Terrenos en venta en Rosario, Santa Fe con financiación

VIDA LAGOON – FUNES- LOTE 935 DE 620 M2 Vida Lagoon es un exclusivo desarrollo urbanístico ubicado en la ciudad de Funes, que propone una nueva forma de disfrutar la vida, integrando espacios naturales, infraestructura de primer nivel y amenities diseñados para el bienestar y el esparcimiento. El emprendimiento cuenta con 1.042 terrenos de entre 600 y 1.200 m², distribuidos en un entorno de más de 60 hectáreas de espacios verdes, con una planificación que prioriza la naturaleza, la tranquilidad y la calidad de vida. Uno de sus grandes atractivos es su imponente laguna cristalina de 23.300 m², que ofrece playas de arena de cuarzo, muelle para actividades náuticas y juegos acuáticos inflables. Su innovador sistema de filtrado permite mantener el agua en condiciones óptimas mediante una tecnología sustentable y de bajo impacto ambiental. El complejo dispone de una amplia variedad de espacios y servicios pensados para todas las edades, entre ellos club house, centro de eventos, restaurante y bar con vistas a la laguna, quinchos, áreas gastronómicas, espacios de descanso, playa con servicio de reposeras y sombrillas, vestuarios y sectores recreativos. Además, ofrece una destacada infraestructura deportiva que incluye canchas de tenis, pádel, fútbol y vóley playa, junto con juegos infantiles, espacios para deportes náuticos, parque de conservación natural y mirador panorámico. Todo esto se complementa con seguridad privada las 24 horas. Vida Lagoon se posiciona como una propuesta residencial innovadora, que combina naturaleza, recreación y confort en un entorno exclusivo. Un espacio pensado para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida diferente, con la posibilidad de vivir cada día rodeados de paisajes naturales y servicios de excelencia. SE ANALIZA PERMUTA POR DEPARTAMENTO CENTRICO

VIDA JARDÍN – LOTE 90 - FUNES Mucho más que un terreno, el lugar donde empieza tu próximo proyecto de vida. En una de las zonas de mayor crecimiento y expansión de Funes, se encuentra Vida Jardín, un exclusivo barrio cerrado de 242 lotes, ubicado estratégicamente sobre la Autopista Rosario-Córdoba y Av. Fuerza Aérea. Con terrenos que van desde los 800 hasta los 1.100 m², ofrece el espacio ideal para construir la casa que siempre soñaste, rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. El barrio se destaca por sus excelentes amenities, pensados para disfrutar cada día: - Canchas de fútbol, tenis y pádel. - Piscinas. - Club House. - Bar y restaurante. - Quinchos y vestuarios. - Laguna y espacios verdes. - Bicisendas y áreas de relax. - Juegos para niños. - Seguridad privada las 24 horas. Además, cuenta con infraestructura y servicios de calidad: - Gas natural. - Red de agua por ósmosis inversa. - Energía eléctrica subterránea. - Alumbrado público. - Red cloacal. - Telecomunicaciones. Vida Jardín combina naturaleza, confort, deporte y seguridad en un entorno pensado para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida y también para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor proyección de Funes.

VENTA LOTE UBICADO EN LA ESQUINA DE AV FRANCIA Y JUNIN DEMOLIDO Y CERCADO FRENTE DE RENOVACION URBANA ALTURA MAXIMA PERMITIDA PB Y 45 M (15 PISOS) SE ACEPTAN M2 TERMINADOS EN PARTE DE PAGO Las imagenes corresponden a Renders, no son reales ni contractuales.

