Terrenos en venta en Rosario, Santa Fe

TERRENO EN VENTA EN HOSTAL DEL SOL, SOBRE CALLE 20 DE NOVIEMBRE ROSARIO SANTA FE. EL TERRENO SE ENTREGA NIVELADO Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en la avenida 20 de Noviembre. ideal para proyectos de inversión inmobiliaria o tu nuevo hogar. La localización garantiza accesibilidad constante. El sector concentra servicios, comercios, instituciones financieras y transporte público. Este terreno representa una oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen capitalizar el crecimiento inmobiliario de Rosario. La zona ha experimentado transformaciones significativas en los últimos años, con proyectos residenciales y comerciales que han revalorizado las propiedades circundantes. La avenida 20 de Noviembre es un corredor de expansión urbana consolidado, donde existe demanda sostenida por nuevos desarrollos. La propiedad permite flexibilidad en su aprovechamiento, adaptándose a diferentes tipologías de proyectos según los objetivos del inversor. Para consultas sobre características específicas del terreno, dimensiones exactas, normativa de zonificación y posibilidades de desarrollo, se recomienda contactar directamente con el equipo comercial.

Terreno ubicado en la localidad de General Lagos, en barrio cerrado Alea. Con frente noreste. Ubicado en la manzana 1, designado como lote número 6. Encierra una superficie total de 548,39 m2. El barrio cuenta con 167 lotes dentro de 18 hectáreas. POSESIÓN INMEDIATA. FINANCIACIÓN: entrega y cuotas. Un barrio privado que se integra a la zona metropolitana de la localidad, impactando en el espacio y otorgando calidad de vida para proyectar el futuro. Alea es un nuevo estilo de vida, donde confluyen la arquitectura, el paisaje natural y el confort. Cuenta con áreas abiertas y de esparcimiento para que disfrute toda la comunidad. Cuenta con servicio de alumbrado público LED subterráneos, boulevard pavimentado, calles internas pavimentadas, cordón cuneta, fibra óptica subterránea, paseo comercial a cielo abierto, portería, red de agua potable, red de desagües cloacales, red de gas natural, red eléctrica de media y baja tensión subterránea, reservorio, wifi 24 hs en espacios comunes Amenities: bar, bodega subterránea, circuito aeróbico, club house, espacio coworking, fogón al aire libre, juegos recreativos, piscina de recreación y natación, solarium.

Terreno ubicado en la localidad de Ibarlucea, en barrio cerrado Cinco Lagos. Con frente sureste. Ubicado en la manzana 1, designado como lote número 006, en Barrio Manso. Mide 15 metros de frente por 40 metros de fondo, encerrando una superficie total de 600 m2. Posesión en 2026. Nace un nuevo lugar planificado y proyectado para disfrutar de una mejor calidad de vida. Cinco Lagos es un desarrollo urbano dirigido a aquellos que deseen vivir la serenidad de lo natural y el bienestar propio de un barrio. Descubrí un futuro pensado, colaborativo y sustentable, que cuenta con áreas abiertas para que disfrute toda la comunidad. Reconectate con una nueva forma de sentir. A sólo 20 minutos de Rosario, este barrio cuenta con red de agua potable, alumbrado público led, red eléctrica subterránea, red de desagües cloacales, calles pavimentadas, sistema de seguridad, fibra óptica subterránea, wifi en espacios comunes. Encontrarás un club house a la vera de la laguna con espacio de coworking, quinchos completos, cantina, vestuarios, piscina y solarium. Contará con alianzas estratégicas junto a centros de educación privada que garanticen la presencia de recursos que promuevan el aprendizaje dentro de Cinco Lagos. La sede de Club Bancario, ubicada en Ibarlucea cuenta con más de seis hectáreas destinadas a diferentes actividades deportivas, recreativas y sociales. En sus instalaciones, actualmente se practica hockey y cuenta con zona de vestuarios y bar.

Terreno ubicado en la localidad de Villa Amelia, en barrio abierto Eco Vida. Con frente este-oeste. Ubicado en la manzana 10, designado como lote número 244, Eco Vida sector B. Mide 10 metros de frente por 30 metros de fondo, encerrando una superficie total de 300 m2. Posesión entregada. Un desarrollo pensado para que vivas en un lugar tranquilo y de fácil acceso a los principales puntos urbanos, creando un estilo de vida sustentable y respetando el entramado existente. EcoVida es un lugar único a 20 minutos de Rosario, cuenta con espacios recreativos y un paseo comercial a cielo abierto con más de 20 locales comerciales. Tiene 334 lotes distribuidos en 17 hectáreas. Algunos de los servicios con los que cuenta: avenida comercial pavimentada, cámaras en puntos estratégicos, cancha de fútbol tenis, equipamiento y diseño urbano, estabilizado de escoria, juegos recreativos, paseo comercial a cielo abierto, red de agua potable, red de desagües cloacales, red eléctrica de media y baja tensión. También cuenta con alumbrado público LED subterráneos, bicicleteros, circuito aeróbico, espacios verdes, forestación planificada, gimnasio urbano, luminarias solares en espacios verdes, reservorio, separación de residuos.

