Terrenos en venta en Rosario, Santa Fe

Venta Dos Terreno en Pérez Barrio Los Robles Lote numero 10 - 11 x 20 mts.- (220 mts2) Lote numero 11 - 11 x 20 mts.- (220 mts2) Total 440 mts2. Posee muro perimetral en ladrillo - Apto para galpón o depósito. altura adecuada para mayor seguridad y privacidad. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios - Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-1373)

Venta Terreno en Pérez Barrio Los Robles 11 x 20 mts.- (220 mts2) en esquina Lote 58 Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios - Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-1372)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: DESARROLLO INMOBILIARIO EN BARRIO PICHINCHA, ROSARIO Se encuentra disponible una propiedad con altísimo potencial de desarrollo en el corazón de Pichincha, la zona de mayor crecimiento y revalorización de la ciudad. Ubicación Estratégica: Emplazada en el polo gastronómico y residencial más buscado. Potencial Constructivo: Proyecto habilitado para PB + 6 pisos. CLA8382830 .-

VENTA - Casa de 3 dormitorios y cocheras. Echesortu, Rosario. Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja, amplio distribuidor, living, biblioteca, gran cocina comedor, amplio quincho cubierto con parrillero, jardín con piscina y baño completo. En planta alta, tres dormitorios, el principal con vestidor, balcón terraza y baño completo con antebaño. Observaciones: POSIBILIDAD PB + 10 PISOS. La propiedad cuenta con dos cocheras cubiertas. Superficie cubierta: 495 m2 Superficie descubierta: 150 m2 Superficie total: 645 m2

VENTA - Lote - Parque Casado, Rosario. Descripción: Terreno de 8,68m2 de frente x 15.52m2 de fondo, encierra una superficie total de 134 m2, se encuentra orientado al oeste. LOTE N° 27. Observaciones: Lo construido es muy antiguo y requiere de una remodelación completa y/o demolición. Ubicación: Sobre calle Bv. Oroño, una de las arterias principales de la cuidad, a pocas cuadras de su intersección con Bv 27 de Febrero, lo que garantiza una buena accesibilidad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

3 de Febrero 639: Venta de inmueble con excelente ubicación y orientación, apto para desarrollo en altura. Se encuentra en Barrio Martin, entre calle Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. Se trata de la venta en conjunto de 2 casas (PB y PA) a reciclar o demoler, edificado sobre un lote de 358 m2. Información: Medidas: 8,34 x 42.95 metros. Afectación: Ninguna. FOS: 0,7 (250 m2 edificables). Centro de Manzana: 40 metros desde la línea de edificación municipal. Altura máxima permitida: 25 metros (PB + 8 niveles). Orientación: Frente Norte. Forma de pago: Efectivo y se analizan permutas. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CLA7717614 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA - Terreno apto constructora. Descripcion: Lote al frente sobre calle Callao. Observaciones: Lote de 335 metros cuadrados. Apto a construir PB+6 pisos. Ubicacion: Callao al 700. Barrio Lourdes. Medidas Frente: 9.21M Fondo: 36.37M Total: 335M Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

UBICACIÓN Sobre calle Ayacucho, entre 3 de febrero y 9 de julio, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas y a tres cuadras del Parque. Una de las zonas con mas demanda en los últimos años, muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. Fáciles y rápidos accesos. CARACTERÍSTICAS Excelente lote de terreno , IDEAL PARA CONSTRUCTORAS. Orientación OESTE. Cuenta con un frente de 8,45 mts y un fondo de 34,48 Se puede construir PB + 8 pisos . Listo para escriturar. Código del inmueble: CLA8594686 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno excepcionalmente amplio de 40,000 m2, ubicado estratégicamente en Rosario, Santa Fe, sobre Av. Circunvalación y Av. Godoy. Este terreno subdivisible ofrece múltiples posibilidades, ideal para desarrollo de nave industrial gracias a su zonificación específica. Con escritura inmediata disponible, es una oportunidad única para inversores y desarrolladores. El terreno cuenta con un proyecto de construcción ya propuesto, lo que facilita la planificación de futuras edificaciones. Además, es apto para cultivo, enriqueciendo su versatilidad de uso. Una arboleda autóctona aporta valor estético y ecológico al espacio. En cuanto a servicios, dispone de agua corriente, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando una infraestructura básica óptima para cualquier tipo de desarrollo. La propiedad también es segmentable, permitiendo la adecuación a diferentes proyectos. Rosario, una de las ciudades más importantes de Argentina, garantiza conectividad y acceso a una amplia gama de servicios y comodidades urbanas, haciendo de este terreno una inversión de alto potencial. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA8161477 .-

