Terreno en Calle 1119 Entre 1142 y 1150 S/N

Oportunidad única – 3 lotes juntos en Ingeniero Allan (más de 15.000 m²) Increíble oportunidad para desarrolladores e inversores. Se venden 3 lotes linderos ubicados estratégicamente sobre calle 1108 y Diagonal Los Quilmes, en Ingeniero Allan, Florencio Varela. Superficie total: 15.014 m² Características destacadas: • Excelente tamaño y distribución • Zona en crecimiento con gran potencial • Documentación perfecta Perfecto para: • Emprendimientos inmobiliarios • Desarrollo de loteos • Proyectos industriales o logísticos • Inversión a mediano/largo plazo Una opción difícil de encontrar por tamaño, ubicación y proyección, también se pueden vender por separados pero unificados el valor es menor Contactanos para más información. Exclusivo Clientes RE/MAX. Préstamo hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. Martillera responsable : Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el corredor inmobiliario matriculado y colegialo de la oficina de RE/MAX

TERRENO EN VENTA FLORENCIO VARELA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Se ofrece terreno en excelente estado ubicado en una de las zonas de mayor potencial de desarrollo de Florencio Varela. La propiedad se emplaza sobre avenida Eva Perón y calle 1578, en una intersección estratégica que garantiza accesibilidad y visibilidad comercial. El terreno presenta condiciones óptimas para múltiples proyectos inmobiliarios, ya sean residenciales, comerciales o mixtos. Su localización en una avenida principal facilita la conectividad con los principales accesos de la región y permite una rápida comunicación hacia el centro de Buenos Aires. La zona ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, con inversiones en infraestructura y servicios que consolidan su valor como destino para emprendimientos. El estado excelente de la propiedad permite iniciar proyectos sin necesidad de trabajos previos de acondicionamiento. Esta oportunidad resulta atractiva tanto para inversores que buscan terrenos con potencial de revalorización como para desarrolladores interesados en ejecutar proyectos de envergadura. La clasificación apto crédito facilita las gestiones financieras para la adquisición. ACEPTA PERMUTAS EN PARTE DE PAGO, DEPARTAMENTO ( Costa incluida)O VEHICULO

PRECIO CONTADO: USD 56.000 OPCIÓN DE FINANCIACIÓN Anticipo mínimo: USD 35.000 Saldo financiado en cuotas a convenir Consultanos para conocer las opciones de financiación disponibles. LOTE DE 415,5 M² EN FLORENCIO VARELA – LISTO PARA ESCRITURAR Lote de 415,5 m², ubicado en Florencio Varela, a solo 1 cuadra de Av. Eva Perón, con rápido acceso a comercios, transporte público y principales puntos de la zona. Características: • Medidas: 12 x 34,6 m aprox. • Superficie total: 415,5 m² • A menos de 10 cuadras del centro comercial de Florencio Varela • A aproximadamente 6 cuadras del hospital • Listo para escriturar Actualmente el lote no cuenta con servicios instalados. En la zona se encuentran disponibles energía eléctrica, agua corriente, gas natural y cloacas. Estudio de suelo realizado. Zonificación R2a FOT: 1.10 FOS: 0.60 Opciones de compra: Posibilidad de financiación directa y alternativa de financiación mediante crédito Lendar, que te financia gasta el 30% del valor- sujeto a condiciones y aprobación. Una opción para quienes buscan un lote de buenas dimensiones, con cercanía a avenidas, transporte y servicios de la zona.

Propiedad ubicada en Curupaytí y Luis Braile, Florencio Varela, desarrollada sobre un amplio lote de 644 m², ideal para quienes buscan invertir, refaccionar o desarrollar un proyecto inmobiliario. La vivienda cuenta con ambientes funcionales, galería cubierta y un extenso espacio verde, brindando múltiples posibilidades de ampliación, modernización o nueva construcción, las imagenes muestra la actualidad y tambien las posibilidades de como puede quedar. Gracias a su superficie y características, ofrece una excelente proyección tanto para uso residencial como para inversión. Características principales: • Lote de 644 m² • Vivienda a refaccionar • Galería cubierta • Amplio parque • Excelente potencial de desarrollo • Apta crédito Opciones de compra: 1. Casa quinta con lote de 644 m²: U$D 100.000 2. Lote lindero (el de al lado, no figura en las imagenes): U$D 100.000 3. Ambos lotes en conjunto: U$D 180.000 Una oportunidad ideal para quienes buscan mayor superficie, desarrollo a futuro o una inversión estratégica en la zona. Ubicada en entorno residencial, con buen acceso y cercanía a servicios. Consultanos para más información y coordinamos una visita. MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

VENTA LOTES EN FLORENCIO VARELA – GRAN LOTEO ABIERTO PREMIUM Excelente oportunidad para invertir y desarrollar en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Florencio Varela. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Av. Obispo Jorge Novak y calle Presidente Illia, a solo: 10 cuadras de la Municipalidad de Florencio Varela 15 cuadras del centro de la ciudad Zona de alto tránsito, gran visibilidad comercial y entorno urbano consolidado. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Red de agua corriente Pavimento asfáltico Cordón cuneta de hormigón Alumbrado público Red de energía eléctrica Forestación de veredas (palmeras sobre Av. Novak) DESTINO – ALTO POTENCIAL Ideal para desarrollos comerciales, viviendas multifamiliares y proyectos mixtos. Posibilidad de venta de varios lotes en block, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓN 10% de seña 30% al boleto de compraventa 60% financiado en 12 cuotas directas sin interés ni actualización. (CONSULTE OTROS PLANES) Pago contado: escritura inmediata DISPONIBILIDAD ACTUAL *Último lote residencial (Sobre Calle Fels): 300 m² (12 x 25) Valor: USD 45.000 *Sobre Av. Obispo Jorge Novak: Lotes de 579 m², 607 m² y 703m² Valor: USD 150.000 cada uno Posibilidad de negociación por pago contado o compra conjunta *Sobre Av. Presidente Illia: Lote de 445 m² (12,89 x 35,08) Valor: USD 75.000 CONSULTAS Y VISITAS Si te interesa alguno de los lotes, coordinamos visita al predio o reunión en nuestras oficinas para asesorarte y evaluar la mejor alternativa de inversión según tu proyecto. +Info comunícate al Whatsapp TE 43501115 Aclaraciones: Todas las imágenes gráficas, videos y otros medios de comunicación son meramente ilustrativos y no vinculantes. Los materiales y artefactos indicados son a modo enunciativo pudiendose reemplazar por otras marcas de igual nivel y calidad. Las medidas definitivas de las unidades saldrán de la mensura de propiedad horizontal al término de la construcción Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código ZP-M-48191131 Contactar a: Esteban Daniel Lencz