Terrenos en venta en La Plata, GBA Zona Sur

TERRENO EN VENTA EN ARANA, BUENOS AIRES LOTE 3 299.98 METTROS CUADRADOS SE ACEPTAN PERMUTAS DE VEHICULOS OFRECE FINANCIAMIENTO PROPIO Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Arana, Buenos Aires, sobre las calles 13, 663 y 664. Esta propiedad representa una oportunidad destacada para inversores y desarrolladores que buscan potencial de crecimiento en una zona en expansión. El terreno se posiciona en un área con acceso directo a vías principales, facilitando la conectividad con otros sectores de la región. Su localización permite aprovechar la demanda creciente de la zona, caracterizada por desarrollo residencial y comercial continuo. Arana se consolida como una zona de interés para inversión inmobiliaria, con infraestructura en desarrollo y proximidad a servicios esenciales. El terreno constituye una base sólida para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, adaptándose a las necesidades del mercado actual. Esta propiedad es ideal para inversores como para quienes buscan desarrollar su primera vivienda

LOTE EN VENTA SICARDI LOTE 2 LOTE DE 299 METROS CUADRADOS CON ESCRITURA PERFECTA. SE OFRECE FINANCIACION PROPIA ACEPTAA PERMUTA TOMA VHEICULO Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Arana, Buenos Aires, sobre las calles 13, 663 y 664. Esta propiedad representa una oportunidad destacada para inversores y desarrolladores que buscan potencial de crecimiento en una zona en expansión. El terreno se posiciona en un área con acceso directo a vías principales, facilitando la conectividad con otros sectores de la región. Su localización permite aprovechar la demanda creciente de la zona, caracterizada por desarrollo residencial y comercial continuo. Arana se consolida como una zona de interés para inversión inmobiliaria, con infraestructura en desarrollo y proximidad a servicios esenciales. El terreno constituye una base sólida para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, adaptándose a las necesidades del mercado actual. Esta propiedad es ideal para inversores como para quienes buscan desarrollar su primera vivienda TA PERMUTA

LOTE EN VENTA SICARDE UBICADO EN CALLE 13 Y 633 DE SICARDI LOTE DE 295.48 M2 LOTE 1 ESCIRTURA PERFECTA TOMA PERMUTA VEHICHULO FINANCIA Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Arana, Buenos Aires, sobre las calles 13 Y 663 . Esta propiedad representa una oportunidad destacada para inversores y desarrolladores que buscan potencial de crecimiento en una zona en expansión. El terreno se posiciona en un área con acceso directo a vías principales, facilitando la conectividad con otros sectores de la región. Su localización permite aprovechar la demanda creciente de la zona, caracterizada por desarrollo residencial y comercial continuo. Arana se consolida como una zona de interés para inversión inmobiliaria, con infraestructura en desarrollo y proximidad a servicios esenciales. El terreno constituye una base sólida para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, adaptándose a las necesidades del mercado actual. Esta propiedad es ideal para inversores como para quienes buscan desarrollar su primera vivienda

60 E/ 14 y 14 Bis. Villa Elisa. Lote regular de 11 x 22 sobre calles asfaltadas, de entorno residencial consolidado. Cuenta con los servicios de agua, luz y gas. Lote numero 11. Ideal primera vivienda o proyecto de inversión.

Lote en venta en Barrio Residencial El Rodeo. Se venden en conjunto, 2 lotes linderos que hacen una superficie total de 2375 m², parquizados y con árboles añejos, ubicados en una de las zonas más buscadas del Barrio El Rodeo. Su superficie permite desarrollar una vivienda con amplios espacios exteriores, aprovechando el arbolado existente y la vegetación del terreno para crear un proyecto integrado al entorno. Una propuesta para quienes buscan construir en un sector consolidado del barrio y contar con un terreno de buenas dimensiones, rodeado de verde.

Lote de terreno en venta en Barrio Residencial El Rodeo. Lote de 1.250 m², parquizado y con árboles añejos, ubicado en una de las zonas más buscadas del Barrio El Rodeo. Su superficie permite desarrollar una vivienda con amplios espacios exteriores, aprovechando el arbolado existente y la vegetación del terreno para crear un proyecto integrado al entorno. Una propuesta para quienes buscan construir en un sector consolidado del barrio y contar con un terreno de buenas dimensiones, rodeado de verde. Consulte posibilidad de adquirir lote lindero.

