Terrenos en venta en La Plata, GBA Zona Sur con financiación

Miralagos Club de Campo y Spa II. Lote numero 19. Instalaciones: Club House Club Gourmet La Familia Gimnasio & Spa Cancha de Golf de 9 Hoyos Canchas de tenis, fútbol y paddle Estadio Polideportivo Cubierto Circuito aeróbico Servicios: Calles con pavimentación asfáltica. Alumbrado de calles. Red de agua corriente. Red de Energía eléctrica por tendido subterraneo. Red de Gas Natural. Red Cloacal con planta de tratamiento interna. Red de fibra óptica para telefonía, internet. Seguridad y vigilancia las 24 horas

Lote en venta – Barrio Las Carolinas – Lote N° 14 Ubicado dentro del Barrio Las Carolinas, este lote cuenta con una superficie total de 819,12 m², ofreciendo el espacio necesario para desarrollar una vivienda con amplios sectores exteriores, como parque, galería, quincho o piscina. Sus dimensiones permiten proyectar una construcción cómoda, privilegiando la privacidad y el aprovechamiento de los espacios verdes, en un entorno residencial de constante crecimiento. El Barrio Las Carolinas se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar, con calles amplias y un entorno consolidado, ideal para quienes buscan construir su vivienda en una zona con proyección. Ubicado en una zona de fácil acceso de La Plata, se encuentra próximo a centros comerciales, establecimientos educativos y servicios de uso cotidiano. Además, cuenta con buena conectividad mediante transporte público, con líneas como Norte (202), Sur (214 y 273), Este (307 y 506) y Oeste (508 y 518), facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno residencial con gran potencial de crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredora responsable: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T.º XIV, F.º 120 CMCLP – Matrícula 10083, T.º 2, F.º 76 CUCICBA).

409 e/ 139 y 141. Lote N°31 de 14,83 x 32,20 (586,22m2). Lotes en venta en barrio cerrado ¨Buonna Terra¨. Este increible lugar posee unas dimensiones de 31.000m2 de superficie distribuidos en 36 lotes con unas medias aproximadas de entre 400, 600 y 1000m2 (Los precios varian segun la ubicacion y las medidas). El complejo cuenta con - Perimetal olimpico - Garita de seguridad privada - Arboleda perimetral - Aceeso de asfalto - Facil acceso a los principales accesos de la ciudad de La Plata. - Tendido electrico - Porton Corredizo - ESCRITURA REAL - APRO BANCO / APTO PRO. Se acepta financiacion. Se acepta permuta de interes. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público ROMINA CHIFFEL COL. 7801. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina

Lote de 449 m² con frente a calle 505 entre 131 y 132, ubicado en una zona preferencial de José Hernández, La Plata, que atraviesa un sostenido proceso de crecimiento y consolidación residencial y comercial. El sector se caracteriza por la incorporación de nuevas viviendas, desarrollos inmobiliarios y propuestas comerciales que están transformando progresivamente el perfil urbano de la zona. En el entorno inmediato se observa una creciente oferta de servicios, locales, espacios gastronómicos y emprendimientos destinados tanto a residentes como a quienes transitan por los principales corredores de acceso. La cercanía con Avenida 31 aporta una conexión rápida con otros sectores de La Plata, mientras que el crecimiento de los barrios residenciales y nuevos emprendimientos en el área contribuye a consolidar a José Hernández como una alternativa cada vez más buscada para quienes priorizan tranquilidad, espacios verdes, buena accesibilidad y proximidad a servicios. En el entorno de calle 505 también se han desarrollado propuestas comerciales y proyectos inmobiliarios que combinan locales, oficinas y espacios residenciales, acompañando el proceso de transformación urbana del sector. Por sus 449 m² de superficie y su ubicación estratégica, el lote presenta distintas posibilidades de aprovechamiento, tanto para el desarrollo de una vivienda como para un proyecto inmobiliario o una propuesta vinculada a servicios y actividades comerciales, sujeto a la normativa urbanística vigente. Una oportunidad para invertir en una zona de José Hernández con crecimiento residencial, expansión de servicios y una actividad comercial que continúa consolidándose.

