Terrenos en venta en GBA Zona Norte

Venta Lotes Internos - Barrio Pilar Chico , Pilar Viví en un entorno pensado para disfrutar todos los días. Pilar Chico es un barrio privado desarrollado sobre más de 30 hectáreas, con 206 lotes de aproximadamente 800 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar Norte, a tan solo 7 minutos de la bajada Km 56,5 de Panamericana. AMENITIES Y SERVICIOS: • ?Club House • ?Piscina • ?Área de gimnasio • ?Canchas de fútbol • ?Canchas de pádel • ?Más de 5 hectáreas destinadas a espacios verdes y recreativos • ?Seguridad privada 24 hs • ?Doble acceso (propietarios y proveedores) • ?Fibra óptica • ?Gas natural • ?Tecnología aplicada a la infraestructura del barrio • ?Desarrollo sustentable Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una excelente inversión en una de las zonas con mayor proyección de Pilar. Top Bienes Raices Marcelo Top Cmcpsi5598

Venta de Lote en Santa Elena, Pilar Posibilidad de financiación! Hermoso lote a la venta en el barrio Santa Elena, ubicado en esquina lo que permite muy buenas posibilidades para proyectar una vivienda luminosa y funcional. Se encuentra en una zona tranquila del barrio y cerca de los amenities, excelente ubicación. Es un lote interno de 604 metros con un fondo a espacio verde lo que favorece la vista abierta y amplia a los árboles y vegetación del lugar. El barrio Santa Elena se encuentra dentro del desarrollo Pilar del Este, rodeado de otros barrios cerrados y próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Es uno de los barrios más consolidados y buscados de la zona. Los amenities que ofrece el barrio son, canchas de tenis, fútbol de césped sintético, cancha de paddle, un SUM equipado, juegos y plazas para niños y un Market con cafetería. Ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, con acceso al ramal Escobar. Excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. GB PROPIEDADES CSI 6589

Una propuesta ideal para quien busca construir su casa en Nordelta, pero quiere avanzar con un proyecto ya definido, contemporáneo y cuidadosamente pensado. EL PROYECTO La vivienda fue proyectada con una arquitectura moderna, cálida y atemporal, donde la madera, el vidrio, los tonos neutros, el agua y la vegetación se integran con el paisaje. Los renders permiten visualizar en detalle la propuesta de diseño: • ?Arquitectura contemporánea. • ?Amplios ventanales y fuerte conexión interior–exterior. • ?Living y estar con grandes visuales hacia el jardín. • ?Cocina integrada con isla central. • ?Galería exterior. • ?Piscina. • ?Espacios verdes incorporados a la arquitectura. • ?Escalera protagonista con jardín interior. • ?4 habitaciones en suite con vestidor. LOTE + PROYECTO APROBADO El gran diferencial de esta propiedad es que no se vende únicamente el terreno. Se entrega junto con el proyecto y el plano aprobado. Esto representa una ventaja importante para quien quiere construir pero no desea comenzar todo el proceso de diseño desde cero. SILVESTRE | NORDELTA Silvestre propone un entorno residencial rodeado de naturaleza, lagunas y espacios verdes y con una ubicación envidiable, a pocos metros del corredor Bancalari y del área del centro cívico y comercial en desarrollo. UNA CASA QUE YA SE PUEDE IMAGINAR Los renders publicados corresponden al proyecto desarrollado para este lote y muestran la propuesta de arquitectura, interiorismo y paisajismo. Una oportunidad diferente: elegir el terreno y, al mismo tiempo, poder visualizar desde hoy la casa que podría construirse en él. Lote + proyecto arquitectónico + plano aprobado. Consultanos para recibir más información. TOP Bienes Raices Marcelo Top Cmcpsi5598

PRECIO DE OPORTUNIDAD - Lote en Venta - Bahía Villanueva Acepta Financiación 80% Anticipo y Cuotas 680M2 en el Sector Interno, ideal para construir el hogar de tus sueños BARRIO BAHÍA VILLANUEVA BAHÍA, es un Barrio Residencial Privado al RÍO Compuesto por 169 lotes, ubicado en Villanueva, Tigre Se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el río 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Luján Sus lotes unifamiliares poseen una superficie promedio de 750M2 con frentes de más de 15 metros Sus características especiales, su gran cantera pre existente y sus dimensiones, diseño y su fuerte relación con el agua, con casi 7 has de río interior, nos motivaron a trabajar un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona Club House: Ubicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. Bahia Villanueva es un desarrollo rodeado de la naturaleza, con una propuesta residencial que combina seguridad y calidad de vida en un entorno privilegiado de Tigre. Consultanos hoy y coordiná una visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

