Terrenos en venta en Rosario, Santa Fe

VENTA LOTE EN BARRIO PRIVADO CINCO LAGOS IBARLUCEA Lote ubicado en un entorno natural único, pensado para quienes buscan tranquilidad, proyección y calidad de vida, sin alejarse de la ciudad. UBICACIÓN Barrio Privado Cinco Lagos, en Ibarlucea, una zona en constante crecimiento, con excelente acceso y cercanía a Rosario. Un entorno que combina naturaleza, desarrollo urbano y comodidad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote N° U85 con una superficie de 450 m², en el Barrio Lago Sereno, ideal para el desarrollo de vivienda familiar o inversión en un barrio con gran proyección. SOBRE EL BARRIO Cinco Lagos es un desarrollo orientado a familias y parejas que buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de espacios verdes y con infraestructura moderna. El proyecto incluye: -Centro educativo con alianzas estratégicas -Club bancario con actividades deportivas y recreativas -Paseo comercial a cielo abierto -Espacios verdes y senderos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA -Red de agua potable -Red eléctrica subterránea -Sistema de seguridad -Alumbrado público LED -Red de desagües cloacales -Fibra óptica subterránea -Calles pavimentadas -Boulevard de ingreso -Wi-Fi en espacios comunes POTENCIAL Ideal para quienes buscan proyectar su hogar en un entorno natural o invertir en una zona de alta expansión.

VENTA LOTE EN BARRIO PRIVADO LA FINCA II FUNES Lote ubicado en uno de los desarrollos más exclusivos de Funes, pensado para quienes buscan seguridad, naturaleza y calidad de vida en un entorno único. UBICACIÓN Barrio Privado La Finca II, emplazado en una zona estratégica de Funes, con excelente accesibilidad y cercanía a los principales corredores, combinando tranquilidad y conexión con la ciudad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote N° 014 con una superficie de 608 m², ideal para el desarrollo de vivienda unifamiliar en un entorno consolidado y de alto nivel. SOBRE EL BARRIO La Finca II es un proyecto que propone un estilo de vida exclusivo, donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. Su diseño combina una estética sofisticada con un entorno verde cuidadosamente planificado. El desarrollo contará con: -420 lotes desde 608 m² -Club House -Restaurante -Salones de usos múltiples -Piscina -Lago -Espacios de coworking -3 canchas de tenis -Cancha de fútbol de césped sintético -Cancha de pádel - Gimnasio POTENCIAL Ideal tanto para vivienda permanente como inversión, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Funes.

Terreno en Country San Marino – Funes Hills lote 103 | 963m² | Ubicación Estratégica Frente al Club House Este espectacular terreno unificado de 963 m² se encuentra en uno de los lugares más privilegiados de San Marino – Funes Hills. Su ubicación es absolutamente destacada: frente al Club House, la piscina, canchas deportivas y a metros del ingreso secundario, ofreciendo comodidad, seguridad y una vista completamente abierta. La foto aérea muestra claramente la amplitud del lote, con un entorno totalmente consolidado de casas de categoría, calles internas impecables y un paisaje verde que caracteriza al barrio. Características del terreno Superficie total: 963 m² Frente amplio y excelente orientación, ideal para un proyecto arquitectónico de gran presencia. Dos lotes unificados, que permiten mayor libertad de diseño y una implantación más generosa.. A metros de amenities premium: Club House, piscina, canchas y espacios recreativos.

