Terrenos en venta en GBA Zona Norte

Chalet en 1 planta, 2 cuadras de Av. Maipú. Lote de 8,66 x 17. Living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero, patio/jardín, gran terraza con baulera. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

_Terreno en venta ubicado sobre calle Avenida De Los Lagos e/ C. Curva y Av. de La Bahía (Escobar, G.B.A. Zona Norte). Con disposición frente y orientación norte. _Terreno con medidas aproximadas de 22.59mts de frente por 50mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 1145mts2. _Expensas aproximadas al 22/07/2026 son de $1000000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

EXCLUSIVIDAD!!! LOTE A LA LAGUNA. ORIENTACIÓN NORTE EN ESQUINA Y CON ESPACIOS VERDES LATERALES . Los Alisos cuenta con un importante lago propio de 10 has, más de 3 km de costa de lago cuenta con 530 lotes de 650 m2 promedio. Tuvo una muy rápida consolidación. Tiene club house con canchas de tenis, fútbol y pileta sobre el lago además de plazas de juegos. Sus 530 lotes, de una superficie promedio de 650 m2, brindan privacidad y tienen una ubicación privilegiada próxima al Club Nordelta y al Centro Comercial. A su vez también el barrio tiene entrada de acceso desde la Ruta 27. Donde vos elijas vivir nosotros estamos. En Recoleta, Palermo, San Isidro, Nordelta, Pilar, Puertos, Escobar. Diferentes lugares misma calidad de servicio.

Hermosa propiedad con un increíble lote de 50 mts de frente por 80 de fondo. Posee vivienda totalmente habitable, de de tres dormitorios y una mas pequeña de dos, junto a gran quincho. Es una gran oportunidad tanto para vivienda personal así como para desarrollo inmobiliario, pudiendo alvanzar los 4.307 metros construibles, con una incidencia bajísima de unos USD 93 el metro. Solicitar ubicación en maps, ya que, por algún motivo, el gooble maps a veces indica otra ubicación distante de la real. El lote tiene doble salida, ingreso principal por calle Los Lirios y "salida" por pasaje Las Glisinas. Se encuentra en una excelente ubicación, muy estratégica, a unos 400 metros del ramal pilar de la autopista panamericana (km 52,5), a unos 200 metros del hospital central de Pilar. Factibilidad: Zoficación: UR2 (zona A), por metraje le corresponde UR2 B. Densidad máxima (llevando la cloaca al lote): 350 Hab. / Ha. Densidad: 145 habitantes. 73 dormitorios, dos por dormitorio. Altura máxima: 15 metros (planta baja + 3 pisos). FOT TOTAL: 4.307,67 mts. Datos de interés: El gas natural pasa por la puerta del lote, sobre calle Los Lirios. La cloaca se encuentra a unos 100 metros (según propietario), no comprobado. No se cuenta con factibilidad de servicios. Para más información no dude en comunicarse, nos encontramos a su disposición. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Hermoso y amplio lote interno en barrio privado El Paso - Del Viso, con laguna y arroyo propio, único en la zona. Se trata de un gran terreno interno de 685 m2, con 21 metros en su frente y 33 metros en sus lados. El mismo es el F39, con una ubicación anhelada en el sector F, el cual es plenamente interno y central. Su orientación es inmejorable, con su gran fondo orientado hacia el oeste, aprovechando la luz solar al máximo, pudiendo disfrutar de increíbles atardeceres. El lote es parte de un master-plan y se encuentra totalmente abonado, sin cuotas pendientes de pago. El Paso está ubicado estratégicamente entre Pilar y CABA, a 10 minutos de Panamericana Km 42,5. Esta primera etapa se desarrolla sobre 38 Has, disponiendo de 240 lotes. El barrio es full amenities, pudiendo disfrutar de una exclusiva laguna y un arroyo que atraviesa el barrio, lo que lo hace único en la zona, también se contará con club house con espacio de cowork, pileta para niños y adultos, sum, sendero aeróbico de 3 kilómetros, plaza de juegos, área deportiva con cancha de tenis, pádel y fútbol y seguridad las 24 hs, con portería y calle perimetral interna para rondas de seguridad. El barrio mantiene la bellísima forestación existente y plantea nueva forestación para los espacios comunes, brindando un entornos arbolados que enamoran. Los tendidos de servicios son subterráneos (luz, cable, agua, gas). Aproveche esta oportunidad de comprar un gran lote con una inmejorable ubicación y orientación en un barrio que se encuentra justo previo a su entrega, lo que lo posiciona en un umbral de oportunidad previo a las subas de valor que suelen ocurrir una vez que los barrios se encuentran listos para construir y habitar. Para más información no dude en comunicarse, nos encontramos a su disposición. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

