Terrenos en venta en GBA Zona Norte

LOTE EN VENTA EN EL ENSUEÑO – MASCHWITZ | VISTA PRIVILEGIADA A LA LAGUNAUna ubicación que hace la diferencia. Excelente lote de 700 m², ubicado en el sector central de la laguna de El Ensueño, con una vista privilegiada al espejo de agua y su recorrido. Su orientación norte garantiza una excelente luminosidad natural y permite disfrutar del sol durante gran parte del día, especialmente en el jardín. Una oportunidad ideal para construir una casa en una ubicación destacada dentro del barrio, combinando entorno natural, luz y una vista que aporta un diferencial único. También representa una interesante alternativa de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento. El Ensueño cuenta con 413 lotes y se encuentra en una ubicación estratégica de Ingeniero Maschwitz, con rápido acceso desde Panamericana, Ramal Escobar, km 44. Su cercanía a Puertos, Nordelta y a una amplia oferta comercial y gastronómica suma comodidad y valor a la propuesta. Amenities, servicios e infraestructura: * Laguna central. * Club House. * Piscina. * Cancha de fútbol. * Seguridad privada. * Agua corriente de AySA. * Fibra óptica. * Servicio eléctrico de Edenor. * Expensas accesibles, con AySA, Rentas y tasas municipales incluidas. Un lote que reúne tres atributos muy buscados: ubicación central, orientación norte y una vista abierta a la laguna. Una excelente oportunidad para proyectar tu próxima casa o invertir en un entorno en constante desarrollo. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y se informan a título orientativo, sobre la base de la información suministrada por los propietarios. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

Descubra una oportunidad única de adquirir un lote excepcional en el prestigioso barrio Los Castaños, ubicado en Nordelta, Tigre. Este terreno interno, con 512 m2 de superficie, ofrece una magnífica vista a la laguna central, creando un entorno sereno y atractivo para construir la casa de sus sueños. Los Castaños es un barrio completamente consolidado, reconocido por sus modernas instalaciones y ubicación estratégica. A pocos pasos del restaurante/SUM, la plaza de juegos y el sector deportivo, este lote proporciona acceso inmediato a una amplia variedad de comodidades. Disfrute de una pileta, canchas de fútbol, tenis y pádel, ideales para los amantes del deporte y la vida activa. La ubicación es inmejorable, cercana a la entrada principal de Nordelta por el corredor Bancalari, y a pocos metros del futuro Centro Cívico-Comercial, lo que garantiza un fácil acceso a servicios y comercios. El terreno está completamente servido por infraestructura de alta calidad, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público, y más. Además, el barrio ofrece seguridad las 24 horas con personal de día y portería, asegurando tranquilidad para toda la familia. No pierda esta oportunidad de invertir en una zona de gran prestigio y desarrollo. Este lote es apto para mascotas y ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural incomparable. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

EXCELENTE LOTE de 730 m2 20 m de frente por 36,50 m de fondo PARQUIZADO, a metros del asfalto y a pocas cuadras del centro comercial y la entrada de la ruta 8, rodeado de viviendas permanentes Para llegar desde la capital, tomar panamericana ramal pilar hasta el km 69. "Parque Sakura" es un barrio parque, tiene tres entradas, ubicado en ruta 8 km 69, con una superficie de 232 has. Cercado naturalmente por ruta ,6 ruta 8 , campos vecinos y el country Indio Cuá Golf Club . Tiene tres entradas, (dos con porterías), cámaras de seguridad, una por ruta 8 y otra por ruta 6, las mismas rutas facilitan una rápida conexión con Pilar centro en 10 minutos y el famoso Km 50 dónde se encuentran los cines, centros comerciales y el hiper-mercado Jumbo, a Campana en 20 minutos, Zárate 25 minutos, Cardales 10 minutos, Capilla del Señor (primer pueblo histórico de la Argentina) en 10 minutos, Lujan en 20 minutos. Además dentro del barrio parque contamos con tres centros comerciales (ferreterías, mercados, carnicería, verdulería, veterinaria, farmacia, etc.), polideportivo con actividades para chicos, adultos y jubilados, capilla donde se realizan misas, comuniones, bautismos, casamientos. colegio privado con preescolar, primaria y secundaria, centro de jubilados, con servicio de enfermería, varias actividades y atención médica y odontóloga. Un lugar diferente para vivir o disfrutar de los fines de semana junto a la naturaleza, mucho verde, combinado la cercanía a capital federal ya que nos encontramos a solo 45 minutos. No se pagan expensas, solo una cuota social para mantenimiento del parque.- Por todo esto TE ESPERAMOS!!!!!

