Terrenos en venta

En esta oportunidad, el equipo RE/MAX presenta una excelente oportunidad de inversión en Developer Park, un exclusivo barrio privado ubicado sobre la Ruta Provincial 2, a tan solo 5 minutos de la Avenida Constitución, con rápido acceso a la ciudad de Mar del Plata. El lote cuenta con una superficie de 608 m², ideal para desarrollar una vivienda en un entorno residencial que combina naturaleza, tranquilidad, seguridad y confort. Developer Park se distingue por sus amplios espacios verdes, infraestructura moderna y una completa propuesta de amenities, pensada para disfrutar de una excelente calidad de vida durante todo el año. AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO El desarrollo cuenta con un Club House de 700 m² y espacios diseñados para el bienestar, el deporte y la recreación: -Park Lounge con cafetería equipada. -Gimnasio completo, salón de yoga y relax, y vestuarios. -Área de spa con hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes. -Microcine y espacios recreativos. -Dos canchas de tenis, cancha de fútbol y cancha multipropósito. -Piscinas climatizadas con solárium y piscina infantil con parque acuático. -Sendero verde peatonal que conecta los distintos sectores del desarrollo. -Dos salones de usos múltiples (SUM) totalmente equipados. Se ofrece financiación directa del propietario. Se acepta permuta. Excelente alternativa tanto para construir una vivienda permanente como para invertir a futuro. Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de un barrio privado.

Venta de lote – César González Segura, El Tejado, Estación Camet Excelente lote de 480 m² ubicado en el barrio El Tejado, Estación Camet, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires. A solo unas cuadras de la Autovía 2, con rápido acceso tanto a la ciudad de Mar del Plata como a la costa. La zona se caracteriza por su tranquilidad residencial y su constante desarrollo, ideal para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda en un entorno en crecimiento. Una oportunidad para quienes valoran ubicación y amplitud. No dudes en contactarnos!!!!

Oportunidad de inversión en Camet Norte, Partido de Mar Chiquita, Provincia de Buenos Aires. Se ofrece a la venta un lote de 405 m², ideal para quienes buscan invertir en tierra o proyectar su futura vivienda en un entorno tranquilo. Características del terreno: - Superficie total: 405 m². - Medidas: 15 metros de frente por 27 metros de fondo. Una alternativa para quienes desean adquirir un terreno y desarrollar un proyecto a futuro. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!

VENTA TERRENO 375 M² – DISTRITO C3 – A METROS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL – MAR DEL PLATA Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Se ofrece a la venta terreno de 374,97 m², ubicado sobre calle La Pampa 3138, entre San Lorenzo y Avellaneda, a pocos metros del complejo universitario de la Universidad Nacional de Mar del Plata. Su ubicación, en un entorno residencial consolidado y cercano a las facultades, lo convierte en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Características del terreno - Superficie total: 374,97 m². - Medidas: 8,66 metros de frente por 43,30 metros de fondo. - Terreno mayormente libre, con espacio verde. - Cerramiento de rejas al frente. - Pequeña construcción de guardado al fondo. - Distrito urbanístico: C3. Potencial constructivo – Distrito C3 La propiedad cuenta con un estudio preliminar de aprovechamiento urbanístico realizado por arquitecta matriculada, conforme a los indicadores del Código de Ordenamiento Territorial. Según dicho informe: - FOS máximo: 0,60. - FOT residencial básico: 1,50. - Plano límite indicado: planta baja más 5 pisos superiores, sujeto a las condiciones urbanísticas aplicables. - Superficie computable estimada con premios urbanísticos: 703,07 m². - Superficie comercializable estimada para viviendas: 623,04 m². El estudio plantea como alternativa un desarrollo de planta baja libre y cuatro niveles de viviendas, sujeto a la aplicación de premios urbanísticos y a la aprobación de los organismos correspondientes. Estas características permiten evaluar distintos proyectos, desde una vivienda particular hasta un emprendimiento inmobiliario de unidades residenciales, conforme a la normativa vigente. Ubicación estratégica Uno de los principales atractivos de la propiedad es su cercanía a la Universidad Nacional de Mar del Plata, con acceso próximo a distintas facultades y servicios de la zona. Esta ubicación ofrece un entorno interesante para analizar desarrollos de departamentos destinados a vivienda permanente o alquiler para estudiantes, docentes y profesionales. Una oportunidad para desarrollar Por sus dimensiones, ubicación y potencial urbanístico, este terreno representa una alternativa para quienes buscan invertir en tierra y proyectar un desarrollo inmobiliario en Mar del Plata. Se encuentra disponible el informe preliminar de aprovechamiento constructivo para interesados. Las superficies y posibilidades constructivas mencionadas son estimaciones de un estudio profesional preliminar y están sujetas a verificación técnica, normativa y aprobación municipal. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.

