Terrenos en venta en Tigre, GBA Zona Norte

LOTE AL LAGO EN VENTA | BARRIO GAVIOTAS FINANCIACION: Anticipo: USD 447.504 +13 cuotas mensuales de USD 14.750.- Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste, en un entorno natural y con vistas privilegiadas al lago. Barrio Gaviotas – Nordelta Lote de 1.007,79 m², con salida directa al lago y excelentes dimensiones para desarrollar un proyecto residencial de categoría. Características destacadas: * Superficie total: 1.007,79 m². * Frente de 23,04 metros. * Fondo de 17,28 metros sobre el lago. * Laterales de aproximadamente 50 metros. * Amplio espacio para proyectar una casa con jardín, galería y pileta. Su ubicación sobre el lago permite aprovechar las visuales abiertas y generar una conexión única entre la arquitectura y el paisaje. Un lote con muchísimo potencial para desarrollar un proyecto a medida. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059.Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

QUINTA EN VENTA SOBRE RÍO CARAPACHAY DELTA TIGRE BUENOS AIRES Una fracción única y excepcional en la Primera Sección del Delta del Paraná, donde confluyen agua, naturaleza y oportunidad. Esta propiedad de 26,9 hectáreas representa un activo estratégico con triple frente navegable que suma aproximadamente 1.000 metros de costa sobre Río Carapachay, arroyo interno y laguna Idahome. El Privilegio de la Ubicación Acceso directo por vía navegable troncal desde el río principal, con proximidad inmediata a Tigre. La configuración hídrica es excepcional: sistema de circulación interna por agua que vincula la propiedad con la laguna navegable, potenciando tanto su versatilidad como su proyección estratégica. El entorno se caracteriza por baja interferencia, privacidad elevada y forestación natural consolidada que integra sectores parquizados en armonía con el paisaje deltaico. Infraestructura Edilicia El casco principal desarrolla 1.160 m² totales, distribuidos en 780 m² cubiertos más 380 m² semicubiertos, con desarrollo en planta baja más dos niveles. La estructura comprende 7 ambientes incluyendo 4 dormitorios, 4 baños completos, living, comedor, cocina, lavadero y balcón. Terraza perimetral con múltiples espacios funcionales que aprovechan las vistas al río y la laguna. Construida en 1952, la propiedad se encuentra en muy buen estado general, con servicios de electricidad, gas e internet disponibles. Perito hotel listo para poner en valor. Posee espacios definidos para cocina, comedor y servicios en un ala y espacio habitacional con capacidad para 12 a 16 habitaciones según necesidad. Salón para eventos integrado al concepto general. Equipamiento Complementario Muelle sobre Río Carapachay como acceso principal y 6 dársenas de amarre sobre laguna Idahome. Bordes rellenados y consolidados, aptos para uso inmediato. Interior con forestación natural que proporciona privacidad y carácter distintivo. Potencial de Aprovechamiento Este activo admite múltiples esquemas de uso: desarrollo turístico de alto nivel, proyecto residencial exclusivo, esquema mixto de uso privado y renta, o reserva estratégica de tierra. La disponibilidad limitada de propiedades con estas características en el Delta, sumada a su accesibilidad directa desde río principal, extensión territorial e integración con laguna navegable, la posiciona como oportunidad excepcional para inversores que buscan activos con versatilidad y proyección a largo plazo. Las medidas expuestas son orientativas, sujetas a lo que surge del título de propiedad. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Espectacular lote interno con frente mirando a la laguna !!!!! De los lotes internos mas grandes del barrio, 622 m2, va a primera escritura. listo para poder construir en uno de Los Barrios ya consolidados de Nordelta.. Barrio con canchas de tenis, 2 canchas de PADDLE, GYM, cancha de basquet, SUM, cancha de futbol 11 No te lo pierdas!!!!!!

