Terrenos en venta en GBA Zona Sur con financiación

PRECIO CONTADO: USD 56.000 OPCIÓN DE FINANCIACIÓN Anticipo mínimo: USD 35.000 Saldo financiado en cuotas a convenir Consultanos para conocer las opciones de financiación disponibles. LOTE DE 415,5 M² EN FLORENCIO VARELA – LISTO PARA ESCRITURAR Lote de 415,5 m², ubicado en Florencio Varela, a solo 1 cuadra de Av. Eva Perón, con rápido acceso a comercios, transporte público y principales puntos de la zona. Características: • Medidas: 12 x 34,6 m aprox. • Superficie total: 415,5 m² • A menos de 10 cuadras del centro comercial de Florencio Varela • A aproximadamente 6 cuadras del hospital • Listo para escriturar Actualmente el lote no cuenta con servicios instalados. En la zona se encuentran disponibles energía eléctrica, agua corriente, gas natural y cloacas. Estudio de suelo realizado. Zonificación R2a FOT: 1.10 FOS: 0.60 Opciones de compra: Posibilidad de financiación directa y alternativa de financiación mediante crédito Lendar, que te financia gasta el 30% del valor- sujeto a condiciones y aprobación. Una opción para quienes buscan un lote de buenas dimensiones, con cercanía a avenidas, transporte y servicios de la zona.

LOTE EN VENTA BERAZATEGUI SOBRE AUTOPISTA DOCTOR RICARDO BALBÍN Puerto Nizuc es un proyecto de desarrollo mixto de 360 hectáreas ubicado a 20 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Concebido desde la búsqueda de una calidad de vida excepcional, el emprendimiento integra las comodidades de la vida urbana con un contacto pleno con la naturaleza, ofreciendo más que un hogar: un estilo de vida diferenciado. El lote Nro 26 Fresnos se posiciona estratégicamente en Berazategui, sobre la Autopista Doctor Ricardo Balbín, una de las arterias viales más importantes de la región metropolitana. Su ubicación sobre esta autopista representa una ventaja competitiva significativa para inversores y desarrolladores, garantizando visibilidad, accesibilidad y conectividad directa con los principales centros urbanos de la zona sur del Gran Buenos Aires. El terreno se presenta en estado excelente, a estrenar, listo para proyectos de alto impacto que requieran flujo vehicular constante y fácil acceso desde múltiples puntos de la región. Berazategui consolida su perfil como polo de desarrollo industrial y comercial, con infraestructura consolidada y crecimiento sostenido. La proximidad a rutas principales, servicios públicos y zonas de actividad económica intensiva potencia significativamente el valor de esta propiedad para operaciones de mediano y largo plazo. Esta alternativa se presenta como sólida para inversores que busquen capitalizar el potencial de crecimiento de la zona. Su estado general excelente y ubicación estratégica lo convierten en un activo con perspectivas de revalorización en el mediano plazo. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre superficies, zonificación, normativas municipales aplicables y posibilidades de desarrollo específicas según el proyecto de interés.

Terreno en Venta Barrio El Alba 607 entre 19 y 20 Terreno en venta de 500m2 (10x50). Ver lotes disponibles foto 2. A 15 minutos del centro platense se encuentra El Alba, ubicado entre las calles 605 a 608 entre 18 Bis a 20. Este desarrollo de 6 manzanas cuenta con fácil accesibilidad, alejado del tráfico y el ruido de la ciudad. Un Barrio para disfrutar en familia. Terrenos con escritura. Consulta por financiación, se toma vehiculo como parte de pago. Agenda tu visita !

Terreno en Venta Barrio El Alba 607 entre 19 y 20 Terreno en venta de 300m2 (10x30). Consultar lotes disponibles (ver foto 2) A 15 minutos del centro platense se encuentra El Alba, ubicado entre las calles 605 a 608 entre 18 Bis a 20. Este desarrollo de 6 manzanas cuenta con fácil accesibilidad, alejado del tráfico y el ruido de la ciudad. Un Barrio para disfrutar en familia. Terreno con escritura. Consulta por financiación, se toma vehiculo como parte de pago. Agenda tu visita !