Lote de 603 m2 en FUNES - La Guillermina Nuevo Barrio Privado en Funes! Posibilidad de financiación. Oportunidad de inversión! La Guillermina se encuentra emplazada en una de las estancias históricas de la ciudad de Funes, sitio ideal para desarrollar un barrio, rodeado de naturaleza y comodidades, haciendo de este un lugar ideal para vivir. Está ubicado en la zona más alta de Funes, a 5 minutos del casco histórico de la ciudad y a 15 min de Fisherton. Es por eso que nos comprometimos en desarrollar un barrio para disfrutar del entorno confortable considerando las necesidades actuales de la comunidad. -LOTE 315- -FINANCIACION-

OPORTUNIDAD! VENTA LOTE FUNES LAKES CON SALIDA AL CANAL PRINCIAL SE EVALUAN PERMUTAS Y FINANCIACION Ubicación: LOTE 21 ISLA E Superficie: - Lote de 670m2 Proyecto: - El proyecto consta de 8 islas independientes conectadas entre si por calles internas del desarrollo, contando cada una con su propia seguridad. La particularidad de este proyecto es que todos los lotes tienen salida a la laguna artificial, cuenta con amenities de primer nivel (club house, vestuarios, canchas de tenis, etc). Características: - Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. - Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). - Agua potable (Planta potabilizadora). - Red cloacal. - Tematica de islas artificiales con acceso privado al agua. Servicios: -Agua Corriente -Cloaca -Gas Natural -Internet -Electricidad -Pavimento -Telefono -Cable -WiFi -Alumbrado publico -Instalación eléctrica subterránea.

Predio con Muelle Fluvial – Arenera Operativa en 2 Hectáreas Oportunidad excepcional para operadores logísticos, constructoras o empresas del sector extractivo. Predio de 2 hectáreas con infraestructura para el acopio y despacho de áridos o graneles. Ubicación estratégica con frente fluvial y capacidad de maniobra para embarcaciones de hasta 50 metros de eslora El predio está diseñado para la eficiencia operativa inmediata: • Logística Fluvial: Muelle propio con 50 metros de eslora • Capacidad de Acopio: Sistema de 4 silos robustos para almacenamiento eficiente de aridos. • Procesamiento y Pesaje: Cuenta con sala de máquinas equipada y báscula industrial certificada para pesaje. • Administración y Servicios: Oficina comercial operativa y construcción auxiliar para personal o almacenamiento de herramientas. Potencial de Expansión De las 2 hectáreas totales, 1 hectárea se encuentra completamente libre. Esto permite: • Duplicar la capacidad de almacenamiento actual. • Instalación de una planta de hormigón elaborado o naves industriales adicionales. • Desarrollo de una playa de maniobras para logística terrestre multimodal. Ficha Técnica • Superficie Total: 19,487 m². • Superficie terreno Libre: 10,000 m². • Muelle: embarcaciones de hasta 50 metros de eslora. • Instalaciones: 4 Silos, Sala de Máquinas, Oficina, Construcción auxiliar. • Equipamiento: Báscula de alto tonelaje.

Predio con Muelle Fluvial – Arenera Operativa en 2 Hectáreas Oportunidad excepcional para operadores logísticos, constructoras o empresas del sector extractivo. Predio de 2 hectáreas con infraestructura para el acopio y despacho de áridos o graneles. Ubicación estratégica con frente fluvial y capacidad de maniobra para embarcaciones de hasta 50 metros de eslora El predio está diseñado para la eficiencia operativa inmediata: • Logística Fluvial: Muelle propio con 50 metros de eslora • Capacidad de Acopio: Sistema de 4 silos robustos para almacenamiento eficiente de aridos. • Procesamiento y Pesaje: Cuenta con sala de máquinas equipada y báscula industrial certificada para pesaje. • Administración y Servicios: Oficina comercial operativa y construcción auxiliar para personal o almacenamiento de herramientas. Potencial de Expansión De las 2 hectáreas totales, 1 hectárea se encuentra completamente libre. Esto permite: • Duplicar la capacidad de almacenamiento actual. • Instalación de una planta de hormigón elaborado o naves industriales adicionales. • Desarrollo de una playa de maniobras para logística terrestre multimodal. Ficha Técnica • Superficie Total: 19,487 m². • Superficie terreno Libre: 10,000 m². • Muelle: embarcaciones de hasta 50 metros de eslora. • Instalaciones: 4 Silos, Sala de Máquinas, Oficina, Construcción auxiliar. • Equipamiento: Báscula de alto tonelaje.