LOTE EN VENTA EN VIDA BARRIO CERRADO Cuenta con una superficie total de 808,11 m², ofreciendo excelentes posibilidades para el desarrollo de una vivienda unifamiliar con amplios espacios interiores y exteriores. Características Principales -Superficie total: 808,11 m². -Orientación: frente Oeste – fondo Este. -F.O.S: 0,30. -Superficie máxima de ocupación del suelo: aproximadamente 242,43 m², sujeta a las disposiciones urbanísticas y reglamentarias aplicables. Existe la posibilidad de adquirir el terreno junto con un proyecto arquitectónico ya aprobado, brindando una alternativa especialmente atractiva para quienes desean avanzar en la construcción de su futura vivienda con una propuesta previamente desarrollada. Una excelente oportunidad para concretar un proyecto residencial en uno de los desarrollos de barrios cerrados de la región. Consultas por unidad puntual y otras disponibilidades. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES - Club House. - 2 piscinas descubiertas. - Solárium equipado con mobiliario. - 2 canchas de tenis. - Cancha de fútbol 5. - 2 quinchos para reuniones y eventos sociales. - Bar y restaurante en el Club House. - Sala de lectura. - Vestuarios. - Juegos infantiles con arenero. - Espacios verdes y áreas recreativas. - Seguridad privada las 24 horas. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS - Red eléctrica subterránea. - Agua mediante planta de ósmosis inversa. - Red cloacal. - Red de gas natural. - Red de telecomunicaciones. - Calles pavimentadas. - Sector comercial proyectado en el acceso, con locales, supermercado y oficinas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA TERRENO 265M IDEAL CONSTRUCTORA APTO PB+8 LOTE PARA CONSTRUCTORA EN VENTA EN ZONA CENTRO DE 7,75 X 34,25 Oportunidad de inversión en zona estratégica de Rosario. Terreno con potencial de desarrollo inmobiliario ubicado sobre calle Mitre y a poco mas de 100 metros de Avenida Pellegrini, en sector de alta valorización urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 265,43 m² • Zonificación residencial • Excelente ubicación en zona céntrica • Potencial para construcción de edificio UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno emplazado en sector consolidado de Rosario, con óptima conectividad y servicios urbanos. Zona residencial de alto valor inmobiliario con ubicación estratégica en el centro de la ciudad. POTENCIAL DE DESARROLLO • Posibilidad de construir departamentos • Proyecto de edificio de hasta 8 pisos • Zonificación permite múltiples opciones de desarrollo • Cercano a principales servicios urbanos Inversión recomendada para desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de mediano plazo. Excelente oportunidad de capitalización en uno de los sectores más dinámicos de Rosario. SE ANALIZA TODO TIPO DE PROPUESTA Y M2 EN EL LUGAR

LOTE EN VENTA – BARRIO FRANCISCO I | ARROYO SECO Una excelente oportunidad para construir tu casa o invertir en una zona residencial en desarrollo de Arroyo Seco. Ubicado en la Manzana P, Lote 296 DE 10 m por 30,70m, dentro de Francisco I, un barrio abierto residencial pensado para combinar tranquilidad, espacios verdes y comodidad. El desarrollo se encuentra en una ubicación estratégica, próximo al Club Unión, a pocas cuadras del centro de Arroyo Seco y con rápidos accesos hacia la Ruta Provincial 21 y la autopista. El lote cuenta con escritura, un atributo importante para quienes buscan seguridad jurídica al momento de invertir o proyectar su vivienda. El barrio contempla infraestructura y servicios como agua potable, cloacas, gas natural, tendido eléctrico, alumbrado público, cordón cuneta, forestación y espacios verdes. Una propuesta para quienes buscan espacio, tranquilidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto propio en una localidad con buena conectividad y cercanía a Rosario. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

TERRENO EN VENTA/PERMUTA Y CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN UBICADO EN LA CAROLINA GOLF Y COUNTRY CLUB, PIÑERO, SANTA FE Lote 24 de la segunda etapa de La Carolina Golf y Country Club presenta 948 metros cuadrados con orientación norte y fondo directo al espacio verde del barrio. Esta característica define la esencia de la propiedad: un terreno sin vecinos traseros, con vistas permanentes al verde, mayor ingreso de luz natural y una tranquilidad que pocos lotes logran ofrecer. Ubicado sobre Ruta Provincial 18, kilómetro 10,5, el acceso es directo y estratégico. A solo 25 minutos del centro de Rosario por Autopista Rosario–Buenos Aires, la propiedad combina la proximidad a la ciudad con la privacidad del campo abierto, sin dependencia del tránsito urbano. La Carolina Golf y Country Club es un emprendimiento de 135 hectáreas que trasciende el concepto tradicional de barrio cerrado. Cuenta con una cancha de golf de 18 hoyos par 72 desarrollada bajo estándares de la Asociación Argentina de Golf, con greens USGA, driving range de 250 yardas, putting green, chipping green y bunker de práctica. El sistema de drenaje de alta performance permite jugar incluso después de lluvias intensas, garantizando el disfrute del deporte durante todo el año. La vida en el barrio gira alrededor del Club House, donde conviven pileta con solárium, vestuarios, restaurante, bar y proveeduría. Escuelas de golf y natación para todas las edades complementan la oferta. Las calles y sendas peatonales iluminadas, junto con la parquización profesional, crean un entorno donde el deporte, la naturaleza y la vida en familia se entrelazan naturalmente. La seguridad y privacidad son pilares del proyecto. Cabina de vigilancia con guardia 24 horas y sistema informatizado de admisión de huéspedes, visitantes y proveedores resguardan el bienestar de los residentes. El diseño urbanístico responde a criterios de privacidad rigurosos: solo dos vecinos linderos por lote y máximo 6 familias por hectárea, asegurando que cada propiedad mantenga su carácter exclusivo. Este lote representa la oportunidad de construir en uno de los pocos countryes con cancha de golf del Gran Rosario, en un espacio donde la calidad de vida se define por la amplitud, la luz y el silencio. Se consulta por opciones de financiación. Contactanos para agendar tu visita.

