambiente se accede a la cocina completa equipada con muebles bajo mesada y alacenas funcionales. Contiguo, un versátil espacio que funciona como lavadero, con la posibilidad de integrarse a la cocina o comedor diario según las necesidades de cada familia. Desde allí se abre el patio, ese refugio privado que toda casa necesita. En esta misma planta, un dormitorio luminoso y ventilado con piso de madera, placard y ventanal al patio. Su flexibilidad lo convierte en espacio ideal para trabajo, juegos o descanso. Completa la planta un baño completo de servicio. PLANTA ALTA La segunda planta alberga tres dormitorios con pisos de madera y placard en cada uno. Todos cuentan con estufas de tiro balanceado y ventanales que garantizan luz natural y circulación de aire. Un baño completo con antebaño. La terraza espaciosa que da al frente de la casa es ese lugar perfecto para tomar mate, leer o simplemente respirar aire fresco mientras se observa la vida del barrio. DETALLES QUE IMPORTAN • Construcción de 1990 en muy buen estado general • Entrada independiente, solo dos unidades en el edificio • Pisos de madera entaruda en ambas plantas • Doble baño completo • Cuatro dormitorios con placard • Estufas de tiro balanceado en múltiples ambientes • Terraza y patio privados • Permite mascotas • Servicios completos: electricidad, agua, gas, teléfono y desagüe cloacal UBICACIÓN Y ENTORNO Monte Castro es un barrio que mantiene su identidad residencial. Sobre Arregui, la propiedad goza de buena conectividad y acceso a comercios, servicios y transporte. Un lugar donde la tranquilidad convive con la practicidad urbana. Esta casa es apta para crédito y apta profesional, lo que amplía las posibilidades de acceso. Visitala y descubrí cómo sus espacios generosos y detalles de calidad pueden adaptarse perfectamente a tu forma de vivir. DATOS UTILES: -TRANSPORTE: Lineas de colectivos: 109, 124, 53, 135, 85, 114, 106, 47. -EDUCACION: Colegio Integral Nuevos Ayres, Jardin de Duendes, Escuela 24 Roberto Ortiz, Colegio Misiones, Carlos Steeb, Colegio Juan B Justo. -ESPARCIMIENTO: Club Pacifico, Club El Alba, Club gevp, Club Parque, Club All Boys. Plaza Monte Castro, Plaza Aristobulo del Valle, Plaza El Patio de la Ciudad

HERMOSO TRÍPLEX DE 5 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO Y PARRILLA Una propiedad que combina comodidad, amplitud y funcionalidad, ubicada en un entorno residencial de gran tranquilidad, en uno de los barrios más seguros y agradables de la Ciudad de Buenos Aires. Este hermoso tríplex de 5 ambientes ofrece una distribución ideal para la vida familiar, con espacios amplios, luminosos y ambientes pensados para disfrutar cada momento del día. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos y toilette de recepción, brindando comodidad e independencia para todos los integrantes de la familia. Su luminosa cocina comedor, con una agradable vista al patio, constituye uno de los espacios más cálidos de la vivienda, integrando la vida cotidiana con el sector exterior. El patio con parrilla invita a disfrutar de reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos al aire libre, aportando un espacio de esparcimiento y descanso dentro del hogar. Además, dispone de cochera propia, un diferencial que suma comodidad y practicidad. Ubicada en un entorno de calles tranquilas y carácter residencial, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre la serenidad de un barrio tradicional y las comodidades de vivir en la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con espacios generosos, ambientes luminosos y la posibilidad de disfrutar de una vida familiar en un entorno privilegiado.

PH de 4 ambientes en Monte Castro, límite Devoto. 143 m² cubiertos, garage, baulera, 3 patios y terraza propia. Sin expensas. Amplio y luminoso PH de cuatro ambientes en Monte Castro, al límite con Devoto, con 143 m² cubiertos y 147 m² descubiertos. Cuenta con garage cubierto y baulera en planta baja, tres patios y una terraza que ocupa toda la superficie de la propiedad. Se encuentra en muy buen estado de conservación. Planta baja: garage cubierto y baulera. Primer piso: se accede a un cómodo living comedor en L con salida a un patio. La cocina comedor es amplia y luminosa, ocupa toda la esquina y recibe mucha luz natural. Lavadero cubierto y toilette. Además hay una habitación que puede funcionar como escritorio o como tercera habitación, ideal para home office. La propiedad cuenta con un segundo pasillo de distribucion que conduce a un baño completo, una habitación principal con salida a otro patio y una segunda habitación, también con salida al patio, esta última debido a su gran amplitud se encuentra dividida en dos sectores por un mueble. La propiedad cuenta con tres patios pequeños, muy bien conservados, y una terraza propia de la superficie total del PH, en excelente estado. Sin expensas y en muy buenas condiciones generales. Una oportunidad para quienes buscan un PH grande, con mucho espacio exterior, en una ubicación tranquila y muy bien conectada.