Terrenos en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

Terreno E43 de 1068 m² te ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad, ubicado en uno de los paisajes más impresionantes de Bariloche. Es un amplio lote situado en un área próxima al ingreso del portal oeste del barrio. Se encuentra sobre una calle tranquila y ya desarrollada, con varias casas ya construidas en el sector.

Lote en venta en Antiguo Camino – Bariloche Excelente lote en esquina ubicado en el desarrollo urbanístico Antiguo Camino, en el Oeste de San Carlos de Bariloche, entre los barrios Paraje Tres Lagos y Jockey Club. Se encuentra en un barrio abierto, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda o invertir en tierra en un entorno natural, con buena conexión a los servicios de la zona. Características del lote * Unidad Funcional 1 de la Manzana 5. * Ubicación en esquina de Brazo Huemul y Lago Moreno. * Superficie aproximada: 233,30 m². * Luz y agua disponibles. * Internet por fibra óptica en la zona. * Listo para realizar la primera escritura. El servicio de gas aún no está disponible. La instalación de la red estará a cargo del comprador. Ubicación y entorno Antiguo Camino se encuentra en el Oeste de Bariloche, a metros del Lago Moreno y a aproximadamente 5 minutos del centro comercial del km 13 de Av. Bustillo, donde hay supermercados mayoristas y minoristas, carnicerías, panaderías, verdulerías y estación de servicio, entre otros comercios. El Aeropuerto Internacional de San Carlos de Bariloche se encuentra a unos 40 minutos. Un proyecto que integra naturaleza y espacios comunes El desarrollo contempla espacios verdes, arbolado, áreas de juego, mobiliario urbano, puntos verdes para la separación de residuos y un espacio deportivo abierto. También prevé veredas peatonales y recorridos de uso mixto para peatones y bicicletas, favoreciendo la conexión con el Paseo Río Minero. Una alternativa para quienes buscan invertir o construir su futura vivienda en un entorno natural, con servicios de luz y agua disponibles y cercanía a comercios y servicios.

VENTA DE TERRENOS LINDEROS CON VISTAS AL LAGO NAHUEL HUAPI EN AVENIDA BUSTILLO, BARILOCHE Ubicación estratégica en San Carlos de Bariloche, sobre Avenida Bustillo kilómetro 7, estos dos lotes representan una oportunidad única de Inversión inmobiliaria con potencial residencial, turístico y comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 5.641 m² • Lote 16: 2.189 m² • Lote 19: 2.852 m² • Orientación Norte • Pendiente natural del terreno con bosque de cipreses. ENTORNO Y SERVICIOS • Zona con infraestructura completa • Servicios disponibles: - Red eléctrica - Agua corriente - Gas natural - Sistema de cloacas - Conectividad a internet • Ubicación próxima a: - Transporte público - Hoteles - Restaurantes - Comercios - Instituciones educativas POTENCIAL CONSTRUCTIVO • Edificabilidad aproximada: hasta 2.000 m² • Usos permitidos: - Residencial - Turístico - Comercial CONSIDERACIONES IMPORTANTES • Factibilidad de construcción sujeta a verificación municipal • Recomendación: Consultar previamente en la Dirección de Planeamiento de San Carlos de Bariloche para confirmación de usos y normativas específicas Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes busquen un terreno con vistas privilegiadas en uno de los destinos más emblemáticos de la Patagonia argentina.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN LAGO MORENO! Lote plano de 1041,63 m² a solo 200 metros del Lago Moreno y Playa del VientoUbicado en el consolidado y exclusivo barrio Lago Moreno, uno de los entornos naturales más buscados de Bariloche y con muy poca disponibilidad de terrenos a la venta. Una propiedad ideal tanto para desarrollo residencial/comercial como para construir la casa de tus sueños en la Patagonia. PUNTOS DESTACADOS DEL TERRENO - Ubicación estratégica: A tan solo 200 metros de las costas del Lago Moreno y de la popular Playa del Viento. - Topografía ideal: Lote completamente plano, de fácil edificación y menor costo de movimiento de suelo. - Entorno natural: Arbolado, con excelente orientación Sur. - Potencial de subdivisión: Posibilidad concreta de desarrollar hasta 3 Unidades Funcionales (PH) (1 UR cada 333 m²). - Escasez de oferta: Quedan muy pocos lotes vacíos en este sector del barrio. MEDIDAS - Superficie total: 1041,63 m² -Frente: 17,83 metros - Fondo: 58,42 metros PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y FACTIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN(Según Plan de Desarrollo Urbano Ambiental - Zona Oeste - Zonificación ZUR 30) -FOS (Factor de Ocupación del Suelo - 25%): Superficie de implantación de hasta 260,41 m² (Aedi). - FOT (Factor de Ocupación Total - 35%): Superficie total construible de hasta 364,57 m² (SC). - FIT (Factor de Ocupación Intensivo - 40%): Área máxima de intervención hasta 416,65 m² (AIM). - Unidades Residenciales (UR): Hasta 3 Unidades. - Altura Máxima permitida: 9 metros. - Retiros normativos: 3 metros a la Línea Municipal (LM) y 3 metros a las Líneas Separativas (LS). - Densidad Poblacional: 10 a 12 hab/lote. USOS ADMITIDOS Residencial: Vivienda individual o vivienda múltiple (complejo de PH). Servicios / Turismo: Alojamiento turístico y emprendimientos gastronómicos. Usos Accesorios: Comercial en general, comestibles, oficinas administrativas, uso profesional y productivo.