Terreno en venta en Estancia La Rinconada, Ibarlucea Posibilidad de financiación sin entrega inicial. Se analizan permutas y propuestas de contado. Lote Nº 245 — 1.064 m² Ubicado en un barrio privado con 400 lotes, rodeado de naturaleza y con accesos pavimentados. Se preserva la arboleda y el entorno natural. Amenities: • Club House con restaurant, parrilla y bar • Piscina, vestuarios y estacionamiento • Canchas de golf, polo y tenis • Proshop deportivo Servicios: • Electricidad • Internet por fibra óptica • Cable, telefonía y gas envasado Seguridad: • Control de acceso • Seguridad privada • Alarmas perimetrales Ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y buena conectividad a minutos de Rosario.

VENTA LOTE LA GUILLERMINA FUNES Lote de 628 m2, central, Frente Norte Fondo Sur. Posibilidad de entrega inicial y cuotas fijas en dólares. Oportunidad real de inversión con financiación a medida. Se analizan propuestas financiadas y de contado. Situado en la zona más alta de la ciudad, La Guillermina combina naturaleza, confort y tranquilidad. A solo 5 min del casco histórico y 15 min de Fisherton, con accesos rápidos y un entorno de constante crecimiento. Proyecto + Financiación Accedé a tu lote con opciones de financiación flexibles y una entrega estimada en 18 meses. Ideal tanto para vivir como para invertir en una zona en plena expansión. Amenities pensados para vos Canchas de tenis, fútbol, pádel y beach vóley Fútbol tenis y juegos infantiles Quinchos y área social Seguridad y privacidad Piscina de natación Gimnasio totalmente equipado

VENTA - LA FINCA COUNTRY CLUB - FUNES LOTE CENTRAL FRENTE NORTE - LOTE 236 CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES DISPONIBLES Tipología: Lote de 800 m2. 20 x 40 mts. Posesión inmediata, posibilidad de empezar a edificar y gozar de las amenidades y servicios. Ubicación: Av. Arturo Illia 1499, Funes, Rosario, Santa Fe. Introducción: Con una ubicación privilegiada, La Finca se encuentra a 15' del centro de Rosario, 4' del centro de Funes y 7' de Fisherton. Disfrutá de la tranquilidad y comodidad en La Finca, sin dejar de estar cerca de todo. La Finca es el espacio verde que tu vida necesita. Viví distinto, viví La Finca. ¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte y asegurar tu futuro hogar o inversión! Contáctanos para más detalles o para programar una visita. El country cuenta con: - 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo (2 iluminadas) - Cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada - Cancha de pádel de nueva generación - Área de putting green - Approach p/ golfistas - Lago - Gimnasio c/vestuarios - Restaurante - Club House - Club de vino - Piscina - Proyección de un paseo comercial al frente del barrio

VENTA LOTE DE USO INDUSTRIAL DE 2031 M2 (LOTE 4) SERVICIOS EN LA PUERTA LINDERO AL PARQUE INDUSTRIAL METROPOLITANO FRENTE COLECTORA RUTA 33 POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTES LINDEROS ACTUALMENTE FUNCIONA GUARDERIA CANINA. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR CON SALON DE USOS MULTIPLES USD 100.000

Terreno en venta – Chacabuco 1828 | República de la Sexta Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Ubicado sobre calle Chacabuco 1828, en el corazón de República de la Sexta, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Rosario, a pocos minutos del centro, de Ciudad Universitaria y de Av. Pellegrini. La zona presenta una creciente demanda de viviendas y desarrollos inmobiliarios. Características del lote: Frente: 8,45 metros Fondo: 34,50 metros Superficie aproximada: 291,5 m² PB + 6 | Hasta 1.428 m² de superficie teórica construible Apto desarrollo PB + 6 pisos, ideal para edificio de viviendas o inversión de renta (sujeto a verificación de indicadores urbanísticos). Todos los servicios. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y potencial constructivo, este terreno representa una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Consultanos para conocer más información, indicadores urbanísticos y coordinar una visita.

