Terrenos en venta en General Roca, Río Negro

TERRENO COMERCIAL Y RESIDENCIAL DE 446,40m2 EN GENERAL ROCA. UBICACIÓN ESTRATEGICA: A una cuadra de ruta 22. Acceso por calle Mendoza y Bolivia ;y/o Calle Durazneros y Bolivia. Lote 10 manzana 195. GOOGLE MAPS: SUPERFICIE: 446,40m2 (12,00 metros de frente x 37,00 metros de fondo) Orientación Sur. Su superficie y parámetros urbanísticos lo convierten en una alternativa interesante tanto para inversores y desarrolladores como para quienes buscan construir un proyecto propio PARAMETROS URBANISTICOS: Tramo I FOS 60% FOT 100% TPS 50% Altura 9,00 metros. POTENCIAL DE DESARROLLO: Los para metros urbanísticos permiten proyectar diferentes alternativas, sujetas al proyecto y al normativa vigente. Desarrollo Comercial. Proyecto residencial. Locales Comerciales. Proyecto mixto comercial + residencial. Desarrollo para renta o inversión. SERVICIOS: Agua, luz, gas ,cloacas, cordón cuneta y alumbrado público. DOCUMENTACION: Posesión Inmediata. Escriturado. VALOR: 50.000 USD Contado efectivo. CARACTERISTICAS DESTACADAS: Si estas buscando un terreno con aptitud comercial y residencial, buenos parámetros constructivos y posibilidades de desarrollo, este lote puede ser una excelente oportunidad para analizar. Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Matías Leandro Ottonello Matr.4132. Para mas información comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

VENTA DE TERRENO EN BARRIO PRIVADO - JOCKEY- GRAL ROCA. Se encuentra en un barrio privado de excelente ubicación, en la calle Séptimo Romagnoli, a pocos metros de la Ruta Nacional 22, el barrio se destaca por la tranquilidad y la serenidad de la naturaleza, lo seguro y familiar; lo amplio de los lotes y la cercanía que tiene. UBICACIÓN: Barrio Jockey- Lote 70. MEDIDAS: Norte 15 mts, Este 40,95 mts, Sur 15 mts, Oeste 41,04 mts; Superficie Total 613,57 m2. SERVICIOS: -Agua corriente. -Luz. - Alumbrado Público. -Gas. -Residencial. PRECIO: - Consultar financiación o entrega de vehículo. DOCUMENTACIÓN: Escritura. POSESION: Inmediata. Valor 25.000 USD. Comercialización en exclusiva de RE/MAX VIRTUS. Martillero Matías Ottonello N 4132 RN.

EN VENTA! terreno en barrio cerrado. acceso por calle Pavlova. Ubicación: Superficie total: 711.54 mts. (orientación Oeste) DESCRIPCION: Barrio cerrado Portal del San Miguel ,con acceso mediante portón eléctrico. ubicado en una zona tranquila y segura,con entorno natural, fácil y rápido acceso desde Ruta Nacional 22. A pocos minutos del centro de General Roca y en zona aledaña a escuelas en los tres niveles . Zona Stefenelli. Cuenta con Servicios de: Red Eléctrica Red de Gas Red de Agua Alumbrado Público Apertura de Calles Expensas: $ 35.000 Cuenta con la siguiente documentación: Escritura Valor: Contado Financiación (consultar) Martillero DANILO LUISI MAT. 3378