VENTA LOTE K53 – CLUB DE CAMPO DOS VALLES, BARILOCHE Es una excelente oportunidad para quienes desean construir su hogar en un ambiente seguro, consolidado y en pleno contacto con la naturaleza, con la ventaja de estar a minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche, del centro de ski Cerro Catedral y del centro de la ciudad. Beneficios destacados: • Entorno tranquilo, ideal para descansar y disfrutar de la naturaleza. • Excelente orientación y accesibilidad. • Gran potencial de valorización en uno de los barrios cerrados más buscados de Bariloche. Infraestructura y amenities del barrio: • Seguridad perimetral y vigilancia las 24 hs. • Club House con restaurante. • Piscina cubierta y descubierta, con vestuarios y gimnasio. • Canchas de tenis, fútbol y rugby. • Club House para jóvenes y quincho con parrilla. • Senderos para trekking y mountain bike. • Espacio recreativo sobre la costa del río Ñireco. Consultá por financiación exclusiva a través de LENDAR para clientes RE/MAX.

Oportunidad, ÚNICA de inversión en PInar de FESTA. Tenemos un Lote espectacular de casi 9000 M2, con una ubicación privilegiada. Este terreno cuenta con todos los servicios disponibles en la puerta, lo que garantiza comodidad y facilidad para cualquier proyecto. La propiedad tiene una pendiente ideal y aprovechable. Tiene una impresionante VISTA al lago, ideal para quienes buscan un entorno natural y tranquilo. Es apto para TURISMO, actividades comerciales y desarrollo inmobiliario. . Con un factor de ocupación del suelo (FOS)de 13.28 y un factor de uso del suelo (FOT) de 34.41 lo que permite un amplio rango de posibilidades constructivas . El lote se encuentra rodeado de bosque, brindado privacidad y un ambiente sereno. Su acceso facilita la llegada a la zona., haciendo de este lugar un destino atractivo. El lote permite SUBdividir en tres PH (Propiedades Horizontales) , lo que maximiza su potencial. Es el último lote disponible de la zona, lo que lo convierte en una inversión exclusiva y valiosa. . Contactanos para más información y lo vamos a conocer.

TERRENO EN VENTA SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO VÍA MILANO, ZONA LAS CHACRAS- APTO CRÉDITO, con proyecto aprobado para construir 240 mts2 aprox. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA ESTRATÉGICA Terreno ubicado en Via Milano, Las Chacras A 10 minutos de San Carlos de Bariloche. La propiedad se encuentra apta para crédito, facilitando la adquisición a través de financiamiento bancario. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible en el frente • Gas en la puerta del lote • Acceso directo a vía de circulación principal • Zona consolidada con servicios urbanos completos CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Lote totalmente plano, Limpio, listo para construir, con vistas a las montañas y el valle A un minuto del asfalto, lo cual posiciona esta propiedad en un sector de alto tránsito y visibilidad comercial. El terreno presenta condiciones óptimas para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando la demanda constante del mercado inmobiliario barilochense.

Lote en venta – Barrio Melipal 2, Bariloche Lote de 1.304 m² ubicado en Barrio Melipal 2, San Carlos de Bariloche. La propiedad cuenta con una muy linda vista al lago Nahuel Huapi y una superficie amplia, ideal para proyectar una vivienda aprovechando el entorno natural y las visuales características de la zona. Superficie: 1.304 m² Valor: USD 90.000 Vista al lago Una opción interesante para quienes buscan un lote de buena superficie y vistas abiertas en Bariloche.

