Terrenos en venta en GBA Zona Norte

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – VENTA COMO LOTE – Villa Ballester Importante terreno ubicado en una zona estratégica de Villa Ballester, ideal para desarrollo inmobiliario residencial. Superficie del terreno: aprox. 845 m² Zonificación: Residencial Indicadores urbanísticos: FOS: 0,60 FOT: 2,00 Altura máxima: 12 metros (PB + 3 pisos) Superficie máxima construible estimada: hasta 1.690 m². Entorno residencial consolidado, con cercanía a estación de tren, centro comercial y principales accesos. El inmueble se comercializa como lote, priorizando su potencial constructivo. Ideal para desarrollo de edificio de departamentos, proyecto multifamiliar o inversión de mediano plazo. Producto orientado a desarrolladores, constructores e inversores. Para más información, análisis de prefactibilidad o coordinación de visita, contactarme por privado. OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS – LAND FOR SALE Vicente López 3030 – Villa Ballester Significant plot of land located in a strategic area of Villa Ballester, ideal for residential real estate development. Land area: approx. 845 m² Zoning: Residential Urban planning indicators: FOS: 0.60 FOT: 2.00 Maximum height: 12 meters (Ground Floor + 3 floors) Estimated maximum buildable area: up to 1,690 m². Established residential surroundings, close to the train station, commercial center, and main access roads. The property is offered as a land sale, prioritizing its development potential. Ideal for apartment building development, multifamily projects, or medium-term investment. Product aimed at developers, builders, and investors. For further information, feasibility analysis, or to schedule a visit, please contact me privately.

Lote interno de 1 hectárea con escritura en Estancia La Macarena, un exclusivo barrio de chacras donde la naturaleza, la tranquilidad y el confort conviven en perfecta armonía. La propiedad se encuentra cercada y cuenta con proyecto de obra terminado, ideal para quienes desean comenzar a construir de inmediato su vivienda permanente o casa de fin de semana. Rodeado de amplios espacios verdes, privacidad y un entorno natural único, este lote ofrece el equilibrio perfecto entre vida de campo y comodidad. Estancia La Macarena dispone de una completa infraestructura y excelentes amenities: • Club House • Restaurante • SUM • Canchas de tenis y fútbol • Área de golf • Bosque con senderos para caminatas • Laguna central • Seguridad privada las 24 horas Además, cuenta con servicios de electricidad subterránea, agua corriente y caminos internos consolidados. Ubicado a tan solo 5 km de Capilla del Señor, a 15 minutos de Pilar y a poco más de una hora de la Ciudad de Buenos Aires, ofrece una ubicación estratégica para disfrutar de la tranquilidad sin resignar accesibilidad. Una excelente oportunidad para invertir y construir el estilo de vida que siempre soñaste, rodeado de naturaleza y aire puro.

LOTE EN VENTA EN GENERAL SAN MARTÍN, ZONA TEC, SOBRE CALLE FRANCIA Terreno de aprox. 182 m² ubicado en la zona TEC de General San Martín, sobre calle Francia, con una construcción de 183 m² que puede demolerse o que presenta excelentes posibilidades de aprovechamiento. adaptarla para oficinas o depósito. Se ubica también rodeado de construcciones con medianeras altas. Su ubicación en la zona TEC la posiciona como una alternativa viable para depósito, fábrica, oficinas o cualquier emprendimiento que requiera espacio funcional en una zona consolidada y de fácil circulación. Se trata de una oportunidad para quienes busquen un espacio versátil con potencial de desarrollo según sus objetivos comerciales o residenciales. Vení a visitarlo y descubrí el espacio ideal para tu negocio.

El lote es el 31 del Area 6 a la laguna con una superficie de 1069m2 Datos clave del barrio Ubicación: Partido de Pilar, límite con Escobar (km 54 ramal Escobar de Panamericana, por calle Boote / Ruta 25 / Matheu‑Zelaya) Superficie total: aprox. 1.110 ha, con 13 barrios internos y más de 150 ha de lagunas interconectadas Servicios comunes: seguridad 24 hs, club house, canchas de fútbol, tenis y golf, pileta, deportes acuáticos sin motor, proveeduría, fibra óptica, riego domiciliario Espacios verdes: el 65 % del terreno está destinado a áreas comunes y reserva de flora y fauna autóctona