LOTE DE 512,71M2 - CINCO LAGOS IBARLUCEA LOTE 244- MANZANA 19- 512,71M2 El predio del proyecto cuenta con 170 hectáreas para la conformación de cinco barrios privados con 1.500 lotes para viviendas unifamiliares, una nueva sede para el Club Bancario, un distrito comercial y un centro educativo Cinco Lagos es un desarrollo urbano dirigido a aquellos que deseen vivir la serenidad de lo natural y el confort propio de un barrio, donde pueden descubrir un futuro pensado, planificado, colaborativo y sustentable. Un lugar para vivir mejor, una comunidad planificada y proyectada hacia la calidad de vida del usuario que combina la naturaleza, el confort y la tecnología. En esta oportunidad presentamos un lote con excelente ubicación. TODOS LOS SERVICIOS Club House. Piscina y solárium. Circuito aeróbico. Espacios verdes intervenidos. Seis reservorios hídricos transformados en lagos. Seguridad y control de acceso 24 hs. Ingreso jerarquizado y servicios. Cableado subterráneo de instalación eléctrica y fibra óptica. Calles internas y externas asfaltadas. Planta potabilizadora y tratamiento de agua. Instalación de red de agua potable. Desagües cloacales y sistema de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón. -Alumbrado público LED subterráneos -Fibra óptica subterránea -Red de desagües cloacales -Wifi 24 hs en espacios comunes -Boulevard pavimentado -Calles internas pavimentadas -Juegos recreativos -Red eléctrica de media y baja tensión subterránea -Paseo comercial a cielo abierto -Red de agua potable -Sistema de seguridad AMENITIES -Centro educativo -Fogón al aire libre -Quincho -Club house -Lagos artificiales -Salón de usos múltiples -Espacio coworking - Portería - zona de deportes

VENTA DE TERRENO ESTANCIA LA RINCONADA, TERRENO DE 1000 M2. TERRENO EN VENTA FINACIADO 100% , SIN MONTO DE ENTREGA HASTA 144 MESES El mismo se encuentra a pocos metros del club house, lote 223 con posibilidad de adquirir otras ubicaciones. Instalaciones. Restaurant, piscina, estacionamiento, vestuarios, canchas de tenis, cancha de golf. El proyecto completo, desarrollado en dos etapas consecutivas, integrará 115 hectáreas. Se encuentra ubicado, a solo 10 minutos de Rosario, en el Km 10, sobre la Ruta Nacional 34, en la localidad de Ibarlucea. Posee accesos pavimentados y se encuentra en una zona de campos, garantizando la preservación de la naturaleza y su entorno. La Rinconada cuenta con espaciosos lotes y todos los servicios. SE ACEPTAN PERMUTA POR PRODUCTO DE MAYOR VALOR , 100 % FINANCIADO

TERRENO EN VENTA ROSARIO SANTA FE AGUSTÍN JOSÉ DONADO Un lienzo en blanco donde la visión se convierte en realidad. Este terreno ubicado en la zona de Agustín José Donado representa una oportunidad singular para quienes buscan materializar un proyecto propio o una inversión estratégica en Rosario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se emplaza en una zona consolidada de la ciudad . La proximidad a comercios, servicios y transporte público lo posiciona como un punto de partida ideal para múltiples usos y emprendimientos. INFRAESTRUCTURA COMPLETA La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales disponibles, lo que elimina las complejidades de conexiones futuras y agiliza cualquier proyecto constructivo que se desee desarrollar. • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Agua corriente ESTADO Y POTENCIAL El terreno se encuentra en buen estado general, listo para recibir el proyecto que imaginés. Sin limitaciones de servicios básicos, se abre un abanico de posibilidades: desde una vivienda unifamiliar hasta emprendimientos comerciales o residenciales de mayor envergadura. Una oportunidad para construir más que una propiedad: un futuro a medida.