Descubra este excepcional terreno ubicado en Piñero, una localidad tranquila en el departamento de Rosario, provincia de Santa Fe. Con una dirección precisa en Piñero lote 3 manzana D, este lote ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan establecer su hogar en un entorno sereno y natural. La superficie total del terreno es de 403 metros cuadrados, con una medida frontal de 8.7 metros y una profundidad de 46.41 metros, lo que brinda un espacio amplio para diversas posibilidades de construcción. Aunque el lote no cuenta con edificaciones actuales, su potencial es ilimitado para desarrollar la casa de sus sueños o un proyecto de inversión. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, garantizando comodidad y funcionalidad. Además, se destaca por su arboleda autóctona, perfecta para disfrutar de un entorno verde y saludable. Para los amantes del deporte, cuenta con una cancha de fútbol. Este es un espacio apto para mascotas, permitiendo a las familias disfrutar de la compañía de sus animales en un ambiente seguro y natural. La zonificación no está especificada, ofreciendo flexibilidad en el tipo de construcción que se puede realizar. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno, con un potencial inigualable para desarrollar un proyecto personalizado en una ubicación privilegiada. Perfecto para aquellos que valoran la tranquilidad sin renunciar a las comodidades modernas. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA8148067 .-

Terreno excepcionalmente amplio de 40,000 m2, ubicado estratégicamente en Rosario, Santa Fe, sobre Av. Circunvalación y Av. Godoy. Este terreno subdivisible ofrece múltiples posibilidades, ideal para desarrollo de nave industrial gracias a su zonificación específica. Con escritura inmediata disponible, es una oportunidad única para inversores y desarrolladores. El terreno cuenta con un proyecto de construcción ya propuesto, lo que facilita la planificación de futuras edificaciones. Además, es apto para cultivo, enriqueciendo su versatilidad de uso. Una arboleda autóctona aporta valor estético y ecológico al espacio. En cuanto a servicios, dispone de agua corriente, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando una infraestructura básica óptima para cualquier tipo de desarrollo. La propiedad también es segmentable, permitiendo la adecuación a diferentes proyectos. Rosario, una de las ciudades más importantes de Argentina, garantiza conectividad y acceso a una amplia gama de servicios y comodidades urbanas, haciendo de este terreno una inversión de alto potencial. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA8161477 .-

Ubicado en el vibrante barrio de Abasto, en Rosario, Santa Fe, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 136.5 m2, el lote cuenta con un frente de 7.80 metros y una profundidad de 17.50 metros, ideal para proyectos de construcción de planta baja más seis pisos, según la zonificación vigente. Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, pavimento, agua potable y alumbrado público, lo que garantiza comodidad y calidad de vida para los futuros residentes. Además, existe la posibilidad de desarrollar un proyecto en conjunto, lo que aumenta el potencial de inversión. El terreno está registrado bajo las matrículas 1585 y 2142 de CIDONI Negocios Inmobiliarios, asegurando una transacción transparente y confiable. Esta oferta representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan expandir su portafolio inmobiliario en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. CLA7341775 .-