TERRENO EN VENTA EN BARRIO EL PALMAR GENERAL ROCA EXCELENTE TERRENO EN BARRIO EL PALMAR – 270 M² – APTO VIVIENDA FAMILIAR Y COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS, GENERAL ROCA DESCRIPCIÓN: RE/MAX ofrece en venta excelente lote residencial y apto desarrollo ubicado en el consolidado y dinámico Barrio El Palmar de General Roca. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en Calle O Higgins 2775 Barrio El Palmar, un sector de notable crecimiento residencial y de inversión en General Roca, cercano a zonas educativas (zona IUPA) y principales vías de acceso hacia distintos puntos de la ciudad. SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 270 m² (10 metros de frente x 27 metros de fondo). Orientación: Norte POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Y USO: Apto Vivienda Familiar: Ideal para proyectar una casa con patio y comodidades. Apto Complejo de Departamentos / Desarrollo: Excelente oportunidad para inversores por su gran demanda de alquileres en la zona. SERVICIOS: Agua, luz, gas, cloacas, cordón cuneta, alumbrado público. Conectividad: Rápido acceso hacia el centro y las principales arterias de General Roca. DOCUMENTACIÓN: Escriturado, listo para transferir. VALOR: 14.000 USD Contado efectivo / Se acepta entrega del 60% y resto hasta en 6 cuotas. Corredor Inmobiliario y Martillero Público Responsable Matias Ottonello. Matrícula 4132 Para más información o coordinar una visita, comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

TERRENOS EN VENTA | BARRIO PRIVADO LOS 40 Una oportunidad para construir en un entorno privado y con excelente acceso, en uno de los ingresos principales por Álvaro Barros y Ruta Nacional 22, en General Roca. Cada terreno cuenta con 617 m². Se pueden adquirir por separado o en conjunto, sumando una superficie total de 1.234 m². Ideal para conectarse con la naturaleza y estar muy cerca de la zona Urbana. - Barrio privado - Portón eléctrico - Servicios subterráneos de luz, agua y gas - Alumbrado público - Listo para escriturar - Expensas accesibles entre $40.000 y $70.000 - Consultanos para conocer el valor y coordinar una visita. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO Matías Ottonello RN 4132 Comercializa Virtus

¡OPORTUNIDAD EN ÁLAMOS DEL RÍO! TERRENO + CASA CONTAINER CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 250 m² con dimensiones estratégicas de 10 x 25 metros • Ubicación privilegiada en esquina con doble acceso • Terreno completamente cercado con portones de ingreso • Container habitable de 30 m² semiterminado INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Conexiones eléctricas • Perforación de 9 metros para extracción de agua de napa • Nicho de gas preparado para futura conexión • Biodigestor instalado para tratamiento de líquidos CONTAINER INCLUIDO: TU PUNTO DE PARTIDA • Superficie construida de 30 m² • Distribución interior con dormitorio, cocina-comedor y baño • Aislación térmica completa • Aberturas con rejas de seguridad •Ventanas con vidrio DVH . en todas sus aberturas • Instalaciones de agua, luz y desagües ejecutadas Tiene boleto de compraventa, el traspaso de titularidad se realizara en la Escribanía Epifanio. Coordina tu visita y descubre el potencial de este espacio único.

TERRENO RESIDENCIAL EXCLUSIVO 600m2 EN BARRIO CERRADO PEUMAYEN CERVANTES RE/MAX Vende excelente terreno, una oportunidad para proyectar tu casa en un entorno residencial privado. Te presentamos este lote de 600m2 ubicado en esquina, dentro del Barrio Cerrado Peumayen, una alternativa para quienes buscan desarrollar su vivienda en un entorno tranquilo y con buena conexión con las localidades del Alto Valle. UBICACIÓN ESTRATEGICA: Acceso por ruta 22. Loteo Peumayen, Cervantes, Rio Negro. Lote 069 manzana 030 GOOGLE MAPS: SUPERFICIE: 600m2 (20 metros de frente x 30,00 metros de fondo) Orientación Noreste. Ubicado en esquina. SERVICIOS: Agua, luz y alumbrado público. DOCUMENTACION: Posesión Inmediata. Escriturado. VALOR: 11.000 USD Contado efectivo. CARACTERISTICAS DESTACADAS: Su Ubicación en esquina y Orientación Noreste son atributos destacados para planificar su proyecto arquitectónico, aprovechar la iluminación natural y diseñar espacios exteriores de acuerdo a tus preferencias. Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Matías Leandro Ottonello Matr.4132. Para mas información comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

