Terrenos en venta en GBA Zona Norte

VENTA LOTE 196 M2 BARRIO CERRADO TORTUGUITAS BUENOS AIRES Lote urbano estratégicamente ubicado en zona de expansión residencial con excelente conectividad y servicios completos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 196 m2 • Ubicación: Santa María al 400, Tortuguitas • Barrio cerrado con infraestructura desarrollada • Servicios disponibles: gas natural, electricidad, agua corriente y cloacas UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Distancia: 10 cuadras de la Estación de Tortuguitas • 15 minutos de Panamericana • 4 minutos de Ruta 8 • 15 minutos del Tortugas Open Mall • Acceso mediante portón vehicular y entrada peatonal CONDICIONES COMERCIALES • Financiación disponible: hasta 50% del valor • Planes de pago flexibles • Posibilidad de permuta BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona de alto potencial de valorización • Terreno apto para construcción inmediata • Documentación y escritura al día • Entorno residencial consolidado CON ESCRITURA Y SERVICIOS AL DIA!! Oportunidad de inversión en uno de los sectores de mayor crecimiento inmobiliario del noroeste del Gran Buenos Aires. Consulte condiciones y financiación.

VENTA DE EXCELENTE PREDIO COMERCIAL / RESIDENCIAL "UNICO EN LA ZONA" Se ofrecen 11 lotes con una superficie total de 3.400 m², ubicados en una zona estratégica sobre Ruta Provincial 8 - Av.Pres.Arturo Umbero Illia, esquina Av. Montes de Oca, en pleno corazón del desarrollo industrial y comercial de José C. Paz. -------- UBICACION RPIVILEGIADA: Frente a la renovada Ruta 8 ( Av.Pres.Umberto Illia), arteria principal que conecta con las autopistas Panamericana ramales Pilar y Escobar, y a pocos minutos de CENTROS LOGÍSTICOS, INDUSTRIAS Y COMERCIOS DE GRAN ESCALA. El área se encuentra en PLENO CRECIMIENTO con obras de ensanche y nuevas infraestructuras que potencian su valor y conectividad. --------- IDEAL PARA: • DESARROLLO COMERCIAL O INDUSTRIAL • EMPRENDIMIENTOS LOGÍSTICOS • INVERSORES QUE BUSCAN ALTA RENTABILIDAD EN ZONA DE EXPANSIÓN • EMPRESAS QUE NECESITEN UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE CORREDOR VIAL ---------- Superficie total: 3.400 m².

Excelente Lote de 591 m² con Doble Acceso en Villa de Mayo – Ideal Desarrollo o Subdivisión. ​Excepcional terreno de 591 m² ubicado a pocas cuadras de la Estación de Villa de Mayo. Su gran diferencial radica en su versatilidad y conectividad, al contar con doble entrada independiente: una sobre la calle Sucre y otra con salida a calle Sarratea. ​Características Principales ​Superficie Total: 591 m² ​Doble Frente / Doble Acceso: frente sobre importante avenida de alto tránsito Sarratea y salida por calle Sucre conectividad en Villa de Mayo. ​Ubicación Estratégica: A pocas cuadras de la Estación de Tren (Línea Belgrano Norte), rodeado de comercios, líneas de colectivo y servicios. ​Potencial de Desarrollo: Ideal para loteo, subdivisión, edificación de complejo residencial (PHs / departamentos), emprendimiento comercial o depósito/logística ligera. Consúltanos una visita ​

