Terrenos en venta en La Plata, GBA Zona Sur

Av. 31 y 514 Hectáreas venta Hernández Avenida 31 Fracción estratégica de 2 hectáreas sobre Av. 31 | Una oportunidad para desarrollar el próximo polo urbano de la ciudad. 20.000 m² con 83 metros de frente sobre Avenida 31, una de las arterias con mayor proyección de crecimiento de La Plata. Ubicada sobre la parte más alta del sector, con calles abiertas, infraestructura de agua ejecutada y excelentes condiciones de implantación, esta fracción reúne características que hoy son muy difíciles de encontrar en el mercado. Su zonificación RM permite desarrollar un proyecto de gran escala con una capacidad constructiva excepcional: • FOT edificable: 15.400 m². • FOS: 9.240 m². • Hasta 93 unidades funcionales. • Capacidad estimada para 462 habitantes. El anteproyecto contempla un desarrollo integral que combina: * Locales comerciales sobre avenida. * Estacionamientos. * Viviendas multifamiliares. * Lotes residenciales. Una propuesta pensada para generar un frente comercial activo, consolidar un núcleo residencial de calidad y maximizar el rendimiento del suelo mediante una estrategia de desarrollo en etapas. No se ofrece únicamente una tierra. Se ofrece la posibilidad de desarrollar un nuevo punto de referencia urbana sobre uno de los corredores con mayor potencial de valorización de La Plata. Para recibir el estudio urbanístico completo, indicadores, análisis de rendimiento y coordinar una visita al predio, comuníquese de manera privada.

Lote en Venta con pileta en City Bell - 443 y 21d. El lote con arboleda sobre todo su perímetro, la misma se encuentra en calle cortada , generando así un entorno de tranquilidad, con su ubicación estratégica de fácil salida y acceso a camino General Belgrano, Centenario y autopista La Plata-Bs as. Lote de 750m2 , 20 x 35,50 aproximadamente Ideal primera vivienda, casa de finde semana o desarrollador. U/R 5 Fos 0.4

UBICADO EN CALLE 496 entre 5 y 6, 500 m2. LOTE EN VENTA EN VILLA CASTELLS DE 10 X 50. EL terreno se encuentra parquizado y sobre calle asfaltada. Posesión inmediata. Escriturable. Próximo a Avenida 7 y Camino Centenario. Cerca de la Estación de Gonnet. Zona alta del barrio Villa Castells, Gonnet.

Terreno en Venta – Calle 489 esquina 3, Manuel B. Gonnet Excelente oportunidad en una zona en pleno desarrollo. Lote, ideal tanto para vivienda como para inversión futura. Superficie: 370 M2 aprox Servicios: Luz y gas en la esquina . Entorno en crecimiento, con nuevas construcciones y potencial de valorización.

138 e/ 485 y 487 Lote Venta Quintas de Mitre Gorina Barrio Privado En el corazón de Gorina, dentro de Quintas de Mitre, este lote de 325 m² reúne todo lo que buscan quienes desean proyectar su hogar en un entorno seguro, consolidado y rodeado de naturaleza. Seguridad 24 horas. Sistema de cámaras. Espacios verdes parquizados. Administración permanente. Todo, a metros de Paseo Mitre y a minutos de los principales accesos, colegios y servicios.

City Bell calle 446 e/ 131 y 135. Lote en venta de 490 m2, en barrio abierto consolidado, se encuentran varias casas construidas y en construcción, rápido acceso a las principales calles. Servicios de luz electicas, agua potable, red cloacal con biodigestores. Se encuentra en un lugar estratégico a 20 minutos del centro de la plata zona residencial de City Bell.