Venta de Lotes en barrio cerrado "Altos del Plata", La Plata 149 entre 34 y 36. Terrenos desde 230m2 hasta 904 m2. Altos del Plata es el equilibrio perfecto entre un entorno calmo y cómodo. SERVICIOS El barrio cuenta con gas natural, electricidad pública y domiciliaria y red de agua potable. SEGURIDAD Cuenta con acceso único controlado con portón automatizado, alarma de barreras infrarrojas perimetrales, personal de seguridad en garita, rondín perimetral para vigilancia. CCTV monitoreo por personal de seguridad, alambrado perimetral. AMENITIES SUM, vestuarios, y sanitarios, sector de quinchos con parrillas, gimnasio equipado, espacio semicubierto para el desarrollo de actividades deportivas, sector de estar y fogón semicubierto. Estacionamiento de cortesía para invitados. Piscina con Solárium. A unos pocos minutos del centro de La Plata y con fácil acceso por Avenida 38 o Avenida 149 Consultar por distintos Lotes y tamaños. -ESCRITURA INMEDIATA. Agenda tu visita !

Venta de Lotes en barrio cerrado "Altos del Plata", La Plata 149 entre 34 y 36. Altos del Plata es el equilibrio perfecto entre un entorno calmo y cómodo. SERVICIOS El barrio cuenta con gas natural, electricidad pública y domiciliaria y red de agua potable. Consulta por varios lotes disponibles desde 240m2 hasta 700m2. SEGURIDAD Cuenta con acceso único controlado con portón automatizado, alarma de barreras infrarrojas perimetrales, personal de seguridad en garita, rondín perimetral para vigilancia. CCTV monitoreo por personal de seguridad, alambrado perimetral. AMENITIES SUM, vestuarios, y sanitarios, sector de quinchos con parrillas, gimnasio equipado, espacio semicubierto para el desarrollo de actividades deportivas, sector de estar y fogón semicubierto. Estacionamiento de cortesía para invitados. Piscina con Solárium. A unos pocos minutos del centro de La Plata y con fácil acceso por Avenida 38 o Avenida 149 Consultar por distintos Lotes y tamaños. -ESCRITURA INMEDIATA. Agenda tu visita !

TERRENO EN VENTA EN SANTA CLARA AL SUR, SAN VICENTE Lote 381 de Santa Clara al Sur representa una oportunidad de inversión estratégica en San Vicente. Este terreno de 830 m² se emplaza en un desarrollo inmobiliario de primer nivel ubicado sobre Ruta 58, en un sector con proyección y potencial de valorización sostenida. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado próximo al ingreso del barrio con orientación estratégica • Vistas panorámicas que aprovechan la luz natural • Conexión inmediata con zonas de alto valor inmobiliario como Canning • Entorno de desarrollo urbano planificado sobre Ruta 58 • Estado general excelente CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 830 m² • Ubicación estratégica sobre Ruta 58 • Potencial constructivo para proyectos residenciales o comerciales • Acceso directo a infraestructura vial de importancia regional INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DE SANTA CLARA AL SUR El desarrollo integra una propuesta completa de servicios y espacios comunitarios: • 1218 lotes planificados en total • Laguna central como eje paisajístico • Dos salones de usos múltiples • Canchas de fútbol, pádel y tenis • Plazas de salud • Vestuarios • Más de 800 árboles • Huerta orgánica • Calles de pavimento intertrabado de hormigón PROPUESTA DE VALOR Un terreno pensado para inversores y desarrolladores que buscan materializar proyectos en un entorno sustentable con calidad de vida superior. La ubicación sobre Ruta 58 garantiza accesibilidad, mientras que el contexto de desarrollo integral ofrece seguridad en la inversión y crecimiento inmobiliario proyectado. Una oportunidad única para concretar tu visión en un sector con infraestructura consolidada y potencial de expansión.