Magnolias | Lotes exclusivos en City Bell Magnolias es un barrio boutique privado en pleno crecimiento, pensado para quienes valoran la privacidad, la seguridad y el diseño. Con solo siete lotes forestados de 340 m², ofrece un entorno exclusivo y tranquilo. Ubicado en City Bell, una de las zonas más codiciadas de la región, combina acceso rápido al Camino General Belgrano con cercanía a colegios, centros comerciales y espacios verdes. Ideal para quienes buscan construir su vivienda permanente, desarrollar un proyecto de renta o invertir con visión a futuro. El barrio cuenta con todos los servicios, además de sistema de seguridad con cámaras y control por app, asegurando tranquilidad y comodidad. Una oportunidad única para ser parte de un desarrollo exclusivo y de alta calidad. Consultanos y coordinamos visitas, para conocer este Barrio exclusivo. MAGNOLIAS, es un Barrio Cerrado Boutique, pensado UNICAMENTE para 7 familias que pretendan un entorno de seguridad y naturaleza, priorizando tanto la cercanía al centro de la ciudad, como así también la fácil llegada a la AU La Plata-Bs.As. Rodeado de un increíble ambiente natural y una arboleda de más de 50 años (entre los que podemos encontrar Cipreses, Pinos, Eucaliptos, Palo Borracho, Ginkgo Biloba, etc) da al emprendimiento su CONDICIÓN ÚNICA. Características Generales: · 7 Lotes de 340 mt2 cada uno · Calle asfaltada y cortada por el arroyo, · solo Ud. La transita · Luz, Gas, Agua Natural Subterráneas · Calle interna de Bloques de hormigón alto transito · con cordón cuneta · Cañería reforzada para servicios posteriores · ( Cable – Internet – etc ) · Portón automático · Cerco perimetral con forestación · Iluminación de seguridad perimetral e interna · Cámaras de Seguridad · Bajas Expensas LA ZONA: Colegios alrededor de 15 cuadras a la redonda. Estudiantes de La Plata, Patris, Vientos del Sur, San Francisco de Asís, Sagrado Corazón, etc. Camino Gral. Belgrano a 3 cuadras donde encontrar todo lo comercial, supermercados, almacenes, estaciones de servicio etc.

476 e/ 21 y 21a. Lote a la venta sobre una de las arterias principales de la localidad de City Bell entre caminos. Este inmueble posee unas medias de 10,81x32,50 aproximadamente. La zona posee servicios de Agua de red, gas natural, electricidad, cloacas, accesos por asfalto, luminarias publicas y acceso a transporte publico. Ubicado sobre la ex calle Guemes (Hoy calle 476) se encuentra a tan solo metros del Camino Gral Belgrano, del Club Banco Provincia y a pocas cuadras de la calle Cantilo (calle principal). Ideal para generar vivienda, locales comerciales o 2 unidades funcionales. ZONIFICACION: - AU R5 - CUF 120 - FOS 0.4 - FOT 0.8 - DENSIDAD 200 (Rinde 2 Unidades Funcionales) Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público ROMINA CHIFFEL COL. 7801. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina.

VENTA LOTE TERRENO para desarrollo, ubicado en City Bell, Partido de La Plata, sobre calle 138, a metros de calle 467 (ex calle 11), arteria de conexión de la zona norte que vincula áreas rurales con el casco urbano. • Superficie total aproximada: 21.969 m² (2,19 hectáreas). • Parcela 944 C – Circunscripción 6. Lote con frente a calle pavimentada, en entorno consolidado de countries y desarrollos residenciales de baja densidad. Por dimensiones, ubicación y contexto, la parcela resulta apta para analizar un desarrollo de tipo parcelamiento o barrio abierto, orientado a lotes amplios y baja ocupación del suelo. Cuenta con vivienda existente a reciclar, escritura y impuestos al día. Se encuentra a aproximadamente 200 metros de calle 467, con acceso a desarrollos residenciales, comercios y servicios de la zona.

403 e/ 19 y 21. Barrio privada Villalba con entrada por calle 403 o 407, cámaras de seguridad, vigilancia de 18 a 8 hs, todos los servicios subterráneos, 2000 mil árboles de diferentes especies te invitan a estar rodeado de naturaleza. El terreno está parquizado, arbolado, alambrado en su frente, fondo y un lateral con vegetación ya crecida. Acepta financiación. El lote mide 16.55 por 40.35 y tiene 7.5 por 16.55 más de uso para el propietario.