Se trata de 2 LOTES alcanzados por ORDENANZA MUNICIPAL (Ver adjunto) que habilita a los lotes frentisitas al desarrollo de emprendimientos inmobiliarios para diversos usos: vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercial, cultural, deportivo, profesional y/o de salud, entidades bancarias, hosterías, hoteles, oficinas y restaurantes. Son LOTES LINDEROS y suman un total de 1667m2. NO ESTÁN UNIFICADOS. Forman parte de un plan de rezonificación de la RP 26 que busca generar un corredor comercial. Sobre los márgenes de la ruta se aprecian conjuntos de vivienda multifamiliar consolidados como Green Style I, como así también otros desarrollos residensiales, de salud y comerciales en etapa de ejecución Se encuentran ubicados a solo 3.00km del famoso centro comercial que se ubica sobre la Calle Mendoza, al otro lado de la Ruta 9. SE EVALUARÁN OFERTAS DE PERMUTA y otras alternativas. Al fondo del terreno se levanta un CASA de aproximadamente 80m2, de muy buena calidad constructiva. Esta casa posee living-comedor-cocina todo integrado, un baño y dos dormitorios. Más cerca del frente encontramos una pequeña cabaña de unos 20m2, construida en madera y simplemente apoyada sobre el terreno, que cuenta con cocina, baño y un espacio de uso. Si bien por el frente del terreno pasa la RED DE GAS, no se realizó la conexión y se utiliza gas envasado. El agua se extrae de pozo y los deshechos cloacales se tratan en dos pozos ciego. (NO HAY RED DE PROVISIÓN DE AGUA NI CLOACAL) ----------------------------------------------------------------------------------------- ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO HIPOTECARIO NO BANCARIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX? Gestionalo a través de la empresa LENDAR por hasta un 30% del valor de la propiedad que elijas y devolvelo hasta en 60 cuotas fijas!!! Más información en ----------------------------------------------------------------------------------------- La oficina es de operación y gestión independiente. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LOTE EN VENTA - Bella Vista, San Miguel Lote ubicado sobre calle Echeverría, a la altura de Quirno, en una zona consolidada de Bella Vista, partido de San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total de 280 m²: 10mts de frente x 28mts de fondo IDEAL PARA DESARROLLO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR O PROYECTO A MEDIDA. Ubicación estratégica: A tan solo 1 cuadra de Av. Santa Fe y 4 cuadras de Av. San Martin, con rápido acceso a transportes, comercios y servicios, combinando tranquilidad barrial con excelente conectividad. Entorno residencial, de buen nivel y con construcciones consolidadas en la zona. Una muy buena oportunidad para quienes buscan lote bien ubicado, con buen metraje y potencial constructivo, en una de las zonas más buscadas de Bella Vista. ¡NO DUDES EN PEDIR PARA VISITARLO! *POSIBILIDAD DE FINANCIACION* Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas" Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

TERRENO 410M2 CON CONSTRUCCIÓN EN OBRA GRIS - Calle Goya, San Miguel - OPORTUNIDAD U$S 85.000 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de San Miguel. Te presentamos este lote de 410 m2 sobre calle Goya, que cuenta con una construcción en obra gris ya iniciada, lo que representa un gran ahorro en tiempo y materiales para tu proyecto. Es el lienzo ideal para concretar la casa que siempre soñaste o para desarrollar un emprendimiento. Presentamos imágenes con el render de la posible obra futura para que puedas visualizar todo su potencial. Características destacadas: * Superficie total: 410 m2 • Construcción existente en obra gris • Frente amplio, ideal para proyecto de vivienda o dúplex • Ubicación estratégica sobre calle Goya, San Miguel • Zona residencial, tranquila y con todos los servicios en el entorno • Acceso rápido a Av. Balbín y Ruta 8 Un lote con muchísimo potencial a un valor imperdible. Valor: U$S 85.000 Contáctanos para coordinar una visita.