LOTE EN VENTA O PERMUTA UBICADO EN VIDA LAGOON, FUNES, SANTA FE - 620 M2 ORIENTACIÓN NORTE En el corazón de Funes se despliega Vida Lagoon, un barrio innovador que redefine el concepto de vivir en comunidad. Este lote (Nro 65) de 620 m² con orientación norte se ubica en una propuesta única en el interior del país, donde la naturaleza y el diseño urbano convergen para crear un espacio verdaderamente diferente. El terreno forma parte de un desarrollo de 1042 lotes distribuidos en más de 60 hectáreas de áreas verdes, donde cada metro cuadrado ha sido pensado para potenciar la calidad de vida. La ubicación sobre José Hernández esquina Avenida Pedro A. Ríos lo posiciona estratégicamente dentro del barrio, con acceso directo a las principales circulaciones. Lo que distingue a Vida Lagoon es su laguna cristalina de 23.300 m², equipada con tecnología de filtrado de última generación que la mantiene ecológica y de bajo mantenimiento. Esta laguna no es solo un espejo de agua, sino el corazón de la comunidad: cuenta con muelle para deportes acuáticos, playas de arena de cuarzo, juegos inflables y un ambiente pensado para disfrutar en familia. El barrio ofrece un conjunto completo de amenidades que transforman la experiencia cotidiana. Desde el club house y centro de eventos hasta la zona gastronómica con restaurante con vista a la laguna, pasando por canchas de vóley playa, paddle y tenis, cancha de fútbol, parque de conservación natural y quinchos para reuniones. Los espacios de relax, vestuarios, juegos infantiles y el mirador en la península complementan una oferta pensada para todas las edades. La seguridad privada 24 horas y los estacionamientos para residentes garantizan tranquilidad y comodidad. Este lote representa la oportunidad de construir en un entorno sustentable, donde la comunidad está diseñada para vivir rodeada de belleza natural y actividades al aire libre. Un lugar donde cada día es una invitación a disfrutar de lo mejor de la vida en contacto con la naturaleza. Contactanos y agenda tu visita

Posibilidades de Permutas y financiacion La Finca II será un Barrio Privado ubicado en el corazón de Funes, donde la seguridad, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad de vivir en una ubicación privilegiada serán protagonistas esenciales de tu vida. Construir tu hogar en La Finca será acceder a un estilo de vida exclusivo. La Finca II es un proyecto con una atmósfera sin igual que se respira, se siente y se expresa a través de los sentidos. Ese es el verdadero encanto de su sofisticación rústica y belleza natural. La Finca II contará con 420 lotes desde 608 mts, Club House, Restaurante, Salones de Usos Públicos, Pileta, Lago, CoWorking, 3 Canchas de Tenis, 1 Cancha de Fútbol de Césped Sintético, 1 Cancha de Padel y Gimnasio. Amenities: Restaurant Salóones de usos múltiples Pileta Coworking Lago 3 Canchas de Tenis Cancha de Fútbol Césped Sintético Cancha de Pádel Gimnasio Proyección para un paseo comercial en el ingreso que son parte de la propuesta. - Control de acceso. - Alarmas perimetrales + video vigilancia. - Servicio de seguridad privada las 24 hrs

TERRENO CON CASA A RECICLAR EN VENTA 198 M² GRANADERO BAIGORRIA ZONA RIO Lote urbano estratégicamente ubicado sobre calle Catamarca en zona residencial de Granadero Baigorria, provincia de Santa Fe. Superficie total de 198 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario de mediana densidad. El terreno posee una casilla en su interior. Zona con infraestructura consolidada y rápido acceso a principales vías de comunicación. Todos los servicios Ubicación privilegiada a 10 kilómetros del centro de Rosario, con excelente conectividad vial y proximidad a servicios educativos, comerciales y de salud. Zona de valorización inmobiliaria constante con proyección de crecimiento urbano. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Documentación y títulos al día. Consultar condiciones de financiación y forma de pago.