LOTE EN VENTA EN BARRIO CERRADO LIHUEN, VILLA ELISA Terreno de 734 m² ubicado en Barrio Cerrado Lihuen, un emprendimiento exclusivo de 12 lotes en Villa Elisa, Buenos Aires. La propiedad presenta dimensiones de 16,33 por 45 metros, con frente sobre calle 21, lo que garantiza excelente accesibilidad y conectividad con la zona. El lote cuenta con infraestructura completa de servicios. Dispone de preinstalación de cloaca, agua, luz y gas, permitiendo iniciar construcción de manera inmediata. La normativa del barrio cerrado autoriza únicamente construcción en planta baja, asegurando un entorno residencial de baja densidad y preservación del carácter tranquilo del sector. La ubicación estratégica ofrece proximidad a Camino General Belgrano, facilitando la circulación hacia diferentes puntos de la región. El entorno se caracteriza por su tranquilidad, rodeado de naturaleza y con un perfil netamente residencial que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan construir su vivienda en un contexto seguro y armonioso. La escrituración se encuentra disponible de manera inmediata, permitiendo avanzar sin demoras en los trámites de adquisición. Se trata de una oportunidad destacada para desarrollar un proyecto residencial en un barrio planificado con estándares de calidad y exclusividad. Aclaración: Las expensas son correspondientes al mes de Septiembre 2026, por lo cual estan sujetas a modificación según el mes en curso.

Lote en venta – Calle 477 entre caminos. Lote de aproximadamente 182 m² (12,20 x 15 m), ubicado dentro de un complejo residencial, sobre calle 477 entre Belgrano y 20, frente al Club Banco Provincia. La unidad se encuentra bajo régimen de PH y cuenta con escritura individual. Actualmente, el complejo posee ocho dúplex construidos y habitados. El lote dispone de acceso a los servicios de luz, gas y cloacas a través del complejo, brindando las condiciones necesarias para proyectar una vivienda permanente o una inversión a futuro. Su ubicación se destaca por encontrarse frente al Club Banco Provincia y en las inmediaciones de City Bell, una de las zonas más valoradas del partido de La Plata, con cercanía a centros comerciales, espacios recreativos, instituciones educativas y rápidos accesos hacia el casco urbano y la Autopista Buenos Aires – La Plata. Expensas aproximadas: $55.000. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno residencial consolidado y de constante crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredora responsable: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T.º XIV, F.º 120 CMCLP – Matrícula 10083, T.º 2, F.º 76 CUCICBA).

LOTE EN VENTA EN HARAS DEL SUR 1, FRENTE AL GOLF. Lote 168 VENTA TERRENO 1652 M2 HARAS DEL SUR 1 LA PLATA BUENOS AIRES FRENTE AL GOLF. Lote premium en uno de los desarrollos más exclusivos de La Plata, con ubicación estratégica en Haras del Sur 1. Terreno de 1652 m² con excelente orientación y topografía regular. Zona residencial de primer nivel con infraestructura completa y servicios de red instalados. Cuenta con conexiones de electricidad y gas natural. El barrio cuenta con los siguientes amenities: -Cancha de golf -Cancha de futbol -cancha de basquet -Sum -Restaurantes -Spa - Pileta descubierta. Valor: Consultar. Financiación y formas de pago a convenir. Asesoramiento profesional inmediato.

471 entre 15A y 17 – City Bell | 2.598 m² Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de City Bell. Sobre calle 471 entre 15A y 17, se ofrecen tres lotes linderos que en conjunto conforman una superficie total de 2.598 m², con 17,32 metros de frente por 50 metros de fondo cada uno. La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, tranquilo y arbolado, característico de City Bell, con cercanía a comercios, colegios, gastronomía, servicios y principales vías de acceso. Por sus dimensiones, ubicación y superficie, resulta una alternativa especialmente atractiva para inversores y desarrolladores, permitiendo evaluar distintas propuestas de desarrollo residencial de acuerdo con la normativa urbanística vigente. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en City Bell, en una ubicación consolidada y con un entorno de gran calidad. Superficie total: 2.598 m² aprox. 3 lotes linderos 17,32 x 50 m cada uno Ideal desarrollo inmobiliario.

Lote en Venta – Ubicación Estratégica a metros de Avenida Principal 208 e/ 43 y 44 – Superficie total: 1.140 m² Lote 16 – SE ACEPTA FINANCIACIÓN. Listo para construir | Zona en plena expansión comercial Este lote único se encuentra a metros de una de las avenidas más transitadas y relevantes de la ciudad, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal. Su ubicación lo convierte en una oportunidad inmejorable para desarrollos comerciales o de oficinas. Características destacadas: • Zona comercial en crecimiento: Área con alta proyección, ideal para emprendimientos que buscan consolidarse en un entorno con fuerte desarrollo. Versatilidad de uso,Perfecto para: • Oficinas corporativas con estacionamiento . • Comercios mixtos, como locales gastronómicos, tiendas, y espacios de entretenimiento. • Accesibilidad: Conexión rápida a rutas 2 y 36, facilitando la llegada desde distintos puntos de la ciudad y alrededores. Inversión segura con alto potencial de rentabilidad. Consultanos para más información o visitas al terreno. FINANCIÁ HASTA EL 35% Comprá la propiedad que queres! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar. Escribime y te asesoro. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

