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Venta de Departamento en La Boca, Capital Federal Dpto. de 2 ambientes al contrafrente. Cuenta con un amplio living comedor, hall de acceso, dormitorio, cocina amplia con lavadero incorporado. Excelente Ubicación, próximo Av. Alte. Brown y Av. Benito Pérez Galdos. Por la zona circulan múltiples líneas de colectivo (Matrobus del Bajo) como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159 y 168, estación Constitución a 10 minutos y estación Retiro a 20 minutos. Muy buen estado. APTO CREDITO. Expensas 112.000$. Orientación Sudoeste. MEDIDAS: Living Comedor 6,55 x 2,95, Hall recepción 1, 25 x 2, Baño 1,37 x 2,63, Hall Distribución 1,78 x 0,80, Dormitorio 3,88 x 2,75, Cocina 1,86 x 4,20, Altura techo 2,58. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1427)

Local en La Boca, Capital Federal Excelente local comercial ubicado sobre Aristóbulo del Valle al 400, a solo metros de Av. Alte. Brown, en una zona comercial de gran movimiento y con muy buena circulación peatonal y vehicular. Se trata de un local apto todo destino, ideal para una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales. Cuenta con una gran vidriera al frente, que brinda excelente exposición comercial y permite el ingreso de abundante luz natural, haciendo que el inmueble sea súper luminoso y agradable para trabajar y atender al público. El local se destaca por su amplitud, excelente distribución y muy buen aprovechamiento de los espacios. Su estado general es excelente, encontrándose listo para instalarse y comenzar a funcionar, sin necesidad de realizar grandes trabajos de acondicionamiento. Se entrega amoblado, incluyendo repisas y mostrador, elementos que permiten aprovechar inmediatamente el espacio y facilitan la instalación de distintos tipos de comercios. Durante muchos años funcionó en este inmueble "La Espuma", reconocido local de artículos de limpieza y un comercio muy conocido en el barrio, con una trayectoria que le permitió ser identificado por vecinos y clientes de la zona. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS: Local / salón: 1,89 x 1,60 m + 3,69 x 5,32 m + 4,66 x 3,34 m Superficie del local: aprox. 38,21 m² Antebaño: 1,04 x 2,17 m Baño: 0,68 x 1,12 m Baño + antebaño: aprox. 2,26 m² Espacio de guardado: 1,35 x 1,83 m Superficie de guardado: aprox. 2,47 m² SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 42,94 m² Expensas: $160.000 UBICACIÓN: Excelente ubicación sobre Aristóbulo del Valle al 400, en pleno entorno comercial de La Boca y a escasos metros de Av. Alte. Brown, una de las principales arterias de la zona. A pocos metros se encuentra Av. Pérez Galdós, por donde circulan numerosas líneas de colectivo, brindando excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad. La propiedad se encuentra además próxima a importantes puntos de interés como Usina del Arte, Hospital Argerich, Parque Lezama, Caminito, Estadio de Boca Juniors y Puerto Madero. Por su ubicación, visibilidad, luminosidad, amplitud y excelente estado, se presenta como una muy buena oportunidad para instalar un comercio y comenzar a trabajar inmediatamente. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA o SEGURO DE CAUCIÓN+1 MES DE DEPÓSITO+1 MES DE ANTICIPO+COMISIÓN INMOBILIARIA+COSTO DE INFORMES SBI PROPIEDADES LEY 2340 ARTICULO 11 DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-1424)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal. Excepcional Departamento de 4 ambientes ubicado en el complejo Catalinas Sur, situado sobre la calle Juan Manuel de Blanes, intersección calles caboto y Ministro Brin, Edificio Nº 5, al frente y con una hermosa vista los jardines característicos del barrio y de la Ciudad. Posee tres dormitorios, cocina amplia corrida , baño completo, con ante Baño, living comedor y lavadero. Refaccionado completamente a nuevo, se destaca por sus detalles. Medidas: Living Comedor 7.10 x 2,98, hall de acceso 1,40 x 1,23, cocina 1,48 x 5,15, lavadero 0,95 x 1,53, hall 1,53 x 0,75, dormitorio 3,15 x 2,53, dormitorio 2,96 x 2,68, dormitorio 2,31 x 3,84, ante baño 0,77 x 1,80, baño 1,38 x 1,94, altura de techo 2,48. Orientación oeste. El estado general del edificio es muy bueno, las expensas resultan ser muy accesibles. El Barrio o complejo Catalinas Sur, que se encuentra dentro del Barrio de La Boca y del Distrito de Las Artes y frente al hospital Argerich, se destaca por sus jardines arbolados, su vegetación, jardines y sobre todo por ser peatonal. Cuenta con un colegio publico y otro privado, y una iglesia. Excelente ubicación, metros de la Av. Almirante Brown y del Metrobus del Bajo, por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. También a escasos metros de donde se desarrolla un pequeño centro comercial que cuenta con varios supermercados y negocios de todo tipo. Próximo a Usina de las Artes, terminal Colonia Express, acceso Autopista Bs. As - La Plata y Autopista 25 de mayo. Limita con Puerto Madero. APTO CREDITO. No dude en consultarnos SBI Inmobiliaria XINTEL (SBI-SBI-1423)

