Terrenos en venta en Las Heras, Mendoza de dueño directo

Lote de 500 m² ubicado cerca del portal de ingreso, ideal para quien busca iniciar la construcción de su casa sin demoras. Cuenta con proyecto aprobado por el municipio y toda la documentación lista para comenzar la obra, lo que acelera los tiempos y reduce trámites administrativos. Su ubicación cercana al acceso principal aporta comodidad para entradas y salidas diarias y facilita la llegada de materiales y servicios durante la construcción. Características principales: - 📐 Superficie: 500 m² - 📍 Ubicación: cerca del portal de ingreso - 🏗️ Proyecto: aprobado en el municipio - 📝 Estado: listo para construir Oportunidad para inversores y particulares que valoran tiempo y gestión: comienza la obra prácticamente de inmediato y personaliza los detalles interiores y exteriores a tu gusto. Contacta para más información sobre la documentación disponible y los pasos para iniciar la construcción.

Terrazas San Pablo es un loteo exclusivo de tres lotes en pleno centro de Uspallata, pensado para quienes buscan vivir (o descansar) en la montaña sin renunciar a la comodidad de tener todo cerca. Cada lote cuenta con 13,65 m de frente por 49 m de fondo, lo que da una superficie aproximada de 669 m². Son terrenos de proporciones generosas y muy buena orientación, ideales para desarrollar una casa de montaña con jardín, galería y vistas abiertas a la cordillera. El acceso es por Callejón Comunero, una calle tranquila que preserva la privacidad del conjunto. Hacia el fondo, los lotes lindan con una servidumbre de riego, un detalle que aporta verde y frescura al entorno. Uspallata ofrece lo mejor de la vida de montaña: aire puro, silencio, cielos despejados y paisaje de cordillera durante todo el año. Está a pocos minutos de los servicios del pueblo y con conexión directa a la Ruta 7, lo que la convierte en un destino ideal tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana o vacaciones. Una oportunidad única para construir tu lugar en uno de los paisajes más lindos de Mendoza.

Lote ubicado en un loteo cerrado y reducido, pensado para quienes buscan privacidad, seguridad y tranquilidad en un entorno de excelente convivencia. Características principales: - 🏘️ Lote en loteo de 10 propiedades. - 🚪 Acceso exclusivo para propietarios mediante portón. - 🔌💧 Servicios básicos disponibles. - 🌳 Zona tranquila. - 📝 Escrituración inmediata. Este lote ofrece la combinación perfecta entre calma y orden: al pertenecer a un grupo pequeño de vecinos, disfrutarás de un ambiente familiar y controlado, con acceso restringido que aporta mayor seguridad y privacidad. La disponibilidad de los servicios básicos facilita el inicio de obras y reduce tiempos y costos de instalación. La posibilidad de escriturar al instante brinda tranquilidad jurídica y agiliza cualquier decisión de compra o inversión.

Ja Lote 820 m2. Escritura inmediata

Imagina despertarte con el silencio de la montaña Lote en el mágico valle de San Alberto, Uspallata (Mendoza), con vistas panorámicas 360° a la Cordillera de los Andes y el Aconcagua como telón de fondo. Un terreno ideal para quien busca vivir la montaña, disfrutar de la tranquilidad y poner en marcha un emprendimiento turístico aprovechando la reglamentación municipal que lo promueve. Características principales: - 📍 Ubicación: km 11, Ruta 149 (camino a Barreal), a 13 km del centro de Uspallata - 🏔️ Vistas: panorámicas 360° de la cordillera y Aconcagua - 📐 Superficies disponibles: 3.500 m² - 💧 Agua: derecho a agua de riego incluido - ⚡ Electricidad: accesible a 250 m del lote - 🚫 Gas: no dispone de gas - 🛣️ Accesos: fácil ingreso por ripio, lote interno cercano a la ruta asfaltada - 🚫 Cercos: sin cierre perimetral - 📜 Estado legal: escritura en orden para transferencia Imagina despertarte con el silencio de la montaña, desayunar con vistas al Aconcagua y aprovechar tardes de cielo limpio para desarrollar una cabaña, un eco-hostal o tu vivienda familiar en un entorno de belleza única. La disponibilidad de agua de riego y el acceso cercano a electricidad facilitan la instalación, y la cercanía a la ruta asfaltada garantiza conexión y movilidad. Un lote que combina potencial, ubicación privilegiada y la calma que ofrece la vida andina.

- 👤 Dueño directo — venta con financiación disponible. Flexibilidad en el pago. ALTO VALOR DE REVENTA A FUTURO - 📍 Mendoza Norte: barrio de categoría en el piedemonte mendocino ⛰️ - ♻️ Enfoque en innovación y sostenibilidad - 🌄 Vistas espectaculares hacia el paisaje natural - 📐 Superficie del lote: 560 m² - ⛳️ Cancha de golf - 🎾 Cancha de tenis - 🏓 Cancha de pádel - ⚽️ Cancha de fútbol - 🏢 SUM (salón de usos múltiples) - 🍽️ Cantina - 🏋️ Gimnasio - 🌳 Grandes espacios verdes con terraza Este lote de 560 m² en Mendoza Norte ofrece la oportunidad de construir la casa que siempre imaginaste, en un barrio pensado para el disfrute, la tranquilidad y la conexión con el entorno natural. Desde el terreno se disfrutan vistas panorámicas que enmarcan cada puesta de sol, invitando a diseñar espacios abiertos y terrazas que aprovechen ese marco natural. Vivir aquí significa acceso a amenities de primer nivel que combinan deporte, bienestar y vida social: golf, tenis, pádel y fútbol para mantener una vida activa; gimnasio para el cuidado personal; SUM y cantina para encuentros con familia y amigos. Todo ello en un desarrollo que prioriza la innovación y la sostenibilidad, aportando valor al entorno y a tu inversión. Venta directa por propietario con posibilidad de financiación. Si buscas un lote en un barrio de categoría, con amenities de lujo y vistas únicas en el piedemonte mendocino, este terreno es una opción destacada. Consultá al propietario para más detalles y coordinar una visita.

Hermoso lote en el barrio Alto Challao a sólo 800 metros del santuario de la virgen de Lourdes. Ubicación al pie de la montaña con bellos paisajes, maravillosas vistas, aire puro y a pocos minutos de la ciudad de Mendoza. Una zona cada vez más cotizada por su encantador microclima, la fascinación de un entorno auténticamente mágico y en especial por la seguridad. Para quienes buscan relax, la desconexión y la aventura total a poca distancia de la ciudad. Cercanía con el Santuario de Nuestra Señora de Lourdes, el Cerro Arco, el circuito y reserva Papagayos, supermercados, etc. El barrio posee servicios de seguridad, energía eléctrica, gas, alumbrado público, retiro municipal de residuos, TV por cable e Internet (fibra y otros) y agua provista por el pozo propio del barrio a través de camiones a las cisternas ($ 36.000 por 8.000 litros de agua). Se ha concluido la red de agua sobre la ruta nº 99 y se estima que en aproximadamente un año estará disponible el servicio. Existe convenio firmado entre las municipalidades de Las Heras, Capital y Aguas Mendocinas para la realización de estas obras en curso. El terreno posee 14.24 m de frente por 33 m que hacen 470 m2. Ubicación privilegiada: en la primer manzana del barrio. Esta nivelado listo para construir y cuenta con un portón de 4 metros, gran parte del cierre perimetral en chapa y mampostería y cochera techada abierta para dos vehículos. Expensas y municipalidad al día con la documentación para escrituración inmediata. Gastos de transferencia a cargo del comprador. Propietario. Fernando.