Terreno en venta ubicado en la localidad de Pueblo Esther, en barrio Tierra de Autores, sobre calle Tierra del Fuego entre calles Sarmiento y Alem. Mide 9 metros de frente norte e igual medida en su contrafrente al sur, 34,26 metros al oeste y 34,29 metros al este, encerrando una superficie de 308,47 m2. Ubicado en la manzana 1 designado como lote número 10. Tierra de Autores es un proyecto ubicado a solo 500 metros de ruta provincial 21, ex ruta 9. Fácil acceso desde autopista por A012. Está en la ciudad de Pueblo Esther, a 15 minutos de Rosario, pegada al afluente más grande de la región el río Paraná. Un barrio abierto residencial conformado por 5 manzanas con lotes desde 300m2. Se presenta como un barrio abierto con un concepto diferente, basado en un micro-hábitat sustentable que respeta el medio ambiente y la utilización de los recursos naturales de la región en busca de un estilo que combina confort y tecnología. Exhibe un fuerte compromiso social que promueve escenarios para desarrollar conciencia y valores sobre la familia, la salud, la ecología, la educación, la cultura y el deporte.

VENTA DE TERRENO EN FINCA COUNTRY CLUB - LOTE número 046 de 800 M² (Cercano al ingreso principal) - FUNES - SANTA FE OPCIONES DE FINANCIACION Terreno premium en exclusivo country club con ubicación estratégica a pocos minutos de Rosario, Funes y Fisherton. Desarrollo residencial de alta gama que combina naturaleza, seguridad y confort. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Distancia: 15 minutos del centro de Rosario • Acceso directo sobre Avenida Arturo Illia • Entorno de tranquilidad y paisaje natural CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • Superficie total del emprendimiento: 444 lotes • Lotes desde 800 m² • Terreno con orientación-frente Sur • Estado: A estrenar INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES • Canchas de tenis de polvo de ladrillo • Cancha de fútbol 9 con césped sintético e iluminación • Cancha de paddle de última generación • Área de putting green para golfistas • Lago ornamental • Gimnasio equipado • Restaurante • Club house • Club de vinos • Pileta de natación SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA URBANA • Servicios disponibles: • Electricidad • Gas natural • Agua corriente • Desagüe cloacal • Calles asfaltadas con amplias cunetas • Boulevard central con olivos • Cordón de seguridad perimetral de 5 metros de ancho Oportunidad de inversión en un desarrollo exclusivo que combina naturaleza, diseño y calidad de vida.

Lote en venta Cinco Lagos Ibarlucea con saldo a pagar de 70 cuotas de 370.000 Pesos valor total del terreno: 39.000 USD Desarrollo de loteo sobre Ruta 34, en frente a Barrio La Rinconada.

Excelente terreno de 830 m2 en Los Pasos del Jockey III, Terreno regular que mide 20 metros de frente por 41.5 metros de fondo. CONSULTAR DISPONIBLES. Cuenta con acceso directo al Jockey Club y seguridad 24 horas. El equilibrio perfecto entre confort, calidad de servicios, sustentabilidad y contacto pleno con la naturaleza a 30 minutos del centro de Rosario. • Ubicación: El barrio está emplazado dentro de la ciudad de Rosario y se comunican en forma directa y cómoda con el Jockey Club. A esta zona se accede a través de 5 vías desde diferentes puntos de la ciudad: Calle Mendoza, que culmina en el predio de Los Pasos. Ruta 9, en el giro a Jorge Newbery. Avenida Jorge Newbery, al pasar el arroyo Ludueña llega directo al predio. Avenida de las Carretas, que también desemboca en Los Pasos. Y se encuentra en las cercanías de: El Estadio Mundialista de Hockey, a 200 metros, un centro deportivo municipal que está en constante actividad. El Fisherton Plaza, a 4 kilómetros, el shopping de la zona, con una importante oferta comercial y de servicios, además un reconocido supermercado. Aeropuerto Islas Malvinas, a 4.5 kilómetros. • Proyecto: El barrio 3 de Los Pasos se conectan a través de un puente a Los Pasos del Puente (IV) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario. A su vez, el barrio cuenta con su propio ingreso privado que cuenta con seguridad 24 horas.