TERRENO EN VENTA EN LA ISLA ARELAUQUEN GOLF COUNTRY CLUB SAN CARLOS DE BARILOCHE El último lote disponible en La Isla aguarda tu visión. Un espectacular terreno de 2.900 m² que se despliega como lienzo perfecto para materializar una residencia de categoría, envuelta en naturaleza, tranquilidad y vistas que roban el aliento hacia el Lago Gutiérrez y la cordillera. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE S5 Superficie total: 2.900 m² Parámetros de edificación en el barrio: Construcción mínima 180 m² y máxima 800 m² Coeficiente de ocupación del suelo (FOS): 15% Coeficiente de aprovechamiento del terreno (FOT): 25% Servicios: Todos conectados y subterráneos. Agua potable, electricidad, gas natural, cloaca e internet de fibra óptica de banda ancha. UBICACIÓN Y ENTORNO EXCLUSIVO Situado en la zona más codiciada de Arelauquen Golf & Country Club, este terreno se emplaza en una comunidad cerrada que redefine el concepto de vida de lujo en la Patagonia. A minutos del Cerro Catedral y del Lago Gutiérrez, el barrio ofrece seguridad las 24 horas, senderos de montaña y una propuesta integral de bienestar y entretenimiento sin igual. INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y GASTRONÓMICA • Club House principal de 1.300 m² con restaurante, fitness center, gimnasio de última generación, piscina semiolímpica climatizada todo el año, deck, solárium, saunas, sala de masajes, vestuarios y espacios de lectura • Gastronomía variada en restaurantes ubicados en el Polo, el Golf y el Club Náutico sobre la playa del Lago Gutiérrez • Exclusivo restaurante de montaña El Refugio a 1.300 msnm con vistas panorámicas únicas • SUM equipado con parrillas en el ex hangar y Kids Club durante la temporada • Hotel 5 estrellas Arelauquen Lodge, Tribute Portfolio de Marriott, con spa, restaurante gourmet y business center INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA DE NIVEL INTERNACIONAL • Campo de golf profesional de 18 hoyos homologado por la AAG, abierto todo el año, con driving range, putting green, alquiler de equipo y academia de golf • Únicas 2 canchas de polo de nivel internacional en la Patagonia con 40 boxes y corrales, y la mejor pista de salto de arena de la región con equipamiento completo y ponis • 2 canchas de tenis sintéticas, 1 cancha de squash y frontón • Deportes náuticos en la playa del Lago Gutiérrez: kayaks, canoas, lanchas y veleros • Cancha de fútbol, sendas ecuestres, circuitos de trekking y mountain bike • Cercanía a Cerro Catedral a solo 10 minutos SEGURIDAD Y SERVICIOS • Seguridad 24 horas con triple guardia de acceso y cerco perimetral • Monitoreo permanente con más de 90 cámaras CCTV, domos infrarrojos HD y cámaras térmicas • Helipuerto habilitado para emergencias Este terreno representa la oportunidad de construir tu refugio en uno de los desarrollos más prestigiosos de la Patagonia, donde la naturaleza, el deporte y la exclusividad convergen en armonía. Consultanos para coordinar una visita y descubrir por qué La Isla es el destino elegido por quienes buscan lo mejor.

2140 m2 aprox de terreno sobre Avenida Bustillo KM 12 A metros de Bahía Serena y las paradas de Colectivo A una cuadra del centro comercial del km12 Se trata de una propiedad compuesta por tres lotes. En uno de ellos, de 840 m2 posee una Casa con Departamento independiente. Un segundo lote de 650 m2, con proyecto aprobado para la construcción de un apart hotel o departamentos y un tercero de 650 m2. El proyecto original del lote de 840 m2 contempló una Casa de Té con un Departamento. Luego fue adaptado para el uso de dos viviendas que se pueden conectar o no, según el uso. La Casa Principal está ubicada sobre el nivel de la calle Quilpo en dos plantas: PB: hall frío, estar, toilette, cocina, estudio y despensa. PA: Baño completo con hidromasaje, vestidor, dormitorio y salón que puede convertirse en otro dormitorio. Departamento sobre el último nivel de la pendiente descendiente hacia el Mallin tiene acceso exterior. Cuenta con cocina comedor, lavadero , dormitorio y baño con ducha. Servicios de AGUA-LUZ-GAS CONSULTAR En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- “En cumplimiento de la Ley Provincial 2051, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” MAGDALENA GELAIN – MAT 133- RCP- 13 F212 TI

Excelente lote de 600 m², plano. Identificado como Lote 178, ubicado en el exclusivo barrio cerrado Solares del Este, en San Carlos de Bariloche. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno residencial, con tranquilidad, seguridad y una hermosa vista parcial al lago. El barrio cuenta con espacios recreativos para disfrutar en familia, como plaza y cancha de fútbol, además de seguridad las 24 horas y cámaras de vigilancia en los perímetros.