Venta de Departamento 4 ambientes con cochera en La Boca, Capital Federal Excelente Departamento sobre Av. Alte Brown, Primer Piso, contra Frente, Orientado al Oeste, resulta ser muy luminoso y aislado de los ruidos de la Av., cuenta con 3 dormitorios con placares, un amplio living comedor, cocina comedor, lavadero, balcón, baño, toilette y cochera cubierta para auto o camioneta. Excepcional ubicación, área comercial, próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo (Metrobus) como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Calefacción por estufa a gas, Agua Caliente por Calefón. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Medidas: Balcón 2,93 x 1, Comedor 6,21 x 3, Hall entrada 1,43 x 1,12, Cocina 3 x 2,27, Lavadero 1,56 x 0,82, Hall 4,16 x 0,90, Toilette 1, x 1,20, Dormitorio 2,90 x 3, Dormitorio 2,62 x 3, Dormitorio 2,71 x 3, Baño 2 x 1,60. El edificio cuenta con 2 ascensores, rampa de acceso para personas con discapacidad, 12 Pisos, 46 Unidades Funcionales, cocheras. Cochera fija, semi cubierta, doble portón de acceso y automatizado. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1422)

Alquiler de Local en La Boca, Capital Federal Local sobre calle comercial, a metros de Av. Alte. Brown. Ideal para Barbería, Dietética, Estética, etc. Posee un salón comercial con vidriera, la que cuenta con rejas de seguridad, baño y amplio entre piso . No posee gas natural. Se trata de una pequeña zona comercial, conformada en principio por la calle Aristóbulo del Valle y la Av. Alte. Brown y cuenta con varios locales comerciales principalmente de ramos generales, y supermercados de cadena (Dia, Carrefour y Diarco). Se trata también de una calle muy transitada por quienes acceden al estadio de Boca Juniors, lo que mejora su potencial comercial. Muy bien ubicado, a solo 50 mts de la Av. Alte. Brown y 100 de la Av. Pérez Galdós por donde circulan las líneas de colectivo 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168; también próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich, Parque Lezama y Puerto Madero. Estación Retito, Estación Constitución y Estación de subte Correo Central a 15 minutos. SIN EXPENSAS. ORIENTACION NORTE. MEDIDAS: salón 4,32 x 3,72 + 2,97 x 3,15, baño 1,67 x 1,25, entrepiso 4,44 x 4,25. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA o SEGURO CAUCIÓN + 1 MES DEPÓSITO + 1 MES ANTICIPO + COMISION INMOBILIARIA + COSTO INFORMES SBI PROPIEDADES LEY 2340 ARTICULO 11 DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-1418)

Venta de Departamento 3 Ambientes en La Boca, Capital Federal Único Departamento, por su estado, ubicación y vistas. Excelente ubicación, esquina Azopardo intersección Brasil, a solo 150 Mts de Puerto Madero, a 100 Mts de la Av. Paseo Colon y 100 Mts del Parque Lezama. Se encuentra situado a 100 Mts. del Metrobus del Bajo Porteño, por donde circulan muchas líneas de colectivo como ser la 4, 8, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. Estacion Constitución a 5 minutos y Estación Retiro a 15 minutos. También próximo a Costanera Sur y Acceso Autopista Buenos Aires L Plata. El departamento se encuentra completamente refaccionado, por lo que su estado es optimo. Orientado al Noreste, resulta ser muy luminoso ya que todos sus ambientes dan al frente, con la misma orientación, cuenta con una vista despejada desde la que se puede observar Puerto Madero y aledaños. Cuenta con un amplísimo living comedor, cocina, lavadero, baño y dos dormitorios con placares. Medidas: Lavadero 1,15 x 1,61, Cocina 1,83 x 2,71, Comedor 5,92 x 4,87, Pasillo 6 x 0,90, Dormitorio 3,17 x 3, Dormitorio 2,60 x 2,90, Baño 1,93 x 40. Cuenta también con playa de estacionamiento descubierto, y es por orden de llega. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1414)