Oportunidad para Desarrolladores – Lote con Excelente Potencial Constructivo en Bernal Se ofrece a la venta un destacado lote ubicado sobre **Drago 66, Bernal**, en una de las zonas residenciales con mayor proyección del partido de Quilmes. Con una superficie total de **533,40 m²** (12,70 metros de frente por 42 metros de fondo), el terreno presenta dimensiones ideales para el desarrollo de un emprendimiento residencial de escala media. Su estratégica ubicación, a pocos minutos de la estación de Bernal, con rápido acceso a importantes arterias, comercios, colegios y servicios, lo convierte en una excelente alternativa para proyectos de vivienda permanente. De acuerdo con un estudio de factibilidad preliminar, el lote ofrece un potencial constructivo estimado de **700 a 900 m²**, con una superficie vendible aproximada de **580 a 730 m²**, sujeto a la verificación de la normativa urbanística vigente. Principales características: * Superficie: **533,40 m²** * Frente: **12,70 m** * Fondo: **42 m** * Entorno residencial consolidado * Cercanía a estación de Bernal, centros comerciales, instituciones educativas y principales accesos * Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores Por sus dimensiones, ubicación y posibilidades de desarrollo, este inmueble representa una excelente inversión para quienes buscan un proyecto con alto potencial de valorización en una zona de creciente demanda.

PRECIO CONTADO: USD 56.000 OPCIÓN DE FINANCIACIÓN Anticipo mínimo: USD 35.000 Saldo financiado en cuotas a convenir Consultanos para conocer las opciones de financiación disponibles. LOTE DE 415,5 M² EN FLORENCIO VARELA – LISTO PARA ESCRITURAR Lote de 415,5 m², ubicado en Florencio Varela, a solo 1 cuadra de Av. Eva Perón, con rápido acceso a comercios, transporte público y principales puntos de la zona. Características: • Medidas: 12 x 34,6 m aprox. • Superficie total: 415,5 m² • A menos de 10 cuadras del centro comercial de Florencio Varela • A aproximadamente 6 cuadras del hospital • Listo para escriturar Actualmente el lote no cuenta con servicios instalados. En la zona se encuentran disponibles energía eléctrica, agua corriente, gas natural y cloacas. Estudio de suelo realizado. Zonificación R2a FOT: 1.10 FOS: 0.60 Opciones de compra: Posibilidad de financiación directa y alternativa de financiación mediante crédito Lendar, que te financia gasta el 30% del valor- sujeto a condiciones y aprobación. Una opción para quienes buscan un lote de buenas dimensiones, con cercanía a avenidas, transporte y servicios de la zona.

LOTE EN LAGOS DE CANNING – 660 M² CON FINANCIACIÓN PROPIA Lote de 660 m² (22 m de frente por 30 m de fondo) en una de las zonas más consolidadas de Lagos de Canning. Orientación Noroeste, muy cercano al acceso principal del barrio y al Club House. FINANCIACIÓN Financiación propia: se accede con el 50% y el saldo en cuotas. Consultá las opciones sin compromiso. EL BARRIO Superficie: 75 hectáreas, 576 lotes y 6 hectáreas de laguna. Ubicación: Calle Sargento Cabral, con acceso rápido a los centros comerciales de Canning, colegios y centros de salud. A solo 30 minutos de CABA. AMENITIES Club House Salón de Usos Múltiples (SUM) Piscina al aire libre Piscina interior climatizada Gimnasio completamente equipado Salón de juegos para niños Vestuarios modernos Spa SECTOR DEPORTIVO 2 canchas de fútbol 11 1 cancha de fútbol 5 1 cancha de rugby 3 canchas de tenis 1 cancha de pádel Actividades náuticas en la laguna