Lote de 10 x 57,32, con gran parque con excelente pulmón de manzana, piscina. Muy buena ubicación, cuadra residencial. Apto crédito hipotecario. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Real Oportunidad de Inversion. Terreno en Venta en El Overo II, Villa Rosa, Pilar Ubicado en el tranquilo barrio de El Overo 2, en Villa Rosa, Pilar, este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno apacible y bien comunicado. Con una superficie total de 305 m2, el terreno cuenta con un frente de 9 metros y una profundidad de 35 metros, proporcionando un espacio ideal para un diseño arquitectónico personalizado. La orientación norte del terreno asegura una iluminación natural óptima durante todo el día, lo que es perfecto para aprovechar tanto en invierno como en verano. Aunque no cuenta con áreas comunes o techadas, su disposición permite crear espacios al aire libre, jardines o patios según las necesidades del comprador. El terreno goza de servicios esenciales como electricidad, cable, gas envasado, wifi y alumbrado público, lo que garantiza una conectividad y comodidad adecuadas para la vida moderna. Ubicado en el Area 1 Lote3. Con cesion inmediata, este terreno representa una excelente inversión en una zona en crecimiento. Su ubicación en La Rioja 4677 asegura fácil acceso a las principales vías de comunicación, servicios educativos y centros comerciales de la región. Además, la tranquilidad de la zona proporciona el ambiente perfecto para familias y personas que buscan establecerse en un lugar seguro y amigable. No pierda la oportunidad de conocer este terreno y visualizar el hogar que siempre ha deseado construir. Contáctenos para más información y coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

LOTE AL AGUA EN VENTA – BARRIO PUERTO, EL CANTÓN – 831 M² ¡Viví con el agua como parte de tu paisaje! Excelente lote al agua de 831 m² en Barrio Puerto, El Cantón, con fondo directo a un hermoso espejo de agua y vistas abiertas que le aportan un diferencial único. Una ubicación ideal para proyectar una casa donde jardín, pileta y galería se integren con la laguna, disfrutando todos los días de la tranquilidad y el entorno natural que caracterizan a El Cantón. Una de las grandes virtudes de este lote es su ubicación. Por sus dimensiones, ofrece muy buenas posibilidades para desarrollar una vivienda amplia y funcional, con generosos espacios verdes y exteriores, dentro de uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de la zona de Escobar. BARRIO PUERTO – EL CANTÓN Puerto es uno de los cuatro barrios que conforman El Cantón, junto con Norte, Islas y Golf. Se caracteriza por ser un barrio de dimensiones más acotadas, con una gran laguna central como protagonista de su paisaje. Además, se encuentra próximo al acceso por Avenida de los Lagos, al Golf y al sector deportivo del complejo. El Cantón está ubicado en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, a la altura del Km 44/45 de Panamericana. El desarrollo se extiende sobre aproximadamente 500 hectáreas y está conformado por cuatro barrios de viviendas unifamiliares comunicados entre sí por una vía interna. Uno de sus principales diferenciales es la presencia del agua: gran parte de su superficie está conformada por lagunas, generando un entorno residencial donde naturaleza, espacios verdes y vistas abiertas tienen un papel protagonista. El complejo cuenta además con una importante propuesta deportiva y recreativa, que incluye cancha de golf de 18 hoyos, club deportivo, canchas de tenis, fútbol y vóley, pileta, espacios recreativos y juegos para niños, además de seguridad y control de acceso. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una casa al agua, disfrutando de tranquilidad, naturaleza y amplitud visual, sin resignar una buena conexión con la Ciudad de Buenos Aires y los principales centros de Zona Norte. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Lote en Pueblo Nuevo, Bella Vista. Pueblo Nuevo es un emprendimiento de varios Barrios semi cerrados con portón de 8 unidades cada uno. Está en la zona nueva de Bella Vista, en donde habrá un centro comercial cerca. Superficie 400 metros cuadrados Forma de pago: USD 64000 .- a la firma del boleto y el Saldo USD 13.500 a la posesión del lote Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta lote San Sebastián – Área 13 | Lote 359 | 606 m² | Zelaya, Pilar OPORTUNIDAD - CON FINANCIACIÓN Excelente lote de 606 m² ubicado en el Área 13 del Barrio San Sebastián, en Zelaya, partido de Pilar. Una oportunidad para construir una vivienda en un entorno natural, con privacidad, tranquilidad y una amplia propuesta de servicios, deportes y recreación. Ubicación y entorno A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián es un desarrollo urbanístico integral concebido para combinar naturaleza, confort y calidad de vida. Cuenta con acceso desde la Autopista Panamericana, Ramal Escobar, a la altura del km 54, con conexión a través de la calle Boote y también por la Ruta 25 y el camino Matheu-Zelaya. El emprendimiento está compuesto por 13 áreas residenciales, integradas mediante un masterplan que prioriza los espacios verdes, las lagunas y la vida al aire libre. Infraestructura, amenities y deportes * Cancha de golf de 18 hoyos. * Canchas de fútbol, tenis, pádel, hockey, básquet, vóley y rugby. * Piscina, solárium y gimnasio. * Sector náutico con lagunas aptas para actividades recreativas sin motor, como kayak, remo y navegación a vela. * Sector hípico. * Espacios recreativos y propuestas gastronómicas. * Amplios espacios verdes y áreas de reserva natural. * Sectores previstos para el desarrollo de colegios y un centro comercial. * Accesos viales y sistema de seguridad del emprendimiento. San Sebastián ofrece una propuesta que combina naturaleza, deporte y vida en comunidad, ideal para quienes buscan proyectar su hogar en un entorno verde, con infraestructura y actividades para disfrutar durante todo el año. Una oportunidad para construir y disfrutar de un estilo de vida diferente, sin alejarse de la Ciudad de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