208 e/ 43 y 44 (CASI ESQUINA 44) A metros de Avenida 44 SOBRE superficie total 1140 m2. LOTE: 15- SE ACEPTA FINANCIACIÓN. LOTE PROPIO LISTO PARA CONSTRUIR Situado a metros de una Avenida importante y transitadas de la ciudad, este lote ofrece una ubicación estratégica para cualquier proyecto comercial. ZONA EN EXPANSIÓN COMERCIAL Área en constante crecimiento y desarrollo, con una creciente demanda de espacios comerciales. Ideal para inversionistas que buscan un retorno seguro y constante en un mercado inmobiliario. - Oficinas : Ideal para la construcción de oficinas modernas, con espacio suficiente para estacionamiento y áreas comunes. - Comercios Mixtos: Posibilidad de desarrollar un complejo comercial mixto con tiendas, restaurantes y espacios recreativos. Fácil acceso a rutas 2 y 36. FINANCIÁ HASTA EL 35% Comprá la propiedad que queres! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar. Escribime y te asesoro. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

PRADOS DE LA VEGA – CLUB DE CAMPO Ruta 215 Km 32,5 – Abasto – La Plata. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN EN CUOTAS. Lote 75. Superficie: 875 m2 (25,04 x 35). Infraestructura: Red eléctrica subterránea (Edelap), agua por pozo, gas envasado, cloacas por biodigestor - Mas del 40% de la superficie total del predio ha sido destinada a espacios de uso común, siendo estos fundamentales para resaltar el valor de la vida en una comunidad natural y ecológica. Cuenta con entretenimientos para todos los integrantes de la familia: Club House, Area de juegos para niños, Quincho cubierto con parrillas, 2 canchas de futbol, 2 canchas de tenis, Cancha de voley, Piscina, Solarium, Vestuarios, Sendero Aeróbico. Empresa de seguridad las 24 hs.

151 e/ 525 y 526 Lote 27 en venta, listo para escriturar. Posible financiación La mejor relación costo / beneficio ya que es escrituradle, cuenta con servicio de luz, agua de red y la cercanía al casco de la ciudad. Cercano a transporte publico en la avenida 520, farmacia, supermercado, ferretería, corralón de materiales, centro comercial, hospital, mayorista e hipermercado. Zona tranquila en constante crecimiento donde predomina el verde y la vegetación, ideal para disfrutar de un entorno rodeado de naturaleza. Servicios en el lugar : luz Agua corriente. Títulos perfectos. En el lugar hay construcciones sólidas. Lote de 519 m2 Totales. Frente 8.66 y fondo 60 m2. Acceso rápido al casco de la ciudad, a la autopista y a ruta 36.

526 E/ 150 Y 151. Lote N° 21 en venta, listo para escriturar, Ultima unidad disponible La mejor relación costo / beneficio ya que es escrituradle, cuenta con servicio de luz, agua de red y la cercanía al casco de la ciudad. Zona tranquila en constante crecimiento donde predomina el verde y la vegetación, ideal para disfrutar de un entorno rodeado de naturaleza. Servicios en el lugar : luz . Agua corriente. Títulos perfectos. Escriturarle. En el lugar hay construcciones sólidas. Lote de 219 m2 totales. Frente 8.66 y fondo 25.36 m2. Cercano a avenida 520 con transporte público. Acceso rápido al casco de la ciudad, a la autopista y a ruta 36. Cerca de farmacia, escuela, supermercado, ferretería, centro comercial, mayorista, hospital. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad.