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en La Boca, Capital Federal Único departamento 4 ambientes por su fabulosa vista, ubicado en la intersección de la Av. Alte. Brown con la calle Brandsen (calle de ingreso). Orientación Suroeste, vista despejada de la ciudad, incluida la cancha de Boca , muy luminoso, soleado y aireado, todos sus ambientes dan al exterior. Posee tres dormitorios, cocina comedor, amplio hall de recepción + hall de distribución, baño completo + baño de servicio, y gran living-comedor en L, lavadero separado, amplísimo balcón en L con cerramiento en un sector, que configura un hermoso jardín de invierno. El edificio cuentas con cocheras en alquiler, muy accesibles, cubiertas y descubiertas. Cochera no incluida. Medidas: Living comedor 3,96 x 6,76 + 4;51 x 1,80, cocina 2 x 5, lavadero 1,87 x 2,20, toilette 1.1 x 2.20, hall dormitorios 1,68 x 1,59, baño 2,54 x 1,46, habitación3 x 3,38, habitación 3 x 2,87, habitación 3,12 x 1, balcón 6 x 1,28 + 5,38 x 1,83. Excelente ubicación, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Calefacción por estufa a gas, Agua Caliente por Calefón. Expensas 300.000 $. El edificio cuenta con 2 ascensores y 17 pisos, cocheras y un gran local en planta baja que ocupa la empresa Oca. REQUISITOS: 1 MESES DE DEPOSITO + 1 MES DE ANTICIPO + SEGURO CAUCIÓN O GARANTIA PROPIETARIA. LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.: como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1411)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en La Boca, Capital Federal Hermoso y funcional departamento de 2 ambiente, ubicado en el contrafrente y en el primer piso, cuenta con un amplio living comedor, dormitorio, cocina con lavadero incorporado, baño y balcón. . Luminoso y aireado. Cuenta con un aire acondicionado, solo Frio en dormitorio. La ubicación es excepcional, muy cerca de Barracas, San Telmo y Puerto Madero, a 50 mts metros de Av. Alte. Brown y del Metrobus del Bajo, a 300 mts Av. Regimiento Patricios y a 200 mts de Av. Martin García. Zona Comercial y por la que circulan múltiples líneas de colectivo como ser: 4, 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. También próximo acceso Autopista 25 de Mayo y Bs. As.- La Plata. Estación Retiro a 20 minutos y Estación Constitución a 10 minutos. El edificio cuenta con 3 amplios ascensores + 1 monta cargas para mudanzas, seguridad las 24 hs en recepción, agua caliente central y accesibilidad para discapacitados con las respectivas rampas. MEDIDAS: Cocina:1.47 x 4.27 Living Comedor: 2.96 x 5.47 Dormitorio: 2.68 x 2.84 Baño: 1.79 x 1.80 Balcón: 1.54 x 1.54 Superficie total: 34m2 Expensas aproximadas: $200.000. No dude en contactarnos para coordinar una visita. SBI Inmobiliaria REQUISITOS: 1 MESES DE DEPOSITO + 1 MES DE ANTICIPO + GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO CAUCIÓN. --- A LA FUERZA DE SEGURIDAD SOLO ALQUILAMOS CON RECIBOS DE SUELDO --- LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.: como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (SBI-SBI-1409)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en La Boca, Capital Federal Departamento exclusivamente para solo 1/2 personas, no se admiten chicos ni mascotas. Ubicada en pleno centro comercial del barrio de La Boca, donde se desarrolla toda la actividad comercial, también próximo a Caminito (100 mts), estadio de Boca Junior (100 mts), Av. Alte. Brown (300 mts) y Av. Regimiento Patricios (400 mts). Resulta ser una unidad que cuenta con cocina, comedor y dormitorio, acceso por escalera y servicios compartidos (Factura Luz, Gas y Agua). Medidas: Habitación 1,80 x 3,24. Comedor 4 x 3,56. Cocina 2,54 x 2,61, baño 1,15, x 2,61, hall 0,65 x 2,81. Baulera 1,36 x 2,5 REQUISITOS: 1 MESES DE DEPOSITO + 1 MES DE ANTICIPO + COSTO DE INFORMES. RECIBO DE SUELDO + GARANTIA PROPIETARIO O SEGURO CAUCIÓN. --- A LA FUERZA DE SEGURIDAD SOLO ALQUILAMOS CON RECIBOS DE SUELDO --- SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.: como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (SBI-SBI-1408)