LOTE AL AGUA EN VENTA EN EL NAUDIR – ESCOBAR Excelente lote de 911,7 m² con salida al agua, ideal para proyectar una casa con vistas abiertas y disfrutar del entorno natural. El barrio cuenta con club house, gimnasio, SUM, piscina y piscina in-out. Además de un área deportiva con tres canchas de tenis y una cancha de fútbol. También dispone de puerto y amarras, que le dan su identidad náutica. Una propuesta para quienes buscan naturaleza, espacios recreativos y vida al aire libre, con el agua como protagonista.

Excelente fracción a 3 cuadras del centro de Manzanares , zonificación C-R1 ; ideal barrio cerrado, barrio abierto , condominio, vivienda unifamiliar , campo de deportes, establecimiento educativo .- A la altura de la Panamericana Km 59 Ramal Pilar, cercano a colegios, centros comerciales, gastronómicos; líneas de colectivos y tren .- F.O.S. 0,50 F.O.T. 0,80 C.A.S. 25%

Lote perimetral EN VENTA . Barrio Cerrado Santa Ana con Inmejorable Ubicación y Acceso en Villanueva. Seguridad 24 hs, Servicio de Portería . Ubicado en Villanueva, en una zona segura, tranquila y familiar, el barrio destaca por sus múltiples espejos de agua y su excelente acceso con doble salida hacia la Avenida Benavidez, rodeado de centros comerciales, colegios, clubes deportivos y mucho verde! SOBRE EL BARRIO: - El barrio consta de 400 lotes de 600 m2 promedio, siendo los de la laguna de mayor tamaño. - Se accede al mismo por la calle Arribeños, la cual conecta con la Avenida Benavidez tanto por la Avenida Italia como por J.M. Loreto, siendo el barrio con mejor acceso de todo Villanueva. - En sus alrededores encontramos todos los servicios y entretenimiento, desde Centros Comerciales hasta Supermercados, Cines, Centros Deportivos, Gimnasios, Restaurantes Colegios y más! - Cuenta con Servicio de Guardia y Portería, acceso con identificación facial, y próximamente un Área Deportiva con Canchas de Pádel y Fútbol. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Lote a la laguna de 999,04 San Matías Superficie total: 202 ha Accesos y circulación: Acceso directo de 4 km asfaltados e iluminados desde Panamericana KM 44 2 ingresos al barrio para circulación fluida 1.268 lotes Superficie promedio: 830 m² Más de 500 familias viviendo y 234 casas en obra 26 ha de laguna con muelles para uso común +120 especies de árboles, forestación desarrollada Accesos y circulación: Acceso directo de 4 km asfaltados e iluminados desde Panamericana KM 44 Doble vía por mano 2 ingresos al barrio para circulación fluida Amenities: Canchas de tenis, fútbol, básquet y usos múltiples Pileta común Club House Social y Club House Deportivo Plaza infantil Servicio de charter a CABA ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7197970

