Terrenos en venta en GBA Zona Sur

VENTA DE LOTE, EXCELENTE UBICACION- LOMAS DE ZAMORA Lote en venta – Ubicación estratégica en pleno centro de Lomas de Zamora Excelente lote ubicado en la calle Laprida una de calles principales netamente comercial y de dependencias publicas en una de las zonas más buscadas por su alto tránsito y cercanía a todo tipo de servicios. El terreno cuenta con una superficie total de 390 m2 ideal para distintos tipos de desarrollos. Situado en pleno centro, con acceso a múltiples medios de transporte, y rodeado de locales comerciales, bancos, colegios y servicios esenciales, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada tanto para uso residencial como comercial. Por sus características y ubicación, es una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos, desarrollo de edificios o inversión inmobiliaria. A considerar: *Las medidas son a modo informativo, las reales y exactas surgen del estado parcelario y su respectivo título de propiedad* Consultanos para más información y coordiná tu visita!!!!

LOTE EN VENTA EN EL BARRIO CERRADO VALDEVEZ El mismo cuenta con una superficie total de 900 m2 de los cuales 500 m2 pueden destinarse a la construcción. El acceso es de asfalto. Todos sus linderos ya estan construidos, muy buena ubicacion cerca de la entrada y SUM y la psicina.- Barrio Valdevez se encuentra ubicado en Au. Ezeiza - Cañuelas , Km 41,Partido de Ezeiza. El Barrio se desarrolla en 20 lotes unifamiliares de 800m2 a 1400m2 y Condominios Altos de Valdevez AMENITIES: Club House con piletas exteriores e interior climatizada - Sector de Spa, con Sauna, Baño de Vapor y Ducha Escocesa; Pileta exterior con hidromasajes, Pileta interior climatizada con hidromasajes - Sector deportivo, con dos canchas de tenis y una cancha de futbol; Gimnasio - Sector Social con SUM, Bar, Salas de Juegos, Terraza con Parrilla y Tea House.

Terreno en Barrio Privado Forest Lote 152 Ubicado en la primera hilera de lotes a la laguna, en la parte mas ancha de este, en la calle que va directo al area de bosque y en dirección a la Lake Beach. cercano al área deportiva De 820mt2. Forest Barrio Privado se desarrolla sobre la ruta 16 en el nuevo corredor verde Canning. Sobre un predio de 121 hectáreas con un entorno natural de arboleda frondosa y una excelente conectividad vehicular. Se encuentra cerca de dos puntos comerciales muy importantes como lo son Las Toscas y Plaza Canning. En la zona se encuentran muchos de los barrios reconocidos de Canning y hay Jardín y primaria a tan solo 300 metros del acceso. El acceso principal es sobre la ruta 16 y el acceso de servicio se encuentra sobre la calle Chivilcoy. LOTES DESDE 645M2. Con servicios, energía eléctrica, alumbrado público, agua, gas, cloacas, conectividad, seguridad (con triple alambrado perimetral, circuito cerrado de vigilancia, cámaras termográficas perimetrales, cámara domo 360 grados internas y puesto de monitoreo independiente). *Circuito de Running *Postas de ejercitación y juegos *Club House *SUM *Restaurante *Spa con piscina *Kids Club *Gimnasio *Espacio de Coworking *2 lagunas naturales con equilibrio biológico *Pesca deportiva *Deportes naúticos (apto motores eléctricos de hasta 1caballo 1/2) El barrio contará con una futura área comercial propia y 189 departamentos. Aménities de la zona deportiva: *Club House Deportivo *Pista de atletismo *Helipuerto *Canchas de fútbol 11 *Canchas de fútbol 5 *Canchas de fútbol 7 *Canchas de basquet *Canchas de tenis profesional *Canchas de paddle *Canchas de beach voley Zona de LAKE BEACH, mega piscina de 3 hectáreas, que contará con playa propia, palmeras y sombrillas lo que hará que tengas LA PLAYA SIEMPRE CERCA. Donde se sitúa un Club House Lake Beach. Donde se prodrá practicar: *Buceo *Beach Volley *Kayak *Paddle de agua *Beach Handball Área familiar, en esta zona son 102 lotes entre 450 a 500m2; consta de un reglamento constructivo que permite hacer casas a partir de los 90m2, expensas más accesibles con acceso a todos los aménities del barrio. El privilegio de elección lo tendrán quienes ya sean propietarios. El barrio se destaca entre otras cosas por su gran forestación, más allá de los árboles añejos que ya posee habrá un trabajo continuo para seguir mejorando este aspecto. Liquidámbar, Robles, Taxodium, Tulipanero y Fresno dorados, rojos y americanos serán algunas de las especies que encontrarás en el barrio. También contará con un huerta orgánica propia. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

