P H en Avenida Hipólito Yrigoyen 6300

VENTA PH 5 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE - LANUS OESTE DISTRIBUIDO EN 3 PLANTAS Te presentamos este PH al frente con una sólida estructura y una distribución en tres niveles que ofrece un potencial único. La propiedad cuenta con importantes mejoras y ampliaciones físicas respecto de su plano original, convirtiéndola en una vivienda súper espaciosa, cómoda y con ambientes listos para personalizar a tu gusto. Distribución por Plantas: * PLANTA BAJA: Cuenta con un cómodo comedor diario, cocina independiente, baño completo, un dormitorio y un patio interno que brinda excelente luz natural y ventilación. Entrada a través de pasillo común independiente. * 1° PISO (Sector Íntimo en Ampliación): Hall de distribución que conecta a 3 habitaciones. En esta planta se encuentra un segundo baño completo sin terminar, el cual ya cuenta con toda la instalación de agua (fría/caliente), luz y desagües 100% finalizada, listo para que coloques los revestimientos y sanitarios a tu elección. *2° PISO (Servicios y Espacio Abierto): En el último nivel encontramos un lavadero techado completo, equipado con bacha e instalaciones listas para el lavarropas. Desde aquí, una puerta-ventana te da salida a una espectacular terraza propia al aire libre, que mantiene casi las mismas dimensiones de la superficie de la propiedad. ¡Un espacio ideal para armar un quincho, parrilla o sector de recreación! (Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios) ------------------------------------------------------------------------------------------- --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES —- Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas.

VENTA PH REMEDIOS DE ESCALADA 4 AMBIENTES CON PATIO, LUMINOSO Y MUY SEGURO SIN EXPENSAS. Descubra la oportunidad de vivir en un destacado PH ubicado en el corazón del barrio V. Talleres, Lanús. Este encantador inmueble se encuentra estratégicamente situado cerca de la Universidad de Lanús y de las estaciones de tren Remedios de Escalada, Banfield y Lanús, lo cual proporciona un acceso inmejorable al centro comercial y a una amplia variedad de líneas de colectivos como las 74, 299, 160, 79, 177 y 179. El PH, con una superficie total de 80 m², es apto tanto para crédito como para uso profesional. Ofrece un entorno de privacidad y seguridad, gracias a su ingreso por pasillo con doble puerta de acceso. La propiedad no paga expensas, lo que representa un significativo ahorro mensual. Su disposición interna asegura abundante luz natural y un ambiente tranquilo. El interior del PH cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, y espacios bien definidos, incluyendo una cocina equipada, comedor diario, lavadero, amplio living comedor y un patio ideal para disfrutar al aire libre. Los servicios disponibles son completos: agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, wifi, alumbrado público y TV por satélite. Apta para mascotas, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y tranquilo cerca del Parque Municipal de Lanús. Ideal para quienes valoran la conexión con servicios y la cercanía a espacios verdes. Aproveche esta oportunidad única de vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades a su alcance. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Excelente duplex, a 4 cuadras de Av. H. Yrigoyen y una de Máximo Paz. Muy cercano a centro de Lanús. Consta de Living comedor al frente, toilette, cocina con muebles bajo mesada y alacena, patio de aprox. 3 x 3 con pileta de lavar y parrilla. En PA amplio dormitorio con placard, baño completo, y terraza cubierta ideal vestidor o escritorio. APTO CREDITO HIPOTECARIO VENTA LIBRE DE GASTOS PARTE VENDEDORA Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH465186 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH 2 AMBIENTES EN VENTA EN VALENTIN ALSINA, LANUS. En el corazón de Valentín Alsina. Este PH de 2 ambientes, a estrenar . Ideal primera vivienda o inversión. Con una superficie total de 52 m2, metros cubiertos 40 m2, Balcón 3m2 y Terraza de uso exclusivo 9m2 . Ubicado estratégicamente sobre Doctor Ricardo Balbín, el inmueble te ofrece el privilegio de estar cerca de todo. La zona comercial, plazas, colegios y transporte público están a solo pasos de tu nueva casa, transformando cada salida en una experiencia de comodidad. Este PH representa más que una propiedad: es una inversión inteligente para quienes buscan un espacio propio en uno de los barrios más dinámicos del conurbano. No dejes pasar esta oportunidad de convertir tus sueños en realidad. Contáctanos para conocer más detalles y las opciones de financiación disponibles. *las medidas son aproximada y a modo orientativo. las reales surgen de los planos finales aprobados por el municipio.