TERRENO EN VENTA DE 1188 M² EN FUNES Uno de los sectores más cotizados de Funes. Este terreno de 1188 m² representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un espacio privilegiado rodeado de naturaleza y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1188 m² con dimensiones estratégicas de 22,70 m de frente por 52,32 m de profundidad • Ubicación premium sobre, zona residencial exclusiva de Funes • Estado general excelente, listo para desarrollar tu proyecto inmobiliario • Entorno natural con abundante vegetación y árboles que generan un ambiente sereno BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN • Conexión directa y rápido acceso a la ciudad de Rosario • Servicios urbanos completamente disponibles • Zona residencial tranquila con alto potencial de valorización • Entorno verde que combina naturaleza y comodidad urbana POTENCIAL DE INVERSIÓN Su ubicación estratégica y condiciones naturales lo convierten en una inversión inteligente para quienes sueñan con construir su hogar o desarrollar un emprendimiento inmobiliario de primer nivel. Contactanos para conocer más detalles y agendar una visita.

Terreno en venta ubicado en la localidad de Granadero Baigorria, sobre calle Formosa al 200, en barrio Santa Rita. Designado como lote 2 de la manzana 25, mide 10 metros de frente al norte por 25 metros de fondo, encierra una superficie total de 250 m2. Cuenta con servicio de gas, agua y luz, como así también cloacas. Calle asfaltada con cordón cuneta. Escriturado y con sus impuestos al día. Posibilidad de aceptar permuta por departamento en Rosario.

LOTE EN VENTA — VIDA LAGOON | Lote 718 Vida Lagoon es el primer barrio de su tipo en el interior del país. Un desarrollo residencial único de Rossetti Desarrollos Urbanos y Rosental Inversiones, en la zona noroeste de Funes. Los mismos referentes que transformaron el corredor oeste de Rosario con una saga de desarrollos que marcaron un antes y un después en la región. Este lote de 760 m² sobre calle 13 representa una oportunidad concreta dentro de un barrio que ya es realidad y sigue creciendo. Ubicación estratégica dentro del barrio: a pocas cuadras de la laguna cristalina y a metros del acceso principal, lo que garantiza comodidad cotidiana sin resignar la tranquilidad del entorno residencial. Orientación privilegiada: frente sur-este, lo que permite disponer la vivienda con vistas y living orientados al norte-oeste — asegurando sol natural en los ambientes principales exactamente cuando más se necesita, durante los meses de invierno. Y el entorno lo dice todo: laguna cristalina de 23.300 m² con muelle para deportes acuáticos, playas de arena de cuarzo, club house y centro de eventos, restaurante con vista a la laguna, cancha de vóley playa, parque de conservación natural y más de 60 hectáreas de áreas verdes. Consultanos y vamos a conocerlo.

TERRENO EN VENTA — FUNES CITY | Esteban de Luca al 800 Excelente oportunidad en uno de los barrios más consolidados y buscados de Funes. Terreno de 520 m² ubicado sobre calle pavimentada en Esteban de Luca, en pleno corazón de Funes City. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad del entorno residencial con fácil acceso a todos los servicios, comercios y colegios que caracterizan a esta zona en constante crecimiento. Ideal para construir la casa que siempre imaginaste, en una de las áreas más valoradas actualmente y con gran potencial. También excelente para comercio, ideal por la cercanía a colegios para desarrollo de oficinas y/o locales. LISTO PARA ESCRITURAR. Escuchamos propuestas y permuta por departamento.

TERRENO EN VENTA DE 261 M² EN BOULEVARD 27 DE FEBRERO, ROSARIO, SANTA FE 8,66 x 30,19 UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre el emblemático Boulevard 27 de Febrero • Zona de alto valor inmobiliario y desarrollo urbano • Conexión directa con principales arterias de la ciudad CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 261 m² • Formato rectangular que optimiza potenciales construcciones • Estado a refaccionar, ideal para inversores creativos • Zonificación que permite múltiples desarrollos POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno representa una oportunidad única para quienes buscan materializar proyectos inmobiliarios con visión de futuro. Su ubicación privilegiada en Rosario multiplica las posibilidades de valorización. CONSIDERACIONES TÉCNICAS • Zonificación urbana compatible con diversos usos • Servicios públicos disponibles en la zona • Excelente orientación para maximizar aprovechamiento constructivo

Lote numero 12 de 680 m2 ! FINANCIACION El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de la naturaleza. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de 23300 m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Con su proyecto sustentable y amigable con el medio ambiente, el Barrio Vida Lagoon es el primer barrio de su estilo en el interior del país. Si estás buscando vivir en una comunidad única y rodeado de la belleza natural, este es el lugar perfecto para ti.