TERRENO EN VENTA EN CANNING CHAMPAGNAT ZONA RESIDENCIAL EXCLUSIVA Lote estratégicamente ubicado en uno de los sectores más valorados de Canning, sobre la reconocida calle Champagnat. Predio con excelente orientación y topografía, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de alta gama o una vivienda unifamiliar con amplias posibilidades constructivas. El terreno presenta condiciones óptimas para inversión, con una superficie que permite múltiples configuraciones arquitectónicas. Su ubicación privilegiada en una zona de expansión urbana garantiza una potencial revalorización significativa. La zona ofrece infraestructura de primer nivel, con acceso cercano a importantes vías de comunicación, colegios de prestigio, centros comerciales y excelentes conexiones hacia Capital Federal y otras localidades del corredor sur. Canning se consolida como un punto estratégico para inversores y familias que buscan calidad de vida y potencial de crecimiento inmobiliario. Superficie del terreno: 4550 m² aproximados. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Terreno 40.5 x 110

BARRIO LAS VICTORIAS Las Victorias se desarrolla a la altura del km 9.5 de la Ruta 52 en Canning, Ezeiza, a solo 10 minutos del centro de Canning. LOS SERVICIOS Calles asfaltadas con pavimento intertrabado Cordones y Cunetas Energía eléctrica, red de media y baja tensión. Red de iluminación Red de agua corriente Red domiciliaria de cloacas Planta de tratamiento de efluentes Red interna de gas Red para internet por fibra óptica Área Social y Deportiva Canchas de Tenis Canchas de Fútbol Canchas de Paddle Salon de Usos Multiples TENDIDO DE REDES Energía eléctrica, red de media y baja tensión Red de agua corriente Red domiciliaria de cloacas Planta de tratamiento de efluentes Red de iluminación Red interna de gas Red para internet por fibra óptica Huerta ECOLÓGICA Esta es una nueva propuesta que se incorpora a los barrios INCO. Se trata de una huertaplantación ecológica donde los propietarios del barrio podrán adquirir frutas y verduras orgánicas. Todo el proceso de desarrollo y producción será cuidadosamente elaborado para garantizar la pureza y calidad de los productos.

LOTE DE 2165m2 LOTE 507 "f" PLANOS APROBADOS POSIBLE PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA. Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloaca) San Eliseo se destaca y está a la vanguardia de los desarrollos también por la excelente calidad de todos sus amenities. Es el caso de su piscina, todo un bienestar para tus ojos. La sensación de relax invade desde el mismo momento en que uno ingresa en este excelente sitio que ofrece el country. El agua que cae desde la cascada potencia en gran forma la sensación de una tranquilidad interior indescriptible. La comodidad de este lugar soñado se extiende a un servicio de pool bar, toallas y reposeras. Además, pensando en la diversión de los más chicos, y en la tranquilidad de los más grandes, posee un Club House para niños con servicio de guardería de fin de semana. El Club House es una elegante estancia del siglo XIX totalmente remodelada, con una distintiva decoración estilo italiano. Alrededor se pueden observar jardines pintorescos y unos de los 10 espejos de agua donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Su restaurante posee un excepcional servicio de gastronomía, ofreciendo los mejores platos de la cocina moderna. Dentro de sus salones privados se realizan todo tipo de eventos sociales. Descubrí la pasión por el Tenis en alguna de las 7 canchas de polvo de ladrillo que posee el country. Todas del más alto nivel profesional, certificadas por la ATP. Se adaptan tanto al uso amateur como al profesional. Ideales para realizar todo tipo de torneos y clases. Perfectas para que todos se diviertan jugando. Campo de golf profesional de prestigio internacional + Roberto de Vicenzo hacen de San Eliseo un sinónimo del mejor golf en Argentina y un referente continental. El golf que siempre quisiste jugar ahora en Canning. - Golf Carts - Hotel Internacional - Estacionamiento invitados - Estacionamiento Actividades deportivas: 18 Hoyos Profesionales. El campo de golf que todo golfista sueña es par 72, tiene 6.886 yardas de longitud, y está emplazado en una superficie de más de 60 hectáreas. Cada rincón de la cancha es agradable y vistoso. 7 Canchas De Calidad Profesional Con el objetivo de crear un lugar único para el tenis argentino, construimos un micro-estadio con capacidad para 1,000 personas. Es un espacio donde se han desarrollado importantes torneos como por ejemplo eventos de la WTA, el circuito profesional femenino de este deporte. Por su potencialidad, el estadio promete convertirse en una de las opciones más serias a la hora de organizar torneos de tenis de la más alta calidad. - Cancha de Golf de 18 hoyos - Driving Range - 7 Canchas de tenis - Pileta - Cancha de futbol - Cancha de basquet Desde zona norte, tomar la General Paz hacia el Riachuelo, hasta la autopista Ricchieri hacia el aeropuerto de Ezeiza. Desde zona sur, tomar autopista 25 de Mayo y tomar la autopista Ricchieri hacia el Aeropuerto de Ezeiza. Continuar por la Ricchieri hasta la salida de Autopista Jorge Newbery (205) a Cañuelas. Referencia, la salida se encuentra pasando el predio de la AFA, pasar por debajo del puente y salir a la derecha. Continuar por Aut. Jorge Newbery hacia Cañuelas y salir en la salida Km. 32 POR PEAJE, pasar el peaje y continuar hasta la rotonda de Canning. En la Rotonda de Canning girar y tomar el boulevard con palmeras. Ruta 52/58 hacia San Vicente. A 7 minutos de la rotonda de Canning, sobre la ruta 58, encontrarán a San Eliseo Country, Golf, Hotel & Spa de la mano izquierda (Km 18.5). Para quienes tengan que viajar desde capital federal hay un servicio de combis que salen desde la capital y pasan por San Eliseo. San Vicente Express.