UNA OPORTUNIDAD UNICA - LIQUIDA LOTE Puertos Araucarias !!! Imaginá tu casa en un entorno único, rodeado de verde, seguridad y tranquilidad, dentro de Puertos, en el barrio Araucarias Puertos. Ubicación estratégica El lote se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, con fácil acceso a los ingresos principales de Puertos y rápida conexión a vías de circulación. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar accesibilidad. Este lote de 513 m² es el lugar ideal para construir el hogar que soñás. Por qué elegirlo Entorno natural con lago y fauna Barrio seguro con acceso controlado Espacios para disfrutar en familia Actividades deportivas y recreativas Club House con parrilla y pileta Todos los servicios son subterráneos, garantizando estética, seguridad y comodidad. Características del lote: Superficie: 513 m² Medidas: 15 x 34,20 mts Lote listo para construir Todos los servicios: Agua corriente Electricidad Gas natural Instalaciones subterráneas El barrio: Araucarias ofrece un entorno consolidado con seguridad privada y excelentes amenities: Acceso con control y seguridad Club House con parrilla y pileta 2 canchas de tenis Cancha de fútbol de césped Cancha multiuso (básquet / fútbol) Plaza con juegos Lago interno Entorno natural con abundante fauna Un lugar pensado para vivir con tranquilidad, pero con todo lo necesario cerca. Consultanos y empezá a proyectar tu nueva vida

Lote de 949 m² ACASSUSO , SAN ISIDRO PERMUTA ESCUCHA OFERTAS!!!! Ubicado en el exclusivo Barrio Parque Aguirre de San Isidro, este lote de 949 m² se presenta como una excelente oportunidad para desarrollar tu próxima vivienda en una de las zonas más valorada. Superficie del lote: 949 m². Frente: 18 metros. Zonificación: Rb2 - Radio 4. Características destacadas: Vista amplia y despejada hacia un lindísimo pulmón de manzana. Ubicación estratégica: A pocos minutos de la zona de restaurantes y del Paseo del Bajo, este lote combina privacidad y accesibilidad en un entorno privilegiado. Se aceptan propiedades de menor valor como parte de pago. Ideal para quienes buscan desarrollar en un entorno exclusivo y bien conectado. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS

EXCELENTE LOTE EN EL BARRIO El NAUDIR SE ACEPTA PERMUTA LOTE DE 780MTS Cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas, con un espacioso SUM, Club House, restaurante, piscina exterior, sauna con piscina IN-OUT, GYM y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.

Venta lote de 818 m² en La Peregrina Club de Campo – Pilar UN LUGAR PARA TODOS ¿Cómo te gustaría que sea tu calidad de vida de ahora en más? Oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste en uno de los barrios privados con mayor crecimiento del Partido de Pilar. Este excelente lote de 818,23 m² se encuentra ubicado dentro de La Peregrina Club de Campo, un desarrollo consolidado que combina naturaleza, seguridad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor proyección del corredor norte. Unidad Funcional N.º 142 está “designada como LOTE 116, integrada por el Polígono 00-144” Su amplia superficie brinda la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de categoría, con espacios verdes, piscina, galería y todos los ambientes necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La Peregrina Club de Campo se desarrolla sobre aproximadamente 33 hectáreas, con una cuidada planificación urbanística, amplios espacios verdes y una comunidad en constante crecimiento. El barrio ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso, calles internas arboladas, servicios subterráneos y una completa infraestructura deportiva y social que incluye Club House, restaurante, piscinas, gimnasio, canchas deportivas y sectores recreativos para toda la familia. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Se encuentra en La Lonja, Pilar, con rápido acceso desde Panamericana Ramal Pilar (Km 48,5) y muy próximo a Ruta 25, permitiendo una excelente conexión con la Ciudad de Buenos Aires y los principales puntos del corredor norte. A pocos minutos se encuentran el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral, el Parque Industrial Pilar, Palmas del Pilar Shopping, Paseo Champagnat, supermercados, centros gastronómicos, colegios de prestigio, centros médicos, bancos y una amplia oferta de servicios que hacen de esta ubicación una de las más buscadas para vivir. Si buscás un lote con excelentes dimensiones, dentro de un barrio privado consolidado, rodeado de naturaleza y con una ubicación privilegiada, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo hogar o realizar una inversión con gran potencial de valorización. COORDINÁ UNA VISITA AL WHATSAPP QUE SE ENCUENTRA DISPONIBLE EN PUBLICACIÓN