Una oportunidad para proyectar tu hogar o invertir en un desarrollo con visión de futuro. Ubicación: Lote 004, Barrio C. CINCO LAGOS, km 10 RN 34 frente a La Rinconada, Ibarlucea. POSESION AGOSTO 2026!! Lote de aproximadamente 529 m2 ubicado en Cinco Lagos, Ibarlucea, un desarrollo urbanístico planificado que propone una nueva forma de vida: naturaleza, tranquilidad y espacios pensados para acompañar cada etapa familiar. Superficie Privativa Estimada: 529.22 m2 (sujeta a la tolerancia del 5% mencionada). Destino Obligatorio: Exclusivamente para Vivienda familiar y permanente. Categorización de Servicios: - Incluidos: Agua corriente, Energía eléctrica (red subterránea), Cloacas internas (con planta de tratamiento) y Fibra óptica. - Excluido El lote no contará con conexión a red de gas natural. Información adicional de la operación El lote cuenta con un plan de financiación vigente, con 33 cuotas abonadas sobre un total de 84 cuotas. El saldo a pagar al mes de julio 2026 es de 51 cuotas mensuales de aproximadamente $450.000 finales. Características del Proyecto Entorno Natural: 172 hectáreas con seis reservorios hídricos transformados en lagos y amplios espacios verdes intervenidos. Deportes y Social: Sede del Club Bancario (6,2 ha) con canchas de hockey, fútbol, rugby, tenis, piscina, gimnasio y SUM. Infraestructura: Club House, solárium, circuito aeróbico y seguridad 24 hs con ingreso jerarquizado. Comodidades: Paseo comercial "Bon Mercat" y propuesta educativa propia con sede académica. Una interesante propuesta para incorporarse a un desarrollo en marcha, avanzar hacia el proyecto de una vivienda propia o acompañar el crecimiento de una zona con gran potencial. ¡Consultanos para conocer mas sobre esta oportunidad única!

LA FINCA COUNTRY CLUB - FUNES LOTE CENTRAL FRENTE NORTE Se analizan propuestas. Tipología: Lote de 800 m2. 20 x 40 mts. Frente Norte Servicios: Todos Posesión: Inmediata Ubicación: Av. Arturo Illia 1499, Funes, Rosario, Santa Fe. Introducción: Con una ubicación privilegiada, La Finca se encuentra a 15' del centro de Rosario, 4' del centro de Funes y 7' de Fisherton. Disfrutá de la tranquilidad y comodidad en La Finca, sin dejar de estar cerca de todo. La Finca es el espacio verde que tu vida necesita. Viví distinto, viví La Finca. ¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte y asegurar tu futuro hogar o inversión! Contáctanos para más detalles o para programar una visita. El country cuenta con: - 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo (2 iluminadas) - Cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada - Cancha de pádel de nueva generación - Área de putting green - Approach p/ golfistas - Lago - Gimnasio c/vestuarios - Restaurante - Club House - Club de vino - Piscina - Proyección de un paseo comercial al frente del barrio

VENTA Importante Terreno para constructora Superficie total: 333 m2. Lote terreno de 9,85 metros de frente por 36,37 metros de fondo. Altura máxima permitida con exceptiva: 30,50 m2. PB + 10 Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

VENTA/FINANCIACION ECO TIERRA - PUEBLO ESTHER EcoTierra es una propuesta única para todos aquellos que quieran disfrutar del privilegio de vivir en un lugar tranquilo y de fácil acceso a los principales puntos urbanos. Este lote cuenta con todos los servicios disponibles y la posibilidad de permuta o financiacion LOTE 311, ESQUINA SOBRE BOULEVARD HABILITACION COMERCIAL