TERRENO EN VENTA MAR DEL PLATA PORTUGAL ESQUINA CHACABUCO Terreno ubicado estratégicamente en la esquina de Portugal y Chacabuco, con orientación norte que garantiza máxima luminosidad durante todo el día. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, desagüe cloacal y agua corriente. Esta combinación de factores la posiciona como un activo versátil para múltiples proyectos, ya sea para vivienda, comercial o mixta. La ubicación en esquina proporciona visibilidad y accesibilidad privilegiadas, características altamente valoradas en el mercado inmobiliario marplatense. La zona se destaca por su proximidad a servicios y transporte público. Terreno listo para desarrollar con infraestructura completa.

Ofrecemos este terreno ubicado en el Barrio Parque Bristol, en la ciudad de Miramar, en las cercanías del Club de Golf. Se encuentra a 200 metros de la Avenida Chapar, y a 500 metros de la costa. Cuenta con 311 m2, con un frente de 10 m y 31 m de fondo. Se ubica sobre la calle Belgrano entre Las Heras y Sarmiento, con orientación sur, y cuenta con servicio de electricidad.

Venta de excelente lote propio en barrio de casas quintas en pleno crecimiento en San Vicente de 5,887.92 M². Medidas FRENTE: 48,56 M² LATERAL: 121,25 M² El valor publicado es por un lote pero se venden DOS LOTES DE IGUALES MEDIDAS UNO AL LADO DEL OTRO, (el valor es por cada lote) Orientación sudoeste. Ingreso de 1,5 km de camino consolidado por ruta 6, y rotonda de entrada al pueblo por camino entoscado. Terminal de omnibus sobre la ruta. Zona de quintas muy tranquila. A 10 minutos del centro de San Vicente en zona rural. Listo para escriturar. Las medidas son aproximadas y surgirán del estado parcelario. Las fotos publicadas no son vinculantes ni contractuales.

Venta de excelente lote propio en barrio de casas quintas en pleno crecimiento en San Vicente de 5,887.92 M². Medidas FRENTE: 48,56 M² LATERAL: 121,25 M² El valor publicado es por un lote pero se venden DOS LOTES DE IGUALES MEDIDAS UNO AL LADO DEL OTRO, (el valor es por cada lote) Orientación sudoeste. Ingreso de 1,5 km de camino consolidado por ruta 6, y rotonda de entrada al pueblo por camino entoscado. Terminal de omnibus sobre la ruta. Zona de quintas muy tranquila. A 10 minutos del centro de San Vicente en zona rural. Listo para escriturar. Las medidas son aproximadas y surgirán del estado parcelario. Las fotos publicadas no son vinculantes ni contractuales.

