Terrenos en venta en Tigre, GBA Zona Norte

Ubicados sobre Ruperto Mazza y Schiapaprieta, a tan solo dos cuadras de la Av. Avenida Crisólogo Larralde, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con una excelente conectividad y rápido acceso a las principales arterias de Tigre y todas las salidas para el corredor Norte. Se trata de una casa, con un amplio terreno libre, que se conecta con el lote posterior, brindando salida a la calle Schiapapietra. Esta condición de doble circulación no solo aporta comodidad y privacidad, sino que abre múltiples posibilidades: ampliación de la vivienda, construcción de nuevas unidades, subdivisión o proyecto mixto residencial/comercial. Al frente, se destacan dos locales comerciales independientes, ambos con muy buena exposición sobre la calle. Uno de ellos cuenta con contrato de alquiler vigente hasta finales de 2027, generando renta asegurada desde el primer día, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para quien busca vivir y obtener ingresos adicionales, como para inversores que valoran flujo inmediato y proyección de crecimiento. Una propuesta versátil, con ubicación estratégica, doble salida y combinación de vivienda más renta en una zona en constante desarrollo dentro de Tigre. El predio cuenta con 200m2 adicionales, sobre los cuáles se ejercerá la posesión traslativa del dominio.- Las superficies son aproximadas, a chequear por estudio de mensura.- Se consideraran propuestas serias y consistentes. Si estás vendiendo para comprar, también te ayudamos para que ambas operaciones se hagan en simultaneo y tengas tranquilidad con los procesos, los tiempos y la seguridad de la documentación. Hasta un 30% del valor de la propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. No dejes de visitarlo! Llamanos, sabemos como ayudarte!

########## " LA MEJOR UBICACIÓN DEL BARRIO " ########## ************** LOTE EN VENTA EN BARRIO CASUARINAS - NORDELTA **************** - LOTE AL LAGO DE 770 MTS CON EXCELENTE UBICACION Y COMODO ACCESO 131 -ENTREGA EN 2027 El barrio Casuarinas en Nordelta se caracteriza por ser un barrio familiar con dos lagos, 350 lotes, y una ubicación estratégica cerca de colegios, centros comerciales y médicos. Ofrece un diseño de primer nivel, seguridad y naturaleza, con amenities pensados para toda la familia, incluyendo una pileta sobre el lago, canchas deportivas y plazas con juegos para niños. Además, se encuentra en una zona consolidada con una antigüedad de 25 años y con un futuro paseo de compras, oficinas y otros servicios en el acceso al barrio. Características principales: Ubicación: Está ubicado en una zona consolidada de Nordelta, sobre la Ruta 27, detrás de los barrios Tipas y Alisos. -Diseño: Ofrece un diseño de primer nivel, con lotes que varían de 840 a 1800 m², algunos con costa de lago. -Seguridad: Cuenta con seguridad las 24 horas. -Naturaleza: Está rodeado de añosa vegetación, con senderos peatonales y cuatro lagunas, lo que permite disfrutar del paisaje natural. -Amenities: Incluye un Club House con pileta sobre el lago, dos canchas de pádel, una cancha de fútbol 9 y otra de fútbol 5, tres canchas de tenis, un playón multideportes y dos plazas con juegos para niños. -Servicios: Además de los servicios básicos como agua, gas y electricidad, se proyecta un paseo de compras, oficinas y otros servicios en el acceso al barrio. -Familia: Se promociona como un barrio ideal para familias, con espacios pensados para el disfrute de todos sus miembros. -Proximidad a servicios: Se encuentra cerca de colegios, centros comerciales y centros médicos. Futuro: Se espera la construcción de un paseo de compras, oficinas y otros servicios en el acceso al barrio. En resumen, Casuarinas en Nordelta ofrece un entorno familiar, seguro y con múltiples opciones de esparcimiento, en un barrio con una ubicación estratégica y en constante desarrollo. **** CONSULTA POR FINANCIACION DE ANTICIPO Y HASTA 12 CUOTAS**** TE INVITO A QUE VENGAS A CONOCERLO!!!!!!!!!!! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A LOGRARLO NO DUDES EN CONSULTARNOS. * EN ESTAMOS ENCANTADOS DE AYUDARTE A ELEGIR EL MEJOR HOGAR PARA TU FAMILIA.