Lote en venta en el exclusivo Barrio Carpinchos, Nordelta. Suoerficie :675,4m2 Orientacion Este - Ubicación privilegiada frente a la laguna, en uno de los barrios más consolidados y recientes de Nordelta. Disfrute de un entorno natural único con acceso cercano al futuro Centro Cívico y la entrada Bancalari. -Carpinchos ofrece amenities excepcionales: un club house con vistas al agua, piscina, salón de usos múltiples (SUM) y canchas deportivas, incluyendo dos de tenis y una de fútbol. También cuenta con plazas y amplios espacios verdes. -Nordelta garantiza servicios de primer nivel: seguridad permanente, iluminación pública, y acceso a Club Nordelta con membresía de golf. Además, cuenta con amarras con salida al Río Luján, colegios, centro médico, y un centro comercial con diversas opciones gastronómicas y bancarias. Este lote es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con excelentes servicios. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Barrio Privado La Codorniz, situado a metros del casco urbano del pueblo de Los Cardales, frente al destacamento policial , a metros del Colegio Holters.Cuenta con todos los servicios. Seguridad las 24 hs. | Baja expensa... Link ubicación: Posesión y escritura inmediata. Lote 40 | 1.000 m2 | USD 65.000.-

ESPECTACULAR LOTE AL LAGO CENTRAL EN VENTA EN AMARRAS, PUERTOS / ESCOBAR Excelente ubicación y orientación. AMARRAS: 647 lotes de 940 m2 promedio. Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. 2 Club House: Uno con Pileta, Canchas de Tenis y SUM House Nautico Rapido acceso a la Ruta 25. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectareas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectareas de Reserva Natural. Cultura ecologica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en funcion de la flora autoctona.

Espectacular Lote comercial para venta o alquiler. IDEAL SALON DE FIESTA, LOCALES COMERCIALES, RESTAURANTE ,ETC. Fracción de 3000 M2 aprox para salón de fiesta : rodeado de barrios cerrados y a su vez con un entorno abierto donde no molesta los ruidos , frente 37 x 75.5 mts fondo . Frente a San Isidro Labrador , a 50 Mts de Santa Ana y a 300 Mts de barrio San Juan , además de otros emprendimiento más en la zona , Se encuentra sobre asfalto ( Av Solís ). No dudes en visitarlo! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ICL12424614 Productor de la propidad Sol Urquiza