Divino Lote con doble ingreso en Cul de Sac en uno de los barrios Naúticos más consolidados de Rincón de Milberg. Boatcenter se encuentra en Nordelta Al Rio, con salida directa al Rio Luján, próximo al Centro Comercial Nordelta, minutos de la Ruta 27. Arboleda añeja, seguridad las 24hs, tanto en la entrada del Barrio como de la Prefectura Naval en el acceso al Barrio por rio. Actualmente se encuentra en plena transformación y crecimiento. Éste es uno de los últimos lotes que quedan disponibles. Antiguamente el Barrio era sólo un Club Nautico, con única concurrencia de adeptos y fanáticos de la náutica. A través de los años se fue transformando en un lugar que proponía una idea de vida familiar allí en contacto con el río, muchos espacios verdes comunes, plaza para niños, canchas de paddle, tenis, futbol 5. Pileta, quincho, restaurant y house sobre la costa del Luján . Situado dentro del núcleo comercial que desarrolló ¨Nordelta¨, colegios, restos, centros médicos , continuo avance inmobiliario, definen a éste lugar ,un Barrio distinto. Todo es pura naturaleza, aire fresco, peines y amarras para embarcaciones de cortesía disponibles todo el año e inmejorable entrada directa desde el Rio luján, único. El lote cuenta además con amarra propia en marina central para embarcaciones de 12 mts. Tiene un cerco verde hermoso y arboles plantados. Cuenta con entrada secundaria desde un Cul de Sac, con mas de 600m2. La orientación noreste es excelente. Todo el dia sol. El lote se encuentra ya escriturado. Las superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del plano final.

Azzurra Tortugas está desarrolla en un predio de 69 hectáreas de Árboles de más de 50 años y un arroyo que lo atraviesa en toda su extensión. El proyecto se encuentra en la zona de Tortugas,Pilar, con acceso por Panamericana Ramal Pilar, alrededor del km 39 desde la Ruta 26. La ubicación es uno de sus puntos fuertes porque queda cerca de colegios, centros comerciales y servicios. Cuenta con dos accesos principales, por Alejandro Korn y por Ruta 26, y se encuentra muy próximo a Panamericana, lo que permite una conexión rápida con CABA y con los distintos centros urbanos y comerciales de Pilar y Tortuguitas. En el entorno están colegios como Oakhill, Godspell, Moorlands, St. Catherine’s y Lincoln, algo que suma mucho para familias con chicos. El Barrio cuenta con más de 400 lotes y con una completa área deportiva, senderos y reservas naturales, una laguna natural de más de 4 hectáreas; club house, gimnasio, kids club. El bosque fue especialmente diseñado por el paisajista Carlos Thays. Azzurra fue lanzado en 2021 y, a diferencia de muchos emprendimientos nuevos, actualmente ya cuenta con familias viviendo y una importante cantidad de viviendas construidas. En 2026 es considerado un barrio consolidado, aunque todavía conserva sectores con nuevas construcciones y posibilidades de crecimiento. Azzurra Tortugas propone una forma de vivir donde la naturaleza es protagonista: bosque, arroyo y laguna se combinan con una infraestructura deportiva y social de primer nivel, dentro de una ubicación estratégica del corredor norte. La propuesta deportiva es muy buena: cancha de fútbol 11, canchas de tenis, paddle, y pileta, senderos aeróbicos. Market dentro de la barrio y espacios para coworking, y eventos. El lote ofrecido es un lote interno de 900m2 con orientación Noroeste en el sector 2 del Barrio, en gran parte consolidado.

LOTE EN VENTA – LA POSTA PILAR Excelente oportunidad para construir tu casa en La Posta de Pilar, un barrio cerrado que combina seguridad, naturaleza y una ubicación estratégica en Pilar. El barrio se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 27 hectáreas, con lotes de alrededor de 390 m² promedio, amplios espacios verdes y una propuesta que prioriza el contacto con la naturaleza. La Posta cuenta con un concepto agroecológico y sustentable, con huerta comunitaria, ecoparque, parque lineal forestado, bicisendas, espacios de encuentro y parquización con especies nativas. Ubicación A aproximadamente 1,2 km de Panamericana – Ramal Pilar, km 51,5. Excelente conexión con centros comerciales, colegios, centros de salud y servicios de la zona. Accesos por calles Argerich y Anchorena. Características del barrio Seguridad privada las 24 horas. Calles internas asfaltadas. Servicios por tendido subterráneo. Gas natural. Agua y cloacas. Fibra óptica. Espacios verdes y áreas de recreación. Huerta agroecológica comunitaria. Parque lineal y bicisenda. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y naturaleza, sin alejarse de la comodidad y los servicios de Pilar. Una excelente alternativa tanto para construir tu vivienda como para invertir en una zona con gran potencial de crecimiento.