FRACCIÓN EN VENTA DE 46.242 m² | LOMA VERDE, ESCOBAR Una oportunidad estratégica para desarrollar proyectos industriales, comerciales o residenciales. Importante fracción de tierra de 46.242 m² ubicada en Loma Verde, partido de Escobar, con una superficie que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, sujeta a la normativa urbanística y a las aprobaciones correspondientes. Por sus dimensiones y potencial de aprovechamiento, representa una alternativa de interés para empresas, inversores y desarrolladores que buscan consolidar un proyecto de escala en una zona en crecimiento. POTENCIAL DE DESARROLLO De acuerdo con los usos admitidos y la factibilidad urbanística, la propiedad resulta de interés para proyectos como: - Logística e industria: depósitos, centros de almacenamiento, talleres e industrias de baja complejidad. - Desarrollo comercial: establecimientos mayoristas y minoristas, centros de distribución y actividades comerciales compatibles con la zonificación. - Emprendimientos residenciales: desarrollo de barrio cerrado u otras propuestas urbanísticas, sujeto a los indicadores y las aprobaciones municipales correspondientes. - Proyectos mixtos: alternativas de inversión que integren distintos usos compatibles con la normativa vigente. UNA FRACCIÓN PARA PROYECTAR A GRAN ESCALA La superficie disponible permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, tanto para el desarrollo de un emprendimiento propio como para una inversión con visión de mediano y largo plazo. Una oportunidad para quienes buscan tierra en Loma Verde y necesitan superficie para proyectar, expandir o desarrollar nuevas unidades de negocio. Superficie total: 46.242 m². Consultanos para obtener más información sobre la propiedad, sus condiciones de comercialización y las posibilidades de desarrollo.

ESPECTACULAR LOTE DE 1000 M2 AL AGUA EN EL BARRIO VIRAZON. VIRAZON tiene ubicación y vistas privilegiadas. El barrio se destaca porque tiene el 85 % de sus lotes con costa sobre el Lago Central de 180 hectáreas. Quienes vivan en Virazón podrán disfrutar de la práctica de deportes náuticos a remo o vela, de su completa infraestructura deportiva: 4 canchas de tenis, cancha de fútbol, playón deportivo, club house con pileta) y plaza con juegos infantiles.

LOTE EN VENTA EN BARRIO NATIVAS – PUERTOS DEL LAGO Lote N.º 327 de 630,47 m², ubicado en el barrio Nativas, uno de los nuevos desarrollos de Puertos del Lago, en Belén de Escobar. Nativas propone una experiencia única de conexión con la naturaleza, integrando amplios espacios verdes, senderos, acceso a la reserva natural de Puertos y cercanía al lago central. El barrio cuenta con club house, piscina, canchas de tenis y fútbol, y sectores recreativos diseñados para disfrutar al aire libre. Puertos del Lago ofrece una infraestructura de primer nivel, con colegios, área comercial, propuestas gastronómicas, servicios y una extensa red de espacios públicos, todo en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Una excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento y proyección de la zona. OPCION DE PERMUTAR O FINANCIAR

Muy lindo lote de 1100 M2 A LA LAGUNA en el Barrio SAN MATIAS. San Matías se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales. Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas.Cada espacio en el barrio es un punto panorámico diferente y todos sumamente atractivos. Es la combinación perfecta entre bosques, lagunas, atardeceres y naturaleza. San Matías posee un amplio sector para realizar deportes y actividades al aire libre. Este sector cuenta con:- 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo- Cancha de futbol 11- Pileta de natación común- Cancha de usos múltiples- Club House Deportivo con todas sus comodidades- Club House Social- Plaza de Juegos para chicos El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común desde los cuales se pueden disfrutar de los mejores atardeceres y compartir grandes momentos en familia y con amigos.