Alquiler de Local en Barracas, Capital Federal Excelente local en alquiler sobre la Av. Montes de Oca, zona comercial, excelente ubicación frente al complejo MOCA, y a 100 mts del Hospital de Niños Pedro Elizalde, el Hospital de Vías Respiratorias María Ferrer, Escuela Técnica Republica Líbano, resulta ser una zona muy transitada. Por la Av. Circulan muchas líneas de colectivo como ser 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60, 65, 67, 70, 79, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 151, 154, 168 y 195. Ideal para cualquier actividad comercial. El local al contar con instalaciones para cocina y tiraje de ventilación a los 4 vientos, también resulta apto para gastronomía. Se encuentra en un edificio, completamente reciclado hace menos de 10 años. El estado general del local es bueno, cuenta un amplio salón comercial con dos vidrieras, espacio para una cocina gastronómica completa, baño de hombres y de mujeres, patio y entre piso con espacio para deposito y baño para personal. Ultimo rubro habilitado Hamburguesería (Deniro). MEDIDAS: Planta baja: Patio 7,71 x 1,36 , Cocina 2,56 x 6,33, Salón 9 x 5,60. Entre Piso: salón 3,63 x 1,15 + 3 X 5,71 + 2,72 x 2,63, baño 0,94 x 1,85, REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA o SEGURO CAUCIÓN + 1 MES DEPÓSITO + 1 MES ANTICIPO + COMISION INMOBILIARIA + COSTO INFORMES SBI PROPIEDADES LEY 2340 ARTICULO 11 DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-1405)

Venta de Departamento 4 ambientes en La Boca, Capital Federal Venta Departamento 4 ambientes, al frente y orientado al Noroeste. Muy luminoso, expensas razonables (246.850$ a agosto/2026), cuenta con un amplio living comedor, tres dormitorios con placares, hall de entrada, hall de distribución, cocina con comedor diario, baño, lavadero, balcón y doble entrada (Servicio a cocina y Principal comedor). APTO CREDITO. Muy buena ubicación en zona comercial, ya que se encuentra a 100 mts. de la calle Olavarria, donde asientan prácticamente todos los comercios que abastecen el barrio, y se encuentra solo a 200 mts de la Av. Alte. Brown sobre la que se encuentra el recién inaugurado metrobus, próximo al Hospital Argerich, Parque Lezama y Usina de las Artes. Por la zona circulan varia líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195. Superficies: 78.25 M2 Totales Medidas: Balcón 1,11 x 7, 51, comedor 3,30 x 5,26, hall entrada 1,31 x 1,43, hall distribución 1,28 x 0,80 + 1,40x 1,60 + 1,31 x 0,90, baño 2,11 x 1,45, dormitorio 3 x 3, dormitorio 3 x 2, dormitorio 2,92 x 2,55, cocina 3,16 x 3,97, lavadero 0,90 x 2. Altura Techo 2,60.. Expensas 246.850 SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1402)

Venta de Departamento 2 y 1/2 Ambientes en La Boca, 52,63 M2 Capital Federal APTO CREDITO Hermoso departamento de 2 ambientes y 1/2, muy buen estado de conservación y amplio. Orientado al este y ubicado en esquina, en la intersección de la calle Aristóbulo del Valle y Martín Rodríguez resulta ser muy luminoso, soleado y aireado, todos sus ambientes dan al frente con una hermosa vista del barrio y de las frondosas arboledas. El Departamento se divide en un living comedor en L, cocina, baño, dormitorio y lavadero separado. Expensas 165.000 $ (Incluye una cuota extraordinaria). Calefacción por estufa. Agua Caliente por Calefón. Recientemente pintado. Pisos de parquet en dormitorio, comedor d escalla de mármol, y cocina de mosaico, los que se encuentran impecables. El living comedor al ser en L y por sus dimensiones puede utilizarse la parte de living como segundo dormitorio (uso actual) o escritorio, ya que cuenta con puertas plegables. Posee varios placares amplios. El edificio, se encuentra muy bien mantenido. Excelente ubicación, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a Metrobus, acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Medidas: Comedor 3 x 5,90 + 3,30 x 3 (dormitorio/linving), Hall 0,82 x 0,80, Dormitorio 3,10 x 3, Baño 2,15 x 1,50, Cocina 2,50 x 2,15, Lavadero 1,16 x 2,26. Las medidas de los ambientes reflejas son aproximadas, y sirven únicamente a modo orientativo. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1396)