Descubra la oportunidad de adquirir un exclusivo terreno, ubicado en el prestigioso Barrio Cerrado Brujas, en Pilar, exclusivo y reciente emprendimiento de sólo 60 lotes con mucho verde y arboleda . Este terreno es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y seguridad, en un entorno natural y sofisticado, perfecto para construir la casa de sus sueños con escritura y apto crédito. El barrio ofrece una amplia gama de servicios públicos, incluyendo gas natural, electricidad, agua potable, internet, teléfono, cable, y wifi, asegurando que todas sus necesidades diarias estén cubiertas. Además, cuenta con un moderno sistema de biodigestor para el manejo eficiente de residuos. Entre las comodidades del barrio, encontrará un centro de deportes, salón de usos múltiples (SUM), piscina, y diversas áreas recreativas, que incluyen zona de parrillas, cancha de fútbol y paddle, y extensas zonas verdes. La seguridad privada garantiza la tranquilidad de los residentes, mientras que la política de admisión de mascotas lo convierte en un lugar ideal para toda la familia. Este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y confort, en una ubicación estratégica dentro de Pilar, con acceso pavimentado y cercano a servicios esenciales. Las expensas mensuales son de $180.000, lo que asegura el mantenimiento de las instalaciones y servicios de alta calidad. No pierda la oportunidad de invertir en calidad de vida en un entorno privilegiado. Contáctenos para más detalles y para concertar una visita. Información adicional: Cercano a colegios, centros comerciales como Shopping Palmas del Pilar y centros de salud de Pilar. Asimismo cuenta con acceso directo desde Panamericana y Ruta 25 o por la calle Chubut, lo que permite un fácil desplazamiento a cualquier punto de la ciudad. Colegios Magno College 9 mins - 686 metros Escuela Complejo Evangélico Pilar 16 mins - 1.218 metros

Gran Lote Interno de 1.300+ m² en Barrio Privado Septiembre - Belén de Escobar - Excelente oportunidad de adquisición de lote interno ubicado estratégicamente en Barrio Privado Septiembre, a pocos metros de la entrada principal y próximo a espacios deportivos y recreativos. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.332 metros cuadrados y frente de 52 metros. OPORTUNIDADES DE PAGO Y FINANCIACIÓN Precio de Contado: USD 115.000 Planes de Financiación Directa: Anticipo: USD 70.000 (publicado) + saldo en cuotas a convenir directamente con el propietario. Valor Total Financiado: USD 125.000. ACEPTA PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO PERMUTA POR PROPIEDAD 2 AMBIENTES El terreno presenta orientación suroeste y se encuentra totalmente parquizado, ofreciendo excelente privacidad y un entorno verde ideal para la vida familiar. Dispone de todos los servicios conectados: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Barrio Privado Septiembre constituye un desarrollo residencial de primer nivel que ofrece seguridad, tranquilidad y vida al aire libre. El acceso es inmejorable mediante puente exclusivo de ingreso directo desde Panamericana en kilómetro 47, sin necesidad de transitar calles intermedias. La infraestructura deportiva es premium, con cinco canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, dos canchas de fútbol, cancha de hockey, básquet, vóley, paddle y circuito de running de tres kilómetros. El barrio cuenta con dos Club Houses, restaurante y confitería en funcionamiento, gimnasio equipado de primer nivel y tres piscinas comunes con vestuarios. La seguridad opera las veinticuatro horas con control estricto de acceso, y la infraestructura de servicios incluye red cloacal, agua corriente, gas natural y electricidad subterránea. El plano maestro fue realizado por el Estudio Robirosa-Beccar Varela-Pasinato Arquitectos, con una composición orgánica de curvas y encuentros inspirados en la naturaleza del lugar. El proyecto de forestación fue diseñado por el Estudio Robirosa-Stegmann, uno de los principales estudios de paisajismo del país, y la parquización fue ejecutada por la empresa Pehuén, que plantó más de tres mil árboles y mil arbustos, generando un diseño único y diferenciado. La ubicación permite acceso a servicios e instituciones destacadas como Fleni, Jumbo, Temaiken, Easy e importantes colegios de la zona.

Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan máxima exposición y conectividad. Este lote de 329 m², ubicado estratégicamente sobre la colectora de Panamericana en Munro, ofrece el escenario ideal para el desarrollo de un edificio de oficinas, sede corporativa o showroom comercial. Puntos Clave: • Visibilidad Imbatible: Frente directo a la autopista, garantizando un impacto visual constante y una oportunidad de branding inigualable. • Logística Privilegiada: Acceso inmediato a los principales nodos de transporte y rápida conexión con CABA y zona norte. • Salida a Dos Calles: Su disposición permite un diseño arquitectónico eficiente, facilitando accesos independientes, zonas de carga/descarga o estacionamientos diferenciados. Un terreno con el metraje justo para un proyecto de alto rendimiento en el polo comercial de Munro DIRECCION SOBRE COLECTORA ECHEVERRIA 3364 .LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS FUERON BRINDADAS POR EL PROPIETARIO, LAS MEDIDAS FINALES SURGIRAN DE LOS PLANOS Y ESCRITURA.

OPORTUNIDAD!!!!!!!! LISTO PARA CONSTRUIR!!! * ESCUCHA OFERTAS * FINANCIA - CONSULTE POR FINANCIACIÓN * NO PAGA EXPENSAS SE VENDE Lote en Barrio Fincas de la Florida, Zarate, Buenos Aires. Hermoso Barrio semi cerrado * Alambrado, parquizado y con excelente ubicación dentro del Barrio Fincas de la Florida es un espacio de entorno natural para disfrutar todos los días o descansar los fines de semana sin alejarte de la Ciudad de Zárate, cerca de todo y lejos del ruido. -Lote de 642 m2 listo para construir -Accesos por Ruta Nacional N9 y Ruta Provincial 193 -Arboledas, espacios verdes, tranquilo y de agradable vista OPORTUNIDAD

El Cazal – Barrio Parque Náutico | Nuevo Cazador, Escobar Lote de 1.200 m² con excelente vista al lago, ubicado en uno de los barrios náuticos más destacados de Escobar. Un entorno rodeado de naturaleza, espacios verdes y propuestas para disfrutar de la vida al aire libre, con la tranquilidad y seguridad que buscás para vivir o disfrutar los fines de semana. El barrio ofrece: • Club House • Área deportiva • Canchas de tenis, fútbol y hockey • Área náutica, puerto y amarras • Dormies con amarras propias • Espacios recreativos para chicos • Área de servicios Una propuesta para quienes buscan combinar naturaleza, deporte y vida náutica en un mismo lugar. Ideal para construir tu casa y disfrutar de un entorno tranquilo, rodeado de verde y con la posibilidad de vivir una experiencia diferente todos los días. Consultame para más información y coordinamos una visita.

LOTE EN ESQUINA DE 840 M² – LOS MOLINOS | HARAS SANTA MARÍA Hay lugares donde uno se imagina viviendo incluso antes de construir su casa. Y este lote es uno de ellos. En el barrio Los Molinos, dentro de Haras Santa María, encontramos este hermoso lote de 840 m², en esquina, con orientación noreste y una ubicación realmente privilegiada, a pocos metros del acceso al barrio. Y esto último no es un detalle menor. Tener la posibilidad de vivir en un barrio como Los Molinos, disfrutando de su entorno y con la comodidad de estar tan cerca de la entrada, es un diferencial enorme. El lote tiene algo que lo hace todavía más especial: árboles propios. Árboles que ya forman parte del paisaje y que te permiten imaginar una casa rodeada de verde desde el primer día. Podés conservarlos e integrarlos a tu proyecto o adaptar el terreno a la casa que siempre soñaste. Sus 840 m² y su disposición en esquina ofrecen muchísimas posibilidades para diseñar una casa con personalidad, buenos espacios exteriores, jardín y esa conexión con la naturaleza que tanto buscamos cuando elegimos vivir fuera de la ciudad. Porque comprar un lote no es solamente comprar tierra. Es elegir dónde querés construir tu próxima etapa de vida. Y si estás pensando en vivir en Haras Santa María, este es uno de esos terrenos que vale la pena conocer personalmente. Vení a caminarlo, imaginá tu casa y empezá a visualizar todo lo que podés construir acá. Los proyectos más lindos empiezan encontrando el lugar indicado.