Lote en Canal Honda, Tigre "FRACCION HONDA" Excelente fracción de terreno compuesta por 22 lotes que suman una superficie de 232.285 M2 (23 Has) 9 lotes sobre el canal Honda y 13 lotes sobre el arroyo Tarariras. 250 mts de frente sobre el canal Honda ideal para playa. F.O.S. 0,45 - F.O.T. 0,90. Sin mejoras. XINTEL (SDT-SDT-467)

Lote al lago en Virazon, Nordelta Superficie: 908,49 mts Orientación: NORTE Para visitarlo comunicarse con Romina Fantino. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILA13122214 Productor de la propidad Romina Fantino

LOTE AL RIO EN VENTA EN EL BARRIO SAN MARCO, VILLANUEVA Excelente lote al rio de 1250mts San Marco se encuentra ubicado en el complejo Villa Nueva, a solo 2km de la ruta Panamericana, Ramal Escobar, bajada del Km 40 "Benavidez-Alberdi", con acceso por calle La Bota y luego calle Dean Funes. Muy cerca del centro comercial Vila Terra, del de Nordelta y del de Maschwitz; y a 35 kilómetros de Capital Federal. El barrio está conformado por 71 hectáreas, tiene 357 unidades con una superficie promedio de 900m2, de los cuales el 85% se encuentra sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. En la Laguna de 15 hectáreas se pueden practicar deportes sin motor; además tiene un muelle público de madera, salida al río Luján. El barrio tiene plaza de juegos y canchita de fútbol para chicos. San Marco cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869 P.B. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-537)

LOTE EN VENTA EN EL BARRIO SAN MARCO, VILLANUEVA Excelente lote de 1200mts San Marco se encuentra ubicado en el complejo Villa Nueva, a solo 2km de la ruta Panamericana, Ramal Escobar, bajada del Km 40 "Benavidez-Alberdi", con acceso por calle La Bota y luego calle Dean Funes. Muy cerca del centro comercial Vila Terra, del de Nordelta y del de Maschwitz; y a 35 kilómetros de Capital Federal. El barrio está conformado por 71 hectáreas, tiene 357 unidades con una superficie promedio de 900m2, de los cuales el 85% se encuentra sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. En la Laguna de 15 hectáreas se pueden practicar deportes sin motor; además tiene un muelle público de madera, salida al río Luján. El barrio tiene plaza de juegos y canchita de fútbol para chicos. San Marco cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869 P.B. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-538)

EXCELENTE LOTE EN VENTA EN SENDEROS IV, COSTA ESMERALDA Acepta financiación o vehículo como parte de pago. Lote en venta en el Barrio Senderos IV. Es un barrio consolidado y con un excelente entorno; una gran orientación para poder construir tu casa de playa. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-539)

Excelente lote de 1.262,34 m² ubicado en Virazón, Nordelta, uno de los barrios más exclusivos y buscados de Nordelta, con una propuesta residencial que combina naturaleza, vida al aire libre, deportes y acceso al Lago Central. Cuenta con 51,66 m de frente, 24,53 m de lateral y 29,62 m de fondo. Se encuentra ubicado frente y con entorno sobre área de esparcimiento, ofreciendo una ubicación privilegiada dentro del barrio. Características del lote: Superficie: 1.262,34 m² Frente: 51,66 m Lateral: 24,53 m Fondo: 29,62 m Entorno sobre área de esparcimiento Excelente superficie para desarrollar una vivienda de amplias dimensiones Virazón se destaca por su ubicación privilegiada sobre el Lago Central de Nordelta, uno de los principales atractivos del barrio. Aproximadamente el 85% de sus lotes cuentan con costa sobre el Lago Central, de unas 180 hectáreas, permitiendo disfrutar de un entorno natural único y de actividades náuticas como remo y vela. El barrio cuenta con una completa infraestructura para disfrutar en familia, incluyendo: Club House Pileta 4 canchas de tenis Cancha de fútbol Playón deportivo Plaza con juegos para chicos Espacios verdes y áreas de recreación Acceso a actividades náuticas en el Lago Central Seguridad 24 horas Además, Virazón cuenta con una ubicación estratégica dentro de Nordelta, con buen acceso hacia el Corredor Bancalari y Ruta 27. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una casa de gran escala en un barrio consolidado, con una propuesta residencial premium y una ubicación privilegiada dentro de Nordelta. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-593)