Oportunidad Estratégica Comercial: Inmueble de gran superficie en polo de alta demanda en un punto clave y de fácil acceso dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Parámetros físicos del lote en Emilio Lamarca 3365 (Circunscripción 15, Sección 81, Manzana 120, Parcela 17): ​ Frente: 17.33 metros. ​Laterales (Fondo): 42.27 metros en el linde norte y 43.12 metros en el linde sur. ​Contrafrente: 17.34 metros. ​Superficie total aproximada: 745 m². ​Normativa especial: El anexo normativa indica que "No existen normativas para la manzana", descartando restricciones por Área de Protección Histórica (APH). ​1. Zonificación y Parámetros Urbanísticos ​Unidad de Edificabilidad: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). ​Superficie de la Parcela: 730 m². ​Altura Máxima: 17.20 metros sobre la línea de fachada. ​2. Desarrollo en Altura y Pisos Construibles El perfil edificable de USAM con una altura de 17.20 metros permite desarrollar la siguiente estructura: ​Bloque principal: Planta Baja + 5 Pisos (alcanzando los 17.20 metros de fachada). ​Retiros: Por encima de los 17.20 metros, se habilitan 2 niveles adicionales con retiros escalonados desde la línea de frente. ​Total de plantas: Planta Baja + 7 Pisos (incluyendo los dos retiros). ​Huella edificable por planta: 415 m² (17.33m de frente x 24m de fondo edificable). ​Metros Cuadrados Totales (M2T): Sumando la Planta Baja, los 5 pisos completos y los 2 pisos retirados (que tienen menor superficie), se obtiene un volumen bruto aproximado de 3.100 m² a 3.200 m² sobre la cota de la parcela. ​Metros Cuadrados Vendibles: Para deducir la superficie comercializable, se resta un 25% del volumen bruto total. Esta deducción absorbe los espacios comunes requeridos por código: hall de recepción, caja de escaleras, pasadizos de ascensores, paliers y patios de ventilación. Aplicando este descuento (3.100 m² x 0.75), el lote rinde aproximadamente 2.325 m² vendibles. 3. Datos de Plusvalía Urbana (Derecho para el Desarrollo Urbano) La normativa establece que se abona sobre el 80% de la ganancia de metros cuadrados construibles. ​Superficie Edificable CUR: 3.100 m² (volumen estimado). ​Superficie Edificable CPU: 0 m² (730 m² de parcela x FOT 0). ​Metros computables (80% de la diferencia): 2.480 m². ​Costo en UVAs ​Cálculo: 2.480 m² × 190 (Incidencia UVA) × 0,27 (Alícuota). ​Total: 127.224 UVAs.

Lote de casi 600 m² con pileta – Arroyo de los Pozos, Cañuelas Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, rodeado de tranquilidad y naturaleza, ideal para disfrutar los fines de semana, proyectar una vivienda permanente o utilizar como quinta. El Lote cuenta con una superficie de 595,50 m² y se encuentra ubicado en esquina, con dos frentes, lo que brinda muy buen acceso y distintas posibilidades de aprovechamiento del terreno. Según la escritura, posee aproximadamente 17 m de frente al sudoeste, ochava de 4,24 m, 27 m sobre el frente noroeste, 20 m al noreste y 30 m al sudeste. La propiedad cuenta además con pileta, un diferencial ideal para disfrutar del espacio exterior durante los meses de verano. Una propuesta con excelente superficie y potencial para desarrollar una casa con jardín, quincho y espacios recreativos, conservando un amplio sector verde. Características principales: lote de 595,50 m² · esquina · dos frentes · pileta · entorno tranquilo y natural · escritura. SE VENDEN LOTES LINDEROS, PODES AGRANDAR TU PROPIEDAD, CONSUTANOS!

Amplio lote de 1.265,45 m², en excelente ubicación, interno dentro de la fracción IX. (22,28m X 56,22m aprox) Posibilidad de adquirir el lote contiguo. Sobre el Barrio: Fincas del Alba es un barrio privado que se ubica sobre la Ruta 52, a tan solo 10 minutos del corazón de Canning. Cuenta con amplios espacios verdes, todos los servicios terminados, que incluyen gas natural, seguridad, y buen acceso por la ruta 58. Las calles interiores están pavimentadas, con red eléctrica subterránea, telefonía, alambrado perimetral y pórtico de acceso. Cuenta con un exclusivo Club House de 700m2 para la práctica de deportes, piscina, canchas de Tenis y SUM. Accesibilidad: A sólo 15 minutos del Aeropuerto de Ezeiza.Conectividad: Rápido acceso a Ruta 58 y cercanía a la calle Deslinde, conectando rápidamente con el centro comercial de Canning.