LOTE EN VENTA DE 1.070 M² EN TERRALAGOS CANNING BARRIO PARQUE Descripción del Terreno Terreno ubicado en zona residencial premium de Terralagos, Canning, con características excepcionales para desarrollo inmobiliario de alto valor. Superficie total de 1.070 m² con ubicación estratégica interna que garantiza máxima privacidad y tranquilidad. Características Principales • Superficie total de 1.070 m² • Ubicación interna con mínima circulación vehicular • Fondo completamente libre sin construcciones linderas • Entorno natural con abundante vegetación • Sector urbanísticamente consolidado • Óptimo para proyecto residencial familiar o inversión inmobiliaria Entorno y Beneficios de Terralagos • Crystal Lagoon de acceso exclusivo • Sectores deportivos equipados • Club House con instalaciones premium • Seguridad perimetral las 24 horas • Senderos y espacios verdes • Conectividad directa con Canning • Proximidad a centros comerciales y colegios Potencial de Desarrollo El terreno permite múltiples opciones de construcción, ideal para: • Vivienda familiar de diseño contemporáneo • Proyecto con amplios espacios exteriores • Implementación de galería y área recreativa • Construcción de pileta y jardín paisajístico

487 ESQUINA 138. Lote EN VENTA barrio abierto. Lote 21 Lote en PH, escriturado Posee una superficie de 559 metros cuadrados. Cuenta con luz y agua

PROPIEDAD A DEMOLER DE 364 M PLENO AVELLANEDA CENTRO IDEAL EMPRENDIMIENTO VALOR: U$D 399.000 Gral. Paz 76, entre Av. Mitre y San Martín – Avellaneda Centro Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores, inversores y empresas que buscan tierra en una ubicación estratégica de Avellaneda Centro. La propiedad se ofrece como lote, actualmente con una construcción a demoler, sobre una superficie de terreno de aproximadamente 364 m², con una excelente ubicación dentro del centro comercial y administrativo de Avellaneda. Características del terreno: • Superficie: 364 m². • Frente: 8,80 m • Contrafrente: 9,40 m • Lateral: 38,71 m • Lateral/lindero: 34,15 m • Orientación NOROESTE, con excelente luminosidad POTENCIAL PARA DESARROLLO Por sus dimensiones, ubicación y entorno, el terreno presenta un perfil especialmente interesante para analizar distintos proyectos de inversión, sujeto a la normativa urbanística y factibilidad correspondiente. Entre sus posibles destinos se encuentran: • Desarrollo de edificio de viviendas • Proyecto de unidades apto crédito • Oficinas profesionales • Centro médico / policonsultorios • Clínica o institución de salud, sujeto a habilitación y normativa específica • Institución educativa o de capacitación • Coworking o centro empresarial • Apart-hotel / unidades para renta, según normativa • Proyecto comercial o de servicios • Desarrollo mixto de vivienda + servicios/comercio La ubicación permite pensar el terreno no solamente desde una perspectiva residencial, sino también para proyectos que necesiten centralidad, accesibilidad y proximidad a una amplia concentración de servicios e instituciones. - UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR AL PROYECTO Situado sobre Gral. Paz 76, entre Av. Mitre y San Martín, se encuentra en pleno Avellaneda Centro, a metros de una de las principales arterias comerciales del partido. Su entorno ofrece una gran concentración de comercios, bancos, gastronomía, instituciones educativas, centros de salud, oficinas, organismos públicos y transporte, además de una conexión directa con distintos puntos de Avellaneda, Zona Sur y CABA. La cercanía con Av. Mitre aporta excelente conectividad y circulación, convirtiendo a esta parcela en una alternativa atractiva para desarrollos destinados tanto a vivienda como a actividades profesionales, comerciales o institucionales. - Una parcela de 364 m² en una ubicación central, pensada para quienes buscan tierra con escala suficiente para proyectar un nuevo emprendimiento desde cero. Consultar normativa vigente, indicadores urbanísticos y factibilidad según destino proyectado.