16 e/ 49 y 50 - LOTE EN VENTA LA PLATA IDEAL DESARROLLO IDEAL DESARROLLO POSIBILIDAD DE REALIZAR 6 PISOS 10 UNIDADES FUNCIONALES 10 COCHERAS 800M2 APROXIMADAMENTE .

LOTE EN VENTA EN LA CAÑADA – CITY BELL | CALLE 160 ESQUINA 470 Excelente oportunidad para construir tu hogar en un entorno natural, tranquilo y en pleno crecimiento. Lote en venta ubicado en calle 160 esquina 470, dentro del entorno residencial de La Cañada, City Bell, una zona que se destaca por sus amplios espacios verdes, su desarrollo urbanístico y su combinación de naturaleza y cercanía a la ciudad. La Cañada es un reconocido barrio de chacras de City Bell, desarrollado sobre aproximadamente 108 hectáreas, caracterizado por sus terrenos de generosas dimensiones, viviendas residenciales y un entorno de baja densidad que invita a disfrutar de una mejor calidad de vida. El barrio cuenta con servicio de seguridad privada las 24 horas y control de ingresos y egresos, ofreciendo un entorno residencial organizado, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad. Su ubicación permite disfrutar de la naturaleza sin resignar conectividad, con accesos hacia la Ruta 36, el centro comercial de City Bell y la ciudad de La Plata. En sus alrededores se encuentran establecimientos educativos, comercios y distintos servicios que acompañan el crecimiento de la zona. Características destacadas del lote: - Ubicación en esquina, sobre calles 160 y 470. - Excelente entorno residencial, rodeado de naturaleza y espacios verdes. - Servicio de electricidad y gas en la puerta. - Sector en crecimiento, con nuevas construcciones y desarrollos residenciales. - Ideal para proyectar una vivienda familiar con amplios espacios exteriores. - La ubicación en esquina brinda mayores posibilidades para diseñar una vivienda con buena iluminación natural, ventilación y un aprovechamiento funcional del terreno, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente. Una excelente alternativa tanto para quienes desean construir su vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las zonas residenciales en desarrollo de City Bell. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

LOTE EN VENTA – BARRIO PRIVADO SAN BENJAMÍN | GORINA – CITY BELL Excelente oportunidad para invertir o construir tu vivienda en el barrio privado San Benjamín, ubicado en calle 31 entre 477 y 481, Gorina, partido de La Plata, en un entorno residencial en pleno crecimiento. El lote cuenta con una superficie total de 722,41 m² según escritura, correspondiente a la Unidad Funcional N.º 41. Su ubicación interna y excelente orientación, con fondo hacia el Norte, permiten aprovechar al máximo la luz natural durante el día. El barrio ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de los principales accesos y servicios de la zona. Características y servicios del barrio: - Ingreso mediante portón automático. - Cerco perimetral y seguridad nocturna. - Servicios de agua, electricidad y gas. - Calles con mejorado y luminaria pública. - Barrio en constante desarrollo, con familias residiendo y nuevas viviendas en construcción. - Ubicación estratégica: San Benjamín se encuentra lindero al consolidado barrio privado San Benito y próximo a Roble de Bell, en un sector residencial de gran crecimiento y proyección. Por su superficie, orientación y ubicación, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para quienes desean desarrollar su vivienda como para inversores que buscan adquirir un terreno en una zona en expansión. ESCRITURA POR PH. Consultanos por este lote y otras opciones disponibles dentro del mismo barrio.

407 entre 19 y 22. - Ideal desarrollador Fracción de 12.034 metros. Añejos y frondosos arboles y gran vegetación , lo que generación una conexión con la naturaleza sobre calle de asfalto , posee una propiedad construida de 90m cubiertos aprox en muy buen estado. Servicios luz , gas y el agua corriente se encuentra a 150m . Posibilidad de subdivisión. N de partida 055191281-7 zona consolidada con entorno de barrios cerrado y club de campo. POSIBILIAD DE ACEPTAR COMO PARTE DE PAGO PROPIEDAD EN VILLA ELISA ANALIZA .