Edificio industrial en zonificación R2 U14 en pleno Florida, a pocas cuadras de Av. Maipú que permite por código construir 4.000m2 sobre un terreno de 51m x 41m, con frente a dos calles y un tercer frente a las vías de FFCC Belgrano. FOS 0.54; FOT 1.69. Aceptan metros. Se puede utilizar la totalidad del FOT que se encuentre aprobado por antecedente siempre y cuando mantenga la estructura existente. Alturas 10.50M cubierta plana o 13.50M cubierta inclinada. Densidad 300 hab/ha. Ubicado a 6 cuadras de Av. Maipú y la estación FFCC Aristóbulo del Valle y a 8 cuadras de Panamericana y estación FFCC Juan B. Justo. 7 cuadras del shopping DOT. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

TERRENO EN VENTA | EL CAMPO – FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES Naturaleza, privacidad y el encanto de vivir rodeado de verde. Dentro de El Campo – Fincas Exclusivas Cardales, este lote de la Etapa 1 se destaca por su ubicación privilegiada y por las características naturales que lo convierten en una opción especial para proyectar una vivienda. Identificado comercialmente como lote 235 y correspondiente a la Unidad Funcional 251, se encuentra junto a uno de los sectores arbolados del barrio. Su añosa vegetación aporta carácter al terreno, mientras que la presencia de solo dos propiedades linderas favorece una mayor sensación de intimidad. Uno de sus principales atractivos se encuentra en el fondo del lote, donde el paisaje se abre hacia un espacio verde acompañado por una hilera de pinos. Un entorno que invita a imaginar una casa integrada a la naturaleza, con vistas agradables y la tranquilidad que caracteriza a la vida en Cardales. UN BARRIO PARA DISFRUTAR DE OTRO ESTILO DE VIDA El Campo propone una experiencia residencial en un entorno de amplios espacios verdes, árboles y paisajes naturales. Su ubicación sobre la Ruta Provincial N.º 4, a aproximadamente 4 km de Panamericana, ramal Escobar, permite combinar la calma de un entorno campestre con una conexión práctica hacia la Ciudad de Buenos Aires, a unos 50 minutos en auto, según el tránsito. El desarrollo está conformado por 220 terrenos de entre 1.000 y 1.300 m², distribuidos en un paisaje que incorpora un bosque central, caminos flanqueados por pinos y una laguna. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El barrio dispone de: - Electricidad mediante tendido subterráneo. - Abastecimiento de agua corriente. - Red cloacal. - Infraestructura prevista para servicios de comunicación, TV e Internet, pendiente de cableado. - Alternativa de conexión a Internet satelital. - Calles consolidadas e iluminación exterior. - Control de acceso permanente y vigilancia mediante recorridas internas y perimetrales. ESPACIOS COMUNES Y RECREACIÓN Para disfrutar en familia y al aire libre, el emprendimiento cuenta con: - Salón de usos múltiples con cocina y parrilla. - Cancha de fútbol. - Área de juegos infantiles. - Sector destinado a actividades hípicas. Una propuesta para quienes buscan construir su casa en un entorno donde el verde, la tranquilidad y la privacidad sean parte de la vida cotidiana. Un terreno con identidad propia, rodeado de naturaleza y con el atractivo de una ubicación que invita a disfrutar de Los Cardales durante todo el año.

VENTA DE EXCLUSIVO LOTE DE 1.000 m² EN MIRABOSQUES CARDALES – LOS CARDALES/CONDICIONES COMERCIALES FLEXIBLES Naturaleza, tranquilidad y calidad de vida en un entorno privilegiado. Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en Mirabosques Cardales, un barrio residencial consolidado que se distingue por su entorno natural, amplios espacios verdes, forestación madura y excelente accesibilidad. Se ofrece a la venta un terreno de 1.000 m², ubicado en un entorno de construcciones de calidad, ideal tanto para desarrollar una vivienda permanente como para disfrutar de una residencia de fin de semana. Características del barrio - Lotes amplios desde 1.000 m². - Terrenos naturalmente altos, sin necesidad de relleno. - Arboleda consolidada con distintas especies. - Servicios subterráneos de electricidad, agua, cloacas, cable e internet. - Entorno residencial tranquilo y consolidado. - Espacios verdes y áreas recreativas. - Canchas deportivas y sectores de esparcimiento. - Excelente entorno para disfrutar de la naturaleza y la vida familiar. Ubicación estratégica y accesos Mirabosques Cardales se encuentra sobre la Ruta Provincial N.º 6, km 184, a aproximadamente 12 km de los accesos a las autopistas Panamericana, ramales Pilar y Campana. Cuenta con conexiones a través de: - Autopista Panamericana, Ramal Pilar, y Ruta 6. - Autopista Panamericana, Ramal Campana, Ruta 4 y Ruta 6. - Acceso por calle San Antonio de Areco, próximo al Golf La Orquídea. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a centros urbanos y comerciales. Los Cardales: un entorno para disfrutar A pocos minutos del barrio se encuentra el pintoresco pueblo de Los Cardales, reconocido por su tranquilidad, su propuesta gastronómica y su creciente desarrollo residencial. La zona cuenta con establecimientos educativos, centros de salud, comercios, restaurantes y actividades deportivas, incluyendo golf y polo. Una oportunidad para proyectar tu futuro 1.000 m² para diseñar y construir tu próximo proyecto de vida, rodeado de naturaleza, tranquilidad y un entorno residencial de excelente calidad. Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, privacidad y bienestar, sin resignar conectividad. Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que Mirabosques Cardales tiene para ofrecer. SE ACEPTA PERMUTA DE AUTO MODELO 2020 EN ADELANTE Y FINANCIACION (CONSULTAR) COLDWELL BANKER HAKA REAL ESTATE Adrián Coombes Asesor Inmobiliario Tel.: Instagram: @adriancoombes.propiedades Email: Martillero responsable: Fernando J. Vaz CUCICBA 8465 – CMCPSI 908 Las superficies, características y servicios informados deberán verificarse con la documentación correspondiente y la administración del barrio. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