Lote de terreno en venta en Barrio Residencial El Rodeo. Lote de 1.125 m², parquizado y con árboles añejos, ubicado en una de las zonas más buscadas del Barrio El Rodeo. Su superficie permite desarrollar una vivienda con amplios espacios exteriores, aprovechando el arbolado existente y la vegetación del terreno para crear un proyecto integrado al entorno. Una propuesta para quienes buscan construir en un sector consolidado del barrio y contar con un terreno de buenas dimensiones, rodeado de verde. Consulte posibilidad de adquirir lote lindero.

Calle 20 y 659 -Casa en venta – Lote escriturado Excelente oportunidad para continuar una obra en una zona de muy buen entorno y en crecimiento. El lote se encuentra escriturado, sobre asfalto, y cuenta con todos los servicios y documentación necesarios para avanzar con el proyecto. Dispone de perforación de agua funcionando perfectamente, y pilar de luz de obra. Sobre el terreno se encuentra iniciada una construcción de 8,50 x 7 metros, ejecutada hasta el encadenado, ofreciendo una excelente base para continuar la vivienda. La propiedad cuenta con planos y proyecto de obra aprobados por la Dirección de Obras Particulares, con los honorarios de arquitectos y aportes a la Caja de Arquitectos totalmente abonados. Además, se encuentran pagados los derechos de construcción. Los impuestos municipales y provinciales están al día. Ubicado en 20 y 659, en un entorno tranquilo y consolidado. Se destaca por ser el único lote sin habitar de la zona, una característica que brinda una oportunidad única para desarrollar una vivienda nueva en un excelente entorno. Una propiedad ideal para quienes buscan construir su casa desde una obra ya iniciada y con proyecto, planos y derechos de construcción aprobados y pagos.

Calle 137 entre 423 y 424 n 182 BARRIO CERRADO LAS CANDELARIAS . El lote cuenta con servicio de luz y gas portón automatizado tendido eléctrico y calles con mejorado El loteo cuenta en pleno desarrollo un lugar muy lindo y armonisoso con arboledas y con familias viviendo dentro del mismo el total del los lotes son 36 unidades y bajas expensas . son 36 lotes en total en el barrio los accesos con todo por asfalto .

Calle 223 e/ 43 Y 44 Lisandro Olmos, La plata - Lote cuyas medidas 10 x de frente x 20 de fondo, haciendo una superficie de 200 mt. Rodeado de naturaleza y entorno tranquilo. Posee escritura propia. Se ingresa por calle de tierra, fácil acceso. A metros de la AV 44. es un barrio cerrado con pocos lotes muy lindo entorno

LOTE EN VENTA CITY BELL Ubicado sobre la calle 473 (Cantilo) e/ 17 y 19, City Bell. Lote de 15 x 50 750m2 Partida: 381.235 En un sector donde conviven viviendas, comercios y servicios. El lote cuenta con 15 metros de frente y 50 metros de fondo. El informe urbanístico identifica al comercio y los servicios entre los usos predominantes de la zona y contempla la vivienda como uso complementario. El terreno permite evaluar proyectos de locales comerciales, gastronomía, oficinas y servicios, así como propuestas que combinen comercio y vivienda. Datos para evaluar el proyecto - Superficie del terreno: 750 m². - Altura máxima: 3 niveles, con un tope de 9 metros. - Ocupación máxima del suelo: 300 m². - Superficie máxima computable para uso comercial: 1.350 m². - Superficie máxima computable para uso residencial: 900 m². - Capacidad residencial: hasta 4 unidades funcionales y 23 habitantes, según el informe. Las superficies computables son topes de cálculo para cada destino. La superficie que efectivamente pueda construirse dependerá del diseño, la combinación de usos, los retiros, el estacionamiento y la aprobación municipal. Informe urbanístico disponible para evaluar un anteproyecto. Posibilidad de venta en conjunto con lote que sale sobre 472 e/ 17 y 19 de 23x50, Partida: 65.110. Ubicados en la zona de Entre Caminos, en un sector de City Bell con buena visibilidad y potencial para distintos proyectos.