Excelente lote terreno parquizado en Ranelagh PBA Excelente lote de 15 metros frente x poco más de 27 metros de fondo!!! Terreno parquizado con mucho potencial en Ranelagh Berazategui PBA Un refugio de tranquilidad en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Este terreno ubicado sobre la avenida 132 representa una oportunidad única para quienes buscan consolidar su patrimonio en Ranelagh, un barrio que combina accesibilidad, seguridad y calidad de vida. LA PROPIEDAD • Terreno de 410 m² con potencial de ampliación o rediseño UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ranelagh se posiciona como un barrio de referencia, con acceso directo a avenida 132, conectando fácilmente con las principales arterias de la ciudad. La zona ofrece proximidad a comercios, servicios educativos y espacios verdes, consolidando un estilo de vida equilibrado. UNA INVERSIÓN CON PERSPECTIVA Este terreno representa más que una vivienda: es una base sólida para proyectos residenciales o una inversión inmobiliaria con potencial de revalorización en una zona de demanda sostenida. NOTA: Las medas son aproximadas.

VENTA OPORTUNIDAD LOTE PUEBLOS DEL PLATA SE ESCUCHAN OFERTAS SE ACEPTA PERMUTA POR DPTO DE MENOR VALOR LOTE 109 Elcano es un barrio dentro del complejo Pueblos del plata, cuenta con un total de 385 lotes, todos con excelentes vistas. Redes subterráneas de electricidad, fibra óptica, agua, cloaca y gas. Asfalto de hormigón articulado con cordón cuneta. Alumbrado público, pilares de servicios en cada lote, parquización de todo el predio, seguridad privada, cerco perimetral, Cámaras infrarrojas. Áreas comunes Sector deportivo con canchas de tenis reglamentarias, canchas de futbol, clases de varios deportes. Restaurant abierto todos los días desde la mañana a la noche de uso exclusivo para propietarios. Huerta orgánica sustentable. Mudate al Nuevo Hudson, entre la Autopista y el Río. A solo 30 minutos de C.A.B.A.