Excelente lote al rio de 1250mts San Marco se encuentra ubicado en el complejo Villa Nueva, a solo 2km de la ruta Panamericana, Ramal Escobar, bajada del Km 40 "Benavidez-Alberdi", con acceso por calle La Bota y luego calle Dean Funes. Muy cerca del centro comercial Vila Terra, del de Nordelta y del de Maschwitz; y a 35 kilómetros de Capital Federal. El barrio está conformado por 71 hectáreas, tiene 357 unidades con una superficie promedio de 900m2, de los cuales el 85% se encuentra sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. En la Laguna de 15 hectáreas se pueden practicar deportes sin motor; además tiene un muelle público de madera, salida al río Luján. El barrio tiene plaza de juegos y canchita de fútbol para chicos. San Marco cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869 P.B. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-598)

ANTICIPO USD 1.500.000 + 10 CUOTAS DE USD 150.000 Ubicación estratégica, cercano a el Shopping Remeros Plaza, Supermercado Coto, locales de toda indole, accesos hacia provincia y capital federal FOT 2.01 CON PREMIOS INCLUIDOS, ALTURA LIBRE SUPERFICIE TOTAL: 8279,00 m2 Se venden todos juntos o por separados. Con subdivision hecha. El valor publicado es por lote individual. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-615)

Ubicación estratégica, cercano a el Shopping Remeros Plaza, Supermercado Coto, locales de toda indole, accesos hacia provincia y capital federal FOT 2.01 CON PREMIOS INCLUIDOS, ALTURA LIBRE SUPERFICIES TOTALES DESCRIPTAS EN LA FOTO. DESDE 7709,00m2 HASTA 8287,00m2 Se venden todos juntos o por separados. Con subdivision hecha. El valor publicado es por lote individual. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-616)

EXCELENTE LOTE EN VENTA EN SENDEROS IV Acepta financiación o vehículo como parte de pago. Lote en venta en el Barrio Senderos IV. Es un barrio consolidado y con un excelente entorno; una gran orientación para poder construir tu casa de playa. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-620)

Excelente lote de 1200mts San Marco se encuentra ubicado en el complejo Villa Nueva, a solo 2km de la ruta Panamericana, Ramal Escobar, bajada del Km 40 "Benavidez-Alberdi", con acceso por calle La Bota y luego calle Dean Funes. Muy cerca del centro comercial Vila Terra, del de Nordelta y del de Maschwitz; y a 35 kilómetros de Capital Federal. El barrio está conformado por 71 hectáreas, tiene 357 unidades con una superficie promedio de 900m2, de los cuales el 85% se encuentra sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. En la Laguna de 15 hectáreas se pueden practicar deportes sin motor; además tiene un muelle público de madera, salida al río Luján. El barrio tiene plaza de juegos y canchita de fútbol para chicos. San Marco cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869 P.B. - Mat. XINTEL (BFI-BFI-630)

Excelente lote al agua en el prestigioso Barrio Virazon, de Nordelta. Este lote de 907.32 m2 con orientación Norte garantiza iluminación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con un frente de 21.35 metros y una profundidad de 19.05 metros, brindando la disposición ideal para desarrollar la casa de tus sueños. Lote interno que proporciona mayor privacidad y tranquilidad, con vistas privilegiadas a la laguna. Virazon rodeado de naturalza, cuenta con múltiples amenities para disfrutar en familia. Entre sus instalaciones destacadas, encontrará Club House, canchas de paddle, y un área recreativa. El barrio está completamente urbanizado, con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, pavimento y alumbrado público, asegurando el confort y la practicidad para su futuro proyecto. Oportunidad única de inversión, en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, donde la tranquilidad y calidad de vida se combinan para ofrecerle un estilo de vida inigualable. Contáctenos para más información. + Seguridad 24 hs. + Costa de agua + Servicios VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