TERRENO EN VENTA DE 384 M2 EN FUNES, SANTA FE UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre calle Ernesto Quesada, en una zona residencial de alto valor • Excelente acceso y conectividad con principales arterias de Funes • Entorno tranquilo con potencial de desarrollo inmobiliario • Cercano a servicios urbanos y zonas de expansión CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total de 384 m² - 12 de frente x 32 de fondo • Servicios de electricidad y gas ya disponibles • Topografía regular que facilita cualquier proyecto constructivo POTENCIAL DE INVERSIÓN La zona de Funes representa actualmente uno de los sectores con mayor proyección inmobiliaria en Santa Fe. Ese terreno no es solo un espacio vacío, sino una oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización. Ideal para: • Construcción de vivienda unifamiliar • Inversión a mediano y largo plazo SERVICIOS DISPONIBLES • Red eléctrica completamente instalada • Conexión de gas natural • Infraestructura urbana consolidada • Excelente accesibilidad La combinación perfecta entre ubicación estratégica, servicios disponibles y potencial de desarrollo hacen de este lote una oportunidad única en Funes. Contactanos para más información y coordinar una visita.

LOTE EN VENTA PARA CONSTRUCTORA – PB + 10 PISOS | BUENOS AIRES AL 2200 Excelente oportunidad para constructoras y desarrolladores en Buenos Aires al 2200, Rosario, zona República de la Sexta. Terreno con excelente potencial para desarrollo inmobiliario, con posibilidad de construcción de PLANTA BAJA + 10 PISOS Características del lote: - Frente: 8,62 m - Fondo: 34,48 m - Superficie aproximada: 297,22 m² - Desarrollo permitido: PB + 10 pisos - Orientacion Este Ubicado en un sector estratégico de Rosario, próximo a Av. Pellegrini, con muy buena conectividad y cercano a facultades y distintos puntos de interés. Una excelente alternativa para desarrollar un proyecto residencial en altura.

TERRENO DE 575 M2 EN VENTA EN BARRIO LOURDES - AVENIDA MENDOZA (Casi Francia) Oportunidad de inversión en zona estratégica de Rosario. Terreno ubicado sobre la Avenida Mendoza, una de las arterias principales de la ciudad, con excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra en estado muy bueno, lista para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Su ubicación sobre Mendoza lo posiciona en una zona de alto -tránsito vehicular y peatonal, ideal para emprendimientos con potencial comercial. La proximidad a comercios, servicios y transporte público lo convierte en un activo valioso para inversores que busquen rentabilidad a corto o largo plazo. Terreno sin restricciones de uso, con documentación en orden y disponible para iniciar trámites de compraventa de inmediato. Se analizan propiedades en parte de pago. Terreno de 575 m2 totales ( Lote Nº 28 ) . -Frente de 12,28 m2. -Largo de 43,39 m2 ( Lado derecho ) . -Largo de 34,64 m2 ( Lado Izquierdo ) . Posibilidad de Construir 30 M2 de altura máxima . Urbanístico Vigente .

LOTE 51 AGUADAS LAKES FUNES - TERRENO 600 M2 CON SALIDA A 2 CANALES TOTALMENTE CANCELADO - EVALUA PERMUTA - FINANCIACION MAS DE 20 PROYECTOS DE CONSTRUCCION EJECUTANDOSE Lote premium ubicado en Aguadas Lakes, innovador desarrollo urbanístico en la zona sur de Funes, diseñado bajo un concepto de archipiélago artificial. El terreno de 600 m² se encuentra estratégicamente posicionado en la Isla H, con acceso directo a los canales principales del emprendimiento. El proyecto Aguadas Lakes representa un concepto urbano único en la región, desarrollado sobre 50 hectáreas con solo el 45% ocupado por 486 lotes, priorizando amplios espacios verdes. Su ubicación privilegiada se encuentra entre los barrios San Sebastián, Vida y Aguadas, próximo al acceso de la autopista Rosario - Córdoba. Características diferenciales del desarrollo incluyen ocho islas interconectadas, cada una con sistema de seguridad independiente. Todos los lotes cuentan con salida privada a la laguna artificial, generando una experiencia exclusiva de integración con el entorno natural. Infraestructura de primer nivel con servicios completos: Luminaria LED en calles Cableado subterráneo Red de agua potable con planta potabilizadora Sistema cloacal completo Calles internas pavimentadas Señalética identificatoria Amenities del complejo: Club house Vestuarios Canchas de tenis Espacios recreativos

VENTA TERRENO EN FUNES - SANTA FE Terreno de 533 m² ubicado en la funes city airport , sobre calle Echeverría 1192. CONDICIONES COMERCIALES DISPONIBLES: SE ACEPTAN PERMUTAS VEHICULAR Y OPCIONES DE FINANCIAMIENTO. ALTERNATIVAS DE PAGO DE CONTADO DISPONIBLES PARA INVERSORES INTERESADOS.