GRAN ESPEJO DE AGUA DE 600M APROX. LA MEJOR LAGUNA DEL COMPLEJO VILLANUEVA. Gran Lote a la laguna con excelente espejo de agua, de 955 m2, con orientación Sur-Oeste. De los poquísimos Lotes que quedan disponibles en la parte ancha de la laguna del barrio Santa Clara. Apto Crédito. Barrio ya escriturable. Aún no escriturado. Cuenta con Cesión de Fideicomiso; el comprador realiza la 1° escritura.

Terreno con excelente ubicacion dentro del Parque Industrial PIR 6, Categoria industrial 3. Frente 106mts, lateral 80 m2 (medidas aprox) Buena nivelacion. Son dos terrenos juntos. Servicios del Parque - Excelente ubicación 457 m.s/la vía pública (275 m.de frente s/ calle colectora de doble mano y 182 m. s/calle lateral). Ubicación estratégica: entre 2 rutas troncales, (RN 8 y RN9). A 2 Km. de Los Cardales. - Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. El acceso, avenida principal y rotondas cuenta con Pavimento de Hormigón Armado H30. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento hormigón, con cordón cuneta de Hormigón Armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. - Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Trans- formadora Campana 1, en el futuro se prevee una sub estacion propia dentro del parque. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Desagües pluviales. Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de Hormigón premoldeado de diámetros variables. - Desagües industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Luján. - Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada par- cela, con un caudal medio de explotación de 50 m3/hora./hectarea Forestación: ley(13.744) - En cumplimiento de ordenanzas municipales, el parque cuenta con 15 metros de retiro en todo su perímetro destinados a forestación. - Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. - Helipuerto. - Seguridad privada, control de accesos. - Cerco perimetral de 2,40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. ley (13.744) - Gas industrial. - Alumbrado general. - Oficinas de recepción y administración. - Estacionamiento. - Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. - Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. - Telefonía con servicio de Internet de banda ancha. - Garita de seguridad con cámaras de video. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes.

Bienvenido a la oportunidad de construir el hogar de tus sueños en el prestigioso barrio cerrado de Santo Tomás, ubicado en Pilar. Este terreno de 500 m2 ofrece un lienzo en blanco para diseñar una vida llena de confort y estilo en una de las zonas más deseadas del área. Ubicado en Mariano Acosta 3098, este lote cuenta con la orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Imagina tu futura casa aquí, rodeada de un entorno seguro y tranquilo, con seguridad las 24 horas para tu total tranquilidad y la de tu familia. Santo Tomás es un lugar ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta de naturaleza y urbanismo, con acceso rápido a servicios y comodidades de Pilar, sin perder el encanto de vivir en un entorno verde y sereno. Con una cuota de expensas de $300.000, este terreno representa una inversión en calidad de vida y exclusividad. No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte de una comunidad vibrante en un entorno privilegiado. ¡El futuro de tus sueños comienza aquí! 5.000 de ANTICIPO y 15 cuotas de 1.500 consultar otro tipo de financiamiento o al contado!!!!!

EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO Descubre el oasis de oportunidades en El Naudir! Este terreno de 785 m2 es la joya escondida que estabas buscando para construir el hogar de tus sueños o realizar la inversión perfecta. Opciones de financiamiento - Anticipo de USD 4.000 + 29 cuotas de usd 1.500 (o 35 cuotas de usd 1250) - Anticipo USD 17500 + 24 cuotas de usd 1250 ( o 30 de de usd 1.000) - Anticipo USD 12.500 + 24 cuotas de usd $1460 ( o 35 cuotas de usd 1.000) - Anticipo de USD 10.500 + 30 cuotas de usd 1233 (O 35 cuotas de usd 1057) El lote posee dos anteproyectos realizados bajo los lineamientos del barrio , ideales para ser utilizados por quienes buscan construir Situado en la prestigiosa zona de Escobar, dentro del exclusivo barrio cerrado El Naudir, disfrutarás de un entorno natural y seguro, ideal para toda la familia. El lote se encuentra en un área con servicios esenciales como Agua Corriente, Cable y Alumbrado Público, lo que garantiza comodidad y conectividad desde el primer día. Además, cuenta con una atractiva opción de financiación, permitiéndote planificar tu inversión de manera flexible y sin preocupaciones. El Naudir es conocido por su ambiente tranquilo y familiar, rodeado de verde y con acceso a diversas actividades recreativas. Es el lugar perfecto para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a las comodidades modernas. No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte de una comunidad vibrante y en crecimiento. ¡El futuro está aquí, en El Naudir! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Barrio Village Joven tiene 368 lotes. Es un barrio que se proyectó, a valores únicos en el mercado de Bella Vista, teniendo en cuenta los requerimientos y las necesidades de la zona. El barrio cuenta con todas sus redes subterráneas, tanto de electricidad y agua como de cloaca. Además tiene un sistema de desagües pluviales y calles internas asfaltadas, alumbrado público, pilares de servicios. Por último, contará con un Sector deportivo con canchas de tenis, futbol y Club House. El LOTE DE PILAR 177 Y 178 son de 618,60 y 677,47 metros cuadrados, estan unificados y hace un total de 1296,07 metros cuadrados, cuenta con todos los servicios ya mencionados lo que brinda una excelente oportunidad de expansión o inversión conjunta para quienes buscan mayor espacio o proyectos a futuro. No dudes en consultarme, Mercedes Aguilar Keller Williams Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente lote en venta en el Barrio EL Canton Norte. Lote con salida y vistas a la laguna central. Orientación Noreste. El lote tiene el plus de ya tener desarrollado todo el alambrado perimetral. Además cuenta con el table estacado hecho y un amplio muelle construido de aproximadamente 3 x 3 con techo y bajada a la laguna. Servicios del Barrio: Club Houses totalmente equipados y amueblados. Cuenta con 4 barrios, dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Están disponibles para ser alquilados por los vecino. Cancha de Golf Exclusiva para Propietarios Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con un house y restaurant para que los vecinos e invitados. El Canton cuenta con un área deportiva con canchas de tenis iluminadas durante la noche al igual que las canchas de futbol, canchas de futbol 5,7 y 11, pileta de natación. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. Más Servicios Internet El Barrio cuenta con la posibilidad de poder contratar diferentes servicios de Interent de alta velocidad. El Barrio Norte dispone la posibilidad de poder contratar servicios de la empresa Claro y Fibertel/Telecom, asi como también Nortech. Los barrios Islas, Puerto y Golf tienen Fibertel y Nortech. TV Se puede acceder a diferentes tipos de servicio de tv ya sea por cable o satelital, los vecinos pueden acceder según el barrio a los servicios de Claro, Fibertel y Direct Tv. Teniendo una amplia posibilidad de poder seleccionar entre diferentes prestadores de servicios de TV. Gas El barrió cuanta con gas natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad existen numerosas empresas proveedoras de gas envasado para satisfacer los requerimientos de los vecinos. Energía Eléctrica El barrio dispone de conexión eléctrica provista por la empresa Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos. Planta Tratamiento El barrio cuenta con una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. La planta se encuentra monitoreada por personal idóneo para satisfacer la demanda de los vecinos. Agua Corriente El barrio cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente. Club Houses totalmente equipados y amueblados. Cuenta con 4 barrios, dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Están disponibles para ser alquilados por los vecino. Cancha de Golf Exclusiva para Propietarios Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con un house y restaurant para que los vecinos e invitados. El Canton cuenta con un área deportiva con canchas de tenis iluminadas durante la noche al igual que las canchas de futbol, canchas de futbol 5,7 y 11, pileta de natación. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. Más Servicios Internet El Barrio cuenta con la posibilidad de poder contratar diferentes servicios de Interent de alta velocidad. El Barrio Norte dispone la posibilidad de poder contratar servicios de la empresa Claro y Fibertel/Telecom, asi como también Nortech. Los barrios Islas, Puerto y Golf tienen Fibertel y Nortech. TV Se puede acceder a diferentes tipos de servicio de tv ya sea por cable o satelital, los vecinos pueden acceder según el barrio a los servicios de Claro, Fibertel y Direct Tv. Teniendo una amplia posibilidad de poder seleccionar entre diferentes prestadores de servicios de TV. Gas El barrió cuanta con gas natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad existen numerosas empresas proveedoras de gas envasado para satisfacer los requerimientos de los vecinos. Energía Eléctrica El barrio dispone de conexión eléctrica provista por la empresa Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos. Planta Tratamiento El barrio cuenta con una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. La planta se encuentra monitoreada por personal idóneo para satisfacer la demanda de los vecinos. Agua Corriente El barrio cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente.