Lote excepcional ubicado en uno de los sectores más privilegiados de San Carlos de Bariloche, con una superficie total de 625 m² y características topográficas ideales para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar. El terreno presenta una ubicación estratégica en la calle Monte Moro, del barrio Lomas del Cauquen, zona residencial de alto valor paisajístico con vista panorámica a los cerros CATEDRAL, OTTO y VENTANA. Cuenta con todos los servicios urbanos disponibles: red de agua potable, electricidad, conexión de gas natural, internet. Todos soterrados. La proximidad a centros urbanos, circuitos turísticos y principales vías de comunicación representa una plusvalía significativa para inversores y desarrolladores interesados en proyectos inmobiliarios de alto estándar en la región patagónica. Superficie: 625 m² Zonificación: Residencial Servicios: luz, gas, agua e internet. Soterrados Orientación: Noroeste Valor: Consultar según proyecto y condiciones de desarrol.

VENTA TERRENO DOS VALLES FINANCIADO TERRENO EN VENTA DE 1.414 M² EN CLUB DE CAMPO DOS VALLES - BARILOCHE, RÍO NEGRO UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA PATAGONIA ARGENTINA • Terreno de 1.414 m² ubicado en el exclusivo Club de Campo Dos Valles, en San Carlos de Bariloche, Río Negro. • Lote de la Etapa 6, con próxima posesión. • Todos los servicios disponibles. • Financiación en hasta 36 cuotas con 20% de anticipo. Descuento por pago al contado en dólares. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES EXCLUSIVOS • Seguridad perimetral y vigilancia 24 horas. • 2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias. • 3 canchas de fútbol 5. • 2 canchas de tenis. • Gimnasio. • Club House principal. • Pileta in/out con vestuarios. • Quinchos con parrilla. • Sendas para trekking y mountain bike. DISEÑO SUSTENTABLE Y BAJA DENSIDAD • Desarrollado en 293 hectáreas, con solo 123 ocupadas por lotes. • Lotes de amplias superficies, desde 900 m² hasta 2.500 m². • Frentes mínimos de 20 metros, favoreciendo la privacidad. • Redes subterráneas para preservar las vistas. • Calles de ripio consolidado, amplias y seguras. • 114 hectáreas de áreas verdes para recreación. • 30 km de sendas de trekking y mountain bike. COMUNIDAD CONSOLIDADA Y EN CRECIMIENTO • Más de 100 familias ya se han mudado a Dos Valles. • Nuevas viviendas en construcción y proyectos aprobados. • Amenities en funcionamiento: quincho, canchas de fútbol y tenis, piscina, gimnasio y más. • Área comercial planificada para colegios, centros médicos y otros servicios. Soy Manu Illarramendi, miembro del equipo RE/MAX PATAGON. o haciendo click en el link: wa.me/ “Corredora matriculada responsable: Magdalena Gelain Mat.133 -RPC- 13 F*212 T*I”

Bariloche lote de 3299 m2 , planos aprobados con hermoso proyecto de reconocido Arquitecto, y excepcional vista al Lago , en Barrio Privado Antu Hue. A pocas cuadras de la Ciudad, en la subida el Cerro Otto, se encuentra este pequeño y apacible Barrio tipo Aldea de Montaña, con un maximo de 40 lotes y unas 30 casas construidas, es un lugar cómodo , agradable y a pocos minutos del centro de Bariloche Antu Hue es un lugar desarrollado y pensado para gozar de la maxima tranquilidad, No se permiten los alquileres turisticos, las expensas son bajas y cuenta con todos los servicios , gas natural, agua corriente, etc. El acceso al Barrio, es el mismo que a Piedras Blancas. el conocido centro de esqui, por lo cual se encuentra mantenido todo el año y en invierno en caso de nevadas la maquina pasa diariamente despejandolo.