########## " LA MEJOR Y MAS PRIVILEGIADA UBICACIÓN DEL BARRIO " ########## LOTE AL LAGO DE 718 M² EN VENTA EN BARRIO CASUARINAS - NORDELTA 8 **** CONSULTA POR FINANCIACION DE ANTICIPO Y HASTA 12 CUOTAS**** El barrio Casuarinas en Nordelta se caracteriza por su diseño de primer nivel, seguridad y entorno natural. Ubicado sobre la Ruta 27, detrás de los barrios Tipas y Alisos, ofrece una zona consolidada con 25 años de antigüedad y un futuro paseo de compras, oficinas y servicios en el acceso al barrio. • Seguridad las 24 horas • Rodeado de añosa vegetación, con senderos peatonales y cuatro lagunas • Club House con pileta sobre el lago, canchas deportivas y plazas con juegos AMENITIES PENSADOS PARA EL DISFRUTE FAMILIAR • Pileta sobre el lago • 2 canchas de pádel, 1 cancha de fútbol 9, 1 cancha de fútbol 5 • 3 canchas de tenis • Playón multideportes • 2 plazas con juegos para niños UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA DE SERVICIOS • Próximo a colegios, centros comerciales y centros médicos • Proyección de un paseo de compras, oficinas y otros servicios en el acceso al barrio ENTREGA PREVISTA PARA 2027 TE INVITO A QUE VENGAS A CONOCERLO!!!!!!!!!!! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A LOGRARLO NO DUDES EN CONSULTARNOS. * EN ESTAMOS ENCANTADOS DE AYUDARTE A ELEGIR EL MEJOR HOGAR PARA TU FAMILIA.

Importante lote ubicado sobre la calle Ugarte, en Rincón de Milberg, Tigre, con una superficie total de 2.717 m² y salida directa al Río Luján, lo que lo convierte en una oportunidad única para desarrollo. La propiedad cuenta con 367 m² edificados a demoler, permitiendo proyectar desde cero según el destino que se desee. Su frente al río la posiciona como una opción ideal para emprendimientos vinculados al agua, como guardería náutica, desarrollo recreativo, camping o proyecto inmobiliario, aprovechando al máximo su ubicación privilegiada. A su vez, cuenta con excelente acceso terrestre a través de la calle Ugarte, ubicada a metros de la Ruta 27, muy cerca del centro comercial de Rincón de Milberg y de la zona de Remeros, lo que facilita la conectividad y el acceso diario. Se encuentra a tan solo 10 minutos de la Estación Fluvial de Tigre, con conexión por vía navegable incluso hacia Puerto Madero mediante servicios como Esturla. Además, está rodeada de zonas en pleno crecimiento y alto valor, cercana a desarrollos como Nordelta, lo que potencia su perfil como inversión. El entorno se caracteriza por amplios espacios verdes y baja densidad, brindando un ambiente natural y con gran proyección a futuro. Una propiedad con gran potencial para desarrolladores e inversores, que buscan un terreno diferencial con frente al río y múltiples posibilidades de uso. Una oportunidad única para desarrollar sobre el río, en una de las zonas con mayor crecimiento de Tigre.

TERRENO EN LA ZONA DE LA BOTA , BENAVIDEZ ,BUENOS AIRES, 450 M² CON PILETA Un terreno ubicado sobre la calle Río Negro en Benavidez, 450 m² presenta dimensiones generosas: 10 metros de frente por 45 metros de fondo, ofreciendo amplias posibilidades de aprovechamiento. El predio se encuentra en excelente estado general y ya cuenta con una pileta de 5 por 8 metros, lista para disfrutar . Su ubicación estratégica lo sitúa a apenas 50 metros de la calle La Bota, con acceso rápido al Ramal Escobar, facilitando la conexión con el resto de la zona. Cuenta con electricidad, agua corriente . El gas pasa por la puerta, completando los servicios disponibles. Ademas Tiene Bomba presurizadora para cargar la pileta con agua de pozo. La propiedad aguarda a quien vea en ella la oportunidad de crear algo propio, con todos los servicios básicos resueltos y una ubicación que combina tranquilidad con conectividad.