VENTA LOTE 638 m² – LOS TALAS, CANNING Excelente lote de 638 m², Nº 344, con muy buena orientación y ubicación dentro del barrio. Una oportunidad ideal para desarrollar tu vivienda en un entorno consolidado, seguro y rodeado de naturaleza. Los Talas es un barrio privado que combina a la perfección la tranquilidad residencial con amplios espacios verdes, vistas a lagos y completas áreas deportivas y recreativas. Con un total de 485 lotes, ofrece una propuesta pensada para disfrutar de una nueva calidad de vida. El barrio se encuentra íntegramente desarrollado y cuenta con: ~Club House con sala de estar, bar–restaurante y salón de juegos ~Gimnasio, vestuarios y spa ~Pileta climatizada cubierta ~Piletas exteriores con amplio solárium e hidromasajes ~Sector deportivo con canchas de fútbol 7 y 11, tenis y vóley Servicios: Red de iluminación interna, gas natural, electricidad subterránea, red cloacal, agua corriente y red para telefonía, TV e internet. Calles asfaltadas y acceso principal con guardia y control de seguridad las 24 horas. Frente al ingreso al barrio se encuentra el Colegio Grilli Principado. Además, la zona ofrece polo gastronómico, centros comerciales, shoppings, cine y bancos a pocos minutos, con excelente conectividad. Canning continúa expandiéndose con nuevos proyectos inmobiliarios y comerciales, posicionándose como una de las áreas con mayor proyección y valorización de la región. Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Lote en venta en FINCAS JOVEN, San Vicente. POSIBILIDAD DE FINANCIAR EN CUOTAS FIJAS. LOTE DE 706 M2 EN EXCELENTE UBICACION LISTO PARA CONSTRUIR. FINCAS JOVEN consta de un total de 415 lotes con medidas desde 600 m2 a 1500m2. Amenities: - Cancha de fútbol 11 - Cancha de futbol 5 - Cancha de tenis - 2 salones de usos múltiples (S.U.M) - Piscina de 300 m2 - Sectores de Oficinas y espacio Co-Working - Cerco olímpico electrificado. -Control de acceso y Seguridad 24 horas. Fincas joven se encuentra a 30 metros de la Ruta 58, con entrada sobre la Av. Capdevila a 30 mts de lo que es la entrada de Fincas de San Vicente Golf , a pocos minutos del centro de San Vicente y cercano a puntos comerciales. FINCAS JOVEN ES UNA IDEA UNICA EN EL CORREDOR CANNING-SAN VICENTE. COORDINA TU VISITA! - - - -

LOTE EN VENTA BARRIO PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA SECTOR HIPICO LOTE DE 713 M2 AL AGUA - NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNO DE LOS BARRIOS MAS IMPORTANTES Y CON MAYOR CRECIMIENTO DEL CORREDOR CANNING- SAN VICENTE- PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA CUENTA CON 2 CLUB HOUSE, PISCINA, AREA DEPORTIVA , GIMNASIO, AREA DE ESPARCIMIENTO, PLAZA, SUM, MUELLE, CINE, MERCADO, MAS DE 7 HECTAREAS DE LAGO PARA ACTIVIDADES NAUTICAS (SIN MOTOR). COLEGIO GRILLI PRINCIPADO. PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA, OFRECE LA POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA CON EL DESARROLLADOR. NO SE ABONAN EXPENSAS, NI IMPUESTOS HASTA TOMAR POSESION, PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA CUENTA CON COLEGIO GRILLI PRINCIPADO DESDE MATERNAL HASTA 4TO GRADO. PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA ES UN BARRIO PRIVADO QUE REUNE NATURALEZA CON LA COMODIDAD, INVITANDO A EXPERIMENTAR UN ESTILO DE VIDA UNICO. UBICADO A 1 KM DE LA RUTA 58 CON ACCESO PAVIMENTADO E ILUMINADO. SERVICIOS SUBTERRANEOS, DE GAS NATURAL, ELECTRICIDAD, FIBRA OPTICA, CLOACAS, AGUA. CONSULTANOS POR MAS OPCIONES DE LOTES AL AGUA E INTERNOS COORDINA TU VISITA - - - - - -

LOTE EN VENTA BARRIO PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA SECTOR HIPICO LOTE DE 611 MT2 INTERNO - NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNO DE LOS BARRIOS MAS IMPORTANTES Y CON MAYOR CRECIMIENTO DEL CORREDOR CANNING- SAN VICENTE- PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA CUENTA CON 2 CLUB HOUSE, PISCINA, AREA DEPORTIVA , GIMNASIO, AREA DE ESPARCIMIENTO, PLAZA, SUM, MUELLE, CINE, MERCADO, MAS DE 7 HECTAREAS DE LAGO PARA ACTIVIDADES NAUTICAS (SIN MOTOR). COLEGIO GRILLI PRINCIPADO. PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA, OFRECE LA POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA CON EL DESARROLLADOR, NO SE ABONAN EXPENSAS, NI IMPUESTOS HASTA TOMAR POSESION, PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA CUENTA CON COLEGIO GRILLI PRINCIPADO, DESDE MATERNAL HASTA 4TO GRADO. PRINCIPADO CIUDAD NAUTICA ES UN BARRIO PRIVADO QUE REUNE NATURALEZA CON LA COMODIDAD, INVITANDO A EXPERIMENTAR UN ESTILO DE VIDA UNICO. UBICADO A 1 KM DE LA RUTA 58 CON ACCESO PAVIMENTADO E ILUMINADO. SERVICIOS SUBTERRANEOS, DE GAS NATURAL, ELECTRICIDAD, FIBRA OPTICA, CLOACAS, AGUA. CONSULTANOS POR MAS OPCIONES DE LOTES AL AGUA O INTERNOS, COORDINA TU VISITA - - - - - -