Terrenos en venta | Loteo Portal del Río – Cervantes, Río Negro Oportunidad de inversión en el Loteo Portal del Río, ubicado en la localidad de Cervantes, provincia de Río Negro. Se ofrecen dos terrenos contiguos de 250 m² cada uno, con medidas de 10 metros de frente por 25 metros de fondo y orientación sur. El loteo se encuentra en desarrollo y cuenta con una ubicación estratégica, a pocos metros de la avenida Ceferino Namuncurá, con salida directa a la Ruta Nacional N.º 22, lo que facilita la conexión con General Roca y otras localidades del Alto Valle. Servicios: la primera etapa de instalación se encuentra abonada. Las etapas restantes deberán ser abonadas por el comprador, conforme al esquema de ejecución del loteo. Documentación: la operación se desarrolla bajo la modalidad de fideicomiso. La documentación se encuentra en proceso y se dispone actualmente de convenio de adhesión y certificación de firmas. Una alternativa interesante para quienes buscan invertir en un lote dentro de un desarrollo en crecimiento y proyectar a futuro, aprovechando su ubicación y conectividad. Características principales - Superficie: 250 m² por terreno. - Medidas: 10 m de frente × 25 m de fondo. - Orientación: sur. - Ubicación: Loteo Portal del Río, Cervantes, Río Negro. - Servicios: primera etapa abonada; etapas restantes pendientes de pago e instalación. - Documentación: convenio de adhesión y certificación de firmas. - Precio: $4.500.000 por terreno. - Lote 17, manzana 9. Consultanos para conocer más detalles sobre esta oportunidad. COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA VIRTUS MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO MATÍAS L. OTTONELLO MAT 4132

Terrenos en venta | Loteo Portal del Río – Cervantes, Río Negro Oportunidad de inversión en el Loteo Portal del Río, ubicado en la localidad de Cervantes, provincia de Río Negro. Se ofrecen dos terrenos contiguos de 250 m² cada uno, con medidas de 10 metros de frente por 25 metros de fondo y orientación sur. El loteo se encuentra en desarrollo y cuenta con una ubicación estratégica, a pocos metros de la avenida Ceferino Namuncurá, con salida directa a la Ruta Nacional N.º 22, lo que facilita la conexión con General Roca y otras localidades del Alto Valle. Servicios: la primera etapa de instalación se encuentra abonada. Las etapas restantes deberán ser abonadas por el comprador, conforme al esquema de ejecución del loteo. Documentación: la operación se desarrolla bajo la modalidad de fideicomiso. La documentación se encuentra en proceso y se dispone actualmente de convenio de adhesión y certificación de firmas. Una alternativa interesante para quienes buscan invertir en un lote dentro de un desarrollo en crecimiento y proyectar a futuro, aprovechando su ubicación y conectividad. Características principales - Superficie: 250 m² por terreno. - Medidas: 10 m de frente × 25 m de fondo. - Orientación: sur. - Ubicación: Loteo Portal del Río, Cervantes, Río Negro. - Servicios: primera etapa abonada; etapas restantes pendientes de pago e instalación. - Documentación: convenio de adhesión y certificación de firmas. - Precio: $4.500.000 por terreno. - Lote 16, manzana 9. Consultanos para conocer más detalles sobre esta oportunidad. COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA VIRTUS MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO RESPONSABLE MATÍAS L. OTTONELLO MAT. 4132