TERRENO EN VENTA DE 822 M2 EN VILLANUEVA DIQUE LUJAN, TIGRE, BUENOS AIRES TIENE UN PROYECTO APROBADO CON UNA CASA DIVINA. VENI A CONOCER EL BARRIO Y EL LOTE. LLAMANOS Y COORDINAMOS. Un lienzo en blanco aguarda para materializar tus sueños más profundos. Este terreno de 1000 m2 en Dique Lujan representa la oportunidad perfecta para quienes anhelan construir su refugio personal lejos del bullicio urbano, pero con la comodidad de estar cerca de la ciudad. Ubicado estratégicamente sobre Aristóbulo del Valle, este predio ofrece una conexión privilegiada con la naturaleza y las principales arterias de Tigre. Su extensión generosa permite múltiples configuraciones: desde una casa espaciosa con jardín hasta un desarrollo inmobiliario con potencial de inversión. La topografía del terreno presenta un perfil natural y regular, ideal para proyectar construcciones con amplias visuales hacia el entorno verde. La zona combina tranquilidad con accesibilidad, permitiendo disfrutar de un estilo de vida más relajado sin renunciar a las comodidades urbanas. Dique Lujan se distingue por su ambiente sereno y su proximidad a importantes centros comerciales y de servicios. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y desarrollo, con excelentes perspectivas de valorización inmobiliaria. Una inversión inteligente que te permite escribir tu propia historia, con la libertad de diseñar el espacio que siempre soñaste.

Excelente lote de 562 m² con salida directa al río en el barrio náutico El Canal. Ubicado sobre el Canal La Rioja, con entorno consolidado y orientación ideal. CARACTERÍSTICAS Superficie: 562 m². Fondo al río. Orientación Fondo al río: SURESTE (SE) - Frente: NOROESTE (NO). DIFERENCIAL ÚNICO (CLAVE) *Amarra propia dentro del lote *Salida directa al canal navegable *No depende de amarras comunes Esto permite: *Acceso directo a la embarcación desde tu casa *Mayor privacidad *Independencia total Muy pocos lotes cuentan con esta condición dentro del barrio. El Canal es un barrio náutico con lotes al río y canales internos, salida al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Ubicado en la zona del Complejo Villanueva, Dique Luján - Partido de Tigre, muy cerca de los barrios cerrados Vila Marina, San Rafael y La Bahía; a unos 5 minutos del Centro Comercial de Nordelta, de varios colegios y supermercados. Acceso desde ramal Tigre, también desde la ruta Panamericana y el Camino Bancalari. Servicios por sistemas propios del barrio (agua y cloacas). - Barrio cerrado con control de acceso - Amenities, SUM y piscina con muy buenos ambientes y vistas al puerto. - Puerto con amarras

VENTA LOTE AL RÍO BARRIO NÁUTICO EL CANAL VILLANUEVA TIGRE Lote exclusivo ubicado en el Barrio Náutico El Canal, desarrollado sobre 7 hectáreas frente al Río Luján en la localidad de Villanueva, Tigre. Se trata del Lote N° 40, posicionado en sector con salida directa al canal interior, con amarra propia en el puerto del barrio. La propiedad se encuentra a estrenar y en excelente estado. El Barrio Náutico El Canal es un emprendimiento de carácter privado que integra 56 lotes distribuidos entre sectores ribereños e internos, complementados con 60 departamentos aterrazados de 1, 2 y 3 dormitorios. El complejo cuenta con 75 amarras propias y acceso náutico directo al Río Luján, con frente hacia la zona de amarras de San Isidro Labrador. La composición del barrio incluye 15 lotes exclusivos al río con amarra propia, 25 lotes al canal interior con amarra propia y 16 lotes internos con acceso al puerto. El diseño contempla circulación simple, seguridad perimetral, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del entorno. La ubicación estratégica permite acceso rápido desde el Ramal Tigre y Camino de los Remeros, conectando con la Ruta 27 y Avenida Italia. El barrio se sitúa a 5 minutos de la zona comercial de Nordelta y sus servicios, a 15 minutos del centro de Tigre, y en el área final de Avenida Italia que comunica los barrios de San Rafael y Vila Marina I y II. Villanueva constituye una zona de amplio desarrollo con más de 11 barrios privados, colegios, clubes deportivos y la cancha de golf de 18 hoyos del CASI en San Isidro Labrador. El lote limita con el Río, el Canal García y el ex Canal Rioja, lindando además con los barrios cerrados San Rafael y Vila Marina I. Sus características especiales radican en las dimensiones reducidas y la fuerte relación con el agua que define el proyecto. La propiedad acepta permuta por departamento. Las superficies publicadas son aproximadas; las medidas reales surgen de la escritura.