TERRENO EN VENTA DE 650 M² EN GONNET BUENOS AIRES Lote urbano estratégicamente ubicado en una zona de alto valor inmobiliario en Gonnet, con potencial de 3desarrollo inmediato. Superficie total de 650 m² con dimensiones regulares, frente de 13 metros y fondo de 50 metros, permitiendo múltiples opciones constructivas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno libre de mejoras, con zonificación residencial que admite construcción de vivienda unifamiliar, edificio multifamiliar o proyecto inmobiliario de mediana densidad. Cuenta con todos los servicios urbanos disponibles: agua corriente, red eléctrica, gas natural, cloacas y pavimento. Documentación catastral y dominial completamente saneada. Ideal para inversores con visión de desarrollo urbano o construcción de vivienda unifamiliar de alto estándar. Oportunidad de inversión con potencial de plusvalía. Precio: Consultar. Financiación y formas de pago a convenir.

LOTE EN VENTA CITY BELL Ubicado en 472 e/ 17 y 19, City Bell. Lote de 23 x 50 1150m2 Partida: 65.110 En un sector donde conviven viviendas, comercios y servicios. El informe urbanístico identifica al comercio y los servicios entre los usos predominantes de la zona y contempla el uso residencial como complementario. Por su ubicación y superficie, el terreno permite evaluar proyectos de locales comerciales, gastronomía, oficinas y servicios, así como propuestas que combinen comercio y vivienda. Datos para evaluar el proyecto - Superficie del terreno: 1.150 m². - Altura máxima: hasta 3 niveles o 9 metros. - Ocupación máxima del suelo: hasta 460 m². - Superficie máxima computable para uso comercial: hasta 2.070 m². - Superficie máxima computable para uso residencial: hasta 1.380 m². - Capacidad residencial: hasta 6 unidades funcionales y 35 habitantes, según el informe. Las superficies indicadas son topes de cálculo para cada destino. La superficie que efectivamente pueda construirse dependerá del diseño, la combinación de usos, los retiros, la resolución del estacionamiento y la aprobación municipal. Informe urbanístico disponible para quienes quieran evaluar un anteproyecto. Posibilidad de venta en conjunto con lote que sale sobre 473 e/ 17 y 19 de 15 x 50, Partida: 381.235. Ubicados en la zona de Entre Caminos, en un sector de City Bell con buena visibilidad y potencial para distintos proyectos.

Excelente oportunidad de inversión sobre calle 155 y 419. Fracción de 3,5 hectáreas (35.000 m²) con importantes mejoras realizadas y gran potencial para desarrollo. La propiedad cuenta con: - Energía eléctrica. - Agua. - Gas natural pasando por el frente. - Calles internas ejecutadas con paquete estructural. - Zanjeo y colocación de caños. - Alambrado olímpico perimetral con zócalo de hormigón. Ubicada en una zona de crecimiento, con buen acceso y entorno en constante desarrollo. Ideal para emprendimientos residenciales, desarrollos urbanísticos, proyectos recreativos o inversión a futuro.