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – LOTE DOBLE SOBRE AV. ALBERDI – 5.480 m² VENDIBLES Ubicación: Flores – Av. Alberdi al 2400 Lote 1 medidas de 7 x 26,49m Lote 2 medidas de 49x10,76m Superficie TOTAL: 789 m² Superficie vendible estimada: 5.480 m² POTENCIAL CONSTRUCTIVO - Altura: PB + 12 pisos + 2 retiros - Altura máxima: 31,2 m (posible 38 m según proyecto) - Frente amplio (ideal desarrollo eficiente) - Excelente ubicación sobre avenida, alto valor comercial INDICADORES CLAVE PARA DESARROLLADOR - Incidencia aproximada: USD 355/m² vendible - Gran volumen de metros vendibles (escala media/alta) - Ideal para edificio residencial + locales en PB OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Zona con demanda sostenida y buena absorción de unidades. Proyecto apto para desarrollo residencial con potencial de rentabilidad interesante según mix de unidades. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Sobre Av. Alberdi - Cercanía a centros comerciales - Buen acceso a transporte público POSIBILIDAD DE ANALIZAR PROPUESTAS Se evalúan esquemas de pago / alternativas de recibir metros construidos. CONSULTAR PARA: - Estudio de prefactibilidad - Análisis de incidencia - Información urbanística completa

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores sobre Av. Juan B. Justo 6816/18/20, esquina Mercedes, en el barrio de Floresta, Comuna 10. Terreno de 165 m² de superficie total, con aproximadamente 8,66 m de frente x 19,05 m de fondo, según información obtenida del Mapa de la Ciudad de Buenos Aires. POTENCIAL DE DESARROLLO Por sus características, ubicación sobre avenida y normativa analizada, la propiedad presenta un importante potencial para desarrollo inmobiliario. De acuerdo con el estudio realizado, se proyecta una superficie vendible estimada de aproximadamente 1.150 m², contemplando como referencia una tipología de desarrollo de Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. La capacidad constructiva, superficies y demás parámetros urbanísticos deberán ser verificados por el interesado y los profesionales intervinientes de acuerdo con la normativa vigente. CONSTRUCCIÓN ACTUAL Actualmente el inmueble cuenta con construcciones existentes, distribuidas en dos viviendas y un local comercial, con una superficie cubierta informada de aproximadamente 283 m². La propiedad se comercializa principalmente por el potencial de desarrollo del terreno, representando una interesante alternativa para desarrolladores que busquen tierra sobre un corredor consolidado de la Ciudad. UBICACIÓN Emplazado sobre Av. Juan B. Justo, esquina Mercedes, en Floresta, con muy buena conectividad y acceso a distintos puntos de CABA. Su ubicación sobre una avenida de importante circulación, sumada a las características del lote y al desarrollo inmobiliario del entorno, lo convierten en una excelente oportunidad de inversión y desarrollo. DATOS PRINCIPALES • Superficie del terreno: 165 m² • Frente: 8,66 m • Fondo: 19,05 m • Superficie cubierta informada: 283 m² • Construcción actual: 2 viviendas + local comercial • Superficie vendible estimada: 1.150 m² • Tipología analizada: PB + 7 pisos + 2 retiros • Ubicación: Av. Juan B. Justo esquina Mercedes – Floresta Las medidas, superficies, capacidad constructiva y demás datos urbanísticos son aproximados y deberán ser verificados por el interesado mediante los organismos y profesionales correspondientes. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, CPI 5414 / CMCPSI 6061