Terreno de 10.000 m² a dos ríos: Río San Antonio y Arroyo Dorado, Delta de Tigre Una esquina de agua única en la Primera Sección de Islas. terreno de 10.000 m² ubicado justo en la confluencia del Río San Antonio y el Arroyo Dorado, con frente a dos cursos de agua. Es una posición que en el Delta se encuentra muy pocas veces: navegable, abierta y bien conectada. UBICACION Y ACCESOS: Primera Sección de Islas, partido de Tigre. Se llega en lancha desde Tigre en 15 a 20 minutos aproximadamente. Muy cerca del Canal de Vinculación, que une el Río Luján con el San Antonio. La salida hacia Tigre y San Fernando es directa y sencilla. Al estar en una esquina de dos ríos, tiene doble acceso por agua y se puede salir en cualquier dirección según el rumbo o las condiciones del día. ENTORNO: El Arroyo Dorado es una de las zonas más elegidas del Delta para el turismo náutico: es conocido por sus recreos y restaurantes. Sobre el San Antonio también hay complejos de cabañas y emprendimientos turísticos en funcionamiento. Es una zona con tránsito de lanchas, visitantes y servicios, no un paraje aislado. POTENCIAL: Por su tamaño y su ubicación, el terreno se presta a distintos proyectos, sujetos a la zonificación vigente (consultar en la Municipalidad de Tigre): Casa de fin de semana o vivienda permanente con parque, muelle propio y vista a dos ríos. Quinta o complejo familiar con varias casas. Proyecto turístico o gastronómico, como cabañas, hospedaje, restaurante o paradores, aprovechando el tránsito náutico de la zona. PORQUE ES UNA OPORTUNIDAD? Un lote de 10.000 m² en una confluencia navegable, a minutos de Tigre y con salida a dos ríos, difícilmente se repite. Combina privacidad, buena conectividad por agua y un entorno donde el turismo y la vida de isla ya están consolidados.

**Casa en venta a terminar en Parque Alvear I, Tortuguitas** Una obra iniciada y la posibilidad de elegir cómo terminar tu próxima casa. Ubicada en **Provincia de Buenos Aires al 600, Tortuguitas**, se desarrolla en dos plantas sobre un **lote de 232 m²**, con aproximadamente **110 m² construidos en estado de obra gris**. En planta baja, la distribución contempla living comedor, cocina y baño. En planta alta, dos dormitorios —uno con espacio para vestidor— y un segundo baño. Cuenta con jardín al frente, patio y entrada vehicular con portón automático, además de un acceso peatonal independiente. Dispone de agua y luz al pilar. **La venta incluye materiales para continuar la obra:** - Caños de termofusión para toda la casa. - Bolsones de arena. - Bolsas de cal y cemento. Una opción para quienes buscan una casa para terminar a su medida, con la distribución ya planteada y espacios para personalizar. ** Escribinos para conocerla y evaluar cómo continuar tu proyecto.**

Venta de LOTE en el barrio EL ZORZAL, General Pacheco, Partido de Tigre. Ideal para INVERSIÓN en desarrollo inmobiliario por su excelente ubicación y superficie. Frente de 20 metros de ancho sobre la calle Patagonia x 75 metros de profundidad (Superficie total de 1.500 metros cuadrados) - Se encuentra en un área residencial cuya zonificación es R2C. - FOS: 0.60 - FOT: 1.20 - DENSIDAD NETA: 400 hab/Ha. por contar con red de agua corriente y cloacal. La propiedad posee dos construcciones: una vivienda desarrollada en una sola planta, que se situa sobre el lateral derecho de la parcela, y un quincho con pileta sobre el fondo. Su ubicación en el barrio El Zorzal combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad inmediata a servicios esenciales y espacios recreativos de calidad. Buena conectividad: cercanía a arterias como Av. de Los Constituyentes y Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta 197), facilitando el acceso a la Panamericana y al transporte público (líneas 60, 203, 365, entre otras). Cercanía a establecimientos educativos (Instituto Mariano Moreno e Instituto Santa Ana entre otros) espacios verdes (Plaza El Zorzal, Plaza Alfonsín) comercios, hospitales, etc.

¡Oportunidad de inversión en Barrio Cerrado – Muñiz! Lote de 300 m² ubicado dentro de un exclusivo barrio cerrado, sobre calle San José, entre Bussolini y Santa Ana, en una excelente zona de Muñiz. Ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro, tranquilo y con fácil acceso a los principales servicios, comercios, colegios y medios de transporte. Características: * Lote de 300 m². * Ubicación privilegiada dentro de barrio cerrado. * Entorno residencial, seguro y de gran crecimiento. * Excelente acceso y conectividad. ¡Acepta financiación! Una excelente oportunidad para invertir o comenzar el proyecto de tu vivienda propia con facilidades de pago. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Ubicado en la calle Delia 1248, San Miguel. A dos cuadras de la Av. Pte Perón, entre las calles R. Peña e Italia. Zonificación MI1. FOS: 0,60 FOT: 3,00 Densidad: 1500 hab/ha Altura máxima: Hasta 12 niveles por volumen sin premios, y hasta 14 niveles por volumen con premios, por volumen hasta agotar el potencial de FOS y FOT. Superficie Libre Obligatoria: 40% libre al fondo o 30% libre al fondo y 10% libre al frente. Ideal desarrollo inmobiliario. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

OPORTUNIDAD! FINANCIACION U$S 72.974 A LA FIRMA DE LA CESIÓN DE CONTRATO MÁS 6 CUOTAS DE U$S 1671 MENSUALES TERRENO EN VENTA DE 620 M² EN BARRIO NATIVA, PUERTOS DEL LAGO - INTERNO, CON EXCELENTE ORIENTACIÓN. INCLUYE ANTEPROYECTO! (Ver imágenes en publicación) Con la compra del lote tenes la opción de llevarte totalmente gratis un espectacular anteproyecto, ideado especialmente para disfrutar del entorno del lugar. Descubrí Nativas, un barrio con identidad propia. Lotes únicos en un entorno natural a solo 40 minutos de CABA Ubicado en Panamericana km 45 Ramal Escobar, Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Sobre Nativa: - 419 lotes de 610 a 870 m2 - Acceso directo a la Reserva - Rápido acceso al río Luján - Parque central de una hectárea - Club house con salida al Lago Central - Piscina, canchas de tenis y fútbol Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. Puertos cuenta con 1400 Ha totales, 11 barrios lanzados y 3 instituciones educativas., un imponente entorno acuático con un gran lago central de 400Ha, lugar perfecto para desarrollar actividades recreativas y deportivas acuáticas, o simplemente descansar en la orilla y admirar el paisaje.

Excelente !!!! Lote en Barrio San Marco, ubicado dentro del mega-complejo Villa Nueva. En un entorno único donde encontramos 12 barrios náuticos con lagunas, canales con salida al río Luján, cancha de golf, el barrio San Marco destaca por todo esto y mucho más. Con excelente acceso San Marco constituye una alternativa ideal para aquellas familias que estén en la búsqueda de vivir en un entorno natural.

Se vende lote en excelente zona urbana con gran potencial de desarrollo. Ubicado en Independencia 245 entre Don Bosco y 25 de Mayo, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires. A media cuadra de Av. 25 de Mayo y muy próximo al acceso a Ruta 9. Ubicación estratégica con fácil circulación y crecimiento constante de la zona comercial. Superficie total del lote: 400 m², con 10 metros de frente por 40 metros de fondo. Apto para múltiples proyectos: desarrollo de viviendas (cuenta con subdivisión edilicia apta para dúplex), vivienda unifamiliar, locales comerciales con vivienda, consultorios, galpón o emprendimientos profesionales. Datos urbanísticos según normativa municipal: Zona Urbana, FOS 0,60 con 240 m² edificables en planta baja, FOT 2,50 con posibilidad de construir hasta 1.000 m² totales, densidad 700 hab/Ha. Beneficios para desarrolladores e inversores: amplio potencial constructivo, excelente entorno, zona con alta circulación y fuerte crecimiento inmobiliario y comercial. Consultar para mayor información y acompañamiento en proyecto.