Venta de Departamento 3 ambientes en La Boca, Capital Federal Venta Departamento antiguo de 3 ambientes, al frente y orientado al oeste y con un gran balcón corrido. Muy luminoso, expensas 300.000 $ dado que el consorcio se encuentra con arreglos importantes , cuenta con un amplio living comedor, dos dormitorios, hall de entada, cocina, baño y balcón. Cuenta con todos los pisos de pinote que se encuentran en muy buen estado, las aberturas son de madera (cedro) y vidrio, así como las puertas internas. APTO CREDITO. Muy buena ubicación, se encuentra solo a 100 mts de la Av. Regimiento Patricios. Por la zona circulan varia líneas de colectivo como ser la 8, 10, 20, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93 y 102. Superficies: M2 Cubiertos y Totales 66.27 Medidas: Comedor 4,46 x 5,12, dormitorio 3,84 x 3,83, dormitorio 4,23 x 4,34, cocina 2,50 x 1,38, hall 3,62 x 1, baño 3,75 x 1, balcón 1,78 x 6,58. Techo 3,90 Expensas 300.00$ SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1386)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en La Boca, Capital Federal Departamento en muy buen estado. Se trata de un cómodo y extremadamente luminoso dos ambientes con cocina, balcón con cerramiento vidriado y lavadero separado. Posee una hermosa vista de la ciudad, se encuentra orientado al este, resulta ser muy luminoso y ventilado. Muy bien ubicado, ya se encuentra pleno centro comercial del barrio, próximo la Av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159 y 168 y también próximo a metrobus. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos de . Se encuentra a pocas cuadras de la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. El departamento cuenta con aire acondicionado split frío-calor. MEDIDAS APROXIMADAS: Hall Entrada 1,18 x 2,16, Cocina 3,15 x 1,43, Lavadero 1,27 x 1,44, Comedor 2,90 x 4,80, Balcón 2,50 x 1,10, Hall Distribución 1 x 1,40, Dormitorio 2,76 x 2,97, Baño 1,95 x 1,33, Altura Techo 2,60. REQUISITOS: 1 MESES DE DEPOSITO + 1 MES DE ANTICIPO + SEGURO CAUCIÓN LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.: como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-SBI Propiedades SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1428)

Venta de Departamento en La Boca, Capital Federal Venta Departamento 3 ambientes, al frente y orientado al sureste. Muy luminoso, expensas razonables (170.000$ a junio/2026), cuenta con un amplio living comedor, dos dormitorios con placares, hall de distribución, cocina con comedor diario, baño, balcón y doble entrada (Servicio a cocina y Principal comedor). APTO CREDITO. Muy buena ubicación en zona comercial, ya que sobre la calle 20 de septiembre se asientan prácticamente todos los comercios que abastecen el complejo de Catalinas Sur, y se encuentra solo a 10 mts de la Av. Alte. Brown sobre la que se encuentra el recién inaugurado metrobus, próximo al Hospital Argerich, Parque Lezama y Usina de las Artes. Por la zona circulan varia líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195. Superficies: 58.55 M2 Cubiertos / 7.77 M2 Balcón / 66.32 M2 Totales Medidas: Comedor 2,96 x 7,37, Hall Distribución 2 x 1,71, Baño 2, 22 x 1,69, Dormitorio 3,26 x 2,74, Dormitorio 2,82 x 2,94, Cocina 4,58 x 2,25, Balcón 1,47x 7,54. Altura Techo 2,58. Expensas 170.00$ / Aysa 25.000 / ABL 16.000. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1380)

Venta de Departamento 4 Ambientes en La Boca, Capital Federal Departamento tipo PH, al frente, con balcón y terraza. Orientado al Oeste, resulta ser muy luminoso. Se encuentra ubicado en un área de casas bajas, próximo a la Av. Alte. Brown, Av. Benito Pérez Galdos, Usina de las Artes y Caminito. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos y se encuentra a solo 200 mts del Metrobus del bajo. SIN EXPENSAS, SOLO ABONA GASTOS DE MANTENIEMIENTO DE PASILLO. APTO CREDITO. La unidad cuenta con 5 amplios ambientes, distribuidos en 3 dormitorios, un gran living comedor, un gran estar con parrilla, galería, patio de ingreso, cocina y baño. En el reglamento de Copropiedad y administración, la Unidad tiene reservado derecho a sobre elevar en la terraza, la misma es de uso exclusivo de la unidad. Metros de la unidad: M2 cubiertos: 89.46 / M2 semicubiertos: 3 / M2 descubiertos: 17.42 / M2 balcón: 4.12. Medidas: Comedor 3,93 x 5,46, Dormitorio 2,65 x 3,80, Dormitorio 3,50 x 4, Dormirlos 2,80 x 3,97, Estar 4,68 x 3,50, Patio acceso / entrada descubierto 4 x 1,30, Galeria 5,91 x 0,72, Baño 2,14 x 1,73, Cocina 2,52 x 3,29, Balcón 3.50 x 1.20. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1378)