Excelente oportunidad para construir tu hogar en Bariloche, un barrio nuevo y en pleno desarrollo, ubicado en la zona este. El lote cuenta con una superficie de 367,78 m², es totalmente plano, lo que facilita y optimiza el proceso constructivo, y posee planos para una vivienda de 120 m² cubiertos más 25 m² semicubiertos. Su ubicación ofrece una excelente conectividad, con rápido acceso tanto al centro de la ciudad como al Aeropuerto Internacional de Bariloche, combinando comodidad y tranquilidad para la vida diaria. Además, se destaca por sus amplias y hermosas vistas abiertas a las montañas, en un entorno de constante crecimiento y gran proyección de valorización. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas con mayor desarrollo de Bariloche. Superficie: 367,78 m² (PH) Planos aprobados: vivienda de 120 m² cubiertos + 25 m² semicubiertos. Lote plano · Excelente ubicación · Vistas a la montaña · Fácil acceso al centro y al aeropuerto. SE ACEPTA ENTREGA INICIAL DE USD 20.000 y 24 cuotas de usd 1000.

Terreno de 468 m², ubicado en los Coirones, lote 10, manzana 410 - 001 (lote dividido en dos) Cuenta con escritura propia y los siguientes servicios: Agua y luz: se solicitan ante los organismos correspondientes. Gas: red en trámite con el desarrollador. Indicadores urbanísticos: FOS: 0,35 FOT: 0,50 Retiro frontal: 3 m Retiros laterales: 3 m Altura máxima: 9 m Uso principal: vivienda residencial permanente (100%). Una opción para construir o invertir en Bariloche, en una zona en desarrollo y con acceso a servicios. Para más información, documentación y condiciones de venta, consultar.

Terreno de 984,87 m², ubicado en los Coirones, lote 15, manzana 406. Cuenta con escritura propia y los siguientes servicios: Agua y luz: se solicitan ante los organismos correspondientes. Gas: red en trámite con el desarrollador. Indicadores urbanísticos: FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO (FOS): 0,35 FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL (FOT): 0,50 RETIROS LATERALES: 3 MTS RETIROS FRONTALES: 3 MTS ALTURA MÁXIMA: 9 MTS USO PRINCIPAL: Vivienda Residencial Permanente 100%. En parcelas de hasta 1000 m2 se admiten hasta 2 UR y en parcelas mayores a 1000 m2 se admiten hasta 3 UR. Para más información, documentación y condiciones de venta, consultar.

TERRENO EN VENTA EN CAMINO VIEJO A LLAO LLAO SAN CARLOS DE BARILOCHE Se trata de la venta de un lote en camino viejo al Llao Llao, sobre calle Lago Mascardi, a 500 mts de la rotonda del Redil, con una superficie de 222,56 m2, totalmente plano, alambrado, servicio de alumbrado público, en pleno proceso de instalación de servicios. El entorno natural privilegiado, caracterizado por la belleza del paisaje andino y la calidad ambiental de la zona, constituye un atractivo adicional tanto para uso personal o residenciales. Se invita a potenciales compradores e inversores a conocer la propiedad y evaluar las oportunidades que ofrece este terreno estratégicamente ubicado.

Lote L10 de 1.160 m² ubicado en un entorno natural privilegiado de San Carlos de Bariloche, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda en un contexto de tranquilidad y paisaje. Situado a pocos metros del portal oeste del barrio, combina acceso ágil con privacidad. Se encuentra sobre una calle interna tranquila, ya desarrollada, con viviendas construidas en el sector, lo que aporta consolidación y un marco residencial definido.