(Consultar por FINANCIACIÓN u otras formas de pago) EXCELENTE lote de 765 m2 con AMARRA incluida en zona de embarcadero. LISTO PARA CONSTRUIR. El barrio tiene lagos y salida al canal Villanueva con salida al río Luján. Cuenta con amenities, SUM, house, restaurante, canchas de paddle y tenis. Barrio Náutico sobre el Canal Villanueva. EN DESARROLLO. Tiene 167 metros de vista al agua. BAHIA, es un Barrio Residencial Privado al RIO, compuesto por 182 lotes, ubicado en Villanueva, a metros de la Av. Italia y del Boulevard de Todos los Santos, frente a San Rafael. El proyecto se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el rio, con 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Luján.

Lote en El Aterrizaje | Escobar Ubicado sobre Mermoz y Parravicini, a 15 minutos del centro de Escobar. Barrio semi-cerrado, con alambrado perimetral, portón de acceso y amenities de uso común: SUM, gimnasio y área deportiva. Se entrega amojonado y con pilar de luz. Medidas: 12m de frente x 30m de fondo Superficie total: 360 m2 VENTA ÚNICAMENTE AL CONTADO

FINANCIACIÓN ACCESIBLE Entrega: USD 10.000 8 cuotas de USD 1.000 ¡Sin necesidad de crédito bancario! LOTE EN BARRIO PRIVADO LAS CALANDRIAS | LOS CARDALES ¿Soñás con vivir rodeado de verde, en un entorno tranquilo y seguro? Esta es tu oportunidad. LOTE 64 | 1.000 M² Barrio Cerrado Las Calandrias Los Cardales, Campana, Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS -Superficie: 1.000 m² -Terreno regular con óptima exposición solar -Ubicado en uno de los sectores más valorados del barrio SERVICIOS COMPLETOS Electricidad Agua corriente Gas natural Red cloacal-Calles asfaltadas Acceso controlado Cerco eléctrico Seguridad privada 24hs AMENITIES Sum Club House Plaza de juegos Cancha de fútbol Lago UBICACIÓN ESTRATÉGICA -A 40 minutos de CABA -Acceso directo por Panamericana Ramal Escobar -Ruta Provincial N°4 INVERSIÓN CON FUTURO Zona de alto crecimiento inmobiliario, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión a mediano plazo. Expensas: $250.000/mes (APROX) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Alambrado perimetral

Venta de Lote en Del Viso, Pilar OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - VENTA DE GALPÓN Y LOCALES SUPERFICIES: 2280MTS2 (totales) - 875MTS2 (cubiertos) Presentamos una oportunidad de inversión única con la venta de un galpón y locales comerciales en una ubicación estratégica. La propiedad abarca un total de 2280 m², de los cuales 875 m² están cubiertos, ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Situada frente a la Ruta 8, esta propiedad cuenta con salida a dos calles, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso. En la parte frontal, se encuentran tres locales comerciales, ideales para emprendedores o negocios en expansión. Detrás de los locales, hay una casa de 3 ambientes que incluye un living comedor y cocina integrados, dos dormitorios y un baño completo que necesita refacción. Además, hay un segundo baño que se utiliza para el sector de trabajo, lo que añade funcionalidad a la propiedad. El galpón de trabajo es amplio y actualmente alberga una carpintería, con acceso vehicular y peatonal directamente desde la Ruta 8. La propiedad está equipada con instalación eléctrica trifásica y monofásica, así como un pozo de agua y un pozo ciego, lo que la hace ideal para una variedad de usos. Este espacio es perfecto para supermercados, distribuidoras mayoristas, centros comerciales y más, gracias a su ubicación en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con un gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1907)