23 entre 483 y 484 Gonnet La Plata. Lote de terreno ideal para desarrollo constructivo, de aprox. 500m2. (10x50m.) ubicado en un excelente entorno de barrio residencial. Posee pequeño quincho y palmeras. Apto para construccion multifamiliar, dado que posee los PLANOS APROBADOS para realizar 3 unidades funcionales. Tambien es una muy buena opcion para construir vivienda familiar. Posibilidad de financiacion.

459 entre 28 y 28 bis City Bell La Plata. Terreno CON PLANOS APROBADOS PARA 6 UF. de aprox.1.200 m2, ( 20x60) implantado a mitad de cuadra con ubicación frente al noroeste. sobre calle mejorada. Para utilizarlo para construcción de vivienda multifamiliar. Cuenta con servicio de electricidad, agua corriente, y gas natural. Entorno agradable de construcciones nuevas tipo casa y duplex, zona en franco crecimiento. a 200 mts. del country de Estudiantes de La Plata. Posibilidad de financiación.

411 esquina 25 Villa Elisa La Plata. Lote de terreno en importante esquina transitada de aprox. 775,50m2 (39m.x20m. aprox), ubicado sobre asfalto (411), siedo ésta, una importante arteria que une camino Centenario y Belgrano, con agil acceso a la autopista La Plata - Buenos Aires, a escasos metros de camino Gral. Belgrano, con acceso a paradas de colectivos a La Plata y a Caba. Instituciones educativas en cercania. Zona comercial con provedurias y supermercados. El lote tiene muy buen entorno de barrio, cuenta con importante arboleda de coniferas, pinos , cipreses y demas especies implantadas añejas y en muy buen estado. Ideal esquina comercial o para residencia en apasible lugar. Posibilidad de financiacion.

La Plata calle 6 e/ 42 y 43. Terreno en Venta de 10 x 60, zonificación UC2 Posibilidad de tomar metros como parte de pago.

Venta de lote en Miralagos Club de Campo, golf & SPA, Lote 286, superficie de 1.235 m2 El barrio se encuentra terminado y en funcionamiento. Con actividades recreativas y deportivas, eventos sociales y culturales exclusivo para socios. Importantes áreas verdes, Golf y Lagunas. Este exclusivo complejo ofrece tranquilidad, comodidad y seguridad. INSTALACIONES: *Club House *Club Gourmet La Mediterránea *Gimnasio & Spa *Cancha de Golf de 9 Hoyos *Canchas de tenis, futbol, paddle y beach voley *Estadio Polideportivo Cubierto *Circuito aeróbico *Red de energía eléctrica

Belgrano esquina 456. Lote a la venta en City Bell sobre una de las arterias principales de la ciudad de La Plata; Camino General Belgrano. Este gran terreno posee unas dimensiones de 27,50 x 78,15 (2149m2 medias aproximadas) lo que lo convierte en una gran posibilidad para desarrollos inmobiliarios, grandes emprendimientos comerciales (Gimnasios, supermercados, galpones, canchas de futbol/padel, etc). Su ubicacion estrategica lo hace maleable a varios tipos de rubros. - ZONIFICACION AU CC5 - 3 NIVELES - CUF: AVENIDA: 70 CALLE: 90 CONSULTAR POR FINANCIACION CONSULTAR POR PERMUTAS Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredora responsable: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T.º XIV, F.º 120 CMCLP – Matrícula 10083, T.º 2, F.º 76 CUCICBA)

Ruta Provincial 2 km 64 km LOTE 327. APTO FINANCIAMIENTO Excelente lote en La Victoria Polo Club - Área 60 Club House familiar + Club House Polo + Seguridad 24 horas. Entre los árboles, que destacan la naturaleza intacta, se encuentran 2 canchas de polo y taqueo. Una laguna de 3 hectáreas permite tener un espacio para realizar deportes acuáticos no motorizados, playa y sector de esparcimiento. Las canchas de tenis, fútbol, hockey, gimnasio y piscina hacen que cada integrante de la familia pueda encontrar su espacio en este Club de Campo. La Victoria Polo Country Club te invita a ser parte de un lugar único. Alambrado perimetral