Venta de Fracción de tierra en 137 esquina 426. El lote se encuentra lindado a otro loteo, excelente entorno, sobre asfalto, rápido acceso por calle 137. Cuenta con 160 metros aproximadamente sobre la calle 426 y 134 metros aproximadamente sobre calle 137. Listo para escriturar. Agenda tu visita ! Si tenes que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en consultar que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!

Terreno en Cno. Gral. Belgrano y 422. Lote de 2376m2 con 60m2 de frente sobre el Camino General Belgrano. Posee salida a 3 calles (Cno. Gral. Belgrano, 422 y 423). Cuenta con servicios de Luz, Gas Natural y Agua Corriente. Ideal para desarrollo comercial, se puede contruir 3 niveles y desarrollar 2851m2. Escriturado. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Si tenes que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en consultar que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!

Venta de terreno ideal para desarrollo Inmobiliario en 73 entre 13 y 14 sobre manzana de doble avenida. El terreno esta conformado por TRES (3) lotes de 10 metros de frente por 45 metros de fondo, generando asi un frente de 30 metros sobre calle 73, a poco metros de la avenida 13 y sobre la misma manzana de la avenida 72. El terreno es ideal para cualquier tipo de desarrollo. Deportivo, Industrial, Multifamiliar, etc. Zonificacion Au-CC3. Listo para escriturar. Agenda tu visita ! Si tenes que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en consultar que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!

Venta de terreno en PH en la Ciudad de La Plata. Ubicado en 58 entre 29 y 30, este terreno en PH cuenta con 191 m2 ideal para desarrollo de vivienda. Cuenta con todos los servicios y listo para escriturar. Se acepta financiación, permuta, auto como parte de pago. Agenda tu visita ! Si tenes que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en consultar que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!

Venta de lote en Diagonal 75 entre 63 y 16 Lote irregular de 360 m2 Posee todos los servicios

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES EN EL CENTRO DE AVELLANEDA Ubicado sobre Berutti 246, a metros de las principales avenidas y del centro comercial de Avellaneda, este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 297 m², con aproximadamente 8,66 metros de frente y más de 34 metros de fondo, ofreciendo dimensiones ideales para maximizar el aprovechamiento del terreno. Posee una construcción existente a refaccionar integralmente o demoler, por lo que el principal atractivo radica en el valor del lote y en las posibilidades de desarrollo que brinda su ubicación estratégica y su zonificación. Indicadores urbanísticos: • Zonificación R2 • FOT: 2,5 • FOS: 0,6 Estos parámetros permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo, convirtiendo a esta propiedad en una excelente opción para constructores, desarrolladores e inversores que buscan generar unidades destinadas a venta o renta. Su entorno se caracteriza por la cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos, entidades bancarias, espacios gastronómicos y múltiples medios de transporte, generando una demanda constante tanto para vivienda como para inversión. Superficie total: 297 m² Frente: 8,66 metros Fondo: más de 34 metros Zonificación R2 FOT 2,5 FOS 0,6 Excelente ubicación en Avellaneda Centro Gran potencial de desarrollo Una oportunidad para transformar metros de tierra en un proyecto de alto valor agregado en una de las zonas más buscadas de Avellaneda. Con un FOT de 2,5, el lote permite proyectar aproximadamente hasta 742 m² construibles (sujeto a verificación municipal y normativa vigente. Consultanos para más información y coordinemos una visita.

