Departamento en Vuelta de Obligado 3700

Se trata de un departamento dos ambientes en un septimo piso, VISTA ABIERTA Y TODO LUZ!!! Ingresamos por el living comedor, tenemos cocina integrada y salida al balcón. En el mismo living se encuentra el toilette de recepción. Luego, por pasillo accedemos a la habitación principal, la misma posee placard y baño completo en suite. Edificio con SUM, parrila, pileta y laundry. La ubicación es inmejorable, a una cuadra de Av. cabildo y cuatro de Av. Congreso, zona con innumerables cafes, restaunrantes y locales comerciales. Transporte público cercano: Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Tren: Línea Mitre, estación Nuñez. Subte: Línea D, estación Congreso de Tucumán. REQUISITOS: MES ADELANTADO: $1.000.000 DEPOSITO: USD 1.000 GARANTIA DE CABA o SEGURO FINAER, GARANTIA YA O GARANTOR AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado en el corazón de Nuñez, en la dirección Campos Salles 1900, Piso 1, este encantador departamento se presenta como una oportunidad única para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una orientación norte, disfruta de una óptima iluminación natural que resalta sus 44 m2 cubiertos. Este departamento de 10 años de antigüedad cuenta con 2 ambientes distribuidos de manera funcional: un dormitorio, un baño completo y un acogedor living comedor que se integra a una moderna cocina. Los espacios adicionales incluyen un balcón y , además una terraza compartida que ofrece un espacio de esparcimiento al aire libre. El edificio dispone de un ascensor y un estacionamiento cubierto para mayor comodidad. Entre los servicios disponibles, se destacan agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, y TV por cable, lo que garantiza un estilo de vida moderno y conectado. El departamento es apto crédito, lo que facilita su adquisición. Además, es apto profesional, ideal para quienes buscan un espacio que combine vida personal y profesional. Los detalles extra como el aire acondicionado individual, calefacción, hidromasaje, y parrilla añaden valor y confort a esta propiedad. Con una disposición contrafrente, ofrece tranquilidad en un entorno urbano. Los gastos comunes ascienden a 200.000 pesos, y la propiedad se encuentra actualmente habitada. Este departamento en Nuñez es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida y la conveniencia de estar cerca de todos los servicios. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

CUBA 3485, piso 5. NUÑEZ, EXCELENTE UBICACIÓN. ***A 2 cuadras de Av.Cabildo, 1 cuadra de Larralde, 4 cuadras de Av. Libertador.*** Departamento al contrafrente con vista abierta. Super Luminoso. Ventanas en todos los ambientes con mucha luz natural. Tiene pisos de parquet con PLASTIFICADO NUEVO. Recién pintado. Muebles de cocina nuevos. Cocina amplia, con espacio y conexion para lavarropas, heladera e incluso una mesita. 2 habitaciones con placard empotrado y piso plastificado nuevo. Baño completo con bañadera, muebles nuevos y ventilación natural. EXPENSAS: $290.000 (agosto) Hay encargado, ACCESO con rampa, hall de ingreso grande, llave magnética y 2 ASCENSORES. + O P O R T U N I D A D + Condiciones del contrato: - Contrato Por 24 meses. - Mes de depósito. - Mes de adelanto (o mes en curso, Lo que corresponda). - Seguro de caución (proporcionado por la propietaria) o garantía propietaria CABA, (gastos a cargo del inquilino) Contactanos y coordinamos las visitas!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL CON COCHERA Este departamento se encuentra ubicado sobre la Avenida General Paz, en el piso 12 lo que permite obtener una hermosa vista, posee cochera y se encuentra listo para habitar. Características: - COCINA SEPARADA CON ESPACIO LAVADERO - LIVING COMEDOR CON BALCON CORRIDO Y VISTA ABIERTA. - HABITACIÓN CON BALCON - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA - EDIFICIO CON 3 ASCENSORES - DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES PARA INGRESAR POR AMBAS CALLES - GARAGE CUBIERTO - MUY LUMINOSO - PISO 12 - SE ACEPTAN MASCOTAS Tiene un cálido ambiente recibidor que conecta al living comedor muy luminoso y con una increíble vista abierta. Cuenta con una habitación con ventanal al balcón corrido y un baño completo. INGRESO: Contrato 2 años con ajuste trimestral por IPC mes de adelanto + depósito Seguro contra incendios Seguro de fianza o caución ingresos comprobables El edificio cuenta con seguridad presencial 24 hs, encargado y ascensor. Excelente conectividad. Ubicado a una cuadra de la estación de tren Rivadavia, a una cuadra de Avda Libertador y a siete cuadras de Puente Saavedra. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Te presentamos este excelente departamento en excelente zona de Nuñez A dos cuadras de Cabildo, con todos varias lineas de metrobus Cuenta con dos habitaciones, baño completo, cocina comedor mas lavadero independiente. También cuenta con un patio interno muy amplio y cómodo. APTO PROFESIONAL! Se puede rentar tanto como vivienda o como consultorio. Se alquila por contrato de dos años con aumento trimestral por IPC. Requisitos : Mes de deposito Mes de adelanto Seguro de caución excluyente © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, sobre Campos Salles y las vías del lado del rio, este departamento de 2 ambientescombina ubicación estratégica, luminosidad y espacios pensados para disfrutar. La unidad se encuentra al contrafrente, en un primer piso con orientación norte, 10 que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y un ambiente cálido y silencioso. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, equipada con desayunador que aporta funcionalidad y modernidad al espacio. EI dormitorio es cómodo y bien distribuido, ideal para el descanso. EI balcón suma un espacio exterior privado perfecto para relajarse 0 disfrutar del aire libre. Como gran diferencial, el edificio ofrece una terraza con parrilla y jacuzzi, con Vista abierta, ideal para encuentros sociales 0 momentos de desconexión con una excelente panorámica. Incluye cochera, un valor clave en la zona. Ubicación privilegiada con cercanía a: * Av. del Libertador y Av. Cabildo * Estación Núñez (Línea Mitre) Metrobus Norte * Acceso rápido a General paz y panamericana * Espacios verdes como el Parque de los Niños y el Rio * Amplia Oferta gastronómica, comercios y servicios Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, en un entorno que combina conectividad, tranquilidad y calidad de vida. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DPTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER NUÑEZ CON BALCON, PILETA, Y SUM (leer las condiciones) Excelente dpto en alquiler, ubicado sobre en ARCOS Y Av. Congreso, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad, cercanía a espacios verdes y amplia oferta gastronómica, comercial , universidades, y servicios. Tambien principales accesos de la ciudad, la provincia. La unidad se destaca por un 2 ambientes amplio, luminoso y funcional, con una distribución que brinda comodidad y practicidad para el día a día. Ideal para una persona o pareja que busque vivir en un edificio moderno y bien ubicado. El edificio ofrece excelentes amenities , pileta, Sum, y Laundry. Ingresas a una cocina equipada con barra y lugar de guardado, con espacio para lavarropas, integrada con vista al balcon y al living comedor. Desde la cocina conecta al dormitorio con placard y vista al pulmon del edificio, con baño completo. Posee split frio calor, cocina y horno electrico. Encargada de mañana en el edificio. Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de Núñez, combinando confort, ubicación y calidad de vida. No apto mascotas!! Requisitos del alquiler -contrato por dos años, en pesos con ajuste trimestral por indice de IPC- -1 mes de alquiler por adelantado. -1 mes de deposito en dolares -Garantía de seguro de caucion solidario Garantor -Demostracion de ingresos ¡Consultanos para coordinar una visita! Via whatsApp, y lo visitamos!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento dos ambientes de 58,08 mts cuadrados totales con COCHERA en NUÑEZ. Características: - Superficie cubierta 49,6 - Superficie semi cubierta 8,48 - Disposición: CONTRA FRENTE - Orientación: ESTE - Piso: 5to - Muy luminoso en todos sus ambeintes - Excelente ventilación La PROPIEDAD cuenta con: - Living / Comedor - Balcón (vista abierta) - Cocina abierta - Dormitorio con placard completo - Baño con ventilación - Lavadero independiente (conexión para la lavarropa) - Caldera DUAL - Pisos de parquet y cerámica - Gas natural - Losa radiante - 2 Aires acondicionado - Cochera descubierta El EDIFICIO cuenta con: - Encargado con vivienda. - Cámaras de seguridad. - Dos ascensores. - Antigüedad 30 años. (aprox) - 7 pisos (son 4 dtos por piso) Excelente ubicación a una cuadra de Av. Cabildo , a cinco cuadras de Av. Crisologo Larranlde. Transporte público: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 EL MONTO DE LAS EXPENSAS PUBLICADAS CORRESPONDE A AGOSTO 2026 CONDICONES - El alquiler es por 1 año con la posibilidad de renovar . - 1.200.000 pesos de alquiler (por mes) - Se actualiza cada 3 meses por índice de IPC - Depósito 1.000 dólares - Garantía propietaria caba o seguro de caución - ⁠Demostración de ingresos - Seguro contra incendio y responsabilidad civil (con la póliza endosada a favor del locador) - Los servicios y expensas ordinarias los paga 100% el inquilino - Mascotas , consultar. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE DOS AMBIENTES AMOBLADO EN NÚÑEZ Departamento ubicado en Arcos, en el barrio de Núñez. Se ofrece amoblado para contrato de dos años, con los muebles y electrodomésticos que se muestran en las fotografías incluidos. Situado en el primer piso, cuenta con un living-comedor con sector de estar equipado con sillones y mesa ratona, y un espacio de comedor con mesa y sillas. El dormitorio dispone de cama de dos plazas, placard, televisor y aire acondicionado. La cocina es independiente y está reciclada, con mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Incluye heladera con freezer y cocina con horno. El baño también está reciclado y cuenta con bañera, vanitory y espejo. Características principales: Dos ambientes. Primer piso. Dormitorio con placard. Living-comedor amoblado. Cocina independiente reciclada. Baño completo reciclado. Aires acondicionados en el dormitorio y living. Superficie cubierta y total según escritura: 41,24 m². Contrato de uno o dos años. Una propuesta para quienes buscan alquilar una vivienda amoblada y cuidada en Núñez. Contactanos para conocer las condiciones y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.