Terreno en Ibarlucea Ubicado en la apacible y creciente zona de Ibarlucea, Santa Fe, este extenso terreno de 300 hectáreas ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. La cercanía a la ciudad de Rosario y su acceso a rutas principales lo convierten en una opción estratégica para proyectos de envergadura. Este terreno está clasificado como apto crédito, lo que facilita su adquisición para aquellos interesados en emprender proyectos residenciales, comerciales o agrícolas. Con servicios esenciales como electricidad y alumbrado público disponibles, esta propiedad asegura comodidad y funcionalidad desde el inicio. Ideal para quienes buscan un entorno natural, el terreno cuenta con amplias zonas verdes, ofreciendo un equilibrio perfecto entre desarrollo y naturaleza. Actualmente, el área está en proceso de construcción, lo que brinda la posibilidad de personalizar y planificar de acuerdo a las necesidades y visiones del comprador. No se reportan gastos comunes ni impuestos municipales, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento inicial. Este terreno es una joya en bruto esperando ser transformada en un proyecto exitoso. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7278043 .-

Ubicado en el vibrante barrio de Abasto, en Rosario, Santa Fe, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 136.5 m2, el lote cuenta con un frente de 7.80 metros y una profundidad de 17.50 metros, ideal para proyectos de construcción de planta baja más seis pisos, según la zonificación vigente. Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, pavimento, agua potable y alumbrado público, lo que garantiza comodidad y calidad de vida para los futuros residentes. Además, existe la posibilidad de desarrollar un proyecto en conjunto, lo que aumenta el potencial de inversión. El terreno está registrado bajo las matrículas 1585 y 2142 de CIDONI Negocios Inmobiliarios, asegurando una transacción transparente y confiable. Esta oferta representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan expandir su portafolio inmobiliario en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. CLA7341775 .-

Propiedad en venta ideal para desarrolladores e inversores. Ubicada en el corazón del barrio Echesortu, en Rosario, esta parcela ofrece una oportunidad única para construir un proyecto residencial o comercial de hasta 30 metros de altura, con una excepción de diseño a partir de los 13 metros. El terreno, situado sobre Cafferata al 1600, entre las calles Montevideo y Pellegrini, cuenta con 114 metros cuadrados de superficie, con una disposición al frente y medidas de 8.64 metros de frente por 13.15 metros de fondo. La zona está plenamente consolidada con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable y garagistas. Esta ubicación estratégica en Echesortu, un barrio conocido por su vitalidad y proximidad a centros comerciales, educativos y de transporte, añade un valor significativo a la inversión. Esta propiedad, libre de ocupantes, se presenta como un lienzo en blanco para concebir un desarrollo de vanguardia, ya sea para viviendas modernas o un complejo comercial atractivo. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación con tanto potencial. Para más información, contáctese con Cidoni Negocios Inmobiliarios, Matricula 1585 Matricula 2142 ELA4901485 .-

ingresa excelente terreno con acceso a dos calles y frente al río, de 17 x 70 metros. excelente zona para uso comercial o residencial. sobre avenida, con accesos inmediatos a Costa Alta, Alberdi, río y haciendo frente sobre calle José Hernández y Colombres. terreno baldío con acceso a todos los servicios espacio aéreo se acepta parte en permuta consultar por financiación escriturado cercanías al Club Remeros Rosario, Balneario La Florida, Costa Alta, Rambla Cataluña y Plaza Dumont. Cidoni Negocios Inmobiliarios Matrícula 1585 Matrícula 2142 ELA3915565 .-