LOTE PARA DESARROLLAR EDIFICIO MULTIFAMILIAR SOBRE AV. CASEROS, DON BOSCO, QUILMES Lote de 348,30 m² ubicado sobre Avenida Caseros al 260, entre Agustín Álvarez y Bernardino Rivadavia, en Don Bosco, Quilmes. La propiedad se encuentra a metros del Parque Lineal y de Nuevo Quilmes Plaza, en inmediata proximidad al barrio Nuevo Quilmes, uno de los desarrollos residenciales de referencia de la zona. El terreno está completamente despejado y cuenta con estudios técnicos avanzados. Dispone de proyecto de arquitectura completo con factibilidades de servicios aprobadas y planos municipales validados para múltiples alternativas de desarrollo. La ubicación estratégica sobre la Avenida Caseros, incorporada a la Zona Comercial Lineal por Ordenanza Municipal 14.323/2025, permite uso mixto residencial y comercial, con parámetros de FOS 0,60, FOT 1,80 y densidad de 600 hab/ha. OPCIÓN A: EDIFICIO MULTIFAMILIAR Se presenta proyecto arquitectónico integral para edificio de planta baja más seis pisos con expediente de factibilidad iniciado en 2025. El desarrollo contempla once unidades de vivienda con una superficie cubierta total de 984,52 m², incluyendo 114,30 m² de balcones semicubiertos. La superficie computable para FOT alcanza 631,80 m². La planta baja incluye espacio de estacionamiento y acceso vehicular, mientras que los pisos tipo distribuyen dos unidades por planta con balcón al frente. Se cuenta con factibilidades confirmadas de AySA, Metrogas y Edesur. La aprobación municipal definitiva de este proyecto se encuentra en trámite. OPCIÓN B: TRES DÚPLEX CON PILETA Alternativa de menor escala con planos municipales ya aprobados para tres unidades tipo dúplex distribuidas en planta baja y planta alta, con terrazas, balcones y pileta con espacio verde al fondo. Esta opción representa una salida rápida de desarrollo con documentación municipal completa. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie total de 348,30 m² con frente de 10,00 m sobre Avenida Caseros, fondo de 33,43 m en lado este y 36,23 m en lado oeste, y contrafrente de 10,38 m. El terreno se encuentra despejado y listo para iniciar construcción. Cuenta con servicios de luz, agua corriente y cloaca disponibles. Gas se encuentra en la zona sin conexión actual al lote. Nomenclatura catastral: Circunscripción II, Sección G, Manzana 23h, Parcela 17. Escritura al día. VENTAJAS DE LA UBICACIÓN La proximidad al Parque Lineal ofrece acceso a verde, bicisenda y espacios para actividades recreativas a pasos de la propiedad, representando un valor agregado significativo para futuras unidades sin jardín privado. Nuevo Quilmes Plaza se encuentra a corta distancia, proporcionando acceso inmediato a supermercado, gastronomía, bancos y servicios. La ubicación junto al barrio Nuevo Quilmes permite captar la misma demanda de ese sector con la ventaja de no incluir expensas de barrio cerrado y ofrecer un valor de m² más accesible. La ubicación sobre Avenida Caseros garantiza visibilidad, circulación fluida y posibilidad de uso comercial en planta baja, maximizando el potencial de rentabilidad del desarrollo.

OPORTUNIDAD TERRENO EN VENTA CON CASA (A REFACCIONAR) EN RAFAEL CALZADA, BUENOS AIRES La propiedad cuenta con una estructura existente de 3 ambientes que incluye 2 habitaciones y 1 baño completo, brindando una base sobre la cual trabajar. Su estado actual requiere refacción. El gran espacio de terreno también permite la construcción/ampliación de la propiedad. Potencial de la ubicación: • Acceso directo a Tomás Nother, una de las arterias principales de la zona • Proximidad a comercios, servicios y transporte público • Zona residencial en expansión con demanda creciente • Oportunidad de inversión en un área con proyección de valor Características del terreno • Estructura base de 3 ambientes funcionales • 2 dormitorios y baño completo • Posibilidad de ampliación y rediseño total • Terreno con potencial constructivo ¡¡Ideal para inversores y propietarios!! Este inmueble se presenta como una alternativa interesante para quienes buscan adquirir a un precio accesible y tienen la capacidad de ejecutar un proyecto de refacción. La ubicación estratégica en Rafael Calzada, sumada al potencial del terreno, lo convierte en una opción a considerar en el mercado inmobiliario actual. NOTA: LA PUBLICACIÓN CUENTA CON IMAGENES DESARROLLADAS POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA APRECIAR EL POTENCIAL DE LA MISMA.