Ruta 2 km 64 - Barrio cerrado Área 60 - La Reserva Escondida. En venta (CON FINANCIACIÓN DIRECTA U$S 10.000 + cuotas de U$S 1.000) necesidad de venta por viaje : Lote n° 290 de aproximadamente 1501 m2 en el exclusivo Barrio Cerrado Área 60, ubicado en el Km. 64 de la Autovía 2 y compuesto por cinco Clubes de Campo: La Reserva Escondida, La Victoria Polo Country Cub, Saint John, Hamilton y Antigua. Este megaemprendimiento, estratégicamente situado en las localidades de La Plata y Brandsen en el sur de la provincia de Buenos Aires, se extiende a lo largo de 815 hectáreas. Área 60 cuenta con accesos directos desde la Autovía 2, la Ruta Provincial 215 (Cnel. Brandsen) y la Calle 44 (La Plata), lo que lo convierte en una ubicación privilegiada. Además, está a solo 30 minutos de la ciudad de La Plata, a 35 minutos del Aeropuerto Internacional y a 40 minutos de Puerto Madero. Y gracias a que se encuentra en la única autopista que une Buenos Aires con la costa atlántica, es posible acceder a lugares de veraneo, ir a la oficina o visitar la ciudad de manera rápida y eficiente. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de un lote en este magnífico lugar! En Área 60, todos los lotes tienen la ventaja de contar con una red de gas natural, una alternativa funcional y económica en comparación con el sistema de garrafas, que comúnmente se utiliza en este tipo de barrios de la zona. Para garantizar un paisaje natural sin obstrucciones, la iluminación del área se provee a través de un tendido subterráneo, lo que evita el uso de cables o postes que puedan contaminar el espacio visual. Área 60 cuenta también con un sistema de cloacas y una planta de tratamiento de desechos que garantiza la eficiencia en el manejo diario del hogar, mejorando la calidad de vida de sus residentes. Además, el lugar cuenta con una red de agua potable que asegura el suministro de este servicio de primera necesidad, con la mejor calidad y en abundancia. En definitiva, Área 60 es una opción ideal para aquellos que buscan una vida confortable en medio de la naturaleza sin tener que preocuparse por las necesidades básicas del hogar. Servicios y amenities: -Asfalto, Agua potable, Gas, Electricidad, Cloaca, Fibra Óptica y Telefonía (Tendidos subterráneos) -Seguridad 24 hs con móviles propios -Ambulancia propia -Club House (2) con Restos propios -Baños y Vestuarios públicos -Juegos para niños -Sauna y Spa -Gimnasio -Pista de Skate -Restaurante de Polo y Golf -Clases de Golf, Polo y Tenis -Canchas de fútbol 9 (4) -Canchas fútbol 5 (6) -Canchas de Tenis (8) -Canchas de Polo (2) + Taqueo + Caballos propios -Cancha de Golf (18 hoyos) -Cancha de Voley (1) -Cancha de Básquet (1) -Cancha de Hockey (1) -Canchas Multideporte -Lagunas 3 Hectáreas propias con Club Náutico -Pool Bar -Playa artificial con salida a la laguna -Piletas con vista a la laguna (3) -Guardería Náutica para Kayak

¡Oportunidad en Sicardi! Ubicado en calle 8 y 642, este lote de 288 m² ofrece todo lo necesario para comenzar tu proyecto. Características principales: • Base preparada para tanque de agua • Servicio de luz conectado desde el palo principal • Biodigestores instalados para baño y riego del parque • Caños de zanja en la entrada del terreno • Instalación de caños para baño lista • Movimiento de suelo realizado y plataforma preparada para instalar tu futura casa Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una zona en crecimiento. Ubicación: Sicardi – Calle 8 y 642 Superficie: 288 m²

VENTA DE TERRENO EN VILLA CASTELLS - LA PLATA - LOTE DE 300 M² - ZONA RESIDENCIAL Terreno ubicado en zona residencial de Villa Castells, La Plata. Emplazado estratégicamente sobre Calle 489, ofrece condiciones óptimas para construcción de vivienda unifamiliar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 220 m² • Zona residencial consolidada • Entorno tranquilo con alto valor urbanístico SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión de energía eléctrica • Red de gas natural • Servicio de agua potable • Infraestructura urbana completa UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno localizado en sector residencial de Villa Castells, con accesos inmediatos y entorno de desarrollo inmobiliario proyectado. Zona caracterizada por tranquilidad, seguridad y potencial de valorización.

VENTA DE TERRENO 263M2 EN LA PLATA - ZONA 518 ENTRE 164 Y 165 Lote urbano de 263m² ubicado estratégicamente en La Plata, sobre calle 518 entre 164 y 165, con excelente estado general . Propiedad construida con cerramientos perimetrales de ladrillo macizo, portón corredizo y estructura de quincho en proceso de construcción, lo que representa una inversión inmobiliaria de alto potencial. El terreno ofrece múltiples alternativas de desarrollo, siendo ideal para proyecto de vivienda unifamiliar, quinta de fin de semana o inversión inmobiliaria con proyección de valorización. Características principales: - Superficie total: 263m² - Cerramientos perimetrales de ladrillo - Portón corredizo instalado - Estructura de quincho en construcción - Excelente estado general Inversión estratégica con potencial de desarrollo inmediato para quienes buscan construir su primera vivienda o un proyecto inmobiliario de calidad en La Plata.