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA | LOTEO PORTAL DEL RÍO – CERVANTES, RÍO NEGRO Oportunidad de inversión en el Loteo Portal del Río, ubicado en la localidad de Cervantes, provincia de Río Negro. Se ofrece terreno en esquina de 245,50 m², una alternativa interesante para quienes buscan invertir en un lote con buena accesibilidad y posibilidades de proyectar a futuro. El terreno cuenta con las siguientes medidas: 7 metros de frente al norte, 10 metros al sur, 22 metros sobre el lateral oeste y 25 metros sobre el lateral este. El loteo se encuentra en desarrollo, a pocos metros de la avenida Ceferino Namuncurá, con salida directa a la Ruta Nacional N.º 22, lo que facilita la conexión con General Roca y otras localidades del Alto Valle. Servicios: la primera etapa de instalación se encuentra abonada. Las etapas restantes deberán ser abonadas por el comprador, mientras continúa el desarrollo de las instalaciones. Documentación: la operación se realiza bajo la modalidad de fideicomiso. La documentación se encuentra en proceso y actualmente se dispone de convenio de adhesión y certificación de firmas. Por su ubicación en esquina y su superficie, este terreno representa una opción para quienes buscan invertir en un lote dentro de un desarrollo en crecimiento. Características principales - Superficie: 245,50 m². - Ubicación: esquina. - Medidas: 7 m al norte, 10 m al sur, 22 m al oeste y 25 m al este. - Loteo: Portal del Río. - Localidad: Cervantes, Río Negro. - Accesibilidad: cercanía a avenida Ceferino Namuncurá y conexión con Ruta Nacional N.º 22. - Servicios: primera etapa abonada; etapas restantes pendientes de pago e instalación. - Documentación: convenio de adhesión y certificación de firmas; trámite en proceso. - Precio de venta: $5.000.000. Consultanos para obtener más información sobre esta oportunidad. COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA VIRTUS MARTILLERO Y CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: MATÍAS L. OTTONELLO MAT. 4132

Ubicado en calle Los Perales a metros de la calle Jujuy. Superficie: 625 metros cuadrados. Medidas: 12,50 x 50,00. Parcela 04 Manzana 240. NC: 05-1-L-240-004 DOCUMENTACION: *Escritura. Barrio en pleno desarrollo. A metros de calle Jujuy. A 500 metros de Ruta 22. Servicios: * Agua. * Luz. * Gas. * Alumbrado publico. * Apertura de calles. Residencial mixto. Apto para vivienda, complejo de departamentos, galpon. Ubicado en zona tranquila y segura con salida a Ruta 22 y a 10 minutos del centro de la ciudad. Valor contado: USD 45.000 Martillero: Matias Ottonello. Mat 4132.

# VENTA TERRENO 600 M² – BARRIO PRIVADO VILLA DEL RÍO – GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en Villa del Río, uno de los barrios privados de General Roca con acceso a la costa del Río Negro. Se ofrece a la venta un terreno de 608,8 m², ubicado en el barrio privado Villa del Río, con excelente accesibilidad desde calle Viterbori. El barrio cuenta con 107 lotes y un entorno residencial consolidado, caracterizado por viviendas de calidad, espacios verdes y la cercanía al río. Una excelente alternativa tanto para proyectar una vivienda permanente como para desarrollar una casa de descanso, disfrutando de la naturaleza y la tranquilidad del lugar. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Superficie total: 608,6 m². - Frente: 23,10 metros. - Fondo: 26 metros.. - Ubicación: Barrio privado Villa del Río, General Roca, Río Negro. ### SERVICIOS DISPONIBLES - Energía eléctrica. - Agua. - Gas. CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES DEL BARRIO Villa del Río ofrece un entorno residencial que combina naturaleza, privacidad y espacios recreativos. Entre sus principales atributos se destacan: - Acceso a la costa del Río Negro. - Bajada de lanchas. - Muelle. - Espacios verdes. - Seguridad las 24 horas. - Entorno de viviendas residenciales y casas de descanso. - Fácil acceso desde calle Viterbori. UBICACIÓN Y ENTORNO Su ubicación cercana al Río Negro permite disfrutar de actividades al aire libre, deportes acuáticos y momentos de recreación en un entorno natural. El barrio representa una alternativa atractiva para quienes buscan construir su hogar en un ambiente tranquilo, sin alejarse de la ciudad. DOCUMENTACIÓN: Escritura CONSULTAR POR FINANCIACION Una oportunidad para invertir en tierra y proyectar tu próxima vivienda en un entorno privilegiado de General Roca. MP MATÍAS LEANDRO OTTONELLO Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. RE/MAX Virtus – General Roca, Río Negro.