El lote se encuentra en un Barrio cerrado en la zona de Pilar del Este, rodeado barrios cerrados. Es un barrio distinto a los conocidos que forman parte de la mencionada área. Casuarinas del Pilar" es un Club de Campo, un barrio más pequeño de 123 lotes que oscilan entre los 840mts y 1800 m2 de superficie. LOTE CON ESCRITURA APTO CRÉDITO. Divinas construcciones de chacras a lo largo de su extensión. Se ven cascos históricos, lagunas, senderos, árboles añejos, eucaliptos en su mayoría, donde se respira tranquilidad. Cuenta con club house, Haras con Club Hípico. Ubicado cerca de la Panamericana Km 46,5 de accediendo por la calle Caamaño. Éste lote en particular, tiena la ventaja de encontrarse frente a una laguna, sector del barrio donde no se comercializó para futuras construcciones , gozando de intimidad y vista abierta con mucho Espacio verde para disfrutar. Cercanía a centros comerciales como Pueblo Camaño, hoybla zona se encuentra totalmente explotada, con infinidad de opciones gastronómicas y servicios, Colegio Saint Mary of the Hills a metros del ingreso del Barrio. El valor de expensas publicado corresponde al mes e Septiembre 2026.

TERRENO EN VENTA - HECTAREA 10.515 MTS GRAN OPORTUNIDAD!! IDEAL INVERSIÓN GAS NATURAL - PILAR DE LUZ - ASFALTO - IMPORTANTE ARBOLEDA PARA DESARROLLO - LOTEO TRIPLE FRENTE CONSULTE POR FINANCIACIÓN DE HASTA UN 50% Una fracción de tierra excepcional aguarda en Presidente Derqui, en una de las zonas de mayor crecimiento del partido de Pilar. Con más de diez mil metros cuadrados de superficie total y triple frente sobre calles consolidadas, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para inversores y desarrolladores como para familias que buscan construir su refugio en un entorno natural privilegiado. El terreno se ubica estratégicamente sobre Aráoz Alfaro y cuenta con frentes adicionales sobre las calles San Ignacio y Salta, garantizando accesos independientes y múltiples opciones de ingreso. Esta disposición versátil abre posibilidades infinitas de aprovechamiento. La infraestructura está completamente resuelta. Dispone de gas natural y pilar de luz propio ya instalado, servicios que simplifican cualquier proyecto constructivo. El perímetro se encuentra totalmente cerrado con entrada constituida, brindando seguridad y contención desde el primer momento. La documentación es impecable: título perfecto y planos al día, listos para escriturar de forma inmediata. Lo que distingue verdaderamente este espacio es su entorno natural consolidado. Una hermosa arboleda añosa cubre la propiedad, aportando sombra generosa, diseño paisajístico único y esa atmósfera de tranquilidad que solo la naturaleza puede ofrecer. Para quienes sueñan con una residencia familiar, el terreno permite imaginar amenities, piscina, huerta o espacios de recreación rodeados de verde auténtico. Para desarrolladores, la fracción cuenta con proyectos avanzados de mensura y división, ideales para optimizar los tres frentes disponibles y crear unidades habitacionales independientes aprovechando la disponibilidad de servicios. Para familias, es la escala perfecta para materializar una vivienda con carácter, donde el espacio y la naturaleza conviven sin restricciones. La ubicación suma valor constante. Cercano al Barrio Privado La Peregrina, en una zona residencial en permanente revalorización, el terreno ofrece excelente conectividad y accesos rápidos. El estado general de la propiedad es excelente, reflejando el cuidado y la calidad de sus características. Coordiná una visita hoy mismo y descubrí esta fracción única. Conocé los proyectos de subdivisión disponibles o proyectá el nuevo hogar que siempre imaginaste en un lugar donde la tierra, los servicios y las posibilidades convergen.