Lote en venta en el corazón del Casco Urbano de La Plata – Calle 16 entre 45 y 46 ( Desarrolladores) Con propiedad a demoler o modernizar ( ACEPTA METROS EN EL LUGAR ) Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del centro platense. El terreno cuenta con 10 metros de frente por 60 metros de fondo, totalizando 600 m² de superficie, lo que brinda un gran potencial para múltiples desarrollos. Su zonificación U/C2 permite proyectos residenciales y comerciales, en un entorno rodeado de universidades, comercios, transporte público y con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Una ubicación estratégica para quienes buscan invertir en pleno casco urbano de La Plata. Planta baja: Toilette de recepción. Cocina-comedor y living-comedor con detalles en madera. Cochera cubierta para tres autos, con baulera. Amplio parque con parrilla. Primer piso: Escritorio. Living con balcón al frente. Baño completo. Segundo piso: Cuatro dormitorios: Principal con vestidor, baño en suite y balcón. Segundo dormitorio también en suite. Dos dormitorios adicionales con baño compartido. Todos los dormitorios con cerramientos y pisos de madera. Detalles adicionales Cocina y living con pisos de granito. Lavadero con entrada independiente. Piscina en el fondo del lote. Departamento independiente en la parte trasera con living-comedor, cocina, un dormitorio y baño.

419 e/ 140 y 141. Lotes en venta en barrio cerrado ¨Los Ciruelos¨. Ubicado sobre la Av.Arana (419) este hermoso complejo de 39.000m2 cuenta con un enterno familiar rodeado de una preciosa arboleda, transformandolo en un gran lugar para vivir. Este increible lugar consta de 42 lotes perfectamente ubicados. De facil acceso a transporte publico y principales accesos de la ciudad de La Plata. LOS PRECIOS VARIAN SEGUN LAS MEDIDAS Y LA UBICACION DE CADA LOTE Servicios: - Red de Luz Domiciliaria por instalación Subterranea - Red de Luminarias publicas - Portón de acceso Automatico - Alambrado olímpico perimetral - Reserva de espacios comunes para futuras zonas de esparcimiento. - Parquización. Cuenta con arboleda de 40 años. - Camaras de Seguridad - APTO BANCO - Cuenta con escritura Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público ROMINA CHIFFEL COL. 7801. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina

Ruta 11 y 642 - Lotes de terreno en "Barrio cerrado La Troja del Este" siendo este el unico Barrio Cerrado aprobado de Berisso con la Convalidacion Tecnica Final otorgada por el Gobierno Provincial figurando publicamente en el "Registro Provincial de Urbanizaciones Cerradas" RPUC. Estas comprando un lote con la documentacion en orden el cual cumple con todas las normativas municipales y provinciales aprobadas para que tu compra sea no solemente la elección del lugar, sino que tambien contar con la seguridad juridica necesaria. Con 84 lotes sobre un predio de 13 Has sobre la Ruta 11 para que puedas disfrutar de la tranquilidad del entorno pero sin perder rapida conexion con la ciudad o hacia la costa atlantica. Con superficies promedios de 1000 m2 se tornan ideales para desarrollar tu proyecto en una sola planta quedando aun buen espacio para el parque propio de la casa. Servicio de luz y agua. Posesión inmediata y podes empezar a construir hoy. El lote de esta publicación es el numero 79 Consultar por otras ubicaciones.

512 e/ 9 y 10 - TERRENO EN VENTA EN RINGUELET, BUENOS AIRES Escritura directa Oportunidad de inversión en zona consolidada de Ringuelet. Terreno ubicado sobre Calle 512 con excelente estado general y servicios completos disponibles. La propiedad cuenta con acceso a electricidad, gas natural y desagüe cloacal, lo que facilita tanto la construcción como futuras ampliaciones. La ubicación estratégica en esta área permite múltiples opciones de desarrollo. Ringuelet es una zona en constante crecimiento con buena conectividad y servicios consolidados. El terreno se presenta como una alternativa sólida para proyectos residenciales, comerciales o de inversión a mediano y largo plazo. Ventajas de la ubicación: Excelente conectividad: Rápido y cómodo acceso a la Ciudad de La Plata y a las principales vías de comunicación. Conexión directa a la Autopista Buenos Aires - La Plata: Salida ágil y directa hacia CABA o puntos clave del Conurbano. Entorno apacible: Barrio consolidado, seguro y muy tranquilo, perfecto para disfrutar en familia lejos del ruido del centro pero a minutos de todos los servicios. Contactá para conocer más detalles sobre las dimensiones exactas, zonificación y posibilidades de desarrollo según normativa local.