Venta de Casa 6 Ambientes en La Boca, Capital Federal Casa antigua sobre lote propio, cuenta con 6 ambientes a refaccionar. Posee en planta baja pasillo de ingreso, hall de recepción, gran living comedor al frente, tres ambientes contiguos (dos con entre piso), dos patios, pasillo de circulación, baño, toilette, lavadero y cocina. En el primer piso cuenta con una terraza y dos habitaciones. Excelente ubicación, sobre Av. Benito Pérez Galdoz, a solo 20 mts de la Av. Alte Brown y a 300 mts de la Usina de Las Artes, frente a las famosas 5 esquinas. Area comercial, junto al Farmacity, frente a supermercado Dia y Carrefour, y a la vuelta del Correo Argentino. También próximo al Parque Lezama y Hospital Argerich, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. MEDIDAS: PRIMER PISO: Habitación 3,42 x 2,73; Habitación 3,29 x 2,29; Terraza 3 x 3,28; Galeria/Pasillo 0,86 x 4. PLANTA BAJA: Patio 1,84 x 4,64; lavadero 2,37 x 1,65; toilette 0,90 x 1; cocina 3,24 x 2,67, baño 2,20 x 1,95, ambiente 6,30 x 4,32 con entrepiso, hambiente 4,26 x 4,55 con entrepiso, ambiente 4,48 x 4, 51, hall recepción 3,36 x 3,80, patio 5 x 3,35, comedor 4,52 x 7, pasillo entras 4,65 x 1,17, pasillo 1,15 x 4,55. Sótano. Lote: 8.65 x 24.63 Superficie Lote: 213 m2 Superficie Cubierta: 199 m2 Altura Maxima 17.20 m / Altura Maxima 1Plano Limite 24.20 m Distrito CPU: R2a II 2 / FOT: 5,19 Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1365)

Venta de Departamento 1 Ambientes 43 m2 en Constitución, Capital Federal Departamento monoambiente, al frente y orientado al Sur y al Oeste, se encuentra sobre Av. Juan de Garay y frente a la Renovada Plaza Garay. Excelente Ubicación, próximo a estación de Tren, estación de Subte y Autopista 25 de mayo. Por la zona circulan múltiples líneas de subte como la 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168 y 195. También próximo a Av. Entre Rios y Hospital Garrahan. Se trata de un monoambiente super luminoso y amplio, cuenta con un gran balcón sobre la Av. Juan de Garay, baño completo con ante baño y ducha separada. Posee una bonita vista a la Plaza Garay y a la Av. dado que el edificio se encuentra sobre esquina. También, se puede dividir y transformar fácilmente en un dos ambientes, sin perder luz y aire. El edificio es de una construcción reciente, menos de 5 años, y se encuentra en excelente estado. Superficies: Superficie total 43 m² / Superficie cubierta 38 m² / Balcón 6 m² Medidas: Ambiente 8,63 x 3, Hall entrada 1,95 x 1, Baño 1,58 x 2, Ducha 0,67 x 0,71, balcón 1,30 x 4,40 y Altura a Techo 2,46. FINANCIAMOS LA COMPRA DE ESTE INMUEBLE: ANTICIPO 30.000 U$S Y SALDO EN 36 CUOTAS MENSUALES. Apto Crédito / Se admiten mascota en el edificio SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1362)

Venta de Departamento 7 Ambientes en Barracas, Capital Federal Amplio Departamento de 7 ambientes sobre Av. Montes de Oca, al frente con balcón, orientado al Noreste, consta de 3 dormitorios con placares + dependencia de servicio, Gran Living y amplísimo Comedor, hermosa cocina y moderna con desayunador, 3 baños, patio con techado con parrilla, estar o segundo living y baulera. Muy buena ubicación, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154 y 195, próximo a Av. Patricios, Av. Suarez y subida Puente Pueyrredón. APTO CREDITO. EXPENSAS 500.000 $ (Abril/2026). ORIENTACIÓN NORESTE. 180 M2. BUEN ESTADO GENERAL. Medidas: Balcón: 1,26 x 2,94; Comedor: 6,57 x 3,66; Living: 3,20 x 5,60; Dormitorio: 3,40 x 3,75; Baño: 2,20 x 1,68; Hall: 1 x 1; Cocina: 3,51 x 3,99; Patio: 3,43 x 4; Dormitorio servicio: 2,58 x 2,62; Toilette: 0,75 x 1,40; Pasillo: 4,70 x 1,30; Estar: 3,43 x 5,60; Hall entrada: 1,35 x 2; Dormitorio: 3,11 x 3,88; Dormitorio: 3,70 x 3,45; Baño: 2,36 x 1,60. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1357)