Oportunidad única de inversión en el corazón del Delta del Paraná. Se ofrece a la venta una amplia fracción de terreno ubicada sobre el Río/Arroyo Carapachay, en la Sección Primera de Islas del Paraná, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 30m × 100m, ofreciendo un entorno natural privilegiado, privacidad y gran potencial para múltiples usos. Ubicada a aproximadamente 30/40 minutos en lancha colectiva desde la Estación Fluvial de Tigre, con acceso por servicios de lanchas de pasajeros y lancha taxi. Ideal para: * Desarrollo turístico o ecológico * Emprendimiento recreativo * Casa de fin de semana * Inversión en tierras del Delta El terreno posee amplio frente sobre el río y un entorno rodeado de naturaleza, vegetación autóctona y tranquilidad característica de las islas de Tigre. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, contacto con la naturaleza y excelente potencial de valorización. Consultanos para más información y coordinación de visita.

TERRENO EN VENTA BENAVIDEZ TIGRE AVENIDA PERÓN PROYECTO COMERCIAL RESIDENCIAL Excelente oportunidad de inversión en Benavidez, Partido de Tigre. Este terreno de 3820 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida General Juan Domingo Perón, a solo 5 cuadras de la Panamericana y a 10 minutos del Centro Comercial de Nordelta. La propiedad presenta un frente de 40 metros y una profundidad de 95 metros, ofreciendo un gran potencial para desarrollos diversos. Zonificación y potencial de desarrollo La zonificación C4a permite múltiples usos, tanto comerciales como residenciales multifamiliares. Los parámetros urbanísticos son favorables: Fos 0,6 y Fot 1,4/2,4, lo que facilita proyectos de envergadura con márgenes de rentabilidad significativos. Construcciones existentes El terreno cuenta con edificaciones que pueden aprovecharse o adaptarse según el proyecto: • Edificio principal de dos plantas con salón de juegos, comedor y cocina amplia • 10 habitaciones con baño distribuidas en la construcción principal • Construcción adicional con 3 oficinas y baño • Quincho cerrado con parrilla • Casa de caseros con quincho al fondo del lote Servicios e infraestructura La propiedad dispone de todos los servicios esenciales necesarios para cualquier emprendimiento: • Agua corriente • Cloaca • Gas natural • Electricidad • Pavimento y alumbrado público Ubicación estratégica La posición sobre la Avenida General Juan Domingo Perón garantiza visibilidad y accesibilidad. La proximidad a la Panamericana y al Centro Comercial de Nordelta posiciona el terreno en una zona de alto flujo comercial y residencial, ideal para desarrolladores y emprendedores que buscan versatilidad y rentabilidad en sus proyectos.

Nuevo Precio para no dejar pasar! LOTE EN VENTA EN BARRIO BARRANCAS DE SANTA MARÍA, zona Bancalari / frente a Nordelta / zona de Colegios. CUENTA CON PROYECTO APROBADO PARA CASA. Escriturado. APTO CRÉDITO Este terreno de 420 m² se encuentra ubicado en el consolidado Barrio Barrancas de Santa María (General Pacheco), en el pujante Tigre. Cuenta con un proyecto y planos aprobados por el municipio, para construir. El lote, que linda al fondo con el límite del barrio, dispone de todos los servicios básicos: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. El barrio ofrece seguridad las 24 horas a través de dos accesos controlados, uno sobre Avenida de los Constituyentes y otro sobre la calle que conecta con los barrios Talar 1 y 2. Cuenta además con salón de usos múltiples y piscina, lo que brinda una excelente calidad de vida a sus residentes. La ubicación estratégica, a minutos de Nordelta y cerca de centros comerciales como Lirios del Talar y Pacheco Centro, excelente oferta escolar, complementa las ventajas de este terreno ideal para construir tu nuevo hogar. Aguardamos tu consulta!