CONSTRUÍ TU SUEÑO EN UN ENTORNO SEGURO Y EXCLUSIVO! Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 22, en el consolidado Barrio Cerrado Peumayén, este lote ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad del valle y la conectividad urbana. A solo 9 minutos de Cervantes y a 12 minutos de General Roca, es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los centros de servicios. DIMENSIONES Y POTENCIAL:El terreno destaca por sus amplias medidas: 30 metros de frente por 40 metros de fondo (1.200 m2 totales). Su generoso frente permite diseños arquitectónicos de vanguardia, con fachadas imponentes y gran privacidad entre vecinos. SERVICIOS Y COMODIDADES: Luz y Agua.Alumbrado público.Seguridad privada y vigilancia las 24 horas.Entorno natural, tranquilo y familiar DOCUMENTACIÓN:: Listo para escriturar OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:Se analizan ofertas de contado. El barrio cuenta con un mantenimiento de expensas acorde a los servicios de seguridad brindados (aprox. $109.000). Para más información contactá al EQUIPO Matías Leandro Ottonello MP 4132

GRUPO VIRTUS VENDE 4 HECTÁREAS APTO DESARROLLO 4 Hectáreas para lotear terrenos de 1000 m2 Se encuentra en la calle publica 203 detrás del AUTODROMO PARQUE excelente oportunidad de inversión para desarrollar barrio cerrado, canchas, etc. UBICACIÓN: MEDIDAS: Norte 130.94 mts, Este 284 mts, Sur 300 mts, Oeste 284 mts; Superficie Total 4 hectáreas LOS SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y GAS pasan a una cuadra del terreno PRECIO: A CONSULTAR, - Consultar financiación DOCUMENTACIÓN: Escritura. POSESIÓN: Inmediata. Comercialización en exclusiva de RE/MAX VIRTUS. Martillero Matías Ottonello N 4132 RN.

Ubicado en calle Los Perales a metros de la calle Jujuy. Superficie: 625 metros cuadrados. Medidas: 12,50 x 50,00. Parcela 03 Manzana 240. NC: 05-1-L-240-003 DOCUMENTACION: *Escritura. Barrio en pleno desarrollo. A metros de calle Jujuy. A 500 metros de Ruta 22. Servicios * Agua. * Luz. * Gas. * Alumbrado publico. * Apertura de calles. Residencial mixto. Apto para vivienda, complejo de departamentos, galpon. Ubicado en zona tranquila y segura con salida a Ruta 22 y a 10 minutos del centro de la ciudad. Valor contado: USD 38.000 Martillero: Matias Ottonello. Mat 4132.

Lote de 300 m2, en Barrio residencial Distrito Vecinal Noreste, Cipolletti - Rio Negro El barrio cuenta con fácil acceso por calle Arturo Illia o por calle Saturnino Franco, con diversas construcciones. Dirección: esquina Salvador Kossmann y La Pichana. Ubicación en Google Maps: Barrio con potencial de desarrollo inmobiliario. Ubicado atrás del parque industrial de Cipolletti, a 30 cuadras de Circunvalación, y cercano al Parque industrial de Cipolletti. Cuenta con servicios: agua, luz, gas y cloacas. LOTE de 300 m2, (10mts de frente x 30mts de fondo) Lote 23 de la manzana 968. Comercializa RE/MAX en Exclusiva, Martillera Vanina R. Lopez Mat. 811.