LOTE EN VENTA, FRENTE A LA LAGUNA, 1200 M2 EN LA MAGDALENA, BARRIO BLUE (EN DESARROLLO), CANNING. Barrio consolidado con más de 300 familias, rodeado de naturaleza (forestación centenaria, bosques y lagunas). UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicado en pleno corredor verde de Canning, a 10 minutos del centro. -SE ACEPTAN PERMUTAS. -POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN CON EL PROPIETARIO. -Venta por Cesion de Boleto. ENTORNO SEGURO. Amedities: 1. Espacio coworking. 2. Bosque nativo. 3. Huerta orgánica y vivero. 4. Canchas de fútbol, tenis, paddle, voley, basquet. 5. Club y kid house. 6. Ecoparque. 7. Restaurante de campo, bar y confitería. 8. Parque acuático y piscinas exclusivas. 9. Área fitness: gimnasio y estaciones aeróbicas. 10. Skate park. 11. 15 hectáreas de lagunas. Descubrí la oportunidad de construir la casa que siempre imaginaste en uno de los sectores más buscados de La Magdalena. Ubicado en el Sector Blue, este lote ofrece un entorno privilegiado, frente a la laguna, rodeado de naturaleza, tranquilidad y espacios verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar cercanía a la ciudad. Su excelente ubicación dentro del barrio permite disfrutar de un ambiente exclusivo, con calles consolidadas y un desarrollo en constante crecimiento. Es una excelente alternativa tanto para desarrollar una vivienda permanente como para realizar una inversión con gran potencial de valorización. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

VENTA DE LOTE/ TERRENO DE 3962 m² ACEPTA FINANCIACION UBICADO EN PAMPA DE ACHALA ENTRE GROENLANDIA Y AMERICA DEL NORTE BARRIO LAS LOMAS, CARLOS SPEGAZZINI, PARTIDO DE EZEIZA ¿Buscás un terreno ideal para vivir rodeado de paz, naturaleza y con una gran proyección de inversión? Este lote de 3.962 m² en el Barrio Las Lomas es la oportunidad que esperabas. Características destacadas: -Excelente superficie para construir una casa quinta, vivienda familiar o casa de fin de semana. Con espacio suficiente para quincho, pileta y forestación. -A tan solo 35 minutos de CABA y a 20 del Aeropuerto de Ezeiza. -Zona en fuerte valorización: desarrollo creciente de barrios, quintas y loteos, lo que asegura que tu inversión tenga futuro. -Servicios: luz eléctrica, gas natural, wifi y calles mejoradas con ripio. -Posee escritura Ideal para: -Familias que quieren construir su casa permanentemente, con espacio y tranquilidad. -Inversores que buscan terreno en una ubicación con demanda y crecimiento inmobiliario. *Beneficios clave: localización + naturaleza + inversión segura No dejes pasar esta oportunidad: lote único en tamaño y zona en evolución permanente. Excelente para materializar un proyecto de vida o asegurar tu patrimonio. Contactame: soy Mariana Cabero, agente de RE/MAX LEVEN Coordinemos una visita. ¡Vale la pena conocerlo! Importante: Las medidas, superficies y datos de la presente publicación son aproximados y a título orientativo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955 ------------------------------------------------------------------------------------------ LAND FOR SALE – 3,962 m² Located on Pampa de Achala, between Groenlandia and América del Norte – Las Lomas Neighborhood, Carlos Spegazzini, Ezeiza Are you looking for the ideal property to live surrounded by peace, nature, and with excellent investment potential? This 3,962 m² lot in Las Lomas is the opportunity you’ve been waiting for. Key Features: Excellent size to build a country house, family residence, or weekend home, with enough space for a barbecue area, swimming pool, and landscaping. Just 35 minutes from Buenos Aires City and 20 minutes from Ezeiza International Airport. Area with strong appreciation: growing development of neighborhoods, weekend houses, and subdivisions, ensuring the future value of your investment. Utilities: electricity, natural gas, Wi-Fi, and improved gravel roads. Clear Title / Deed available. Ideal for: Families who want to build their permanent home with plenty of space and tranquility. Investors seeking land in a location with high demand and continuous real estate growth. Key benefits: location + nature + safe investment Don’t miss this opportunity: a unique lot in size and located in an area in permanent development. Perfect to make your life project come true or secure your assets. Contact me: Mariana Cabero, RE/MAX LEVEN real estate advisor. Let’s schedule a visit – it’s worth seeing in person!