¡Bienvenidos al paraíso de la navegación en el exclusivo Club Náutico Boatcenter! Este terreno único, ubicado en Tigre, en el prestigioso Boat Center, es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan invertir en un estilo de vida náutico y refinado. Ideal para los amantes de la naturaleza y el agua, este espectacular lote ofrece la posibilidad de escritura inmediata y permuta, facilitando tu acceso a este maravilloso entorno. Ubicado a 5 minutos del centro comercial y la Bahia de Nordelta. Consulta por embarcación o radado en parte de pago. Imagina construir tu hogar soñado con acceso directo a una amarra privada, donde podrás disfrutar de la tranquilidad y el lujo que solo este enclave ofrece. Rodeado de una comunidad vibrante y acogedora, aquí disfrutarás de la combinación perfecta entre la vida al aire libre y las comodidades modernas. Los servicios disponibles son de primer nivel: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Pavimento, Cable y Alumbrado Público. Además, contarás con la seguridad y tranquilidad que proporciona la Seguridad Privada del Boat Center. Este terreno no solo te ofrece la posibilidad de construir, sino que ya cuenta con un proyecto de construcción aprobado, facilitando el proceso para que puedas comenzar a disfrutar de tu nuevo hogar cuanto antes. Y para esos días de relax y diversión, el Club House es el lugar ideal para reunirte con amigos y familia. Con un acceso inigualable a la naturaleza y al agua, el Club Náutico Boatcenter es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu futuro y en el de tu familia en uno de los lugares más codiciados de Tigre. ¡Veni y descubrí todo lo que este increíble terreno tiene para ofrecerte! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Tambien puede ser el pago de U$S 50.000 en efectivo y el saldo en 12 cuotas iguales y consecutivas de USD 5.000. Lote número 1 Villa Bertha se ubica en la Av. Benavidez a 1.200 metros del Kilometro 38,5 de la autopista Panamericana ramal Escobar - Zárate. Su añosa y destacada variedad de arboles, es el marco para este microclima de calidez, que cuenta con aproximadamente 70 casas construidas, en donde viven familias con residencias permanente. Cuenta con una infraestructura, que incluye red eléctrica, gas, cablevisión fibertel. Todo el barrio esta conectado por asfalto de impecable diagramación. El predio cuenta con cerco perimetral de ladrillo y alambre, y con servicio de seguridad propio desde sus inicios. Su acceso es directo próximo a Panamericana, por una avenida iluminada de doble circulación. Próxima a colegios, supermercados, Nordelta, a 5 minutos de la Av. Bancalari que conecta todos los barrios de la zona, 2 minutos de Club Newman; 8 minutos de Tortugas, y a 20 minutos de Pilar. El barrio posee agua de pozo, cloaca de pozo y red de gas natural. Proximamente, instalación de cloacas y agua corriente. Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Espectacular Lote en esquina al lago en Virazón, Nordelta | 1.032 m² Lote de 1.032,39 m² en Virazón, uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, con vista abierta a la laguna, a metros de la entrada principal y a poca distancia del club house y los amenities. Lo que lo hace único: Costa de laguna con increíbles vistas. Orientación norte: sol todo el día y la posibilidad de diseñar living, galería y pileta mirando al lago. Ubicación práctica: cerca de la entrada, del club house, piletas y espacios deportivos (menos recorrido diario). Frente amplio y curvo: permite proyectos contemporáneos con grandes aberturas y terrazas panorámicas. Los retiros ya están definidos, lo que facilita planificar la casa y la pileta desde el primer día. Ideal para construir tu casa con atardeceres sobre el agua, o para desarrollar una vivienda de alta gama con un diferencial difícil de igualar. Consultá por planos, retiros y condiciones de venta. Tu próxima etapa empieza acá. Consultanos hoy y coordinemos una visita para que conozcas el lote y sientas lo que es vivir en Virazón. + Costa de laguna + Seguridad 24 hs + Próximo a la entrada y amenities VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN GENERAL PACHECO Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de General Pacheco, este terreno de 900 m² representa una excelente oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores que buscan generar valor en una ubicación estratégica. Con zonificación C4, el lote ofrece un amplio potencial para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto, sujeto a las factibilidades y normativas municipales vigentes. Su entorno combina una sólida infraestructura urbana, cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, servicios y rápidos accesos a las principales arterias de la zona norte. La escasez de tierra urbana con características similares convierte a esta propiedad en una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar, diversificar cartera o asegurar una inversión con proyección de crecimiento. Una oportunidad para transformar metros de tierra en un proyecto de alto valor agregado en una de las localidades más demandadas del corredor norte. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente lote interno con orientación Noreste en San Francisco. Escriturado. Superficie 822 m2. Cuenta con plano de obra municipal aprobado con los renders vistos en la publicación. El Barrio Privado San Francisco, parte del complejo Villanueva en Tigre es un barrio residencial de 95 hectáreas. Ubicado en una zona privilegiada, consolidado, destaca por su gran laguna central de 28 hectáreas con islas internas, ofrece vistas panorámicas y se pueden realizar actividades náuticas no motorizadas. Cuenta con 573 lotes, acceso rápido a Panamericana y se caracteriza por ser una zona tranquila y familiar. Ubicación: Villanueva se encuentra estratégicamente localizado, a 35 km de Capital Federal, tiene acceso por Panamericana ramal Escobar (calle La Bota o por la ruta 27), o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros. Esta a 10 minutos del centro comercial de Nordelta y a 25 minutos del centro de Tigre. Cercano a zonas comerciales, estación de servicio, Jumbo, colegios bilingües, clubes, gimnasios y restaurantes. Amenities: el barrio con infraestructura que incluye cancha de fútbol, múltiples plazas de juegos para niños y muelles comunes, incluyendo áreas para guardar kayaks. Seguridad: Posee seguridad privada las 24 horas, incluyendo garitas de control, cámaras perimetrales y alarmas de cerco. San Francisco es reconocido por su ambiente familiar, naturaleza y por tener las expensas más competitivas dentro de la zona de Villanueva. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