VENTA TERRENO 296 M² BANFIELD ZONA RESIDENCIAL - IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Lote estratégicamente ubicado en Banfield, zona residencial con buen potencial constructivo. Terreno de 8,66 metros de frente por 34,15 metros de fondo, totalizando aproximadamente 296 m². Zonificación R2 - 1, habilitado para distintos desarrollos inmobiliarios. Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida Hipólito Yrigoyen, a media cuadra de Av. Las Heras y a tres de Av. Adolfo Alsina, cercanía con la estación de Banfield. Alta conectividad, actividad comercial y servicios. La misma ofrece un alto potencial de valoración. Zonificación R2 -1, permite distintas opciones de construcción, ideal para edificio de departamentos o desarrollo inmobiliario comercial. F.O.S PERMITIDO 60% F.O.T PERMITIDO 180% Consulte con nuestro grupo inmobiliario por distintas posibilidades constructivas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lote de 900m2 ubicado en HARAS DEL SUR IV A sólo 40 minutos de Capital y 30´ de La Plata, se encuentra Haras del Sur Un Country único e irrepetible, con todos los servicios y rodeado de naturaleza, donde los caballos completan ese entorno cálido y campestre que siempre soñamos para vivir y ver crecer a nuestros hijos. Amenities Club House & Salón para eventos. Polideportivo Cubierto. Piscina Semi Olimpica cubierta. Bar & Restaurante. Canchas de Futbol 5 y 11. Canchas de Tenis y Paddle. Circuto Aeróbico. Áreas Hípicas. Instalaciones Hípicas 3 canchas de Polo. Caballerizas. Pista de Salto. Pista de vareo. Corrales. Comunidad HARAS DEL SUR III, IV & V Club House Principal con bar, restaurante y zona de juegos. Gym. Spa & Beauty con el más moderno equipamiento. Campo de Golf de 18 hoyos, par 72. Putting Green y Proshop. 6 canchas de tenis. Haras del Sur IV & V, RP2 KM 70, Coronel Brandsen En cumplimiento de las normales legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina. Nuria Andersen CUCICBA8767-CAL 572

VENTA TERRENO 150 M² VALENTIN ALSINA BUENOS AIRES Terreno ubicado estratégicamente en Valentín Alsina, zona industrial con excelente conectividad. Propiedad única con superficie total de 150 m², situado sobre calle Haiti 3690, entre Darragueira y Cnel. Luna, a 500 metros del Puente Alsina y frente a la entrada de Tenaris SIAT. Característica diferencial: terreno que comprende una manzana completa, sin colindantes laterales, lo que ofrece máxima privacidad y potencial de desarrollo. Ubicación privilegiada para proyectos industriales, logísticos o de inversión inmobiliaria. Su proximidad a importantes vías de comunicación y zonas industriales lo posicionan como una inversión estratégica. Ideal para desarrolladores, inversores o empresas que busquen un terreno con características únicas en una zona de alto valor comercial e industrial. Consultas y propuestas serán recibidas y evaluadas detalladamente por nuestro equipo profesional.

Excelente oportunidad de inversión en el exclusivo barrio privado La Alameda. Lote ubicado en una zona estratégica del emprendimiento, con entorno consolidado y viviendas de categoría. El terreno cuenta con amplias dimensiones, ideal para desarrollar la casa que siempre soñaste, rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. El barrio ofrece: Seguridad privada las 24 horas Control de acceso Calles internas asfaltadas Espacios verdes y arbolado Excelente entorno residencial Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión a futuro, en un barrio que combina calidad de vida, privacidad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. **La superficie expresada es aproximada, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por boleto de compra venta.