VENTA UNIDAD FUNCIONAL tipo Lote con mejoras EZPELETA SOBRE EL LOTE - Superficie TOTAL de 149,76m² (9m² X 16,49m²) - Superficie cubierta de 62,29m² (a reciclar) - Superficie descubierta de 87,47m² Tiene una construcción a refaccionar SOBRE LA ZONA - Zona multi-comercial - A poca distancia de Cementerio municipal de Ezpeleta y del Polideportivo Municipal de Quilmes - A 40 minutos de La Plata y de CABA - Lineas de colectivo cercas: 159, 219, 300 y 584 ¡No dejes de consultarnos! Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. consulta por el simulador de prestamos Hipotecarios!

VENTA LOTE A LA LAGUNA EN PUERTA NIZUC - Etapa 1 - Lote 30 de la manzana 16 - Superficie 1025 m2 - Orientación Noroeste El barrio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con: Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos. Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata. Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con: Laguna apta para deportes sin motor. Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc) Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles. Sendero aeróbico de más de 6 kms. Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar. El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. compuesto por: Gimnasio de última generación. Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, 2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH 2 canchas de fútbol de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo 4 canchas de paddle de última generación cubiertas Pista aeróbica. Pista de ciclismo de más de 2 km. Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP

TERRENO EN VENTA EN PARQUE DE LAS NACIONES, GUERNICA, BUENOS AIRES -20.000 usd y cuotas Mira la propiedad en este video Oportunidad de inversión en zona de alto potencial comercial y logístico. Terreno de 24 x 63 ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 210, principal arteria de circulación en la región de Guernica, sobre avenida de las Americas con excelente accesibilidad y visibilidad. Tiene varias mejoras realizadas como el pilar de luz, electricidad, pozo de agua, el compresor a reparar y entrada vehicular. Tambien cuenta con todos los materiales necesarios para construir 60 m2, el precio de publicacion no los incluye. Ubicación estratégica A 10 minutos del polo comercial y gastronomico de Canning conexion directa con autopista Pte Peron que mejora signifuicativamente la accesibilidad y valorizacion del terreno. el precio corresponde al anticipo de 20.000 usd mas 13 cuotas de 1000 usd. Esta lista para escriturar. • Frente sobre av de las americas. • Zona de desarrollo comercial e industrial en expansión • Proximidad a centros urbanos y corredores logísticos • Acceso directo a infraestructura de transporte regional Características del terreno • Estado general excelente, sin mejoras necesarias inmediatas • Superficie apta para múltiples usos: comercial, industrial o logístico • Visibilidad óptima desde la ruta para emprendimientos de alto impacto • Terreno limpio y disponible para proyecto inmediato •Seguridad perimetral •Vigilancia profesional con acceso controlado las 24hs Perimetro completamente cerrado garantizando la seguridad de residentes e inversores. •Amenities Insfraestructura completa que incluye *cancha de futbol *cancha de tennis *Canchas de basquet *Piscina de gran formato *Club House con restaurante *Gimnasio equipado *Plaza de juegos infantiles Potencial de rentabilidad • Zona de crecimiento demográfico y comercial sostenido • Demanda creciente de espacios para distribución y comercio • Posibilidad de arrendamiento o desarrollo propio • Valorización histórica en la región Ideal para inversores que busquen posicionarse en un corredor de alto movimiento comercial con proyección de crecimiento. Terreno listo para iniciar operaciones sin demoras. No dejes de contactarme para coordinar una visita. Apta inversores. Múdate a la vida que queres Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estas buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Un espacio pensado para familias que buscan crecer, invertir y vivir con calidad. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo LEVEN Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955