Lote de 500 m2 en Funes Lakes. LOTE 24 C. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL LOTE CONTIGUO Este es un desarrollo con un estética particular e innovadora donde el agua y los espacios verdes conviven en armonía. El barrio se destaca además por su ubicación estratégica cerca del acceso a la autopista, lo que facilita la conexión con Rosario y alrededores. Es un desarrollo urbano único en donde predominan canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ochos islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Funes Lakes es un proyecto de vida concebido para asegurar privacidad y seguridad en un entorno que brinda opciones recreativas, deportivas y vida al aire libre. Consta de 50 Hectáreas 10 KM de costa. 458 lotes AMENITIES: -Salas de usos múltiples. - Pileta. - Gimnasio Canchas de tenis _ Canchas de Paddle. _ Canchas de futbol. -Playa con arena, -Actividades Náuticas. -Juegos para nińos.

Lote de 500 m2 en Funes Lakes. LOTE 23 C. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL LOTE CONTIGUO Este es un desarrollo con un estética particular e innovadora donde el agua y los espacios verdes conviven en armonía. El barrio se destaca además por su ubicación estratégica cerca del acceso a la autopista, lo que facilita la conexión con Rosario y alrededores. Es un desarrollo urbano único en donde predominan canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ochos islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Funes Lakes es un proyecto de vida concebido para asegurar privacidad y seguridad en un entorno que brinda opciones recreativas, deportivas y vida al aire libre. Consta de 50 Hectáreas 10 KM de costa. 458 lotes AMENITIES: -Salas de usos múltiples. - Pileta. - Gimnasio Canchas de tenis _ Canchas de Paddle. _ Canchas de futbol. -Playa con arena, -Actividades Náuticas. -Juegos para nińos.

TERRENO EN VENTA EN CANTEGRIL – FUNES Lote con forestación en sus laterales, que aporta un marco natural y mayor privacidad para proyectar tu futura casa. Ubicado en Cantegril, barrio abierto residencial del sector sudoeste de Funes, con plaza central y cómodos accesos por Av. Fuerza Aérea y José Hernández. Una propuesta para quienes buscan construir una vivienda con jardín y disfrutar de espacios al aire libre, con buena conexión hacia Rosario y localidades cercanas. Superficie de 600m2 15 x 40 Contáctanos para una visita

¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRIVACIDAD TOTAL EN LA FINCA II! Si buscás seguridad, poco tránsito y la mejor exposición solar para tu futuro hogar, este lote de 617 m² es el indicado. Ubicado en un exclusivo cul-de-sac, ofrece un entorno tranquilo y seguro, lejos de la circulación vehicular interna. Lo que hace único a este lote: Superficie total: 617 m². (17.50M de frente) Ubicación: En fondo de saco (cul-de-sac), garantizando máxima privacidad y un entorno silencioso. Orientación Fondo Norte: La orientación perfecta. El jardín, la galería y la piscina recibirán sol directo durante todo el año, optimizando la luminosidad de los ambientes principales de la casa. Entorno: Situado en La Finca II, un desarrollo consolidado que destaca por su calidad urbanística y rápido acceso. Ideal para: Familias que priorizan la seguridad de sus hijos en la calle y buscan un diseño arquitectónico donde el área social y el jardín sean los protagonistas gracias a la luz natural constante. Lote 325

¡EL LUGAR IDEAL PARA TU PROYECTO EN LA FINCA II! Presentamos una excelente oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios con mayor proyección de la zona. Este lote se destaca no solo por su generosa superficie, sino por su ubicación estratégica dentro del desarrollo. Características principales: Superficie total: 608 m². Medidas: 16 metros de frente por 38 metros de fondo (dimensiones ideales para diseños de planta baja con amplios jardines). Orientación: Norte (garantiza luminosidad natural durante todo el día y eficiencia energética para tu futura construcción). Entorno: Ubicado en La Finca II, un barrio que combina tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de los principales accesos. ¿Por qué elegir este lote? Su frente de 16 metros permite una fachada imponente y flexibilidad en el diseño arquitectónico, mientras que su fondo de 38 metros asegura espacio suficiente para piscina, quincho y áreas verdes.