Departamento de 2 ambientes a estrenar en pleno centro de Valentín Alsina, ubicado en Balbín y Palacio, a solo dos cuadras de Avenida Presidente Perón, una de las principales arterias de la zona. La unidad cuenta con 40 m², balcón, cocina integrada, baño completo y ambientes cómodos y luminosos. Es totalmente eléctrica y se encuentra terminada, lista para habitar. Además, dispone de una terraza propia de 10 m², un espacio adicional poco habitual en este tipo de edificios, ideal para disfrutar al aire libre y aprovechar durante todo el año. Valores: Segundo piso: USD 60.000 Planta baja: USD 64.000

PH EN VENTA DE DOS PLANTAS CON PATIO EN GERLI, BUENOS AIRES Un refugio compacto y funcional que aprovecha cada rincón con inteligencia. Este PH de 63 m² construidos distribuido en dos plantas combina el encanto del estilo industrial con la practicidad de un espacio bien pensado. Edificado en 1999, mantiene un estado impecable y ofrece servicios independientes que garantizan comodidad y autonomía. PLANTA BAJA, EL CORAZÓN DEL HOGAR La planta baja integra living, comedor y cocina en un flujo continuo que invita a la convivencia. La cocina funcional cuenta con alacenas, bajo mesada y barra desayunadora, con espacio destinado para lavarropa. El patio trasero es el verdadero tesoro de esta propiedad: un espacio abierto que inunda de luz natural los ambientes interiores y ofrece esa libertad que solo el aire libre proporciona. Aquí es donde la propiedad respira. PLANTA ALTA, INTIMIDAD Y VERSATILIDAD La segunda planta alberga un dormitorio de buen tamaño, un baño completo equipado y segundo dormitorio / escritorio versátil que puede adaptarse según tus necesidades. Este espacio flexible es ideal para quienes buscan un lugar de descanso sin renunciar a la funcionalidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN GERLI Situado sobre Concejal Héctor Noya, el PH goza de una posición privilegiada en el corazón de Gerli. A solo tres cuadras de Avenida San Martín, una de las arterias comerciales más dinámicas de la zona, y a unas cuadras del centro gastronómico y comercial Lanusita. La zona ofrece variada oferta de comercios, restaurantes y entretenimiento a tu alcance inmediato. El acceso a la línea de colectivo 160 conecta directamente con Capital Federal, mientras que la estación Lanús está a corta distancia. Un barrio tranquilo que no renuncia a la actividad, donde encontrarás todo lo que necesitas sin abandonar la calma que caracteriza a esta zona residencial. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirá de la documentación respaldatoria correspondiente.