VENTA o PERMUTO TERRENO DE 10.000 m² ZONA R1 – INGENIERO PABLO NOGUÉS Cap. Fragata Giachino 100 | Malvinas Argentinas Venta importante fracción de terreno de aproximadamente 10.000 m² (1 hectárea), ubicada en la localidad de Ingeniero Pablo Nogués, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. El inmueble se encuentra emplazado en zona Residencial Jardín R1, una de las categorías urbanísticas más buscadas por su baja densidad, calidad ambiental y perfil residencial consolidado, ideal para vivienda unifamiliar y desarrollos residenciales de escala controlada. ENTORNO Y UBICACIÓN El terreno se desarrolla dentro de un entorno urbano consolidado, con predominio de viviendas permanentes, amplios lotes y calles tranquilas, lo que garantiza demanda genuina y sostenida para proyectos residenciales. Su ubicación estratégica dentro de Pablo Nogués permite una rápida conexión con arterias principales, centros urbanos cercanos y servicios, manteniendo al mismo tiempo un perfil verde y residencial, cada vez más valorado por el mercado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie aproximada: 10.000 m² (1 hectárea) Zonificación: Residencial Jardín R1 Terreno plano y aprovechable, ideal para optimizar implantación Frente amplio y geometría apta para subdivisión Entorno arbolado y abierto Excelente relación precio / m² frente a lotes de menor escala en la zona Documentación en orden (según plano y antecedentes) POTENCIAL DE DESARROLLO Por su escala, zonificación y ubicación, el terreno resulta especialmente atractivo para: Loteo residencial de parcelas amplias Housing de baja densidad Desarrollo de PH o viviendas unifamiliares premium Inversión patrimonial con revalorización a mediano plazo Proyectos residenciales orientados a primera vivienda o público ABC1 La zona R1 asegura un producto final con calidad urbana, bajo impacto y alta aceptación de mercado, diferenciándose claramente de propuestas de mayor densidad. Uno de los principales atributos de este inmueble es su valor por metro cuadrado, sensiblemente inferior al de terrenos más pequeños, permitiendo: Mejor ecuación económica del proyecto Mayor margen de desarrollo Flexibilidad en la estrategia de salida (venta por lotes, unidades o holding) Productos de esta superficie y zonificación son cada vez más escasos dentro del Partido de Malvinas Argentinas. Se trata de una oportunidad sólida y estratégica para desarrolladores, inversores o empresas que busquen tierra bien ubicada, con normativa clara, entorno consolidado y alto potencial de valorización. Un activo inmobiliario ideal para transformar superficie en proyecto y proyecto en rentabilidad. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Real Oportunidad de Inversión, Ideal Desarrolladores !! Lote sobre calle Beruti a pasos de Av. Cazón en pleno centro de Tigre. Listo para construir, con proyecto y planos aprobados. Edificio Multifamiliar Planta Baja y 5 Pisos con 30 unidades 28 Departamentos de 2 ambientes 2 de 3 ambientes 16 Cocheras entre cubiertas y semicubiertas Mas Local de 50 m2 Superficie total a construir ……….. 2.280 M2 m2 de venta total ..........…………….. 1.580 M2 En la obra se realizaron trabajos de movimiento de suelo, trabajos de perforado y micro pilotes. Todo preparado para el armado de la primera losa. Ubicación En pleno centro de Tigre, rodeado del área comercial, gastronómica y excelente conectividad , teniendo el ferrocarril Mitre, el tren de la costa, Centros deportivos, Colegios, Clubes Náuticos y todo lo que buscas. No dude en consultarnos. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Venta Lote Al Agua Barrio Riberas, Puertos del Lago, Escobar PUERTOS - BARRIO RIBERAS - RAMAL ESCOBAR KM 45 - Lote de 731 mts² Total A la Laguna Listo para construir RIBERAS es un barrio que cuenta con 418 lotes de 650 mts2 promedio. Lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al Lago Central de Puertos. Club House con Pileta y Canchas de Tenis. Rapido acceso a la Ruta 25. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. Cuenta con 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público. Proyecto paisajístico en función de la flora autóctona. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Terreno con 80 mts de frente y 39,7 mts de fondo. Ubicado a 250 mts de la autopista Panamericana Ramal Pilar (ruta 8) altura km 42. Zonificacion Residencial 3, apta para multifamiliar. FOS 9,60 - FOT 0,80. La propiedad actualmente tiene una casa construida de 200 m2 aproximadamente. Altura de edificación máxima 3 plantas

Lote en venta – Barrio San Matías, Escobar FINANCIACION HASTA U$S10.000 EN 12 CUOTAS. Excelente lote de 700 m², con muy buenas medidas: 20 metros de frente por 35 metros de fondo, ideal para proyectar y construir una casa cómoda y funcional. Cuenta con orientación noreste, una de las más buscadas por su excelente luminosidad. Ubicado en Barrio San Matías, Escobar, un barrio consolidado, con todos los servicios y una completa infraestructura para disfrutar en familia: Club House, canchas de tenis, canchas de fútbol, pileta y amplios espacios verdes. - Superficie: 700 m² - Medidas: 20 x 35 m - Orientación: Noreste - Listo para construir - Expensas julio 2026: aprox. $850.000, incluyendo tasas municipales y ARBA. Una excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios más consolidados y elegidos de Escobar. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

BARRIO SAN SEBASTIAN AREA 1 ERA ESCRITURA INTERNO ACEPTA FINANCIACION Ubicado en el prestigioso barrio de San Sebastián, en Pilar, este extenso terreno de 829 M2 ofrece una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en un entorno consolidado. Con orientación norte y una medida frontal de 18 metros por 40 metros de profundidad, este lote interno ofrece el espacio ideal para un diseño arquitectónico moderno y funcional. El terreno cuenta con una amplia gama de servicios esenciales, incluyendo Internet, cable, energía trifásica, WiFi, alumbrado público, red de desagües pluviales y una instalación eléctrica subterránea. Esto garantiza no solo comodidad, sino también la modernidad necesaria para el estilo de vida actual. San Sebastián se distingue por sus impresionantes instalaciones y servicios comunitarios. Aquí, los residentes tienen acceso a un centro de deportes, gimnasio, parrilla, sala de juegos, solárium, SUM, y una gran variedad de opciones recreativas como pileta, cancha de golf, fútbol y tenis. El área ofrece seguridad privada las 24 horas, con guardias de seguridad, seguridad nocturna y porterías, asegurando la tranquilidad de sus residentes. Además, el entorno natural con arboleda autóctona y zonas verdes proporciona un ambiente sereno y acogedor para disfrutar en familia. El club house y las amenities completan la experiencia de vivir en un lugar donde la exclusividad y el confort se encuentran en perfecta armonía. Este terreno es apto crédito, permitiendo a los compradores aprovechar las oportunidades de financiamiento disponibles. La escritura inmediata hace de esta propiedad una inversión real y tangible, lista para ser transformada en su nuevo hogar. No deje pasar esta oportunidad única en una de las zonas más deseadas de Pilar. La propiedad SI, es apta para personas con movilidad reducida Ley 5115 Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 I CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