VENTA LOTE Y CASA HABITABLE OPORTUNIDAD ÚNICA EN INGENIERO MASCHWITZ – BARRIO ACACIAS BLANCAS EXCELENTE LOTE RESIDENCIAL DE 1.363 M² CON SALIDA A DOS CALLES (SUBDIVISIÓN APROBADA - DOS PARCELAS INDEPENDIENTES QUE SE VENDEN JUNTAS) Ubicado en el exclusivo y consolidado Barrio Parque Residencial Acacias Blancas, presentamos una propiedad excepcional por sus dimensiones, privacidad y flexibilidad de proyecto. Se trata de un terreno total de 1.363,04 m², compuesto por DOS LOTES CONTIGUOS con planos y subdivisiones legalmente aprobadas, que se comercializan en conjunto en una sola operación. DIMENSIONES Y SUBDIVISIÓN: Superficie Total Unificada: 1.363,04 m² (Fondo total atravesado de calle a calle: 61,90 metros). Lote 1 (Lote 2 del plano): 22,02 m de frente x 30,95 m de fondo (681,52 m²) con frente al Noreste. Lote 2 (Lote 15 del plano): 22,02 m de frente x 30,95 m de fondo (681,52 m²) con frente al Sudoeste. Actualmente tiene un quincho y una casa que esta habitable. . VENTAJAS DESTACADAS DEL INMUEBLE: Doble Frente / Salida a Dos Calles: Al conectar dos calles paralelas por sus fondos, permite diseñar una residencia de categoría con acceso principal por un frente y acceso de servicio, garaje o área de quincho/huerta por el otro. Inversión Versátil y Segura: Al contar ya con las 2 partidas e independencias catastrales (Lote 2 y Lote 15), el comprador adquiere la libertad de conservar el gran parque o disponer/vender una de las parcelas a futuro sin necesidad de realizar trámites ni asumir costos de agrimensura o subdivisión. Entorno Residencial Protegido: El barrio cuenta con reglamento que prohíbe actividades comerciales, industriales o construcciones precarias, garantizando un entorno arbolado, tranquilo y de excelente calidad constructiva. Excelente Conectividad: Rápido acceso a la Ruta 26 y a la Panamericana Ramal Campana. ¡Ideal para quienes buscan construir su casa sobre un parque de grandes dimensiones o para dos familias que deseen compartir un terreno preservando la independencia total de accesos! Consúltenos para coordinar una visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Oportunidad total! Hermoso lote de 800 m2 a la laguna en el Barrio El Canton sub barrio Norte Cercano a los accesos del ingreso del barrio Norte de El Canton Lote a la Laguna Orientación Este Ideal para construcción tradicional por ser un lote rectangular.

Terreno con excelente ubicación dentro del parque industrial PIR 6. Categoria Industrial 3. Frente 53 mts, lateral 80 mts. (medidas aprox). Buena nivelacion. Lindero hay otro de terreno de 4.296 m2. Se ofrecen juntos o de manera individual. Servicios del Parque - Excelente ubicación 457 m.s/la vía pública (275 m.de frente s/ calle colectora de doble mano y 182 m. s/calle lateral). Ubicación estratégica: entre 2 rutas troncales, (RN 8 y RN9). A 2 Km. de Los Cardales. - Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. El acceso, avenida principal y rotondas cuenta con Pavimento de Hormigón Armado H30. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento hormigón, con cordón cuneta de Hormigón Armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. - Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Trans- formadora Campana 1, en el futuro se prevee una sub estacion propia dentro del parque. - Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). - Desagües pluviales. Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de Hormigón premoldeado de diámetros variables. - Desagües industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Luján. - Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada par- cela, con un caudal medio de explotación de 50 m3/hora./hectarea Forestación: ley(13.744) - En cumplimiento de ordenanzas municipales, el parque cuenta con 15 metros de retiro en todo su perímetro destinados a forestación. - Balanza para camiones de hasta 80 toneladas. - Helipuerto. - Seguridad privada, control de accesos. - Cerco perimetral de 2,40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. ley (13.744) - Gas industrial. - Alumbrado general. - Oficinas de recepción y administración. - Estacionamiento. - Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. - Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica. - Telefonía con servicio de Internet de banda ancha. - Garita de seguridad con cámaras de video. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes.