LOTE 8-25 EN VENTA EN SAN ELISEO GOLF, PRESIDENTE PERÓN, BUENOS AIRES Excelente oportunidad para adquirir un lote dentro de San Eliseo Golf, ubicado en el Partido de Presidente Perón, sobre Ruta 58. El terreno se encuentra en estado excelente, a estrenar de 1.155 metros cuadrados en la zona más arbolada y tranquila del country. La propiedad goza de una orientación privilegiada que permite aprovechar todo el recorrido del sol, además de contar con vistas directas al campo de golf de 18 hoyos. Este terreno representa la oportunidad de construir en un entorno donde la naturaleza y la exclusividad conviven en perfecta armonía. La ubicación estratégica dentro del country asegura una experiencia de vida serena, rodeada de espacios verdes y alejada del bullicio urbano. San Eliseo Golf es un emprendimiento consolidado con 539 lotes que ofrece una propuesta integral de vida. Los residentes acceden a amenities de primera categoría: canchas de paddle, futbol y basketball, sector de spa, salón de eventos, club house, canchas de tenis con micro estadio, gimnasio con vestuario, piscina con cascada y vestuarios, y kids house con guardería que funciona los fines de semana. El campo de golf de 18 hoyos de excelente nivel es el corazón del emprendimiento, brindando entretenimiento y esparcimiento para toda la familia. Esta es la oportunidad de adquirir un terreno en la mejor ubicación del country, donde la calidad de vida y el potencial de desarrollo se encuentran garantizados! Escribinos y coordinemos tu visita! Comprá el terreno que querés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Consultános! Nota: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para obtener información actualizada sobre medidas, descripciones, servicios, impuestos y demás detalles.

DE LOS QUE NO APARECEN SEGUIDO: VER VIDEO!! Ubicado en una de las posiciones más privilegiadas de todo el barrio, este espectacular lote de 800 m² combina lo que muy pocos pueden tener en Nuevo Quilmes: *Salida directa a la laguna * Ubicación en esquina * Apertura visual total * Una de las mejores vistas del barrio Su entorno, orientación y amplitud permiten proyectar una residencia de categoría, con vistas abiertas al agua y una conexión única con la naturaleza. Situado dentro de una de las comunidades más buscadas de Nuevo Quilmes, este lote se destaca por su privacidad, tranquilidad y excelente ubicación interna, rodeado de propiedades premium y con una visual panorámica inigualable hacia el espejo de agua. Es una oportunidad difícil de repetir: los lotes a laguna disponibles son cada vez menos, y este reúne las características más buscadas dentro del barrio. Amenities & Lifestyle Nuevo Quilmes es uno de los barrios privados más exclusivos y consolidados de Zona Sur, desarrollado sobre 100 hectáreas, con más de 14 hectáreas de lagunas y amplios espacios verdes. El barrio ofrece un estilo de vida premium con amenities de primer nivel: * Club de playa privado con 70 metros de arena y vista al agua * Piscina, vestuarios, sauna y spa * Club House con restaurante y SUM * Gimnasio totalmente equipado * Salón de yoga y Pilates * Club de tenis con canchas de polvo de ladrillo * Club de fútbol y espacios deportivos * Actividades náuticas sin motor * Bicisendas y senderos aeróbicos * Plazas y espacios recreativos para niños * Seguridad privada 24 hs y acceso controlado Además, su estratégica ubicación en el km 17 de la Autopista Buenos Aires – La Plata permite un rápido acceso hacia CABA, Puerto Madero y los principales centros educativos y comerciales de la zona. Un lote para quienes buscan algo realmente distinto No se trata solamente de construir una casa. Se trata de vivir frente al agua, en uno de los sectores más exclusivos del barrio y en un entorno donde la privacidad, la vista y la calidad de vida se vuelven protagonistas. --- 840 m² sobre la laguna --- Vista abierta privilegiada --- Uno de los lotes más buscados de Nuevo Quilmes Consultanos para más información y coordiná una visita privada.

LOTE EN VENTA A LA LAGUNA EN EL BARRIO SANTA CLARA AL SUR UBICADO EN SAN VICENTE LOTE DE 756 m2 ETAPA 4 La seguridad en Santa Clara al Sur se mantiene las 24 horas, con un sistema de vigilancia y cámaras que cubren todo el perímetro, brindándote la paz de la mente que mereces. Este lote incluye los mismos servicios de alta calidad El barrio te brinda aún más razones para disfrutar de la vida, con un club house que cuenta con restaurante y un área deportiva que abarca canchas de fútbol, tenis y un espacio de juegos para niños, proporcionando entretenimiento para toda la familia. En cuanto a la construcción, puedes elegir entre métodos tradicionales y construcción en seco (steel frame). El requisito mínimo de construcción es de 120 metros cuadrados cubiertos distribuidos en una o dos plantas, y se deben respetar los metros de retiro que son de 5 metros de frente, 3 metros laterales y 8 metros de fondo. Este lote frente a la laguna en Santa Clara al Sur es una oportunidad inigualable para experimentar la vida en un entorno natural de belleza inigualable. No solo estarás comprando un terreno, sino también un estilo de vida excepcional que combina comodidades modernas con la serenidad de la naturaleza. *La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de adhesión a fideicomiso. **La publicación puede contener imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir.