VENTA – Lote Interno en Barrio San Felipe, Canning (Canning Village) Excelente lote interno de 647 m², ubicado en una de las zonas más atractivas del barrio, con inmejorable orientación y un entorno natural que garantiza tranquilidad y privacidad. * AMENITIES: SUM totalmente equipado Dos canchas de tenis Cancha de fútbol Áreas verdes y parquización Edificio de acceso con control y seguridad * INFRAESTRUCTURA: Servicios subterráneos: electricidad, agua, cloacas y gas Calles asfaltadas con cordón cuneta Alumbrado público Pilares de servicios en cada lote *UBICACIÓN: San Felipe forma parte de Canning Village, un masterplan de cuatro barrios ubicado en la zona de Canning, a solo 40 km de la Ciudad de Buenos Aires y con excelente acceso por autopista. Su posición estratégica entre las Rutas 52 y 58 permite llegar rápidamente a la zona comercial de Canning, con restaurantes, centros comerciales, colegios bilingües y múltiples opciones deportivas y sociales. Con un entorno tranquilo, servicios de alta calidad y un desarrollo en constante crecimiento, San Felipe es una excelente opción para quienes buscan un lugar seguro, cómodo y bien conectado dentro de Canning Village. EXPENSAS MES AGOSTO 2026: $703.000 LOTE N°208

Lote en venta en Barrio Laguna – Tres Pinos Villa de Campo Viví rodeado de naturaleza, confort y conexión en un desarrollo pensado para quienes buscan una mejor calidad de vida. Este lote se encuentra en el Barrio Laguna, dentro de Tres Pinos Villa de Campo, un emprendimiento que combina entorno verde, sustentabilidad y excelente accesibilidad. Ubicado en General Rodríguez, sobre Ruta 6 km 142 y a tan solo 10 km del Acceso Oeste, con acceso totalmente por autopista. A únicamente 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. El desarrollo se extiende sobre 836 hectáreas y ofrece una propuesta integral con amplios espacios verdes y amenities de primer nivel. Cuenta con 12 barrios cerrados y una infraestructura pensada para disfrutar de la vida al aire libre. Entre sus principales atractivos se destacan: Dos lagunas aptas para deportes acuáticos sin motor. Cancha de polo. Predio de golf. SUM con pileta. Amplios espacios recreativos y sectores parquizados. Una excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en un entorno único, seguro y en pleno crecimiento.

Lote de terreno ubicado en el desarrollo residencial Nortes del Pilar, en el partido de Pilar, Buenos Aires. Emplazado en un entorno natural privilegiado, el terreno ofrece una propuesta inmobiliaria ideal para quienes buscan un espacio de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Datos del lote: -Cerco perimetral realizado -Agua Corriente -Cloacas -Gas natural -Cableado subterráneo El predio se encuentra en un sector estratégicamente diseñado para quienes desean alejarse del ritmo urbano intenso. El desarrollo presenta una ubicación de alto potencial para construcción de vivienda o inversión inmobiliaria. Entre sus principales características se destacan: - Entorno natural con presencia de laguna - Proyecto residencial en expansión - Espacios verdes amplios - Ambiente de tranquilidad y bajo nivel de ruido - Excelente conectividad con zona metropolitana - Potencial para construcción de vivienda unifamiliar La propuesta está orientada a inversores y familias que valoran un estilo de vida más relajado, con la posibilidad de construir su vivienda en un entorno diferencial. Un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y las comodidades se integran para generar una experiencia única de habitar. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

Lote de 613 m² en Barrio Privado Hávita Canning – Presidente Perón Se ubica en esquina, a metros de la laguna y cercano al ingreso. Hay terrenos y hay oportunidades. Este lote de 613 m² en Hávita Canning combina ubicación, entorno natural y un proyecto pensado para disfrutar una mejor calidad de vida. Desarrollado sobre más de 30 hectáreas, Hávita ofrece lagunas, bosque, áreas deportivas, Club House y espacios de encuentro para toda la familia, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con excelente acceso y a minutos del corredor Canning. Ideal para quienes sueñan con construir su casa en un barrio con gran potencial de crecimiento y valorización, o para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas con mayor desarrollo del sur del Gran Buenos Aires. Un lugar donde el verde, la tranquilidad y la vida en comunidad se encuentran para crear un nuevo estilo de vida. COMODIDADES DEL BARRIO: Entorno natural: Lagunas. Bosque y forestación añosa. Senderos y paseos para caminar y disfrutar en familia. Sector social: Club House. Piscina. Espacios verdes. Edificio exclusivo de co-working para propietarios. Sector deportivo: Cancha de fútbol 11. Cancha de fútbol 7. Dos canchas de tenis. Cancha de paddle. Playón multideportivo. Infraestructura y servicios: Seguridad 24 horas. Acceso independiente para proveedores. Todos los servicios Además: Club House. Canchas de tenis. Cancha de fútbol 11. Cancha de fútbol 5. Área deportiva. Laguna y áreas verdes. Consultanos para conocer más sobre esta oportunidad única en Hávita Canning. "Hoy podés comprar un lote. Mañana, estar construyendo el hogar que siempre imaginaste.” “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