TERRENO EN VENTA EN VILLA PARQUE SICARDI, LA PLATA Terreno de 375 m² ubicado en el corazón de Villa Parque Sicardi, sobre calle 657 entre 18bis y 19. Se trata de un lote con frente de 8,66 metros y fondo de 43,30 metros, posicionado estratégicamente en el centro de manzana. La ubicación resulta sumamente conveniente, a pocos metros de calle 659 donde se concentra una amplia zona comercial con diversidad de comercios y servicios. Asimismo, la zona cuenta con excelente acceso a medios de transporte público, facilitando la conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. El terreno presenta características ideales para proyectos residenciales, aprovechando su ubicación estratégica y las dimensionesdel lote. La cercanía a servicios e infraestructura lo convierte en una oportunidad interesante para inversión y primera vivienda.

TERRENO EN VENTA JOAQUÍN GORINA BUENOS AIRES CALLE 145 Y 483 Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de desarrollo. Se trata de un terreno ubicado estratégicamente en la intersección de Calle 145 y 483, en Joaquín Gorina, con excelente estado general y características que lo posicionan como una alternativa sólida para proyectos residenciales o comerciales. La propiedad se encuentra en una localización que combina accesibilidad y proximidad a servicios esenciales. La zona ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, con infraestructura consolidada y potencial de revalorización. El terreno presenta condiciones óptimas para desarrollos inmobiliarios diversos, permitiendo flexibilidad en la planificación de proyectos. Su estado general excelente facilita la ejecución de obras sin necesidad de inversiones previas en acondicionamiento. La ubicación sobre calle de circulación importante garantiza visibilidad y acceso directo, factores determinantes para cualquier emprendimiento. Esta es una oportunidad para inversores que busquen terrenos con potencial de crecimiento en una zona consolidada del conurbano bonaerense. La propiedad se presenta como base sólida para proyectos de mediano a largo plazo, con perspectivas de rentabilidad en un mercado inmobiliario dinámico. ACEPTA FINANCIACIÓN

28 y 486 - Lote en venta en Gonnet - La Plata Lote de terreno en esquina con todos los servicios. Con 41 mtrs sobre la calle 28 mas ochava y 50.50 mtrs sobre la calle 486 es una opcion ideal para desarrollo comercial o bien mixto sobre todo por el frete a la calle 28. Zona R5 con un FOT de 0.80 lo que ronde 1879 m2, en tanto que su CUF de 100 (por la AV 28) nos da un rendimiento maximo de 23 unidades funcionales. El FOS es de 0.4 y altura maxima de 3 niveles. El lote cuenta con una casa tipo quinta de aprox 160 m2 y una pileta de material todo funcionando.

495 Bis E/ 19 y 20. Lote propio de 11.18 x 27.25 mtrs con pileta, ubicado a 50 mtrs de la Republica de los Niños. El lote tambien cuenta con una construcción que era el garage doble de la casa. Entorno ideal para tu proyecto de vivienda. AU-R5 con un FOT de 243.20 m2... Solo unifamiliar. La zona cuenta con todos los servicios.

Calle 67 e/ 132 y 133-Lote en venta en Los Hornos – Excelente lote de 10 mts de frente por 30 mts de fondo, con una superficie total de 300 m², ubicado sobre calle 67 e/ 132 y 133, en Los Hornos, La Plata. Cuenta con todos los servicios y se encuentra listo para escriturar. Ideal para construir vivienda o como inversión.

Miralagos Club de Campo y Spa II. Lote numero 19. Instalaciones: Club House Club Gourmet La Familia Gimnasio & Spa Cancha de Golf de 9 Hoyos Canchas de tenis, fútbol y paddle Estadio Polideportivo Cubierto Circuito aeróbico Servicios: Calles con pavimentación asfáltica. Alumbrado de calles. Red de agua corriente. Red de Energía eléctrica por tendido subterraneo. Red de Gas Natural. Red Cloacal con planta de tratamiento interna. Red de fibra óptica para telefonía, internet. Seguridad y vigilancia las 24 horas