Lote en venta en Barrio Almahue, un exclusivo barrio privado rodeado de naturaleza y diseñado para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Ubicado estratégicamente a sólo 5 minutos del acceso Panamericana Ramal Pilar km 47,5, combina excelente conectividad con un entorno verde único. Lote interno sector Bosque de 792 m2. El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 40 hectáreas parquizadas, con una destacada arboleda de más de 400 ejemplares añosos y espacios verdes diseñados por el estudio Thays. Cuenta con lotes amplios, de alrededor de 890 m² promedio, ideales para construir una vivienda moderna en un ambiente seguro y familiar. Entre sus amenities se destacan: Club House de estilo inglés Piscina y solárium Canchas de tenis, fútbol y paddle Gimnasio y área deportiva Club kids y plaza central Espacio coworking y mini market Seguridad y servicios subterráneos El lote ofrece una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida, en una zona consolidada de Pilar, cercana a colegios, universidades, centros comerciales y servicios de primer nivel. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana.

TU PEDAZO DE TIERRA. TU FUTURA CASA. TU PRÓXIMA HISTORIA. LOTE EN VENTA – SANTA SOFÍA | PILAR DEL ESTE Hay algo que no tiene precio: saber que ya tenés tu propio pedazo de tierra. Que es tuyo. Que está ahí, esperándote para que algún día construyas la casa que siempre imaginaste. Y ese día puede empezar hoy. Te presento una verdadera oportunidad en Santa Sofía, uno de los barrios de Pilar del Este que sigue creciendo, sumando casas, familias y nuevas historias. Un barrio pensado para vivir bien. Para disfrutar de las cosas simples que, al final, son las más importantes. Salir a correr a la mañana. Hacer deporte. Caminar entre espacios verdes. Ver a tus hijos disfrutar del aire libre. Organizar un asado con amigos, compartir una sobremesa interminable o simplemente llegar a tu casa y sentir que estás exactamente donde querés estar. Santa Sofía combina tranquilidad, naturaleza y vida familiar con la infraestructura de un barrio privado: calles asfaltadas, servicios subterráneos, seguridad, espacios deportivos, canchas de tenis, pádel, fútbol y sectores para reuniones y encuentros. Pero acá viene lo más interesante de esta oportunidad. No necesitás tener hoy todo el dinero para empezar a cumplir ese proyecto. ESTE LOTE TIENE POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Sí, podés presentar una propuesta de compra, plantear una forma de pago y evaluar alternativas que te permitan convertir esa idea que venís postergando en algo concreto. Porque no todos los compradores tienen la misma realidad, ni todos los sueños se cumplen de la misma manera. Quizás hoy no sea el momento de construir. Quizás quieras hacerlo dentro de un año, de dos o cuando vos decidas. Pero la tierra ya puede ser tuya. Y hay algo maravilloso en eso: empezar a proyectar. Imaginar dónde va a estar el living, hacia dónde va a mirar tu habitación, dónde vas a poner la parrilla o en qué rincón del jardín vas a sentarte a tomar unos mates. No estás comprando solamente un lote. Estás comprando la posibilidad de construir una vida a tu manera, a tus tiempos y con tus propias decisiones. Vení a conocerlo. Caminá el barrio. Mirá las casas que se están construyendo. Imaginá la tuya. Y si te gusta, sentémonos a hablar de números. Presentá tu propuesta. Analicemos cómo hacer que suceda. Porque a veces, para empezar a construir un sueño, no necesitás tener la casa. Necesitás tener dónde construirla. Cambiar de casa cambia tu vida. Y a veces, todo empieza con un pedazo de tierra.

LOTE DE 1017 M2 EN VENTA EN LOS CARDALES, BARRIO PRIVADO MONET, CAMPANA BUENOS AIRES VENTA/PERMUTA ES UNA INVERSION ASEGURADA DADA LAS GRANDES CARACTERISTICAS DEL BARRIO MONET UNO DE LOS MEJORES LOTES A POSICIONAMIENTO DENTRO DEL BARRIO Un terreno que susurra promesas de tranquilidad y estilo de vida, emplazado estratégicamente sobre la Ruta 4, se ofrece como un lienzo en blanco para tus sueños de construcción. Con una superficie generosa de 1017 m², este lote representa más que un simple espacio: es la puerta de entrada a una vida de confort y privacidad. La ubicación es un tesoro: alejado del bullicio perimetral, pero con una conectividad privilegiada que te acerca a las Rutas 9 y 8. Su orientación noreste garantiza luminosidad natural y potencial de diseño arquitectónico único. El desarrollo residencial donde se encuentra ofrece un ecosistema completo de amenities que transforman la vida cotidiana en una experiencia de lujo. Imaginate disfrutar de: • Seguridad profesional 24/7 • Club house con espacios sociales • Canchas de tenis y fútbol • Piscina y gimnasio • Zona de juegos infantiles • Bar y restaurante • Hidromasaje y sauna Los servicios ya instalados - electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente - eliminan cualquier barrera para tu futuro proyecto. Una inversión que combina potencial inmobiliario con calidad de vida. Condiciones especiales de financiación: 60% de contado, con posibilidad de tomar un vehículo como parte de pago. Valor total de u$s 35.000, con escrituración proyectada para los próximos 2-3 años. Una oportunidad que no esperará: un terreno que es mucho más que un lote, es el primer capítulo de tu próximo gran proyecto de vida. inversión asegurada ya que la proyección una vez escriturado podría superar el 35/40% sobre le valor actual