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Tigre. Este lote en esquina cuenta con una superficie total de 751,50 m², se encuentra completamente cercado y listo para proyectar la construcción que imaginás. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: sobre calle Santa Teresa recientemente asfaltada, brindando un acceso cómodo y seguro durante todo el año. Además, se encuentra a tan solo 100 metros del Club de Campo Hacoaj y muy próximo al Río Luján, en un entorno rodeado de naturaleza, desarrollos residenciales y excelentes accesos. Ideal para quienes buscan construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión en una zona de constante valorización. -Lote en esquina -751,50 m² de superficie -Cercado perimetralmente -Calle asfaltada recientemente -A 100 m de Hacoaj -Cercano al Río Luján -Entorno residencial en crecimiento Una oportunidad para desarrollar tu proyecto en una ubicación estratégica de Tigre, combinando tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad.

Lote de 1.408 m² lindero al Club Hacoaj – Rincón de Milberg, Tigre ¡Una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento de Tigre! Se ofrece a la venta este amplio lote de 1.408 m², ubicado sobre una calle tranquila de Rincón de Milberg, con la particularidad de lindar en su contrafrente con el Country Club Hacoaj, brindando un entorno verde, privado y de gran categoría. El terreno se encuentra completamente cercado, sin construcciones, con abundante vegetación natural, árboles y monte, ofreciendo un espacio ideal para proyectar una vivienda de amplias dimensiones o un desarrollo acorde a la normativa vigente. Medidas del lote: Frente: 18,00 m Contrafrente (lindero al Country Club Hacoaj): 18,30 m Laterales: 78,5 m aprox Superficie total: 1.408 m² Su ubicación es uno de sus principales atributos: a pocos minutos del Río Luján, con excelente acceso desde el centro de Tigre, Corredor Bancalari-Benavídez y Panamericana, en una zona que combina naturaleza, tranquilidad y una creciente valorización inmobiliaria. Destacados: -Superficie total de 1.408 m². -Lote completamente cercado. -Sin construcciones. -Abundante arboleda y vegetación natural. -Contrafrente lindero al Country Club Hacoaj. -Excelente entorno residencial. -Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Si buscás un terreno de grandes dimensiones, rodeado de naturaleza y con una ubicación estratégica en Tigre, esta es una oportunidad para desarrollar un proyecto con enorme potencial. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita!

TERRENO EN VENTA DE 244,50 M² EN DON TORCUATO, TIGRE, ZONA NORTE, BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado en José E. Rodó, zona residencial de Don Torcuato, con excelente potencial constructivo y óptima orientación. Superficie total de 244,50 m² con frente de 10 metros y fondo de 24,45 metros. La propiedad se encuentra en un sector consolidado del partido de Tigre, cercano a importantes vías de acceso como Panamericana y avenidas principales. Zona residencial. CERCANO A CENTROS COMERCIALES, ESCUELAS, PLAZAS, ESPACIOS VERDES. TRANSPORTE PUBLICO CERCANOS: LINEAS DE COLECTIVOS 371, 723. TREN BELGRANO NORTE: ESTACION VICENTE ALMIRANTE MONTES Y DON TORCUATO. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Consulte condiciones y agende una visita. Nota: Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Necesita vender su propiedad, estamos a su entera disposición para que conozca las ventajas de venderlo con nosotros!! “Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Descubrí la oportunidad de construir tu residencia en el Country Náutico Isla Santa Mónica, el desarrollo privado más exclusivo y consolidado de la Primera Sección de Islas del Delta de Tigre. Ubicada estratégicamente a metros de la desembocadura del Río San Antonio, la Unidad Funcional ofrece una espectacular parcela de 1.408 metros cuadrados totales. A diferencia de las opciones internas, esta ubicación es la favorita de los verdaderos navegantes, ya que su salida directa a cauce natural abierto brinda un excelente calado y una agilidad inmediata para salir a río abierto con embarcaciones de gran porte, evitando las restricciones de velocidad y el tránsito lento de las lagunas artificiales. En lancha queda a 10 minutos de la catedral de San Isidro y a 30 de Puerto Madero aproximadamente. Concebido como una exclusiva isla-club autosuficiente, el barrio ofrece un estilo de vida sofisticado con infraestructura de vanguardia y máxima seguridad terrestre y fluvial las 24 horas con PREFECTURA NAVAL. Sus expensas garantizan una conectividad de primer nivel mediante un servicio regular y privado de lanchas Sturla que traslada a propietarios y visitas. Para quienes exigen los más altos estándares, el country se distingue por contar con un helipuerto propio totalmente operativo, muelles de cortesía, amarras comunes, redes de servicios subterráneos y una protección costera con mantenimiento centralizado que preserva la estética del entorno. El sector deportivo y social se completa con canchas de tenis Y Paddle profesionales, áreas recreativas con juegos para niños además de arcos de fútbol y voley y una imponente piscina descubierta con un amplio solárium de deck perfectamente integrada al paisaje isleño. Esta unidad representa una oportunidad única tanto para inversores exigentes como para familias que desean desarrollar un estilo de vida náutico incomparable en un entorno seguro, privado y de máxima categoría. SE ESCUCHAN POSIBLES PERMUTAS!