Lote en venta – Villa Constructora, San Justo Excelente oportunidad en el tradicional barrio Villa Constructora. Lote de 319,20 m² ubicado sobre calle Deseado al 400, en una zona residencial de viviendas permanentes, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con una construcción existente tipo vivienda funcional, compuesta por cocina-comedor, baño y un dormitorio, ideal como apoyo mientras se proyecta una nueva construcción o desarrollo. Por sus dimensiones y ubicación, representa una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión. Superficie del lote: 319,20 m² Ubicación: Villa Constructora, San Justo "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

VENTA LOTE 321 MTS2 GENERAL RODRIGUEZ BARRIO PRIVADO "FINCAS DON EUGENIO II" Fincas Don Eugenio 2, es un barrio ubicado en General Rodríguez a 40km de Capital Federal por acceso Oeste hasta RN 6. - El lote cuenta con una superficie de 321 m2, se encuentra al frente del CLUB HOUSE CENTRAL - Parque con Quincho de paja de 6m2 - Parrilla de material al aire libre. - Cerco perimetral de alambrado. Servicios que ofrece el barrio: Seguridad privada y control de acceso. Club House. Piscina. Canchas de fútbol, tenis y pádel. Gimnasio. Granja educativa. Cafetería y locales comerciales. Amplios espacios verdes. Dentro del predio del barrio de 76 hectáreas hay una Granja con Especies Autóctonas. Es Zona de Chacras y Estancias. "En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

OPORTUNIDAD! VENTA TERRENO EN FRENTE DEL PARQUE SARMIENTO (SAAVEDRA) PRECIO YA CONTEMPLADO LA PLUSVALIA (A CARGO DEL COMPRADOR) Ubicado en Ricardo Balbín al 4500. Ideal para emprendimiento inmobiliario por estar frente al PARQUE SARMIENTO, y cercanía a General Paz. Consultar por estudio de factibilidad! Identificador catastral: 055-113-010 Excelente lote de 8.66m x 32m aprox (terreno 279m2 aprox). C.U.R.: U.S.A.A. (C.U. R2B1, FOT 1.6) Area de Mixtura de Usos: A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. PLUSVALIA: Plusvalía aprox: 25.652 UVAs (528m X 180 incidencia X 27% barrio) SUPERFICIE VENDIBLE: 1.152m2 aprox * Se deja constancia que los números son orientativos y el estudio de factibilidad deberá realizarse por el propio interesado Excelente ubicación, uno de los pocos lotes en vente sobre R. BALBIN (en frente del PARQUE SARMIENTO)! NO TE LO PIERDAS!