LOTE EN VENTA - VILLAGE PLAZA, BELLA VISTA Lote de 623m2 Servicios: -Seguridad privada -Agua corriente -Cloaca, -Gas natural, -Electricidad, -Cable y wifi -Acceso pavimentado que facilita la movilidad y el transporte. Village Plaza ofrece amenities: -SUM -Áreas recreativas -Zonas verdes -Cancha de tenis. Ubicado en una zona estratégica en Bella Vista, proporciona el fácil acceso a centros comerciales, colegios y otras comodidades urbanas. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno en venta en Cardales Village, barrio privado en Los Cardales, Campana. Lote de 701,80 m2 con obra iniciada, perforacion de agua, perimetro forestado y planos aprobados por la Municipalidad de Campana, en la zona norte del Gran Buenos Aires. Lote de forma regular, con 20 metros de frente por 35,09 metros de fondo. Tiene el frente al sudeste y el fondo al noroeste, con jardin de fondo y sol de tarde. El perimetro esta forestado con plantas, lo que aporta privacidad y un marco verde. Cuenta con trabajos de obra iniciados, como platea, canerias, cables de la instalacion electrica y perforacion de agua, que ahorran tiempo y costos de construccion. Es un lote con proyecto aprobado para empezar a construir de forma mas agil. Los planos visados y aprobados corresponden a una vivienda unifamiliar de 134,43 m2 cubiertos y 34,32 m2 semicubiertos, con pileta y playa humeda proyectadas. El proyecto incluye estar comedor de 37 m2, cocina, dos dormitorios, vestidor, dos banos, toilette, lavadero y galeria. Los indicadores del barrio son FOS 0,30 y FOT 0,50, con hasta dos plantas, y el proyecto aprobado queda por debajo de esos maximos. Cardales Village es un barrio cerrado consolidado, con mas de una decada de trayectoria, unas 50 hectareas y cerca de 400 lotes de entre 600 y 1.100 m2. Tiene calles sinuosas, mucha forestacion, un entorno verde y tranquilo y numerosas casas, la mayoria de uso permanente. El barrio ofrece seguridad privada y control de acceso, calles asfaltadas, electricidad, red de agua, gas natural y cloacas con planta de tratamiento de efluentes. Los propietarios disfrutan de Club House, piscina, tres canchas de tenis, cancha de futbol, gimnasio, sala de juegos y plaza de juegos. En el barrio funciona un colegio privado con nivel inicial, primario y secundario, y en la zona hay mas opciones educativas. El barrio se ubica en Alto Los Cardales, partido de Campana, sobre la Ruta 4, a unos 5 kilometros de la Panamericana, ramal Campana, y a pocos kilometros del centro de Los Cardales. Por la Panamericana conecta con Campana, Escobar, Pilar y Zarate, lo que facilita la llegada desde la Ciudad de Buenos Aires. Alto Los Cardales, en Campana, y Los Cardales, en Exaltacion de la Cruz, forman una misma zona de entorno verde y tranquilidad de pueblo, con estacion del Ferrocarril Mitre y tradiciones como la Fogata de San Juan. Es una zona en crecimiento, con otros barrios privados en los alrededores y nuevos desarrollos residenciales y deportivos. Es una buena opcion para quienes buscan una casa de fin de semana, una vivienda permanente o una inversion en terreno en un barrio privado de zona norte, en contacto con la naturaleza. La venta incluye la accion nominativa de Cardales Village Club S.A. El ingreso del comprador como socio requiere la aprobacion del Directorio del barrio. Consulte precio, estado de expensas y condiciones. Agende su visita al lote y recorra el barrio. Visualizá tu futuro hogar: Las imágenes que exhiben la casa construida y parquizada son recreaciones virtuales generadas con Inteligencia Artificial. Han sido diseñadas respetando fielmente los planos del proyecto y las medidas del terreno para que puedas apreciar el enorme potencial de la propiedad que es posible desarrollar sobre la platea ya construida. Consultanos para ver los planos y el estado actual de la obra. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.