LOTE 12 DE 602 M2 ETAPA 1 EN BARRIO CERRADO LAS VICTORIAS ,“Frente orientado al noroeste, una de las ubicaciones más valoradas del barrio por su excelente entrada de luz y perfecta exposición solar.” El masterplan , incluye 456 lotes y amplios espacios comunes pensados para disfrutar y fomentar la vida en comunidad. Entre ellos se destacan dos Salones de Usos Múltiples (SUM), canchas de fútbol, tenis y paddle. Las obras se iniciaron en marzo de 2022. Uno de los aspectos más distintivos del barrio será la construcción de calles adoquinadas en hormigón, una elección que aporta mayor resistencia y una estética prolija y elegante. En línea con otros desarrollos de Inco, la sustentabilidad es un eje fundamental del proyecto. Ya se reservó un sector para una huerta orgánica y el diseño paisajístico priorizará especies nativas, integrándose de manera natural con el entorno. Las Victorias se encuentra en el km 9.5 de la Ruta 52, Canning (Ezeiza), a solo 10 minutos del centro. Servicios: - Calles con hormigón reticulado, cordones y cunetas - Energía eléctrica (media y baja tensión) - Red de agua corriente y cloacas - Planta de tratamiento de efluentes - Iluminación, gas natural e internet por fibra óptica Área Social y Deportiva: - SUM - Canchas de tenis, fútbol y paddle Sustentabilidad: - Incluye huerta ecológica, siguiendo el enfoque de los barrios INCO. **La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de derechos y obligaciones.

¡Oportunidad única! Lote N°14 en Lagos de Canning 2 – 794 m² de puro potencial para construir la casa de tus sueños. El precio incluye el Masterplan del barrio y expensas extraordinarias, ¡sin sorpresas! Viví en un entorno exclusivo con amenities de primer nivel: •⁠ ⁠Canchas de fútbol y 3 canchas de tenis para los amantes del deporte. •⁠ ⁠Piscina con solárium para relajarte todo el verano. •⁠ ⁠SUM y Club House ideales para reuniones y eventos sociales. •⁠ ⁠Club Kids, pensado para la diversión de los más chicos. •⁠ ⁠5 espejos de agua que realzan la belleza natural del lugar. •⁠ ⁠Seguridad privada las 24 horas para tu tranquilidad y la de tu familia. Lotes con documentación perfecta y lista para escriturar. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en calidad de vida y en uno de los barrios más buscados de la zona. ¡Consultá hoy y descubrí todo lo que Lagos de Canning 2 tiene para ofrecerte! **La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de derechos fiduciarios.

¡Descubre el Lote de Tus Sueños en Cruz del Sur! Presentamos un espectacular lote interno con vistas impresionantes a la laguna, ubicado en una posición privilegiada con orientación norte, que garantiza una ubicación envidiable dentro del barrio. Con un total de 863 metros cuadrados, este lote es el lugar perfecto para construir tu hogar ideal, contando con servicios esenciales como luz, agua, cloacas y gas. Cruz del Sur es un barrio que se distingue por su vibrante vida social y deportiva. Disfruta de tres canchas de tenis, una de fútbol y una cancha de vóley sobre césped. Los fines de semana cobran vida con emocionantes torneos inter-country de tenis y fútbol, además de competencias de truco entre vecinos. El Club House ofrece un restaurante activo y una variedad de actividades recreativas para toda la familia. La laguna es un paraíso para los amantes de los deportes acuáticos sin motor, y su rica fauna, que incluye patos y garzas, te conecta diariamente con la naturaleza. El paisajismo del barrio es impresionante, con un perímetro rodeado de majestuosas Casuarinas y bulevares internos adornados con diversas especies que realzan la belleza natural del entorno. Ubicado estratégicamente en la Ruta 58, km 14,5 en San Vicente, Cruz del Sur cuenta con un total de 312 lotes, ofreciendo un entorno exclusivo y acogedor para sus residentes. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad única! Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este paraíso natural. *La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del reglamento. Se transmite por cesión de adhesión a fideicomiso.