CONDOMINIO DE ALVEAR – Barrio Privado Boutique Una propuesta exclusiva para vivir, invertir y disfrutar. En una ubicación estratégica de Alvear, Condominio de Alvear combina naturaleza, tranquilidad, seguridad y excelentes conexiones con Rosario y los principales puntos de la zona. Ubicación Estratégica Ubicado en la zona de La Carolina, Alvear, un sector en pleno crecimiento y con gran potencial de valorización. Sobre calle El Caldén S/N, cuenta con acceso empedrado y conexión inmediata con la Autopista Rosario - Buenos Aires y Ruta 18, en su primer tramo semaforizado. A solo 15 minutos de Rosario y muy próximo a Tierra de Sueños y Campos del Oeste. Además, se encuentra cerca de supermercados, comercios, complejo Blessing, paradas de ómnibus y del importante corredor industrial y comercial de la zona, con establecimientos como Microparque, Industrial Alvear y General Motors. Un barrio exclusivo El proyecto cuenta con solo 69 lotes, pensado para quienes buscan mayor privacidad, tranquilidad y calidad de vida. Lotes desde 420 m² hasta 620 m², rodeados de espacios verdes, naturaleza y vistas panorámicas al Green Ride. Seguridad para disfrutar con tranquilidad El barrio contará con doble ingreso, acceso principal y de servicio, control de acceso y guardia física las 24 horas. También dispone de un sistema integrado de cámaras de seguridad para brindar mayor tranquilidad a sus residentes. Amenities para disfrutar todos los días Condominio de Alvear propone una experiencia residencial que combina confort, deporte y vida social. Social House & Bar con vestuarios, pensado para compartir y disfrutar. Multipurpose Room, un salón vidriado y versátil ideal para reuniones, encuentros sociales o actividades profesionales. Gimnasio moderno, canchas de fútbol y tenis. Circuito aeróbico, plazas secas y amplios espacios verdes parquizados y forestados. Infraestructura y servicios El proyecto contempla calles adoquinadas con cordón cuneta y una completa infraestructura de servicios. Red de agua potable, red eléctrica, infraestructura pluvial y sistema de tratamiento de efluentes. Fibra óptica, internet Wi-Fi en espacios comunes, TV y telefonía. Alumbrado público en todos los espacios comunes. Una oportunidad para invertir hoy Las obras ya están en marcha, convirtiendo este momento en una excelente oportunidad para ingresar al proyecto y acompañar la valorización de la tierra a medida que avance su desarrollo. Además, se ofrecen planes de financiación a medida y distintas alternativas para facilitar la operación. Elegí tu lote y empezá a proyectar tu próxima etapa. Consultanos para conocer las unidades disponibles, formas de financiación y coordinar una visita al desarrollo.

VENTA Fracción de tierra ideal para Industria | Logística en el corredor Sur de Rosario. Con fáciles accesos hacia Av. Ovidio Lagos y Circunvalación, permitiendo la agilidad estratégica necesaria para potenciar el rendimiento de tu empresa | Industria. Ubicado sobre Juane Basso y Calle 2119 37,65mts frente x 173,21mts fondo Superficie total: 6.482 m2.

VENTA Barrio Cerrado Club de Campo La Rinconada - Ibarlucea. Lote num 361 de 1048 m2, con orientación frente Sur. Fondo Norte con vista abierta al campo de golf. Excelente ubicación dentro del barrio . El proyecto completo, desarrollado en dos etapas consecutivas, integrará 115 hectáreas. Se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 10 minutos de Rosario, en el Km 10, sobre la Ruta Nacional 34, en la localidad de Ibarlucea. Posee accesos pavimentados y se encuentra en una zona de campos, garantizando la preservación de la naturaleza y su entorno. La Rinconada cuenta con todos los servicios, para llevar una vida confortable y segura. Cuenta con cancha de golf, tenis, padel, polo y equitación. Instalaciones: Club House, restaurant, proshop (deportes), piscina, estacionamiento y vestuarios. Servicios: Electricidad, internet, cable y telefonía. Seguridad: Control de acceso, video vigilancia, seguridad privada y alarmas perimetrales SE ANALIZAN OFERTAS/PERMUTAS/FINANCIACION //

VENTA Terreno en esquina de 450 m² (15 x 30) ubicado en el Barrio Abierto La Toscana, Piñero, a solo 25 minutos de la ciudad de Rosario, con rápido acceso por rutas principales. Lote escriturado, con excelente orientación, ideal para desarrollo de vivienda permanente o inversión en una zona de sostenido crecimiento. Servicios del barrio: -Red de distribución de agua potable -Forestación planificada -Alumbrado público LED -Red de baja tensión domiciliaria -Transporte público POSIBILIDAD DE PERMUTA DE VEHICULO, SUJETA A EVALUACION. ¡No te pierdas esta oportunidad y contáctanos para agendar una visita!