VENTA DE LOTE EN AIRE PAMPA · ZÁRATE Lote 90 Lote central de 600 m² aprox. Un espacio para proyectar tu vivienda permanente o tu casa de fin de semana, en un barrio abierto, sin expensas y con posesión inmediata. Sobre Colectora Sur de la Ruta Nacional 9, km 87, entrada Master Bus. A unos 11 minutos del centro de Zárate, con accesos rápidos y cómodos. Características y servicios: • 20 metros de frente por 30 metros de fondo, aproximadamente. • Ubicación central dentro del barrio. • Red eléctrica y agua corriente. • Sistema de biodigestor. • Calles entoscadas con mejorado. • Alumbrado LED. Conocé el lote y empezá a darle forma a tu proyecto. Contactanos para más información y coordinar una visita. Altiva 11 5221-3006 AVISO LEGAL IMPORTANTE: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación legal del inmueble. Los precios están sujetos a modificación sin previo aviso. La información aquí contenida es a título ilustrativo y no contractual. La verificación de la información, estado del inmueble y documentación legal es responsabilidad del interesado. De conformidad con las normativas legales vigentes, se informa que todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor público. Corredora Inmobiliaria a cargo: Luciana Paula Maradei. Matrícula C.U.C.I.C.B.A. N.º 9748 · C.M.C.P.S.I. N.º 7251. XINTEL (ATV-ATV-39)

Terreno de 1.966 m² sobre Ruta 26 – Zonificación RE4 2.949 m² estimados vendibles Terreno en venta sobre Ruta 26 en Ingeniero Maschwitz - RE4 - 40 m de frente aproximados Terreno conformado por dos parcelas con aproximadamente 40 metros de frente sobre Av. Dr. René Favaloro (Ruta 26), en uno de los corredores urbanos con mayor transformación de Ingeniero Maschwitz. Datos principales Superficie total: 1.966 m² Frente aproximado: 40 metros Zonificación: RE4 (Ordenanza Municipal 5901/21) Usos permitidos: vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar y oficinas FOS: 0,50 FOT: 1,50 Altura máxima: 12 metros (PB + 3 niveles) Ubicación A aproximadamente a 2 minutos del Ramal Escobar de Panamericana. A sólo 200 metros del nuevo centro comercial Green Plaza (SportClub, gastronomía y servicios) y a 250 metros de la Clínica de Alta Complejidad Manuel Belgrano. A metros del colegio Dover High School. Transporte público sobre Ruta 26 con parada en la misma cuadra. Información disponible para interesados Se encuentra disponible estudio de factibilidad arquitectónica que analiza el potencial de desarrollo del inmueble y estima un escenario de hasta 2.949 m² vendibles, sujeto al proyecto definitivo y a la aprobación municipal correspondiente. La propiedad posee actualmente construcciones existentes, pudiendo evaluarse su conservación o demolición según el proyecto a desarrollar. Contactanos para solicitar la documentación técnica y coordinar una visita. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Lote en venta en BARRIO CERRADO nuevo en Las Lomas de San Isidro!! Inmejorable ubicación!!! Sobre la prestigiosa calle Diego Palma esq Alto Perú. Acceso mediante portón automático de uso común sobre Diego Palma. Se trata de un barrio cerrado nuevo de 5 lotes con una calle interna, desarrollado sobre un gran lote de 4300 m2, con mucha vegetación y añosa arboleda. Lote N° 1 de 769 m2 totales (frente de 20,04 mts + ochava de 4,69, lateral sobre Diego Palma 24,99, el otro lateral es irregular: 15,22 + 18,19 mts, fondo de 25,98 mts.) Son lotes que van desde 680m2 hasta 928 m2. Actualmente están reservados el 3 y el 4, quedan disponibles el 1, el 2 y el 5!! Consultanos para mas info!!! Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