Lote para desarrollo inmobiliario – Área Centro Rosario Excelente oportunidad para constructoras e inversores. Ubicado sobre San Lorenzo 1650, entre España y Presidente Roca, en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del centro de Rosario. Medidas del terreno: Frente: 9,96 m Fondo: 31,66 m Superficie total: 315,33 m² Potencial constructivo: Zona apta para desarrollo residencial y/o mixto. Área con fuerte actividad edilicia y excelente proyección de valorización. Cercanía a corredores comerciales, gastronómicos y principales accesos. Indicadores urbanísticos estimativos: FOS aproximado: 70% Superficie ocupable en planta: aprox. 220 m² Ideal para edificio de unidades residenciales, oficinas o desarrollo premium. Entorno consolidado con importantes proyectos inmobiliarios en ejecución. SE ACEPTAN PERMUTAS , SE TOMAN M2 EN EL LUGAR O TERMINADOS , SE ANALIZAN PROPUESTAS .

VENTA LOTE 1000 M2 CLUB DE CAMPO LA RINCONADA IBARLUCEA SANTA FE Lote de 1000 m² ubicado en un exclusivo emprendimiento inmobiliario que fusiona deportes, naturaleza y confort en un desarrollo único de 115 hectáreas. Emplazado estratégicamente a 10 minutos de Rosario, sobre Ruta Provincial 34 en Ibarlucea, este terreno ofrece una propuesta integral para quienes buscan vivir rodeados de espacios verdes con infraestructura de primer nivel. El proyecto La Rinconada se distingue por su concepto innovador que combina vida de campo con instalaciones deportivas de alta gama. Los propietarios podrán disfrutar de espacios dedicados a golf, tenis, pádel, polo y equitación, garantizando una experiencia recreativa completa en un entorno natural preservado. Características técnicas del terreno: - Superficie total: 1000 m² - Orientación: Este - Estado: A estrenar - Zona: Campos aledaños a Rosario Servicios disponibles: - Electricidad - Gas natural - Agua corriente - Desagüe cloacal - Accesos pavimentados Condiciones comerciales flexibles que incluyen opciones de permuta y financiación, diseñadas para facilitar la adquisición de este excepcional terreno. Un desarrollo inmobiliario pensado para quienes valoran la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades urbanas más exigentes.

Excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios en Granadero Baigorria Importante terreno de 750 m² estratégicamente ubicado en el Barrio Centro de Granadero Baigorria, una de las ciudades con mayor crecimiento y proyección del cordón metropolitano de Rosario, impulsada por el constante desarrollo de proyectos residenciales y la creciente demanda habitacional. La zona ya cuenta con diversos emprendimientos de departamentos de baja y mediana escala, consolidando un perfil urbano ideal para nuevos desarrollos inmobiliarios. Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a comercios, servicios, transporte y principales vías de acceso. Por sus dimensiones y entorno, el lote presenta un gran potencial para la construcción de complejos de departamentos, unidades funcionales, dúplex o desarrollos residenciales destinados tanto a la venta como a la renta. Características destacadas: * Terreno de 750 m². * Ubicación estratégica en Barrio Centro. * Entorno consolidado con desarrollos inmobiliarios recientes. * Excelente accesibilidad y cercanía a servicios. * Ciudad en pleno crecimiento y expansión urbana. * Ideal para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar el potencial de una zona en constante valorización. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento de Granadero Baigorria.

Lote en esquina de 424 m² – Altos de Mendoza, Rosario Ubicado en Sánchez de Loria y White, dentro del barrio abierto Altos de Mendoza, este lote de 424 m² ofrece una excelente oportunidad para construir en una zona residencial tranquila, con entorno natural y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. El terreno se destaca por su arboleda y vegetación única: cuenta con árboles frutales como higuera, olivo, granada, naranjo y un hermoso árbol de alcanfor, que aportan frescura, color y encanto durante todo el año. Además, su perímetro está rodeado por tuyas y arbustos, brindando privacidad y un marco verde natural. Dispone de todos los servicios: gas natural, agua corriente y energía eléctrica, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan combinar naturaleza, comodidad y calidad de vida en un entorno urbano de crecimiento sostenido.