Terreno en venta – Barrio Parque Residencial Loteo Emanuel I – Cinco Saltos RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA LOTE 06 MZA 266 - BARRIO PARQUE RESIDENCIAL EMANUEL 1 SUPERFICIE TOTAL 300 M² Este terreno representa una excelente oportunidad para proyectar tu hogar o desarrollo futuro en un entorno tranquilo y residencial. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al centro de la localidad a través de Av. Río Deseado y salida a Ruta 151 por calle interna de zona rural, lo que garantiza comodidad y conectividad sin perder la paz de una zona residencial. Servicios: - Luz - Agua - Cloacas - Gas - Cordón cuneta *Los servicios se encuentran en obra Valor de venta: USD 8.500 Cuota cooperativa $36.000 (mensual) Documentación: - Cesión de derechos - Convenio social con Cooperativa Emanuel LTDA. *Escritura una vez finalizadas las obras Financiación - Entrega 50% - Hasta 10 cuotas fijas Escribanía designada: - De Los Santos Maximiliano, Cipolletti Requisitos para asociarse a la cooperativa: - Fotocopia de DNI - Fotocopia de los 3 últimos recibos de sueldo o 6 últimos pagos de Monotributo - Certificado original de Antecedentes Nacional - Fotocopia de servicio (luz, gas, teléfono, entre otros) o certificado de domicilio extendido por la policía - Cuota de ingreso $73.000 Si buscas un lugar con seguridad, tranquilidad y proyección de crecimiento, este lote es para vos! Contactanos para más información o coordinar una visita! EQUIPO RE/MAX VANINA ROCIO LOPEZ MAT. 811 NQN.

VENTA DE TERRENO, LOTEO DON PEDRO, VILLA MANZANO A 400 METROS DE RUTA 7 Ubicado en Barrio Don Pedro, Villa Manzano, Pcia de Río Negro Superficie: 400 M2 Medidas: 10 M x 40 M Ubicación en Google Maps Cuenta con Servicios de: Red Eléctrica | Red de Gas | Red de Agua | Cloacas Alumbrado Público | Cordón Cuneta | Apertura de Calles Cuenta con la siguiente documentación: Escritura GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

TERRENO EN VENTA EN GENERAL FERNÁNDEZ ORO, RÍO NEGRO Lote 20 y 14 de la Mza C El Loteo San Isidro es un desarrollo inmobiliario privado en pleno crecimiento ubicado en General Fernández Oro, sobre la calle Daniel Astete. Se trata de una zona de gran tranquilidad caracterizada por alamedas y espacios verdes, próxima a escuelas, al hipermercado La Anónima y a emprendimientos residenciales consolidados como Rincón de Oro y Aires de Francia. La ubicación permite acceso rápido a la Ruta Provincial 65. El terreno cuenta con una superficie amplia de aproximadamente 400 a 541 m², ideal para proyectos residenciales o comerciales. Dispone de servicios de agua corriente operativa, energía eléctrica con alumbrado LED en proceso . La zonificación corresponde a R3, permitiendo diversos usos según la normativa local. La propiedad se comercializa mediante escritura de porción indivisa de fracción mayor, lo que facilita los trámites de adquisición. Este lote representa una oportunidad de inversión en una zona en expansión, con infraestructura en desarrollo y acceso a servicios esenciales consolidados. Servicios disponibles: Agua Servicios en procesos: Alumbrado publico y luz Escribanía interviniente: Paula Álvarez. Posesión inmediata. Documentación: Se entrega cesión de derecho Se escuchan propuestas de contado y financiacion!! Contáctanos para visitas o consultas! Comercializa en Exclusividad RE/MAX Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811

TERRENO EN VENTA EN GENERAL FERNÁNDEZ ORO, RÍO NEGRO Lote 3 y 4 Mza "B" y Lotes 7, 13 y 14 de la Mza "J" El Loteo San Isidro es un desarrollo inmobiliario privado en pleno crecimiento ubicado en General Fernández Oro, sobre la calle Daniel Astete. Se trata de una zona de gran tranquilidad caracterizada por alamedas y espacios verdes, próxima a escuelas, al hipermercado La Anónima y a emprendimientos residenciales consolidados como Rincón de Oro y Aires de Francia. La ubicación permite acceso rápido a la Ruta Provincial 65. El terreno cuenta con una superficie amplia de aproximadamente 400 a 541 m², ideal para proyectos residenciales o comerciales. Dispone de servicios de agua corriente operativa, energía eléctrica con alumbrado LED en proceso . La zonificación corresponde a R3, permitiendo diversos usos según la normativa local. La propiedad se comercializa mediante escritura de porción indivisa de fracción mayor, lo que facilita los trámites de adquisición. Este lote representa una oportunidad de inversión en una zona en expansión, con infraestructura en desarrollo y acceso a servicios esenciales consolidados. Servicios disponibles: Agua Servicios en procesos: Alumbrado publico y luz Escribanía interviniente: Paula Álvarez. Posesión inmediata. Documentación: Se entrega cesión de derecho Se escuchan propuestas de contado y financiación!! Contáctanos para visitas o consultas! Comercializa en Exclusividad RE/MAX Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811

LOTE EN VENTA BARRIO CHIMENEA EX BAGLIANI ALLEN RÍO NEGRO Se ofrece lote de 306,40 metros cuadrados ubicado en el consolidado barrio Chimenea Ex Bagliani de Allen, a metros del centro de la ciudad. Esta zona se destaca por su crecimiento sostenido, manteniendo el encanto. El terreno se encuentra sobre calle Raúl Alfonsín, ex Valle Encantado, y está completamente listo para escriturar. Cuenta con la totalidad de los servicios necesarios para cualquier proyecto: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente disponibles en el frente. Su ubicación estratégica ofrece un acceso rápido a los comercios y servicios del centro de Allen, además de una excelente conectividad con las principales salidas de la ciudad. Todo esto en una zona que mantiene un carácter residencial muy tranquilo y con un lote óptimo, listo para construcción inmediata. Comercializa en exclusiva SIGNATURE Martillera interviniente Vanina R. López Mat 811

Tu Próximo Proyecto Comienza Aquí: Terreno de 296 m² ubicado en el próspero Distrito Vecinal El 30 de Cipolletti, es una zona en crecimiento, ideal tanto para la construcción de una vivienda unifamiliar como para el desarrollo de proyectos comerciales. Este terreno cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda: Agua potable Electricidad Gas natural Cloacas El Distrito Vecinal se caracteriza por su constante crecimiento, convirtiéndose en un área atractiva tanto para nuevos residentes como para inversores. Este terreno representa una gran oportunidad para desarrollar tu proyecto soñado en una comunidad que sigue en expansión. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas con mayor potencial de Cipolletti. Se escuchan propuestas!! Documentación: Escritura ¡Contáctanos para más información y comienza a visualizar tu futuro aquí! Comercializa en Exclusividad RE/MAX Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811

El Distrito Vecinal Noreste está situado en la parte noreste de Cipolletti, y limita con áreas de expansión y desarrollo urbano. Es una zona en desarrollo que combina residencias, servicios y espacios verdes, ofreciendo un entorno adecuado para vivir y disfrutar de la comunidad. Donde se encuentra la delegación Municipal, variedad de comercios, escuelas.. Fácil acceso por circunvalación y a pasitos del parque industrial. En los últimos años, el Distrito Vecinal Noreste ha sido objeto de varios proyectos de urbanización y mejora de servicios, lo que refleja un crecimiento sostenido y una inversión en la calidad de vida de sus habitantes. Servicios: agua, luz y gas.. Documentación: Escritura. ¡Contáctanos para más información y comienza a visualizar tu futuro aquí! Comercializa en Exclusividad RE/MAX Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811

Desarrollo, Barrio Los Nogales de la ciudad de Allen, se venden terrenos para construir tu casa o inversión. ¿Como llegar? - Desde Allen: el barrio se encuentra a 1km de la rotonda que une Ruta 65 y Acceso Martín Fierro - Desde Cipolletti/ Fdez. Oro: Viniendo por Ruta 65 en el cruce Juan Tarifa ( ref. Hotel "Cu-Cu") cruzar las vías del tren, a mano izquierda 500mt. Terrenos , la mayoría de 300 m2. Posee alumbrado público. Servicios: -Luz -Agua -Gas Documentación al día. Listos para escriturar y construir. Ubicación: Se reciben propuestas al momento de ofertar. Comercializa en Exclusividad, RE/MAX. Martillera: VANINA LÓPEZ MAT. 811.