LOTE 485 A LA LAGUNA Exclusivo lote al lago en AMARRAS, Puertos Escobar Increíble oportunidad para desarrollar tu casa soñada en uno de los barrios más exclusivos de Puertos Lote de 951 metros, con una privilegiada salida al lago y espectaculares vistas abiertas al agua, ofreciendo un entorno único donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. Ubicado en el barrio AMARRAS, uno de los barrios más consolidados y buscados de Puertos, este lote permite disfrutar de una conexión permanente con el agua, increíbles atardeceres y un entorno de gran categoría. Puertos de destaca por su planificación urbana, seguridad y excelente accesibilidad, contando con: - Seguridad y control de acceso las 24 hs - Reserva Natural y amplios espacios verdes - Colegios, Área Comercial y gastronomía dentro del emprendimiento - Bicisendas, espacios recreativos y una gran laguna central navegable - Rápido acceso desde Panamericana Ramal Escobar Por sus dimensiones y ubicación privilegiada, este lote es ideal para desarrollar una vivienda exclusiva con amplios ambientes, galerías, piscina y muelle propio, aprovechando al máximo las extraordinarias vistas al lago. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

En venta: FINANCIACION 50% Un terreno único en el prestigioso Barrio Naudir Aguas Privadas, ubicado en Escobar, dentro del consolidado área de Countries/B.Cerrado. Este lote ofrece una oportunidad exclusiva para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno privilegiado. Con una superficie total de 781 m², el terreno tiene una orientación sureste, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. El terreno cuenta con un frente de 18,6 metros y una profundidad de 39,44 metros, permitiendo una amplia variedad de posibilidades de construcción. Aunque actualmente no dispone de áreas cubiertas o estacionamientos, su potencial de subdivisión ofrece flexibilidad para futuros desarrollos. El barrio ofrece una amplia gama de servicios y amenities que enriquecen la calidad de vida de sus residentes. Entre ellos se incluyen alumbrado público, un biodigestor, seguridad las 24 horas, y una variedad de instalaciones recreativas como centro de deportes, gimnasio, sala de juegos, y un club house. Además, los espacios verdes, la laguna interior, y la arboleda autóctona proporcionan un entorno natural inigualable. Este terreno no es apto para crédito, el barrio es apto para mascotas y incluye un solárium, parrilla, SUM, pileta, cancha de fútbol, y cancha de tenis. No pierda la oportunidad de invertir en esta ubicación privilegiada, con un proyecto de construcción ya contemplado, que promete un estilo de vida sofisticado y en contacto con la naturaleza. Para más información sobre gastos, impuestos municipales y requisitos de alquiler, por favor, contacte a nuestro equipo. La propiedad SI, es apta para personas con movilidad reducida Ley 5115 Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 I CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta terreno 391 mts con escritura en Pilar, Barrio el cruce de Pilar Panamericana km 56500. Bajada estancias del Pilar La ubicación privilegiada a solo 400 metros del acceso asfaltado de la Panamericana Ramal Pilar km 56,5, asegura una excelente conectividad y proximidad a un centro comercial, sumando comodidad al estilo de vida deseado. Barrio abierto de 45 lotes residenciales con pilar de luz listo para solicitar medidor. No paga expensas Alumbrado Publico Cordon cuneta Calle con fresado Alambrado perimetral en todos sus lados.

Ofrece financiaion! hasta 6 cuotas. Lote en venta en Haras Santa María, Las Lomas. Orientación Oeste. El barrio privado Haras Santa María cuenta con amenities como pileta , restaurante, cancha de paddle, cancha de golf, cancha de fútbol, cancha de tenis, Caballerizas (equitación), salón, House Familiar, House Golf, gimnasio, microcine y actividades deportivas. También hay colegio como St. Lukes College que ofrece nivel inicial salas de 2 a 5 años-primario-secundario. Una oportunidad única para disfrutar de la vida en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Consultanos para mas información o para coordinar una visita!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

SE ESCUCHAN OFERTAS - CONSULTAR POR FINANCIACION PRIVADA EXCELENTE TERRENO UBICADO EN LA EXCLUSIVA Y RESIDENCIAL ZONA DE OLIVOS GOLF, SOBRE JOSE MARIA PAZ AL 2500. El lote cuenta con orientación este y excelentes dimensiones: 8,66 metros de frente x 39,52 metros de fondo, ideal para desarrollar una vivienda en un entorno tranquilo y consolidado acorde a tus necesidades. Rodeado de casas bajas y destacado por su perfil residencial, ofrece un entorno arbolado y de gran calidad de vida. A tan solo una cuadra de Av. Ugarte, importante centro comercial de la zona, con cercanía a colegios, comercios y servicios. Además , se encuentra a tan solo 8 cuadras de Av. Maipu, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia distintos puntos de zona norte y CABA. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en una de las zonas mas buscadas de Olivos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones