Terrenos en venta en Rosario, Santa Fe

VENTA LOCAL COMERCIAL CON CASA Y GALPONES EN ROSARIO SANTA FE Oportunidad única de inversión inmobiliaria en zona estratégica de Rosario, con múltiples propiedades interconectadas y potencial de desarrollo comercial o habitacional. El predio se compone de diferentes espacios, sin restricciones de propiedad horizontal. El conjunto inmobiliario conserva su estructura original con un recorrido que ofrece diversos ambientes. Sobre la calle se encuentra un antiguo local comercial que funcionó históricamente como almacén. Continuando el trayecto, se ubica la casa principal con dos dormitorios, cocina-comedor integrada, lavadero y baño completo. Una segunda propiedad anexa cuenta con un dormitorio independiente (hoy utilizado como Oficina), baño y estar-comedor, ampliando las posibilidades de uso residencial o comercial. Posterior, encontramos un pequeño galpón intermedio sirve actualmente como espacio de guardado y almacenamiento. En el fondo del terreno se emplaza un galpón techado con acceso vehicular directo desde calle Arijón. La configuración sin régimen de propiedad horizontal permite modificaciones estructurales según los requerimientos del nuevo propietario. El estado general de las construcciones es bueno, ofreciendo una inversión con potencial de valorización y múltiples alternativas de uso comercial o habitacional. Las medidas del Lote son 10x55 m2

VENTA LOTE CON PILETA PINARES DEL SUR PIÑERO. Lote de 385 m² (ubicado en el exclusivo desarrollo Pinares del Sur, estratégicamente situado sobre Ruta A012 km 7,5, a metros del cruce con Ruta 18, con excelente accesibilidad y proyección urbanística a minutos de Rosario. Terreno completamente cercado que incluye una pileta de material de 9x3 metros con su correspondiente sistema de bombeo. El predio se enmarca en un entorno natural privilegiado, rodeado de 25 hectáreas de vegetación nativa con forestación añosa y diversa: pinos, liquidambars, robles, álamos plateados, palmeras y eucaliptos. El desarrollo Pinares del Sur se distingue por su planificación sustentable, implementando infraestructura de servicios de última generación: calles internas consolidadas en rap, red de alumbrado LED, sistema de biodigestores, gestión integral de residuos y preservación de espacios verdes. Servicios disponibles: electricidad. Ideal para quienes buscan una propiedad de fin de semana o vivienda permanente en un entorno natural controlado, con mínimos costos de mantenimiento. Amenities del complejo: lago, casa club, piscina con solarium, canchas de tenis y fútbol, circuito aeróbico perimetral, espacios para yoga y actividades recreativas. Una inversión estratégica que combina naturaleza, seguridad y desarrollo urbanístico en un entorno privilegiado de Santa Fe.

VENTA LOTE FUNES TOWN Amplio lote ubicado sobre calle Juana Azurduy, entre San Sebastián y Rene Favaloro. - Cuenta con 768 m2 (24 metros de frente y 32 metros de fondo) -Lote numero 148

VENTA DE LOTES EN ALVAREZ Se venden cuatro lotes de un loteo de seis, sobre Br Nicolas Álvarez esquina Juncal. Medidas entre 240 y 242 m2 según el terreno. LOTE 1= 11,10 M X 21,75 M en esquina N. Alvarez y Juncal. u$s 13.000 LOTE 2= 11,10 M X 21,75 M por N. Alvarez. u$s 13.000 LOTE 5= 10,87 M X 22,20 M en esquina Juncal y Rivadavia. u$s 11.000 LOTE 6= 10,88 M X 22,20 M por Juncal. u$s 11.000

Venta de Terreno en Granadero Baigorria – Barrio San Miguel Excelente oportunidad en una zona comercial e industrial, con gran proyección de desarrollo. El terreno se encuentra enaltado 30 cm sobre el nivel de calle, lo que garantiza mejores condiciones para futuras construcciones. Cuenta con todos los servicios disponibles y ofrece un amplio abanico de posibilidades para distintos proyectos. Ubicación estratégica, de fácil acceso y con gran potencial de valorización. Se escuchan propuestas.

LOTE / TERRENO EN VENTA, LA CAROLINA, ALVEAR. ESCRITURADO. Se vende el lote 14 de la Manzana 33 del loteo denominado La Carolina de la localidad de Alvear, ubicado sobre calle El Ombu entre La Timbo y El Algarrobo. Superficie: 300 m2. CONSULTAR FINANCIACIÓN .

LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO PINARES DEL SUR LOTE Nº322. MEDIDAS FRENTE 14.36MTS X 29.64 UN TOTAL DE DE 385.39MTS2. FINANCIACION EXCLUSIVA!! MINIMA ENTREGA Y CUOTAS FIJAS E IGUALES!!!!!!!!! LAS POSIBILIDAD QUE CON UNA MINIMA ENTREGA ES TUYO!!! Y VIVIR EN LA SEGURIDAD DE 24HS, TRANQUILIDAD DE UN BARRIO PRIVADO. OPOTUNIDAD DE INVERSION . VENTA - Terreno en PINARES DEL SUR, Sobre Ruta AO12 a metros del cruce con Ruta 18 (continuación de Ovidio Lagos). Ideal casa de fin de semana o vivienda permanente. Ideal inversión, barrio en crecimiento con numerosas casas construyéndose lo que aumenta su revalorización. Pinares, barrio Privado, es un lugar increíble para disfrutar al aire libre y con la máxima tranquilidad, con la seguridad que solo un barrio privado le puede brindar. Ubicado en en la Localidad e Piñero, a solo 18 minutos de Rosario , sobre la Ruta AO12, Km7,5. Servicios: Club House (disponible para eventos), piscina 160m2, gimnasio, parrillero, vestuario, cancha de tenis, futbol etc.. Seguridad las 24hs , cerco perimetral , alumbrado público Led, excelente forestación , red eléctrica , nivelación de terreno , cordón ciego de cemento en las calles y cámaras de seguridad.

LOTE / TERRENO EN VENTA, LOTEO RESIDENCIAL FISHERTON . BARRIO TANGO LOTE 3, MANZANA 28. Ubicado en Pje 1605 (hoy Maizani), entre las calles 1634 y 1638, excelente ubicación en Barrio Tango , cercano a conexión directa de Funes, Fisherton y Av. Mendoza. Medidas: 10 x 28,49 m2 Escriturado. CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA Y FINANCIACIÓN.

Lote en Venta – Vida Lagoon Funes | Lote N.º 436 Exclusiva oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Funes. Se ofrece a la venta el Lote N.º 436, con una superficie de 874 m², ubicado a tan solo 100 metros de la espectacular Crystal Lagoon, uno de los principales atractivos del desarrollo. Su excelente ubicación dentro del barrio permite disfrutar de un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, amplios espacios verdes y todos los amenities que caracterizan a Vida Lagoon. Características Superficie: 874 m². Lote N.º 436. A solo 100 metros de la Crystal Lagoon. Excelente orientación y entorno consolidado. Ideal para construir una vivienda de categoría o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Amenities del barrio Crystal Lagoon con playas de arena y deportes acuáticos. Club House. Espacios recreativos y deportivos. Seguridad privada las 24 horas. Calles pavimentadas. Todos los servicios. Forma de pago Se evalúan permutas como parte de pago por: Departamento. Vehículo. Otras propuestas de interés. Una excelente oportunidad para invertir en uno de los desarrollos residenciales de mayor crecimiento y demanda de la región. Consultanos para recibir más información, planos, ubicación exacta y coordinar una visita.

OPORTUNIDAD EN IBARLUCEA – FINCAS DE IBARLUCEA A metros de Ruta 34, con acceso ágil y calle pavimentada, se presenta este lote ideal para quienes buscan proyectar, invertir o construir en una zona que no para de crecer. Terreno de 12 x 50 m (600 m²) Cimientos ya realizados, Capa aisladora lista para continuar la obra, Pozo negro ejecutado . Un punto clave donde ya tenés parte del camino hecho: perfecto para tu casa, cabaña de alquiler o un emprendimiento con proyección. Entorno tranquilo, natural y en constante desarrollo, con cada vez más construcciones nuevas. Listo para escriturar. Consultá ahora y coordiná una visita Las oportunidades en esta zona vuelan… no la dejes pasar Se escuchan propuestas y se evalúan alternativas de operación.

Ubicados sobre la ruta 18, a 15 minutos de Rosario. Neander es el lugar ideal para aquellos que desen vivir en la tranquilidad y al alcance de todo OBRA DE GAS • Adoquines intertrabados y cordón cuneta en el 100% de las calles. • Importante desarrollo comercial sobre ruta 18. • Red de Agua Potable. • Red cloacal. • Avenidas con boulevard central, única mano de circulación. • Área deportiva con canchas de tenis, pádel y fútbol. • Recolección de residuos. • Alumbrado público led. • Espacios recreativos. • Importante forestación. • Acceso a transporte publico. • Internet por fibra óptica.

El loteo pertenece a la comuna de Álvarez, está ubicado en el km 12,5 de la ruta nacional 18 (Detrás de Los Pinos 2) SERVICIOS DEL LOTEO -Luminaria publica LED abastecida por paneles solares - Cordón cuneta en el 100% del barrio - Red de agua potable - Acceso a transporte público - Recolección de residuos - Área recreativa - Internet por fibra óptica - Espacios verdes - Frentes mínimos de 12 metros POSESIÓN INMEDIATA

Nuevo barrio cerrado en ÁLVAREZ, situado sobre ruta 18 en diagonal a NEANDER Lotes de 450 mts2 - Gas natural - Cloacas - Agua potable - Red de energía híbrida subterranea - Seguridad IA 24 hs - Club House - Lago + 30.000 mts2 - Forestación con ejemplares - Expensas optimizadas

TERRENO EN VENTA EN FUNES SOBRE AVENIDA SARMIENTO SANTA FE FUNES NORTE - Barrio abierto residencial es una nueva urbanización pensada para que la disfrutes de manera natural y sustentable, incorporada al casco urbano de la Ciudad de Funes. Cerca de todo. Cuenta con forestación de árboles autóctonos, bicisenda interna, ciclovía por calle Tucumán. Cableado y red domiciliaria subterránea. Grandes espacios verdes. Acceso principal por calle Tucumán (ruta a Ibarlucea). Se ofrece terreno en excelente estado ubicado en una de las arterias principales de Funes, sobre Avenida Sarmiento. La propiedad se encuentra en zona de alto valor comercial y residencial, con acceso directo a la avenida y visibilidad privilegiada que lo posiciona como una oportunidad estratégica tanto para inversión como para desarrollo inmobiliario. La ubicación sobre Sarmiento garantiza flujo constante de circulación vehicular y peatonal, características fundamentales para proyectos comerciales, de servicios o residenciales de envergadura. El terreno mantiene un estado general muy bueno, sin compromisos estructurales que requieran intervenciones inmediatas. Esta zona de Funes ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, consolidándose como polo de desarrollo urbano en el área metropolitana. La proximidad a comercios, servicios e infraestructura vial lo convierte en un activo de considerable potencial de valorización. La propiedad resulta particularmente atractiva para inversores que busquen terrenos con ubicación estratégica y posibilidades de aprovechamiento inmediato. Su frente sobre Avenida Sarmiento la distingue dentro de la oferta disponible en la zona. Se invita a potenciales compradores e inversores a conocer la propiedad y evaluar las múltiples opciones de desarrollo que ofrece esta ubicación privilegiada en Funes. Cuenta con los siguientes servicios: Agua potable. Gas Natural pronto a colocarse.

Venta Terreno Vida Lagoon 620m2 Funes LOTE N° 239 SUPERFICIE: 619.74 M2 ORIENTACIÓN NORTE El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200m² y 60 hectáreas de áreas verdes, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de la naturaleza. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de 23.300m², que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Club House, canchas de futbol, tenis, pileta, quinchos, seguridad 24 horas y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de la naturaleza. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Contará con dos sectores de playa de arena que totalizan 12.000 m2, un muelle y un club house. La laguna tendrá una profundidad de hasta 1,5 m en zona de playa y un máximo de 2,4 m en el área destinada a deportes acuáticos. La calle José Hernández es la arteria que conectará al barrio con la Ruta 9 y la autopista Rosario Córdoba. Sobre los servicios, el barrio contará con agua potable, red interna de cloacas, luz y gas. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Con su proyecto sustentable y amigable con el medio ambiente, el Barrio Vida Lagoon es el primer barrio de su estilo en el interior del país. Si estás buscando vivir en una comunidad única y rodeado de la belleza natural, este es el lugar perfecto para ti. IMPORTANTE: Venta en efectivo o posibilidad de financiación entrega y algunas cuotas. Cesión de Derechos

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN FUNES TOWN, FUNES, SANTA FE. Este terreno de gran Oportunidad!! se encuentra ubicado sobre las calles Patricios y Cnel. Suarez en la ciudad de Funes, Barrio Abierto FUNES TOWN, acceso rápido desde ingreso principal. Con una superficie aproximada de 400 m² (16x25), el predio ofrece amplias posibilidades de desarrollo para quienes buscan invertir o construir su vivienda en una zona residencial consolidada y de fácil acceso. La propiedad se caracteriza por su estratégica ubicación, a pasos de importantes arterias viales y a minutos de centros comerciales, establecimientos educativos y de salud. Asimismo, cuenta cuenta con servicios como tendido eléctrico y fibra óptica e internet por antena. No tiene gas natural ni red de agua potable. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para aquellos interesados en emprender un proyecto inmobiliario como para quienes desean erigir su hogar en un entorno seguro y de alta calidad de vida. No dude en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita!

LOTE TERRENO EN VENTA EN FUNES AMPLIO EXCELENTE UBICACIÓN Terreno único de 1187,66m² ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y arboladas de Funes. Este terreno de 22,7 x 52,32 ofrece la combinación perfecta entre entorno natural, privacidad y excelente accesibilidad. Superficie total: 1.187,66 m² (dimensiones excepcionales para garantizar amplitud y jardín). Entorno: Zona residencial arbolada, segura y muy tranquila. Ubicación estratégica: Rápido y fácil acceso a los puntos principales de Funes y Rosario. Ideal para quienes buscan calidad de vida, aire puro y espacio sin alejarse de los servicios.

LOTE 270 M2 EN VENTA CAMPO MADERO IBARLUCEA- LOTE Nª142 Campo Madero es un barrio abierto residencial de estilo sustentable ubicado en la localidad de Ibarlucea, Santa Fe, enfocado en la comunidad colaborativa, el cuidado ambiental y la integración con la naturaleza. Ubicado, sobre la Avenida de las Incas, cerca de la Ruta 34 y del casco urbano de Ibarlucea, a pocos minutos de Rosario. Servicios e Infraestructuras: -Red de agua potable -Red de media tensión y alumbrado público LED. -Calles de estabilizado con cordón cuneta. -Seguridad mediante cámaras de videovigilancia las 24 horas Ideal para vivienda o inversión, zona en crecimiento. Posibilidad de financiación.

VENTA TERRENO COMERCIAL 148 M2 PICHINCHA ROSARIO Un terreno urbano de 148 m² se despliega en una de las esquinas más vibrantes de Pichincha, invitando a materializar tu visión empresarial o inmobiliaria. Ubicado estratégicamente sobre la calle Brown y Alvear, este terreno de 14.58 x 10.14 metros representa una oportunidad única para desarrolladores creativos. La ubicación privilegiada ofrece múltiples posibilidades de construcción, con potencial para desarrollar planta baja más cuatro pisos. El entorno combina el encanto de un barrio tradicional con el dinamismo de una zona gastronómica en constante evolución, donde bares, cervecerías y restaurantes configuran un ecosistema urbano vibrante. Pichincha se consolida como un distrito en pleno crecimiento, con un paisaje que mezcla lo vintage y lo contemporáneo. Anticuarios, ferias retro y un permanente desarrollo inmobiliario caracterizan este sector, agregando valor a cada metro cuadrado. La zona promete rentabilidad y proyección para inversores audaces que sepan leer las señales del mercado. Este espacio es el indicado para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. Su geometría regular y ubicación estratégica lo convierten en un activo inmobiliario de primer nivel, ideal para quienes buscan transformar una visión en realidad urbana. Una inversión que no solo contempla un espacio físico, sino la oportunidad de ser parte de la transformación de uno de los barrios más dinámicos de Rosario.

Terreno para constructora en el Centro de la ciudad de Rosario Se ofrece este terreno ubicado estratégicamente sobre Mendoza entre Sarmiento y San Martin SUPERFICIE TOTAL 430 mts FRENTE 9,86 mts FONDO 40.50 mts Segun Urbanistico se puede contruir Planta baja y 8 pisos, adjunto urbanistico El terreno se localiza en una zona de circulación importante de la ciudad, caracterizada por su accesibilidad y proximidad a servicios comerciales, educativos y de salud, Muy cerca de las peatonales Cordoba y San Martin y a pocas cuadras de Avda Pellegrini, constituye uno de los ejes viales principales de Rosario, lo que posiciona al terreno en un sector con potencial de valorización y desarrollo inmobiliario. El terreno se presenta como una oportunidad para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, según los intereses del adquirente y la normativa municipal vigente. La ubicación sobre una avenida de tránsito constante garantiza visibilidad y acceso directo, características valoradas tanto para uso propio como para proyectos de inversión. Rosario continúa consolidándose como centro económico y de negocios en la región, lo que sostiene la demanda de terrenos en zonas estratégicas. Se recomienda consultar con profesionales especializados respecto a los usos permitidos, normativa de construcción y trámites municipales aplicables a la propiedad.

Casa en venta. Apta Desarrollo mInmobiliario. Montevideo 1200 – Rosario, Santa Fe Importante propiedad desarrollada en una sola planta, emplazada sobre un terreno de 225 m², con excelente ubicación en zona céntrica y gran potencial tanto para desarrollo inmobiliario. El Certificado Urbanistico Habilita la construccion de planta baja y ocho pisos. Características principales: Terreno de 225 m² 2 dormitorios (1 en suite) 2 baños completos Oficina / recepción Living comedor amplio Comedor diario Cocina separada Patio de invierno + patio Terraza con lavadero y cuarto de guardado Potencial: Apta uso residencial Apta uso profesional / comercial Ideal para constructoras – posibilidad de desarrollo en altura (planta baja + 8 pisos, sujeto a normativa) Ubicación estratégica, con cercanía a centros comerciales, transporte y servicios. Consultar valor y condiciones Coordiná tu visita

PUBLICACIÓN CORRESPONDIENTE AL LOTE 74 MANZANA F . DETALLES BARRIO: Arroyo Boulevard es un barrio abierto que cuenta con 146 lotes ubicados sobre la Avenida Dr. René Favaloro en Arroyo Seco. Cada vez más personas deciden vivir en Arroyo Seco en busca de una mejor calidad de vida . Sus principales motivos: la tranquilidad y el contacto con la naturaleza , equilibrados con la infraestructura y los servicios de un centro urbano . Arroyo Boulevard cuenta con todos los servicios : agua, desagües, gas, tendido eléctrico, cordón cuneta y mejorado con escoria. El lugar ideal para construir tus sueños. Consultar por otros lotes y ubicaciones. POSIBILIDAD DE FINANCIACION.

VENTA TERRENO ECOLAGOS ESTE, LOTE 340 MANZANA 12 TERRENO DE 360m2, CON ORIENTACIÓN ESTE/OESTE, A METROS DEL ESPACIO VERDE DEL PREDIO . SE PODRÍA FINANCIAR CON UNA ENTREGA DE USD20.000 Y EL RESTO EN 12 CUOTAS DE USD2200 El barrio EcoLagos es un proyecto inmobiliario LIFE Desarrollos compuesto por 550 lotes residenciales. Es un proyecto ubicado en General lagos, a la altura del kilómetro 13 de la ruta provincial 21. SERVICIOS DEL BARRIO -Red de agua potable -Gas Natural -Pavimiento definitivo -Cloacas -Cordón cuneta -Alumbrado público LED -Red eléctrica de media y baja tensión -Cámaras en puntos estratégicos -WI FI en espacios verdes -Fibra óptica ECOSERVICIOS -Espacios verdes y recreativos -Forestación planificada. -Circuito deportivo -Juegos recreativos -Garden office -Bicisenda -Luminarias solares -Islas de separación de residuos -Mobiliario urbano -Árboles añejos Life crea desarrollos para que seas protagonista de tu futuro. Es un equipo de trabajo especializado en las distintas áreas que intervienen en el desarrollo de los proyectos urbanos diferenciales e innovadores, con el compromiso de generar un impacto positivo en la calidad de vida de las personas. En Life creen que al mundo debemos dejarlo mejor de como lo encontramos. Piensan cómo queremos que nuestros chicos vean y vivan esta tierra. En cómo vos querés vivir hoy. Creen que es posible comenzar de cero cuando sabemos cómo es el futuro que queremos. Por eso invitan a soñar en futuro, a pensar en futuro, a vivir en futuro. En un futuro colaborativo, amigable, sustentable, seguro, simple, en contacto con la naturaleza. En un futuro que nos permita escribir y recordar historias, en un mañana en contacto con emociones Vení a conocer ECOLAGOS

TERRENO EN VENTA EN BARRIO BELGRANO, ROSARIO Descubrí múltiples de posibilidades enel barrio Belgrano, Rosario. Este terreno de 269 m² con una construcción de 56 m² cubiertos y 213 m² descubiertos, te abre un mundo de opciones para crear tu refugio soñado. Ubicado sobre la calle La Paz, el predio cuenta con doble acceso: uno directo a la casa y otro independiente tipo pasillo que te lleva hasta el fondo, donde se encuentra otro portón sobre el Pasaje E. Aguilar. Esta versatilidad de ingresos te brinda la flexibilidad necesaria para diseñar el espacio a tu medida. Si bien la propiedad data de 1960 y requiere algunos trabajos de refacción, su sólida estructura y generosa superficie te permiten imaginar infinitas posibilidades. Ya sea que sueñes con ampliar y remodelar la vivienda existente, o bien levantar una nueva construcción que se adapte a tus necesidades, este terreno es el lienzo perfecto para plasmar tu visión. No dejes pasar esta oportunidad única de hacer realidad tu proyecto en un enclave privilegiado de Rosario.