Descubra este excepcional terreno ubicado en Piñero, una localidad tranquila en el departamento de Rosario, provincia de Santa Fe. Con una dirección precisa en Piñero lote 3 manzana D, este lote ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan establecer su hogar en un entorno sereno y natural. La superficie total del terreno es de 403 metros cuadrados, con una medida frontal de 8.7 metros y una profundidad de 46.41 metros, lo que brinda un espacio amplio para diversas posibilidades de construcción. Aunque el lote no cuenta con edificaciones actuales, su potencial es ilimitado para desarrollar la casa de sus sueños o un proyecto de inversión. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, garantizando comodidad y funcionalidad. Además, se destaca por su arboleda autóctona, perfecta para disfrutar de un entorno verde y saludable. Para los amantes del deporte, cuenta con una cancha de fútbol. Este es un espacio apto para mascotas, permitiendo a las familias disfrutar de la compañía de sus animales en un ambiente seguro y natural. La zonificación no está especificada, ofreciendo flexibilidad en el tipo de construcción que se puede realizar. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno, con un potencial inigualable para desarrollar un proyecto personalizado en una ubicación privilegiada. Perfecto para aquellos que valoran la tranquilidad sin renunciar a las comodidades modernas. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA8148067 .-

Lote en venta en Los pasos D5 830 M2 Posibilidad de entregarlo en parte de pago por lote en la finca + Diferencia El barrio IV de Los Pasos cuenta con un total de 153 lotes que se conectan a través de un puente a Los Pasos del Arroyo (III) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario. A su vez, el barrio cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. El mismo está emplazado dentro de la ciudad de Rosario y se comunican en forma directa y cómoda con el Jockey Club. A esta zona se accede a través de 5 vías desde diferentes puntos de la ciudad: Calle Mendoza, que culmina en el predio de Los Pasos. Ruta 9, en el giro a Jorge Newbery. Avenida Jorge Newbery, al pasar el arroyo Ludueña llega directo al predio. Avenida de las Carretas, que también desemboca en Los Pasos. Y se encuentra en las cercanías de: El Estadio Mundialista de Hockey, a 200 metros, un centro deportivo municipal que está en constante actividad. El Fisherton Plaza, a 3 minutos en auto, el shopping de la zona, con una importante oferta comercial y de servicios, además un reconocido supermercado. Aeropuerto Islas Malvinas, a 4.5 kilómetros. CLA8699477 .-

A metros de Eva Perón al 5000 (Pje. Decretada 781). Superficie total: 730 m2. Compuesto de dos lotes. Se pueden vender juntos o separados. Lote I: Medidas aprox: 16 m. frente x 35,50 m. fondo (irregular) = 422 m2. Lote II: Medida: 8,66 m. frente x 35,50 m. fondo = 307 m2.

EXCELENTE TERRENO Terreno ubicado sobre la Eva Perón al 9000 camino a la ciudad de Funes. El lote tiene una hermosa arbolada que permite hacer varios proyectos en el mismo. La zona está en constante crecimiento y gran proyección inmobiliaria. Frente de 72 mtrs y fondo 60 mtrs. FOS: 0,4 FIS: 0,5 ALTURA: MIN. 4 MÁX. 10 (PB+2) EXCEPTIVA 17 (PB+5) Su ubicación lo convierte en una excelente opción para desarrollos inmobiliarios, emprendimientos comerciales o proyectos de inversión, con rápido acceso a los principales corredores de la ciudad y aledañas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Terreno en el Barrio Las Pérgolas, con una superficie total de 371m2, 10,50m de frente por 34.35m fondo.- Dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, asfalto, cordón cuneta, forestación e iluminación pública con farolas de fundición.- Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-1364)

DOS LOTES 18 Y 19 EN VENTA BARRIO VARELA, ZAVALLA. AMBOS CON UN FRENTE DE 10 m por 20 DE FONDO. TODO ESCRITURADO Y CON TODOS LOS SERVICIOS. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA - Lote numero 36 manzana X Lotes de terrenos ubicados Baigorria, loteo Lomas de Alicia en Calle Los Arados ( ex calle Cinco ) entre las calles Tranqueras ( ex calle Dos ) y Alejandro Bustillo ( ex calle Uno ) de 10 m de frente x 30 m de fondo c/u. Barrio muy tranquilo. Todos los servicios Accesos ripiados. amplios espacios verdes.