EVALUA PERMUTA VENTA DE LOTE EN BARRIO CERRADO VILLAGE JOVEN UBICADO BELLA VISTA, SAN MIGUEL. ¡OPORTUNIDAD! PUEBLO VISTA es un masterplan ubicado en Bella Vista, y brinda diferentes productos de excelente calidad. Barrios privados, sector de casas, sector comercial y media densidad. Cuenta con un diseño innovador, que combina calidad y naturaleza. Está implantado en una zona consolidada, estratégica y con muy buenos accesos. VILLAGE JOVEN es el primer barrio del Masterplan y consiste en el desarrollo de un proyecto de 368 lotes con un promedio de 625 m2. Es un barrio que se proyectó, a valores únicos en el mercado de Bella Vista y teniendo en cuenta los requerimientos y las necesidades de la zona. El barrio cuenta con todas sus redes subterráneas, tanto de electricidad y agua como de cloaca. Además tiene un sistema de desagües pluviales y calles internas asfaltadas, alumbrado público, pilares de servicios, parquización y edificio de acceso. Por último, contará con un Sector deportivo con canchas de tenis, fútbol y Club House. CERCANÍAS: Barrios cerrados: - Buenos Aires golf club - Los berros - Los berros 2 - Buenos Aires village - San miguel de Ghiso Educación: - Colegio la providencia - Colegio de los santos padres - Colegio Santa Ethnea

LOTE EN VENTA LOS CARDALES BARRIO PRIVADO MONET CAMPANA BUENOS AIRES 1017 M2 Un terreno que susurra promesas de tranquilidad y estilo de vida, emplazado estratégicamente sobre la Ruta 4. Con una superficie generosa de 1017 m², este lote representa mucho más que un simple espacio: es la puerta de entrada a una vida de confort y privacidad en uno de los desarrollos residenciales más consolidados de la región. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La posición privilegiada del terreno lo distingue dentro del barrio Monet. Alejado del bullicio perimetral pero con conectividad estratégica hacia las Rutas 9 y 8, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. Su orientación noreste garantiza luminosidad natural durante todo el día, potenciando cualquier proyecto arquitectónico que imagines desarrollar en este lienzo en blanco. ESTADO Y SERVICIOS El lote se presenta a estrenar en excelente estado general, con todos los servicios ya instalados y operativos. Contás con electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente, eliminando cualquier barrera para concretar tu futuro proyecto sin demoras ni complicaciones adicionales. AMENITIES Y ESTILO DE VIDA El desarrollo residencial donde se encuentra ofrece un ecosistema completo de amenities que transforman la vida cotidiana en una experiencia de bienestar integral. Disfrutá de: • Seguridad profesional 24/7 • Club house con espacios sociales • Canchas de tenis y fútbol • Piscina y gimnasio • Zona de juegos infantiles • Bar y restaurante • Hidromasaje y sauna INVERSIÓN CON POTENCIAL Esta es una inversión asegurada dada las grandes características del barrio Monet y su consolidación en el mercado inmobiliario. Uno de los mejores lotes por posicionamiento dentro del desarrollo, con proyecciones de revaluación que podrían superar el 35 a 40% sobre el valor actual una vez escriturado. CONDICIONES COMERCIALES Valor total: u$s 38.000 Financiación especial: 70% de contado con posibilidad de tomar un vehículo como parte de pago Escrituración proyectada: 2 a 3 años Un terreno que es mucho más que un lote: es el primer capítulo de tu próximo gran proyecto de vida, donde la inversión y la calidad de vida convergen en una oportunidad que no esperará.