Venta

Terreno en 472 Entre 17 y 19 0

472 Entre 17 y 19 0, La Plata, G.B.A. Zona Sur

Código: 17447-23785

US$ 332.000

Terreno
Publicado hace 3 días
1150m² totales
US$ 289 / m²
Sin cochera

Descripción

LOTE EN VENTA CITY BELL Ubicado en 472 e/ 17 y 19, City Bell. Lote de 23 x 50 1150m2 Partida: 65.110 En un sector donde conviven viviendas, comercios y servicios. El informe urbanístico identifica al comercio y los servicios entre los usos predominantes de la zona y contempla el uso residencial como complementario. Por su ubicación y superficie, el terreno permite evaluar proyectos de locales comerciales, gastronomía, oficinas y servicios, así como propuestas que combinen comercio y vivienda. Datos para evaluar el proyecto - Superficie del terreno: 1.150 m². - Altura máxima: hasta 3 niveles o 9 metros. - Ocupación máxima del suelo: hasta 460 m². - Superficie máxima computable para uso comercial: hasta 2.070 m². - Superficie máxima computable para uso residencial: hasta 1.380 m². - Capacidad residencial: hasta 6 unidades funcionales y 35 habitantes, según el informe. Las superficies indicadas son topes de cálculo para cada destino. La superficie que efectivamente pueda construirse dependerá del diseño, la combinación de usos, los retiros, la resolución del estacionamiento y la aprobación municipal. Informe urbanístico disponible para quienes quieran evaluar un anteproyecto. Posibilidad de venta en conjunto con lote que sale sobre 473 e/ 17 y 19 de 15 x 50, Partida: 381.235. Ubicados en la zona de Entre Caminos, en un sector de City Bell con buena visibilidad y potencial para distintos proyectos.

Ubicación

472 Entre 17 y 19 0, La Plata, G.B.A. Zona Sur

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