Venta de Departamento 3 Ambientes en La Boca, Capital Federal Venta de Departamento tipo PH, segundo piso por escalera, buen estado general. Cuenta con dos dormitorios, living, comedor, baño y cocina. Además comparte una unidad complementaria, la que cosiste en una amplia y soleada terraza con lavadero, esta unidad solo se comparte con una unidad mas. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Asimismo, se encuentra en una zona que el GCBA esta desarrollando con una gran inversión en infraestructura urbana, donde el objetivo es revitalizar la zona de cantinas. Muy luminoso y aireado. Orientación Norte. Expensas Marzo de 2026 20.000$. 56.35 M2 Totales. MEDIDAS: Cocina 1,74 x 1,98; Hall 1,90 x 0.90; Living 2,98 x 3,21; Dormitorio 3,32 x 3,31; Comedor 3 x 3, Dormitorio 4,75 x 3,24; Hall 1 x 0,95, Baño 2,15 x 1,50, Altura Techo 2,99. Unidad complementaria Terraza 8,40 x 8,26 y Habitación (Lavadero-Baño) 3,28 x 4,50. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1349)

Venta de Departamento tipo PH en La Boca, Capital Federal Hermoso e impecable PH con entrada independiente, situado Planta Baja, al Frente, posee tres amplios dormitorios ,de los cuales uno cuenta con entrepiso, un comedor con entrepiso, un living en desnivel, dos baños, cocina con desayunador, patio, lavadero, habitación de servicio, y parrilla. Orientado al norte, lo que lo hace super luminoso. No paga expensas. Muy buena Ubicación, se encuentra dentro del Barrio de La Boca y del Distrito de Las Artes y en las inmediaciones del hospital Argerich, Usina de las Artes, terminal Colonia Express, acceso Autopista Bs. As - La Plata y Autopista 25 de mayo. Se destaca por sus calles arbolaras y tranquilas, libres de transito pesado o intenso. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. También a escasos metros de donde se desarrolla un pequeño centro comercial sobre la Av. Alte. Brown y Av. Benito Pérez Galdós que cuenta con varios supermercados y negocios de todo tipo. Limita con Puerto Madero. MEDIDAS: Comedor 4,48 x 3,89 + Entrepiso 4 x 2,64; Living 2,30 x 7,; Baño 1.12 x 2,38; Cocina 3,53 x 2,45; Patio 4,13 x 3,53; Lavadero 1,68 x 1,58; Habitación Servicio 3,51 x 2,66; Dormitorio principal 4,2 x 3,87; Baño 1,82 x 2,59; Dormitorio 4,32 x 3,66; Dormitorio + Entrepiso 2,74 x 3,67; Dormitorio 4,21 x 4,26. No dude en consultarnos SBI Inmobiliaria XINTEL (SBI-SBI-1347)

Venta de Edificio 25 Ambientes en La Boca, Capital Federal Venta Edificio. Lote Propio. Cuenta al frente en planta baja con 2 locales comerciales de 4 x 10 mts cada uno de ellos. En Planta Baja al contra frente cuenta con 17 habitaciones independientes, de las cuales solo 3 tienen baño privado y 14 baño compartido, cuya medida es aproximadamente de 4.30 x 4.20 mts.. Planta Alta: Cuenta con un único y amplio departamento de 6 ambientes, cocina, comedor diario, patio y balcón. El estado general es bueno. Es un inmueble que podría generar en caso de alquilarse una muy importante renta. El lote posee 10.90 mts de frente x 43.30 mts de fondo, es decir, 472 mts2, además posee 617 mts2 cubiertos. Ubicación, excelente!!! Se encuentra sobre la Av. Alte. Brown, y por donde circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Se encuentra a 100 mts de la última estación de Metrobus del Bajo, a 100 mts de Av. Benito Pérez Galdós. Próximo también a Museo Benito Quinquela Martin, Puente Transbordador, Teatro de la Rivera, Fundación Proa y Andreani. Estación Retiro y Constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que podría generarse un importante renta mensual, sin perjuicio también de destinar el inmueble para otras actividades comerciales, en la zona se encuentra en auge toda la infraestructura destinada a dar servicios al turista y también debido a la zonificación, la construcción de edificios altos por estar sobre corredor alto que permite una altura máxima total de 45 m. Datos sobre la Parcela: Corredor Alto (Altura Máxima 38 m y Altura Máxima Plano Limite 45). Inmueble NO Catalogado. Área de Mixtura del Usos de Suelo 4. Distrito CPU: C3 I 2. FOT: 4. Área edificable en planta 448,68 m2. Medidas Departamento de Primer Piso: Living comedor 6 x 5,36, Habitación 4,38 x 5,33, Habitación 4 x 4, Habitación 4 x 4, Recepción 5,37 x 4,73, Comedor diario 4,73 x 3,54, Cocina 2,23 x 2,36, Patio 3,24 x 5,54, Balcón 9.40 x 0.72. Orientaciones sur oeste. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1343)