Venta de Lote en Fincas Don Octavio – La Capilla, Florencio Varela Si estás buscando un lugar para disfrutar de la tranquilidad, el verde y la vida al aire libre, este lote en Fincas Don Octavio es una excelente oportunidad. Ubicado en un barrio semi cerrado en pleno desarrollo, combina el contacto con la naturaleza con un entorno familiar, simple y seguro. El lote cuenta con aproximadamente 575 m², un espacio ideal para proyectar tu casa soñada o invertir en una zona con gran proyección de crecimiento. Ubicación privilegiada: • A tan solo 800 metros de Ruta 53 (y próximamente un nuevo ingreso a 400 metros). • A 10 km de Ruta 6. • A 2 km de la futura bajada de la Autopista Presidente Perón, que conectará Ruta 2 con Camino del Buen Ayre y Panamericana. Una zona que se consolida día a día, con acceso rápido y seguro desde distintos puntos del Gran Buenos Aires. Seguridad y entorno: El barrio cuenta con cámaras de seguridad y alarma vecinal, garantizando la tranquilidad que vos y tu familia merecen. Fincas Don Octavio es un proyecto donde la naturaleza es la verdadera protagonista. Su diseño busca preservar el entorno y ofrecer un ambiente de descanso, rodeado de verde y serenidad. Superficie aproximada: 575 m² Las medidas son aproximadas; las definitivas surgirán del título, planos y/o estado parcelario. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PRECIO YA CONTEMPLADO LA PLUSVALIA (A CARGO DEL COMPRADOR) Ubicado en Estados Unidos al 1600, entre Solis y Virrey Cevallos. Ideal para emprendimiento inmobiliario por cercanía a medios de transporte. Consultar por estudio de factibilidad! Identificador catastral: 014-018-032 Excelente lote de 7.8m x 42m aprox (terreno 330m2 aprox). C.U.R.: C.M. (C.U. R2A1, FOT 3.31) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. PLUSVALIA: Plusvalía aprox: 96.762 UVAs (1.629m X 330 incidencia X 18% barrio) SUPERFICIE VENDIBLE: 2.434m2 aprox * Se deja constancia que los números son orientativos y el estudio de factibilidad deberá realizarse por el propio interesado Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195 Subte: ENTRE RIOS (Línea E) NO TE LO PIERDAS!

¡Naturaleza, tranquilidad y espacios para disfrutar en familia! Ubicada en Arroyo de los Pozos, Cañuelas, ruta 3 km 52.5 , rodeado de verde y tranquilidad. La propiedad se desarrolla sobre 2 lotes contiguos de aproximadamente 600 m² cada uno, con una superficie total de terreno de 1.200 m² aproximadamente. La casa cuenta con un amplio y luminoso living comedor, techos de madera a la vista que aportan calidez, grandes ventanales con vistas al jardín, cocina independiente, dormitorios con ventilación natural y baño completo. El exterior es uno de sus grandes atractivos: un extenso parque arbolado, con amplios espacios verdes para disfrutar al aire libre y una pileta de generosas dimensiones. Además, dispone de sector con parrilla, espacio de juegos infantiles con hamacas y tobogán, y diferentes sectores para el descanso y la recreación. La propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar de reuniones familiares, fines de semana o simplemente desconectarse de la rutina. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa quinta con amplio terreno, pileta y contacto con la naturaleza, a poca distancia de la ciudad. SE VENDEN LOS LOTES TAMBIEN POR SEPARADO ¡ CONSULTANOS!

TERRENO UBICADO EN ZONA PRIVILEGIADA DE ACCESO SOBRE AV CASTAÑARES EN VILLA LUGANO Excelente lote de 8,72x 44.01 metros ubicado en la zonificación U.S.A.A Ideal para construir una planta baja y siete pisos y un subsuelo (altura máxima de 22.80 metros), más dos retiros de 7 metros adicionales PLUSVALIA 13.559 DOLARES EDIFICABILIDAD BRUTA 2231 M, HOMOGENEIZADA 1911,65 M Situado sobre la calle Av Castañares pocos metros de la Avenida General Paz Vista abierta lugar neuralgico , con fácil acceso Sus dimensiones son ideales para el desarrollo de un edificio moderno y atractivo, con amplios usos Tendrás la amplitud necesaria para diseñar unidades espaciosas y funcionales. El lote cuenta con una excelente metraje construible , Además, podrás comercializar el mismo, brindando múltiples oportunidades de inversión. La altura máxima construible permite desarrollar una construccion de importantes caracteristicas , brindando una vista panorámica en un entorno privilegiado.