EXCELENTE FRACCIÓN COMERCIAL EN BENAVÍDEZ Gran oportunidad para inversores y desarrolladores. Ubicada en una zona estratégica de gran crecimiento comercial, frente a Torre Pueblo y a metros de Ruta 9 (Vieja), con excelente acceso y gran visibilidad sobre Panamericana. Ideal para: • Locales comerciales • Desarrollo de departamentos • Condominios abiertos o cerrados • Centros médicos y educativos • Emprendimientos mixtos - Zonificación R1c – Uso Comercial Minorista General Usos complementarios: Residencial multifamiliar y unifamiliar Educación Salud Recreación y deportes Comercio mayorista Servicios industriales y de construcción Superficie total aproximada: 4.944 m² Fracción 1A: 2.554 m² Fracción 2A: 2.390 m² La propiedad cuenta además con vivienda, pileta, quincho y depósito. Una ubicación con enorme potencial de desarrollo y valorización. Consultanos para más información. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Lote en venta en barrio La Bota Benavidez Cuenta con una superficie de 959m2 (19,18mts de frente por 50mts de fondo) Sobre calle asfaltada con todos los servicios (luz, agua corriente, cloacas, gas natural, fibra óptica) Mejoras: Quincho de 40m2 aproximadamente cubierto con parrilla y horno de barro. XINTEL (ROJ-ROJ-1158)

Son dos lotes escriturados de 300m2 cada uno Orientación ESTE. 600m2 en total el valor de venta es por los dos lotes. Tienen una estructura base de madera anclada al piso de 11mx11m. a 5 minutos de Nordelta a 300 metros del río LUJÁN. VER LOS VIDEOS Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Muy lindo terreno con vista al Rio a metros de Avenida Italia, el centro de Tigre, con posibilidades de construir un desarrollo mixto de departamentos con un local comercial al frente, en una zona que viene desarrollandose fuertemente en los ultimos 5 años. Posee todo en orden, volumetria y planos preaprobados por la municipalidad para desarrollar un emprendimiento.