Venta de Hermoso lote a laguna en Cantón Golf de mas de 800 m2. Excelente orientación Norteste del jardín Barrio golf se destaca por tener casas muy grandes y modernas recientemente construidas. El Cantón Servicios del Barrio: Club House totalmente equipados y amueblados. Acondicionados acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping - pong. Están disponibles para ser alquilados por los vecinos. Cancha de Golf Exclusiva para Propietarios: acceso a la exclusiva y gratuita cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con un house y restaurante para que los vecinos e invitados. Area Deportiva: canchas de tenis iluminadas durante la noche al igual que las canchas de fútbol, 5,7 y 11, pileta de natación. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. Más Servicios Internet: posibilidad de poder contratar diferentes servicios de Internet de alta velocidad. El Barrio Norte dispone la posibilidad de poder contratar servicios de la empresa Claro y Fibertel/Telecom, así como también Nortech. Los barrios Islas, Puerto y Golf tienen Fibertel y Nortech. TV: Se puede acceder a diferentes tipos de servicio de tv ya sea por cable o satelital, los vecinos pueden acceder según el barrio a los servicios de Claro, Fibertel y Direct Tv. Teniendo una amplia posibilidad de poder seleccionar entre diferentes prestadores de servicios de TV. Gas: Gas natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad existen numerosas empresas proveedoras de gas envasado para satisfacer los requerimientos de los vecinos. Energía Eléctrica: El barrio dispone de conexión eléctrica provista por la empresa Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos. Planta Tratamiento: El barrio cuenta con una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. La planta se encuentra monitoreada por personal idóneo para satisfacer la demanda de los vecinos. Agua Corriente: El barrio cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82

VENTA O PERMUTA LOTE INTERNO DE 660M2 CON EXCELENTE ORIENTACIÓN NOROESTE!! Descubra un atractivo lote interno de 660 m² en el exclusivo Barrio Laguna Grande, dentro del prestigioso complejo Villanueva en Tigre. Este terreno, orientado al noroeste, se distingue por su entorno natural, con una frondosa arboleda que ofrece un ambiente tranquilo y privado. El barrio está equipado con servicios de agua corriente y gas natural, además de contar con destacadas amenidades para el disfrute de sus residentes. Laguna Grande es uno de los últimos desarrollos en la zona, lo que asegura un entorno moderno y de alta calidad. Su proximidad a un centro comercial brinda comodidad y acceso fácil a diversas tiendas y servicios. El diseño del barrio incluye una isla con acceso restringido a través de dos puentes, garantizando privacidad y minimizando el tráfico vehicular. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, lo que convierte a Laguna Grande en un lugar seguro y apacible para construir su hogar. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un entorno exclusivo y sereno para su próximo proyecto residencial.

EL CARDAL DE LOS CARDALES es una propuesta urbanística pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort; en contacto con la naturaleza. Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, EL CARDAL muestra diferentes paisajes en cada estación del año. Su estratégica ubicación (a solo 1’ del pueblo de Cardales, 5’ de Campana y 15’ de Pilar), sumada a rápidos y seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: USD30.000.- Pagadero en anticipo USD12.000.- + 12 cuotas de USD1.500.-. Precio al contado al boleto CV: USD28.000.-

NUEVO BARRIO EN PUERTOS! LOTE CON VISTA AL LAGO ENTREGA APROXIMADA JUNIO 2023 AMARRAS: 647 lotes de 940 m2 promedio. Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. 2 Club House: Uno con Pileta, Canchas de Tenis y SUM House Nautico Rapido acceso a la Ruta 25. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectareas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectareas de Reserva Natural. Cultura ecologica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en funcion de la flora autoctona.

