Terreno en Ángel N. Lambardi 400

Excelente oportunidad para adquirir un lote con gran potencial comercial, ubicado sobre Calle 108, a pocos metros de Avenida Calchaquí, uno de los corredores más importantes y transitados de la zona. Con una superficie aproximada de 200 m² (10 metros de frente por 20 metros de fondo), el terreno cuenta con acceso independiente mediante un amplio portón vehicular, permitiendo el ingreso de automóviles y utilitarios. Además, dispone de una pequeña construcción al fondo, ideal como depósito, oficina o espacio de apoyo. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente alternativa para distintos destinos comerciales, entre ellos: • Depósito o centro logístico de pequeña escala. • Playa de estacionamiento. • Taller o showroom. • Desarrollo gastronómico. • Ampliación de un emprendimiento existente. El entorno combina la tranquilidad de una calle secundaria con la cercanía inmediata a Avenida Calchaquí, ofreciendo excelente conectividad y rápida vinculación con los principales accesos de la zona. Valor de venta: USD 51.000. Posibilidad de adquirirlo en conjunto con el inmueble gastronómico lindero, conformando una superficie de mayor escala para proyectos comerciales o de inversión. Superficies Superficie descubierta: 150 m² Superficie cubierta: 50 m² Superficie total: 200 m² Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del titulo de la propiedad.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle José Hernández entre Constancio Vigil y Miguel Cane (Bosques, Florencio Varela, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 30mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 300mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, agua y gas disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

PRECIO CONTADO: USD 56.000 OPCIÓN DE FINANCIACIÓN Anticipo mínimo: USD 35.000 Saldo financiado en cuotas a convenir Consultanos para conocer las opciones de financiación disponibles. LOTE DE 415,5 M² EN FLORENCIO VARELA – LISTO PARA ESCRITURAR Lote de 415,5 m², ubicado en Florencio Varela, a solo 1 cuadra de Av. Eva Perón, con rápido acceso a comercios, transporte público y principales puntos de la zona. Características: • Medidas: 12 x 34,6 m aprox. • Superficie total: 415,5 m² • A menos de 10 cuadras del centro comercial de Florencio Varela • A aproximadamente 6 cuadras del hospital • Listo para escriturar Actualmente el lote no cuenta con servicios instalados. En la zona se encuentran disponibles energía eléctrica, agua corriente, gas natural y cloacas. Estudio de suelo realizado. Zonificación R2a FOT: 1.10 FOS: 0.60 Opciones de compra: Posibilidad de financiación directa y alternativa de financiación mediante crédito Lendar, que te financia gasta el 30% del valor- sujeto a condiciones y aprobación. Una opción para quienes buscan un lote de buenas dimensiones, con cercanía a avenidas, transporte y servicios de la zona.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Chaco entre Virgendel Valle y Urquiza Cacheuta (Florencio Varela, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sureste. _ De medidas regulares, cuenta con medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.473mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada y con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Oportunidad única – 3 lotes juntos en Ingeniero Allan (más de 15.000 m²) Increíble oportunidad para desarrolladores e inversores. Se venden 3 lotes linderos ubicados estratégicamente sobre calle 1108 y Diagonal Los Quilmes, en Ingeniero Allan, Florencio Varela. Superficie total: 15.014 m² Características destacadas: • Excelente tamaño y distribución • Zona en crecimiento con gran potencial • Documentación perfecta Perfecto para: • Emprendimientos inmobiliarios • Desarrollo de loteos • Proyectos industriales o logísticos • Inversión a mediano/largo plazo Una opción difícil de encontrar por tamaño, ubicación y proyección, también se pueden vender por separados pero unificados el valor es menor Contactanos para más información. Exclusivo Clientes RE/MAX. Préstamo hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. Martillera responsable : Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el corredor inmobiliario matriculado y colegialo de la oficina de RE/MAX

Ubicado en calle 1119 entre 1142 y 1150 de Ingeniero Allan - Buenos Aires CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Esta chacra con una superficie de 10.960m2 de 40x274 metros, cuenta con: - casa a refaccionar - un espacio social - caballeriza - pileta El terreno con amplio espacio verde parquizado, rodeado de abundante vegetación y árboles de gran porte. Ademas presenta gran amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, con diferentes especies de árboles y plantas que conforman un ambiente tranquilo y agradable. Por sus características, el espacio ofrece potencial para actividades recreativas, descanso y aprovechamiento al aire libre, destacándose especialmente la extensión del parque y su entorno arbolado. Posibilidad de permuta con Motorhome.

VENTA LOTES EN FLORENCIO VARELA – GRAN LOTEO ABIERTO PREMIUM Excelente oportunidad para invertir y desarrollar en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Florencio Varela. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Av. Obispo Jorge Novak y calle Presidente Illia, a solo: 10 cuadras de la Municipalidad de Florencio Varela 15 cuadras del centro de la ciudad Zona de alto tránsito, gran visibilidad comercial y entorno urbano consolidado. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Red de agua corriente Pavimento asfáltico Cordón cuneta de hormigón Alumbrado público Red de energía eléctrica Forestación de veredas (palmeras sobre Av. Novak) DESTINO – ALTO POTENCIAL Ideal para desarrollos comerciales, viviendas multifamiliares y proyectos mixtos. Posibilidad de venta de varios lotes en block, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓN 10% de seña 30% al boleto de compraventa 60% financiado en 12 cuotas directas sin interés ni actualización. (CONSULTAR POR OTROS PLANES) Pago contado: escritura inmediata DISPONIBILIDAD ACTUAL *Último lote residencial (Sobre Calle Fels): 300 m² (12 x 25) Valor: USD 45.000 *Sobre Av. Obispo Jorge Novak: Lotes de 579 m², 607 m² y 703m² Valor: USD 150.000 cada uno Posibilidad de negociación por pago contado o compra conjunta *Sobre Av. Presidente Illia: Lote de 445 m² (12,89 x 35,08) Valor: USD 75.000 CONSULTAS Y VISITAS Si te interesa alguno de los lotes, coordinamos visita al predio o reunión en nuestras oficinas para asesorarte y evaluar la mejor alternativa de inversión según tu proyecto. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código LLA4147538 Contactar a: Ignacio Radaelli Fernandez