¡TU OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR EL FUTURO EN GENERAL LAGOS! Presentamos este excelente lote de 329 m² ubicado en el pujante barrio Estación Lagos, en la localidad de General Lagos, Santa Fe. A solo minutos de Rosario por autopista, este desarrollo combina la tranquilidad de un entorno natural con la infraestructura necesaria para una vida moderna y segura. Características Principales: Superficie Total: 329 m². Con posibilidad de adquirir terrenos linderos. Ubicación Estratégica: Rápido acceso desde la Autopista Rosario-Buenos Aires y la Ruta 21. Entorno: Barrio en pleno crecimiento, rodeado de espacios verdes y con un concepto urbanístico abierto y familiar. Infraestructura del Barrio: Red de tendido eléctrico. Agua Potable Gas Naturak Red de Cloacas Tendido de fibra optica Alumbrado público LED. Calles con ripio estabilizado y cordón cuneta. Forestación planificada. Espacios recreativos y plazas. ¿Por qué elegir Estación Lagos? Es el equilibrio perfecto para quienes trabajan en Rosario pero desean la calidad de vida de un pueblo con servicios de ciudad. Ideal tanto para primera vivienda como para una inversión con alta tasa de revalorización en el corto plazo. Manzana H Lote 163 Financiacion

VENTA Terrenos a metros del Río y con vista al Río. LAS MEJORES UBICACIONES DEL LOTEO. CONSULTAR FINANCIACIONES. POSESIÓN INMEDIATA CON SERVICIOS DE LUZ Y AGUA. CONSULTAR DESCUENTO DE CONTADO Y PERMUTAS

LOTE EN VENTA, EN EL INGRESO PRINCIPAL DEL BARRIO (LOTE 961) de 641,82 m². Vida Lagoon, Funes. Es un Barrio cerrado innovador con más de 60 ha de espacios verdes y una imponente laguna cristalina de 23.300 m², única en la provincia, ideal para disfrutar de playa y actividades náuticas sin motor. El desarrollo ofrece seguridad 24 hs, control de acceso, calles pavimentadas, servicios completos (luz subterránea, agua, gas, fibra óptica) y excelentes amenities: club house, restaurante, canchas deportivas, áreas recreativas, juegos infantiles y espacios de relax. Un entorno pensado para vivir, invertir y disfrutar todos los días. CONSULTÁ AHORA

Venta de Lote/ Terreno en Barrio Sarmiento, ubicado precisamente en calle Confederacion 930. A metros de Bv. Rondeau y Av. Sorrento. Casa a demoler.Cuenta con 8.66 mts de frente y 17.32 mts de fondo. Permiso para construir hasta 3 pisos.

LOTE 112 - 1035 M2 Haras de Funes es un Barrio Cerrado desarrollado en la ciudad de Funes, a escasos minutos de la ciudad de Rosario y en una zona reconocida por la presencia de diversos clubes de campo y countries. Se accede por autopista Rosario-Cordoba, en el puente de ingreso a Funes, pero hacia el Sur (pasar por la puerta de Kentucky) 900 mts hasta el al Country, la totalidad del ingreso es asfaltado El predio cuenta con mas de 80 ha, de las cuales 37 ha se destinan a Haras de Funes Club de Campo, compuesto a su vez, por 160 lotes desde 1035 m2 cada uno. Cuenta con Club House para realizar eventos, piscina y vestuarios. Tiene dos canchas de tenis, cancha de fútbol y Juegos infantiles. Cuenta con 2 porterías, SEGURIDAD 24hs. CONSULTAR POR POSIBLE PERMUTA DE VEHICULOS O ENTREGA Y FINANCIACION

VENTA ! Terreno en Fisherton ubicado en Américo Toda al 9200. En plano barrio San Eduardo, cercano a Aldea Tenis y la Ave Jorge Newbery. El mismo mide 21.5 metros de frente por 48 metros de largo, encerrando una superficie total de 1032 M2. Consultar por entrega y Financiación.

VENTA LOTE EN FUNES - DESARROLLO LAS FINCAS II 608 M2 AMPLIO LOTE La Finca II será un Barrio Privado ubicado en el corazón de Funes, donde la seguridad, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad de vivir en una ubicación privilegiada serán protagonistas esenciales de tu vida. Construir tu hogar en La Finca será acceder a un estilo de vida exclusivo. La Finca II es un proyecto con una atmósfera sin igual que se respira, se siente y se expresa a través de los sentidos. Ese es el verdadero encanto de su sofisticación rústica y belleza natural. La Finca II contará con 420 lotes desde 608 mts, Club House, Restaurante, Salones de Usos Públicos, Pileta, Lago, Coworking, 3 Canchas de Tenis, 1 Cancha de Fútbol de Césped Sintético, 1 Cancha de Padel y Gimnasio.