Hermoso Lote en Barrio El Canton con salida a la laguna. Ideal para realizar un proyecto de propiedad tradicional por ser un terreno simetrico Hermosa orientacion al Este en parque, pileta y laguna Terreno de mas de 800 m2 El Barrio EL Canton

Lote en venta en Haras Santa María – Barrio El Atardecer Excelente lote en esquina de 809 m², ubicado en el exclusivo Haras Santa María, sobre el km 54,5 de Panamericana Ramal Escobar. El barrio cuenta con una amplia propuesta deportiva y recreativa, que incluye 17 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol, sector de hípica, club house, gimnasio, piscinas, vestuarios y restaurante. Además, cuenta con el Colegio St. Luke's dentro del barrio. ACEPTA PERMUTA O DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO.

Venta de Lote en Santa Elena, Pilar OPORTUNIDAD!!! Lote en venta en el barrio Santa Elena, de 544 metros, ubicado en una zona tranquila del barrio. El barrio Santa Elena se encuentra dentro del desarrollo Pilar del Este, rodeado de otros barrios cerrados y próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Uno de los barrios más consolidados y buscados, con hermosos espacios verdes y lagunas, el barrio cuenta con canchas de tenis, fútbol, paddle, SUM, market y plazas de juegos para niños. Ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25 con acceso al ramal escobar. Excelente oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños. GB PROPIEDADES CSI 6589

LOTE EN VENTA - IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO MICROCENTRO SAN MIGUEL Lote de aproximadamente 620 m², con 11 metros de frente por 53 metros de fondo, ubicado en una zona estratégica de la ciudad y con un importante potencial para desarrollo inmobiliario en altura. INDICADORES URBANÍSTICOS Zonificación: MI 1 FOT: 3 FOS: 0,3 Altura: posibilidad de desarrollar hasta 14 niveles Actualmente el lote cuenta con una construcción existente de aproximadamente 410 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas. La propiedad cuenta con agua corriente, gas natural, desagüe cloacal, alumbrado público y pavimento, características especialmente relevantes al momento de evaluar un proyecto de desarrollo. Coordiná tu visita. EL MOMENTO ES AHORA XINTEL (PDS-PDS-254)

Venta de Lote en Rincon de Milberg, Tigre Lote de 932 M2 sobre Av Santa Maria de las Conchas 3110. Zona Comercial. XINTEL (SDT-SDT-436)

-Venta de lote - terreno en Islas del delta Rio Lujan, Tigre - Medidas: 83 mts de frente x 156 mts de largo. 12.900 m2 (Ideal inversor o desarrollador) - Inmejorable ubicación sobre el Rio Lujan a la altura de Rincon de Milberg, frente a las guarderías, a 5´ de la estación fluvial.! Se puede llegar cruzando en lancha particular, o bien con la lancha colectiva interisleña en solo minutos! - Sobre el macro lote hay una construcción de una casa y una pileta de natación, (ambas en desuso), pero muy solidas de construcción en caso de querer refaccionarlas. - Su generoso tamaño permite la construcción de cabañas o múltiples viviendas con un excelente potencial para alquilar o bien invertir en una zona de mucha paz, tranquilidad y naturaleza con todo tipo de vegetación. - La propiedad posee escritura y todos los servicios al día. - No dudes en consultar para coordinar tu visita y conocer tu nuevo hogar en la isla de Tigre! - Necesitas vender para comprar? Contacate con nosotros y te ayudamos en todo el proceso de venta para conseguir esa propiedad que tanto queres! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

-Venta de lote - terreno en Islas del delta Rio Lujan, Tigre - Medidas: 83 mts de frente x 156 mts de largo. 12.900 m2 (Ideal inversor o desarrollador) - Inmejorable ubicación sobre el Rio Lujan a la altura de Rincon de Milberg, frente a las guarderías, a 5´ de la estación fluvial.! Se puede llegar cruzando en lancha particular, o bien con la lancha colectiva interisleña en solo minutos! - Sobre el macro lote hay una construcción de una casa y una pileta de natación, (ambas en desuso), pero muy solidas de construcción en caso de querer refaccionarlas. - Su generoso tamaño permite la construcción de cabañas o múltiples viviendas con un excelente potencial para alquilar o bien invertir en una zona de mucha paz, tranquilidad y naturaleza con todo tipo de vegetación. - La propiedad posee escritura y todos los servicios al día. - No dudes en consultar para coordinar tu visita y conocer tu nuevo hogar en la isla de Tigre! - Necesitas vender para comprar? Contacate con nosotros y te ayudamos en todo el proceso de venta para conseguir esa propiedad que tanto queres! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.