Se vende increíble terreno libre con mejoras, en barrio en desarrollo. Se trata de un lote en esquina, ubicado a 450mts de Ruta 202 o Av. Ángel Torcuato de Alvear. El terreno está ubicado en un entorno de casas de estilo barrio privado, reglamentadas por un reglamento de construcción Cuenta con cerco perimetral, pilar de luz y de gas y bomba sumergible Si te falta una parte, podemos financiarlo. Simulá tu crédito en Tu proyecto encontró el lugar donde se desarrollará, llamanos para concretar una entrevista

Lote en venta en Barrio Atardeceres del Talar – Tigre Excelente oportunidad para construir tu vivienda en un entorno residencial en crecimiento, con muy buena ubicación y acceso a todos los servicios. Este lote se encuentra dentro del Barrio Atardeceres del Talar, ubicado en la intersección de las calles Libertad e Independencia, en el partido de Tigre. Se trata del lote N° 7, emplazado en un cul de sac, lo que le brinda un diferencial importante en cuanto a tranquilidad, ya que presenta menor circulación vehicular, mayor privacidad y un entorno más seguro, ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio de calma sin alejarse de los accesos principales. El lote cuenta con una superficie total de 304,92 m², ofreciendo el espacio ideal para desarrollar una vivienda cómoda, funcional y con áreas verdes, permitiendo proyectar tanto espacios interiores bien distribuidos como sectores exteriores para el disfrute diario. El barrio cuenta con infraestructura completa y servicios esenciales, lo que permite comenzar una obra sin necesidad de realizar inversiones adicionales en este aspecto. Entre sus principales características se destacan: Red de electricidad Gas natural Agua corriente Sistema de cloacas Calles asfaltadas, que facilitan el acceso en todo momento del año Estos servicios no solo aportan comodidad, sino que también incrementan el valor de la propiedad a largo plazo, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Uno de los grandes diferenciales de este lote es su ubicación estratégica, ya que se encuentra próximo a importantes accesos como Panamericana y la Ruta 197, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos del corredor norte y la Ciudad de Buenos Aires, facilitando la movilidad diaria. Además, la zona se encuentra en constante desarrollo y cuenta con cercanía a: Centros comerciales Supermercados Instituciones educativas Servicios de salud Líneas de transporte público Esto genera un equilibrio ideal entre un entorno tranquilo y el acceso a todo lo necesario para la vida cotidiana. El lote ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, permitiendo diseñar una vivienda moderna, funcional y adaptada a las necesidades del futuro propietario, aprovechando su ubicación dentro del barrio y su entorno. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión en una zona con gran proyección y crecimiento sostenido. ¡Llamame y vamos a verlo! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte a realizar la operación simultánea, acompañándote en todo el proceso. Beneficio para clientes : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos, y te permite simular las cuotas y calcular tu préstamo de forma simple. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

LOTE EN VENTA NORDELTA BARRIO LOS SAUCES - APTO CRÉDITO En el corazón de Nordelta, donde la naturaleza convive con la modernidad, se presenta una oportunidad única de inversión, siendo uno de los últimos lotes disponibles en el Barrio, cuenta con la mejor ubicación y orientación Noroeste. El Barrio los sauces te ofrece, - Seguridad 24hs. - Areas verdes . - Cancha de futbol con césped sintético . - Mini cancha de futbol para niños. - Dos canchas de tenis . - Cancha de Paddle . - Cancha de Basketball y Playón de juegos . Todas las canchas recreativas cuentan con iluminación. - Piscina en Club House. - Piscina para niños en Club House. - Dos plazas con juegos para niños. - Club House /Salon de Fiestas, con capacidad para 90 personas. - Sum cubierto con parrilla , con capacidad para 30 personas. - Dos lagunas con muelle público. - Estacionamiento para visitas. - Mini Market las 24 hs . con mesas en la zona de areas recreativas. Es un barrio ya consolidado, con una ubicación estratégica, a metros del Centro Comercial Nordelta que ofrece locales de todos los rubros ; indumentaria, gastronomía, recreación , cines , centro medico, veterinarias , Bancos , Supermercados y mucho mas. Acceso Rapido a la Ruta 27 con conectividad a varias líneas de transporte publico y a metros del Camino de los Remeros que conecta a Ramal Tigre. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones . Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad , planos y/o comprobantes respaldatorios . Agenda tu visita!! Ademas para vos : BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si te falta un 35% del valor de esta propiedad . Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS Podes hacer la simulación de las cuotas en el link ( ) y calcular vos tu préstamo.