PH CON TERRAZA PROPIA, SIN EXPENSAS Y GRAN POTENCIAL EN EL CORAZÓN DE VALENTÍN ALSINA Ubicado sobre Paso de Burgos al 800, entre Pallares y Tuyutí, en una de las zonas más buscadas de Valentín Alsina, este PH combina una excelente ubicación con un gran potencial de transformación. Se encuentra a una cuadra de Av. Tte. Gral. Perón y a pocos metros de Av. Remedios de Escalada de San Martín, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, entre ellas 70, 85, 119, 128, 160, 164, 177, 178, 179, 188 y 354, además de encontrarse muy próximo al centro comercial, Plaza Alsina, establecimientos educativos, centros de salud y numerosos comercios. El inmueble forma parte de un complejo de cuatro unidades funcionales, que comparten únicamente el ingreso desde la calle. Al ingresar encontramos un cómodo comedor diario, actualmente integrado a la cocina mediante una práctica barra pasaplatos. Este ambiente originalmente era una galería que luego fue incorporada a la vivienda. La propiedad cuenta además con: • Living. • Dormitorio. • Baño completo. • Cocina integrada al comedor diario. Un detalle muy importante es que originalmente la propiedad contaba con dos dormitorios, por lo que, con una redistribución sencilla, existe la posibilidad de volver a convertirla en un PH de tres ambientes, adaptándolo a las necesidades del futuro propietario. Desde el comedor diario se accede por escalera a un amplio descanso donde se ubica un cómodo lavadero independiente. En la planta superior se destaca una gran terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar un quincho, espacio recreativo o simplemente disfrutar del sol. Además posee un ambiente de guardado que anteriormente fue utilizado como dormitorio, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Una propiedad ideal para quienes buscan una excelente ubicación, ambientes funcionales y la posibilidad de actualizar y ampliar según sus necesidades. Superficies según escritura Superficie cubierta: 30,65 m² Superficie semicubierta: 2,28 m² Superficie descubierta: 41,44 m² Superficie total: 74,37 m² No paga expensas. ¿Te gustaría conocerla? Contactanos y coordinemos una visita. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: posibilidad de acceder a financiación de hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, sujeto a aprobación crediticia. Podés consultar las condiciones y simular tu préstamo en Lendar Argentina⁠. Corredor Público Responsable: Ezequiel Valbuena- CPMCAL 638/CPI 9848 Las superficies y medidas consignadas son aproximadas y surgen de la escritura traslativa de dominio. Las medidas definitivas serán las que resulten del título y/o estado parcelario correspondiente.

PH al frente 4 amb. con cochera, patio y parrilla – Villa Caraza, Lanús Oeste Descripción PH al frente en planta baja, de 4 ambientes y 3 dormitorios, con cochera, patio y parrilla de material. Está en Villa Caraza (Lanús Oeste), sobre la calle Aristóbulo del Valle, una de las arterias comerciales más importantes de la zona. Cercanía a Av. 25 de Mayo. Un ph de 149 m² cubiertos, en un solo nivel y con salida directa al patio, sin escaleras de uso diario. Distribución Balcón/porch al frente con reja de seguridad. Living comedor luminoso, con hogar a leña de material, aire acondicionado split y ventilador de techo. Pasillo distribuidor con placards en toda su extensión. 3 dormitorios amplios, todos con muy buena iluminación natural. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, y salida independiente al patio. Patio de buenas dimensiones con parrilla de material lista para usar y sector verde. Cochera. 2 Baños. completos Superficies: 149,32 m² cubiertos · 2,57 m² semicubiertos · 32,43 m² descubiertos · 184,32 m² totales. Antigüedad: 31 años. Zona consolidada, con todos los servicios y buena conexión con CABA Corredor: Silvia Vincenzini, Corredor Público Inmobiliario CPI 8405

PH de 3 ambientes en Venta – Apto Crédito- OPORTUNIDAD DE INVERSION Y UBICACION!! Ubicado en un 2º piso por escalera, al contrafrente, en Valentín Alsina, con excelente conectividad y rápido acceso a CABA (Pompeya). El edificio consta de 2 cuerpos y 12 unidades, ofreciendo un entorno tranquilo, muy buena entrada de luz natural y ventilación en todos los ambientes. La propiedad cuenta con una excelente distribución: * Hall de entrada con armario empotrado. * Amplio living-comedor. * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. * Lavadero integrado. * 2 dormitorios con placares empotrados. * Baño completo con bañera. * Todos los ambientes con pisos de parquet restaurados. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, con fácil acceso a principales medios de transporte y avenidas. *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS, exclusivo clientes RE/MAX. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638.