Venta de Lote 25 Ambientes en La Boca, Capital Federal Venta Casa sobre lote propio. Cuenta al frente en planta baja con 2 locales comerciales de 4 x 10 mts cada uno de ellos. En Planta Baja al contra frente cuenta con 17 habitaciones independientes, de las cuales solo 3 tienen baño privado y 14 baño compartido, cuya medida es aproximadamente de 4.30 x 4.20 mts.. Planta Alta: Cuenta con un único y amplio departamento de 6 ambientes, cocina, comedor diario, patio y balcón. El estado general es bueno. Es un inmueble que podría generar en caso de alquilarse una muy importante renta. El lote posee 10.90 mts de frente x 43.30 mts de fondo, es decir, 472 mts2, además posee 617 mts2 cubiertos. Ubicación, excelente!!! Se encuentra sobre la Av. Alte. Brown, y por donde circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Se encuentra a 100 mts de la última estación de Metrobus del Bajo, a 100 mts de Av. Benito Pérez Galdós. Próximo también a Museo Benito Quinquela Martin, Puente Transbordador, Teatro de la Rivera, Fundación Proa y Andreani. Estación Retiro y Constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que podría generarse un importante renta mensual, sin perjuicio también de destinar el inmueble para otras actividades comerciales, en la zona se encuentra en auge toda la infraestructura destinada a dar servicios al turista y también debido a la zonificación, la construcción de edificios altos por estar sobre corredor alto que permite una altura máxima total de 45 m. Datos sobre la Parcela: Corredor Alto (Altura Máxima 38 m y Altura Máxima Plano Limite 45). Inmueble NO Catalogado. Área de Mixtura del Usos de Suelo 4. Distrito CPU: C3 I 2. FOT: 4. Área edificable en planta 448,68 m2. Medidas Departamento de Primer Piso: Living comedor 6 x 5,36, Habitación 4,38 x 5,33, Habitación 4 x 4, Habitación 4 x 4, Recepción 5,37 x 4,73, Comedor diario 4,73 x 3,54, Cocina 2,23 x 2,36, Patio 3,24 x 5,54, Balcón 9.40 x 0.72. Orientaciones sur oeste. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1342)

Venta de Casa 10 o más Ambientes en La Boca, Capital Federal Venta Casa sobre lote propio. Cuenta al frente en planta baja con 2 locales comerciales de 4 x 10 mts cada uno de ellos. En Planta Baja al contra frente cuenta con 17 habitaciones independientes, de las cuales solo 3 tienen baño privado y 14 baño compartido, cuya medida es aproximadamente de 4.30 x 4.20 mts.. Planta Alta: Cuenta con un único y amplio departamento de 6 ambientes, cocina, comedor diario, patio y balcón. El estado general es bueno. Es un inmueble que podría generar en caso de alquilarse una muy importante renta. El lote posee 10.90 mts de frente x 43.30 mts de fondo, es decir, 472 mts2, además posee 617 mts2 cubiertos. Ubicación, excelente!!! Se encuentra sobre la Av. Alte. Brown, y por donde circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Se encuentra a 100 mts de la última estación de Metrobus del Bajo, a 100 mts de Av. Benito Pérez Galdós. Próximo también a Museo Benito Quinquela Martin, Puente Transbordador, Teatro de la Rivera, Fundación Proa y Andreani. Estación Retiro y Constitución 15 minutos. Ideal para inversionistas, ya que podría generarse un importante renta mensual, sin perjuicio también de destinar el inmueble para otras actividades comerciales, en la zona se encuentra en auge toda la infraestructura destinada a dar servicios al turista y también debido a la zonificación, la construcción de edificios altos por estar sobre corredor alto que permite una altura máxima total de 45 m. Datos sobre la Parcela: Corredor Alto (Altura Máxima 38 m y Altura Máxima Plano Limite 45). Inmueble NO Catalogado. Área de Mixtura del Usos de Suelo 4. Distrito CPU: C3 I 2. FOT: 4. Área edificable en planta 448,68 m2. Medidas Departamento de Primer Piso: Living comedor 6 x 5,36, Habitación 4,38 x 5,33, Habitación 4 x 4, Habitación 4 x 4, Recepción 5,37 x 4,73, Comedor diario 4,73 x 3,54, Cocina 2,23 x 2,36, Patio 3,24 x 5,54, Balcón 9.40 x 0.72. Orientaciones sur oeste. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1341)