TERRENO EN VENTA DE 1000 M² EN JUAN RACINE, TIGRE. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario de mediano y largo plazo. Lote estratégicamente ubicado en una zona residencial premium de Tigre, con excelentes condiciones para desarrollo inmobiliario. El terreno de 1000 m² ofrece amplias posibilidades de construcción, con una topografía regular y acceso directo desde Juan Racine. Características principales del terreno incluyen una ubicación privilegiada en un sector consolidado, con servicios urbanos completos de infraestructura. La zonificación permite múltiples opciones de desarrollo, desde emprendimientos residenciales hasta proyectos inmobiliarios de mediana densidad. El entorno de Tigre representa una zona de alto valor inmobiliario, con conectividad directa hacia Capital Federal y acceso a importantes vías como Panamericana. La proximidad a zonas residenciales exclusivas incrementa el potencial de valorización del terreno. Consultanos para visitar esta excelente oportunidad!

LOTE DE 491,90 M EN VENTA EN DON TORCUATO, TIGRE Lote ubicado sobre la calle J. M. Reybaud al 1800, entre Bolivia y Brasil, en un sector residencial de Don Torcuato, partido de Tigre. Cuenta con una superficie total de 491,90 m, con aproximadamente 10 metros de frente por 50 metros de fondo. Sus dimensiones permiten proyectar una vivienda con jardín, pileta y amplios espacios exteriores. El terreno forma parte de un desarrollo subdividido bajo el régimen de propiedad horizontal, con reglamento de construcción propio y sin expensas. La zona cuenta con pavimento, alumbrado público y disponibilidad de redes de electricidad y gas, según antecedentes catastrales. Las conexiones particulares están sujetas a verificación. Una propiedad para quienes buscan desarrollar su proyecto de vivienda y contar con una importante superficie de terreno en un sector residencial de Don Torcuato en desarrollo. Ubicado sobre la calle J. M. Reybaud al 1800, entre Bolivia y Brasil, en un sector residencial de Don Torcuato, partido de Tigre. Con cercanía a la Ruta Provincial 202 (Av. Ángel T. de Alvear) y conexión con la Autopista Panamericana, dos vías importantes de acceso y circulación de la zona.

VENTA LOTE EN EL BARRIO CERRADO BAHÍA VILLANUEVA 803 M2 EXCELENTE UBICACIÓN Y ORIENTACIÓN, CON VISTA A LA BAHÍA PRINCIPAL. AMARRA PROPIA CON SALIDA AL RÍO LUJÁN. Con propuesta de financiación: USD 200.000.- ANTICIPO + 18 CUOTAS FIJAS de USD 10.000.- MENSUALES. COMBINA ACCESIBILIDAD Y CERCANÍA A SERVICIOS ESENCIALES: Escuela Bilingüe San Isidro Delta School y Campus Montessori School.Clubes deportivos y náuticos. Nordelta Centro Comercial. Acceso rápido a Ruta Provincial 27 y a minutos de Autopista Panamericana Ramal Tigre. Camino de los Remeros. Avenida Italia. Alternativas desde Camino Bancalari y La Bota. Como valor agregado, el lote cuenta con una propuesta de proyecto arquitectónico desarrollada por profesionales, cuyas imágenes y renders pueden apreciarse en las fotografías y el video de la publicación, permitiendo visualizar el potencial de la futura vivienda y su integración con el entorno náutico. Además, Bahía Villanueva se encuentra en una etapa de pleno crecimiento y consolidación, con las primeras obras ya en desarrollo dentro del barrio, acompañando la evolución de uno de los proyectos náuticos más atractivos de la zona. Consultame y te asesoro.