Calle 40 entre 18 y Avenida 19 Terreno ubicado en una zona consolidada de La Plata, con excelente accesibilidad y cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y transporte público. Por su ubicación y características, representa una alternativa para desarrollo residencial, comercial o mixto, según normativa vigente. Zonificación según usos: AU CC1 – T/U. Una ubicación estratégica para quienes buscan invertir o desarrollar en La Plata, en un sector con infraestructura y buena conectividad. Consultanos por las dimensiones, normativa y posibilidades de desarrollo del terreno.

OPORTUNIDAD !!! 12 e/ 510 y 511 - CASA PARA RECICLAR SOBRE LOTE DE 244 M2 ESCUCHA OFERTAS RAZONABLE! Propiedad a reciclar en excelente ubicación Se ofrece a la venta una vivienda con gran potencial de refacción, emplazada sobre un lote de 244 m², en una zona de muy buena ubicación y entorno. Características: • 2 dormitorios • Cocina • Baño • Lote de 244 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan remodelar, ampliar o realizar una inversión con proyección. Para mayor información o para coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120) Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948)

Dos (2) Lotes contiguos en venta apto para desarrollo en Calle 141 e 33 y 34, San Carlos, La Plata. 1. Con un frente de 10m frente por 55m de fondo. 2. Con un frente de 10m de frente por 65m de fondo. Haciendo un total para ambos terrenos de 1150m2. Arbolado. La construcción del frente es un galpon de 8x6m2 aproximadamente, con techo parabolico de chapa y estructura de ladrillo hueco (sin carpeta). Cuenta con todos los servicios. Asfalto inclusive. Escritura inmediata e independiente de cada lote. Es decir, cada uno cuenta con su partida. Terreno apto desarrollo - ZONA: AU-R3 Residencial 3 /Área tipo Urbana FOS máx. 0.6 FOT máx. (RES/COM) 1.2 Densidad (RES/COM) 300 / - Altura max. / niveles 9m / 3n Retiros (FR/FO/LA) NO/SI/SI Parcela mín. (sup/ancho) 375 m² / 15m CUF (av/calle) 80/100 Posibilidad de adquirir la propiedad contigua sobre un lote de 1650m2, con una edificación apta habitable de 250m2. Analiza permuta y/u oferta. La propiedad indicada en este anuncio pertenece a lo coloreando en "VERDE". Siendo la propiedad lindera, ofrecida anteriormnte está en "VIOLETA"

141 e/ 637 y 650 Lote de 840 m² (21 m x 40 m) en venta en el barrio semi abierto Las Luciérnagas, localidad de Arana, Partido de La Plata. Las Luciérnagas es un barrio en plena expansión y desarrollo. Su acceso principal es por la calle 637, desde la intersección con la calle 141. La calle 637 está consolidada con tosca y ripio, y a solo cuatro cuadras de distancia se encuentra la avenida 137, una vía asfaltada con acceso a transporte público. Este lote ofrece una ubicación estratégica, permitiéndote disfrutar de la tranquilidad del barrio con la ventaja de estar a solo 20 minutos del centro de la ciudad. Características Principales: - Superficie del lote: 840 m² (21 m x 40 m) - Servicios: Energía eléctrica (empresa proveedora Edelap) Agua Corriente Internet por fibra óptica y por antena (Con opción de dos empresas prestadoras) - Ubicación estratégica: a tan solo 20 minutos del centro de la ciudad y con acceso a transporte público. Consultar por otros lotes contiguos disponibles. Ideal para quienes buscan tranquilidad en un entorno en expansión. ¡Contactanos para más información o para coordinar tu visita! Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés pagar. Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

LOMA CHICA – BARRIO CERRADO | LOTES EN VENTA Un lugar pensado para proyectar tu casa y disfrutar de un entorno residencial tranquilo. Ubicado en el sector de calles 141, 142,143 517 y 519 – La Plata, Loma Chica es un desarrollo de escala reducida compuesto por solo 37 unidades funcionales, bajo régimen de Propiedad Horizontal. Documentacion PH 519 y 141_l.pdf Características Solo 37 lotes Superficies desde aproximadamente 342 m² hasta 411 m² Servicio de agua instalado Servicio eléctrico instalado Obra de gas aprobada, pendiente de ejecución Entorno residencial de baja densidad PH aprobado e inscripto Excelente opción para vivienda permanente o inversión LOMA CHICA – BARRIO CERRADO Un proyecto de pocas unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad y la posibilidad de construir su propia casa. Consultanos por lotes disponibles, superficies, valores y formas de pago.