TERRENO INDUSTRIAL DE 7 HECTÁREAS EN VENTA EN ALVEAR, SANTA FE Este terreno industrial de 7 hectáreas se encuentra ubicado en Alvear, Santa Fe, sobre el Camino del Pobre Diablo y la Colectora de la Autopista Rosario-Buenos Aires (AU09). El predio se ubica frente al Micro Parque Industrial Alvear y en lindero con el Club Renato Cesarini. La propiedad cuenta con un excelente estado general y ofrece la posibilidad de ser subdividida en parcelas de al menos 7 hectáreas, lo que la convierte en una opción ideal para el desarrollo de proyectos industriales y logísticos. Cuenta con factibilidad aprobada por el Municipio de Alvear para este tipo de usos a verificar ante la necesidad y uso de la empresa que se instale alli. Dada su estratégica ubicación sobre la colectora de la autopista, el terreno brinda un fácil acceso y conectividad con los principales centros urbanos, industriales y de distribución de la región. Esta característica, sumada a su amplia superficie, lo convierten en una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan expandir sus operaciones en un entorno industrial consolidado. Observaciones: Posibilidad de compra de campo lindero de 14 hectareas.

VENTA LOTE 640 M2 BARRIO PRIVADO SOL PARANA PUEBLO ESTHER SANTA FE OPORTUNIDAD Lote 85, Manzana J en el exclusivo barrio privado Sol Paraná, ubicado estratégicamente sobre Ruta 16 de Pueblo Esther, Santa Fe. El Lote 640 m² con excelente ubicación dentro del desarrollo. El emprendimiento Sol Paraná ofrece una infraestructura premium con servicios de primer nivel. Entre sus amenities destacan: Instalaciones deportivas y recreativas de alta calidad: - Cancha de golf de 6 hoyos - Gimnasio equipado - Cancha de fútbol y tenis sintético - Circuitos aeróbicos con estaciones en plazas - Pileta de natación - Juegos infantiles y arenero Espacios sociales y de encuentro: - Club house - SUM con amplio parrillero - Kitchenette - Sala con hogar a leña Seguridad integral con vigilancia las 24 horas. Ubicación privilegiada, cercano al Club G.E.R., Ruta 9 y Ruta 21. Excelente inversión en un desarrollo con pocos lotes disponibles. Consulte opciones de financiación.

OPORTUNIDAD DOS LOTES EN VENTA EN ESTACION ALVEAR 2. CONTIGUOS. ¡Doble Oportunidad en Estación Alvear 2! Lotes Contiguos Se venden los lotes 244 y 245 de la Manzana L del loteo denominado Estación 2, se ubican sobre calle 2 de Abril, entre Juana Azurduy y Av. Astengo, a metro del nro. 2. Excelente ubicación dentro del loteo. Medidas: 387,90 m2, cada uno, es decir, cuentan con un total de 775,80 m2. Al ser linderos, ofrecen el frente y la superficie ideal para: Construir una residencia con parque y piscina soñados, Inversión de capitalización en un barrio con consolidación acelerada. Ubicación privilegiada dentro de Estación Alvear 2, con accesos rápidos y toda la tranquilidad de un entorno joven y natural. Tu proyecto no tiene límites cuando tenés el espacio suficiente.

Nuevo barrio cerrado en ÁLVAREZ, situado sobre ruta 18 en diagonal a NEANDER Lotes de 450 mts2 - Gas natural - Cloacas - Agua potable - Red de energía híbrida subterranea - Seguridad IA 24 hs - Club House - Lago + 30.000 mts2 - Forestación con ejemplares - Expensas optimizadas