Terreno en venta en Don Torcuato | Diego 1612 Un lote amplio para proyectar tu casa y disfrutar del espacio exterior. Con 725,25 m² y 15 metros de frente, este terreno ofrece espacio para pensar una vivienda a medida, con jardín, pileta y lugares para compartir en familia. Don Torcuato combina un entorno residencial con comercios y servicios en la localidad, y cuenta con conexiones por Ruta 202, Panamericana y el tren Belgrano Norte. Detalle de ambos lotes: Lote 2, publicado en este aviso: 725,25 m², con 15 m de frente × 48,35 m de fondo. Precio: USD 100.000. Lote 1, aledaño: 782,48 m² de superficie total. Precio: USD 105.000. Pueden adquirirse por separado o juntos, sumando 1.507,73 m². Atención desarrolladores e inversores: tomando como referencia los parámetros estimados para zona R2f —FOS 0,40 y FOT 0,80—, este lote de 725,25 m² tendría una ocupación aproximada de 290 m² en planta baja y una superficie construible total aproximada de 580 m². Sobre su precio de USD 100.000, la incidencia estimada es de USD 172 por m² construible. Se puede evaluar una vivienda unifamiliar amplia, dúplex o un desarrollo residencial de baja escala. Los parámetros aplicables y la cantidad de unidades posibles deben confirmarse mediante el Certificado Urbanístico municipal. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar ubicación, amplitud y potencial de desarrollo en un entorno residencial con gran proyección.

Lote en venta en Barrio Silvestre – Nordelta Excelente oportunidad para construir en uno de los desarrollos más nuevos y buscados de Nordelta. Este lote se encuentra ubicado dentro del Barrio Cerrado Silvestre, un entorno moderno y consolidado que combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. El barrio se caracteriza por su diseño, amplios espacios verdes y su integración con el entorno natural propio de Nordelta, ofreciendo un ambiente ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con planos aprobados por Nordelta y estudio de suelo realizado, lo que permite avanzar de forma inmediata con el proyecto de construcción, optimizando tiempos y costos de obra. Silvestre se ubica estratégicamente dentro de Nordelta, con rápido acceso al Centro Comercial, Bahía Grande, colegios y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa en un entorno de calidad, con seguridad y todos los beneficios que ofrece Nordelta. Cuenta con proyecto de construcción.

Excelente Lote interno (no perimetral) de más de 500 m2 en el emprendimiento Silvestre, en Nordelta. El mejor lote por orientación y ubicación en el barrio (a pocos metros de la bajada a la laguna). En el más nuevo y exclusivo barrio cerrado. Financiación con 12 cuotas y proyecto de construcción incluido. Con PROYECTO APROBADO por AVN NORDELTA: PB: Hall de acceso - Toilette - Living Comedor - Cocina - Lavadero - Habitación de servicio / Estudio - Baño de servicio - Galería PA: 3 dormitorios - 3 baños (uno en suite) - Family Room - terraza - exansión dormitorios (balcones) Superficie cubierta: 240 m2 Superficie semi cubierta 35 m2 En Silvestre, con la mejor ubicación de Nordelta: A metros de - La YPF, - Las oficinas de Nordelta, - El restaurante Unidos, - Colegios de Nordelta - Centro cívico - Polo gastronómico - Sanatorio Swiss Medical - Al lado de Santa Bárbara Uno de los mejores lotes internos, con la mejor orientación, en el último y más exclusivo lanzamiento de Nordelta, el barrio Silvestre. No paga expensas ! Su estratégica ubicación en la entrada a Nordelta y frente al que será el Centro Cívico de Nordelta con Universidades, polo gastronómico, edificios de categoría para oficinas y viviendas y el Sanatorio Swiss Medical mas grande del país. Se encuentra muy cercano a los colegios de Nordelta. La mejor ubicación de todos los barrios de Nordelta. Financiación: Pago contado y 12 cuotas. Ya podés empezar a construir! Con proyecto de construcción incluido hecho por ARQUITECTOS y EMPRESA CONSTRUCTORA que puede construir la CASA DE TUS SUEÑOS. Te gustaría construir tu casa a tu gusto pero sólo ocuparte de la parte divertida? Elegí el proyecto y nos encargamos de todo ! Llave en mano de uno de los mejores Estudios de Arquitectura de Zona Norte. Consulta!