Venta de lotes en Valle del Ñirihuau – Naturaleza, río y vistas a la cordillera **Lotes desde 2.100 m² hasta 1,5 hectáreas, a solo 30 minutos de San Carlos de Bariloche.** Ubicado en un entorno natural privilegiado, rodeado de bosque nativo, paisajes abiertos y vistas a la cordillera, con acceso directo al río Ñirihuau y sus playas naturales. El proyecto se desarrolla dentro de un campo de gran extensión y propone un concepto residencial de baja densidad, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Una excelente alternativa para quienes desean construir su vivienda permanente, disfrutar de una casa de descanso en la Patagonia o invertir en tierra en un entorno de características únicas. El desarrollo se encuentra en una zona de transición entre la estepa patagónica y la cordillera, con una gran diversidad de paisajes y vegetación. Características del desarrollo: - Lotes desde **2.100 m² hasta 15.000 m²**. - Desarrollo en condominio de baja densidad. - Amplios espacios y privacidad entre unidades. - Acceso vehicular por camino de ripio. - Acceso al río y sus playas naturales. Actualmente, el campo cuenta con dos viviendas nuevas de excelente calidad constructiva y construcciones originales de valor patrimonial, que aportan carácter e identidad al lugar. Servicios: - Electricidad: conexión a gestionar ante EDERSA. - Agua: sistema de perforación desarrollado por los propietarios para el abastecimiento del loteo. Precio y condiciones comerciales: - El valor publicado corresponde a un lote de 6.447 m², con precio especial de oportunidad por pago contado. - Consultar por el resto de los lotes disponibles - Se vende en condominio con convenio de uso y goce asignando lote de uso exclusivo según plano de mensura - El desarrollo ofrece distintas superficies y alternativas de ubicación, incluyendo lotes con costa de río. **Financiación disponible. Se evalúan permutas.** Consultanos para conocer la disponibilidad actualizada, los valores de cada lote y las opciones de financiación.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARILOCHE Gallardo 445 | Excelente lote con potencial de desarrollo inmobiliario En una ubicación estratégica de San Carlos de Bariloche, sobre calle Gallardo 445, se presenta esta interesante propiedad, ideal tanto para inversores como para desarrolladores inmobiliarios. El terreno cuenta con 500 m² de superficie total, con un frente de 10 metros y 50 metros de fondo, ofreciendo excelentes posibilidades de aprovechamiento. Actualmente, la propiedad dispone de una casa construida, con jardín delantero y acceso vehicular lateral. Características principales Ubicación: Gallardo 445, San Carlos de Bariloche. Superficie del lote: 500 m². Frente: 10 metros. Fondo: 50 metros. Construcción existente: Casa. Su ubicación urbana, las dimensiones del terreno y sus indicadores urbanísticos lo convierten en una alternativa atractiva para evaluar un proyecto residencial o de inversión.

Lote de 1000 m2. totalmente plano, con todos los servicios. 25m. de frente y 40m. de fondo. Alambrado, con orientación oeste. Ubicado en el Barrio San Francisco, en la calle Concepción y México. Totalmente limpio, con servicios de luz, agua y gas. Indicadores urbanísticos: ZONIFICACION CU FOS 30% (300m2) FOT 50% (500m2) Apto Vivienda Individual y Colectiva Altura máxima: 9m. Usos: Mixtos, Controlados, Industrial, Servicios, y Comercial. Usos Complementarios: Recreativo cultural 100% Comercial Periódico y Ocasional 100% Adm. y Finanzas 20% Comercio Diario 30% PYME's 50% Residencial Turístico 50% Talleres y Depósitos 50%

TERRENO EN VENTA SAN CARLOS DE BARILOCHE ESQUINA DE LOS CERASTIOS Y PEINECILLOS, BARRIO LOMAS DEL CAUQUEN Oportunidad de inversión!. Terreno en esquina sobre De Los Cerastios y Peinecillos, con potencial de desarrollo inmobiliario; Características del terreno • Ubicación en esquina, a 100 mts del asfalto, con doble frente, maximizando visibilidad y accesibilidad • Orientación noroeste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día • totalmente plano. • Servicios en la puerta del lote.

Bariloche, zona Centro, 3 lotes a unificar para desarrollo urbano, Como es posible observar, se trata de 3 lotes. Los lotes número 1 y 15 tienen frente a Pasaje Gutiérrez. El lote 1 tiene frente a las dos calles, sin embargo, está señalado en la zonificación de mayor densidad de población. El lote 2 tiene acceso desde Vilcapugio y la zonificación que le corresponde, difiere significativamente en cuanto a los indicadores urbanísticos y diversidad de usos. De modo que, si se unifican los lotes, la zona urbana sería única y se podría adoptar la de mayor densidad. El área total de los lotes unificados es 1.069,35 m2. La zona urbana para usos es U.98.R1 UC1 y UM1 5.c. La zona para indicadores urbanísticos es AC2 200 Hab/ha. Ara A2 POTENCIAL MAXIMO A CONSTRUIR 1.782 m2 en PB + 4 pisos 407 m2 en Subsuelo para 9 cocheras TOTAL: 2.189 m2 Usos del suelo: Vivienda colectiva y Residencial Transitorio 100% Educación y Culto 70% Comercio diario, periódico, ocasional 50% Administración y finanzas 20% Recreativo cultural 50% Salud 50% Permite un local en PB de 356 m2 que podría destinarse a cualquiera de los usos enlistados, además de vivienda colectiva u hotel. Permite 1.424 m2 de departamentos.