RENTABILIDAD Y NATURALEZA A MENOS DE UNA HORA DE CABA. Venta Isla con complejo y casa en Tigre 6 ha c/6 Cabañas y Restaurante IDEAL EMPRENDIMIENTO GASTRONÓMICO Y GLAMPING sobre Canal Gobernador Arias entre Río Luján y Paraná de las Palmas. ¡Se acepta permuta! Superficie en ha: 6 Superficie total 59472 m2 Superficie edificada 304 m2 Una hectárea parquizada con 6 cabañas completas y con posibilidad de construir hasta 20 más o domos, 100 m de piedras de contención sobre el canal evitando que el río avance sobre el predio; el mismo limita con dos zanjones, permitiendo la entrada de 16 embarcaciones al muelle y extraordinaria playa para sumar al disfrute del contexto. Servicios AGUA: una perforación con bomba de agua salada, alimenta los servicios de baños; 2 tanques 1 para restaurante y el otro para cabañas. SISTEMA DE TANQUES PURIFICADORES: 2 para agua potable, alimenta el Restaurante (pudo sufrir modificaciones) CLOACAS: Restaurante planta de cloacas de 8 x 3 m CABAÑAS: Pozos ciegos individuales LUZ: 2 medidores: 1 comercial para el restaurante ,1 residencial para cabañas GRUPO ELECTRÓGENO (necesita reparación) GAS: envasado (Chancha) RESTAURANTE -mesas y sillas -barra con heladera bajo mesada de 3 puertas (falta motor) -3 muebles de madera para vajilla -1 mueble para TV -2 sillones blancos con 4 puff -4 mesas ratonas -2 bodegas de pared -2 aires acondicionados (necesitan mantenimiento) -2 salamandras (1 grande y 1 chica) -Baño Dama: Mesada con 2 lavatorios, 1 inodoro, extractor de aire. -Baño Caballero: Mesada 1 lavatorio, 2 mingitorios, 1 inodoro. -Cocina industrial con horno 4 hornallas y planchera -Freidora doble -Horno pizzero -1 Microondas -1 Amasadora (necesita reparación) -2 Heladeras exhibidoras -2 Extractores de aire -1 Termotanque de 160 l -10 m de mesada con 2 bachas individuales Baño compartimentado para personal -1 baño con ducha DEPÓSITO -Cámara frigorífica de 2 x 1 y 3 m de altura -2 freezer -2 cuartos para el personal con camas (primer piso) CABAÑAS 6 4 equipadas con cama matrimonial, 2 mesitas de luz con veladores, armarios y split (frio-calor) y baño compartimentado con hidromasaje, lavatorio, inodoro, bidet, termotanque eléctrico 30 lts; cada cabaña tiene su pozo ciego individual. 1 totalmente equipada con cama matrimonial, 2 mesitas de luz con veladores, armario, split (frío-calor) sillón cama, mesada con bacha y heladera, baño completo con termotanque 30 lts. -1 deposito sin equipamiento EXTERIOR -Muelle en desnivel -DECK en el restaurante -Mesas de exterior -Sillas de director -Reposeras Desde dique Luján 15´ aproximadamente. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

LOTE ESCRITURADO Barrio con servicios: electricidad, gas y cloacas. Espectaculares Amenities que incluyen: - Club House de 1200mts con Restaurante, sala de juegos para niños y adultos, salón de eventos. - Piscina - Sector hípico, picadero y pistas de salto. - Cancha de futbol, 4 canchas de tenis, de paddle, gimnasio, cancha de rugby y playón polideportivo. - SUM (Salon de Usos Multiples) HARAS DEL SOL cuenta con 70% espacios verdes en un entorno natural con mucha tranquilidad y espacios para disfrutar con seguridad 24hs. Se encuentra en la ruta 25, entre entre la Ruta Panamericana y Acceso Oeste en el mejor lugar para acceder tanto por una vía como por la otra. Desde el microcentro a través de la autopista 25 de mayo, acceso oeste y ruta 25 se accede en 40 minutos. El predio se encuentra cercano a las más importantes canchas de polo Podrás encontrar en un radio de proximidad al Haras distintas propuestas de modernos Cines y Centros Comerciales, Colegios de primer nivel, Centro de atención medica destacados y una amplia oferta gastronómica. Con una extensión de 67 hectáreas, sin contaminación auditiva ni visual. NO DUDES EN CONSULTAR

Excelente Lote a la Laguna de 950 m2 en el Area 8 Nuestra Señora de Torreciudad en Barrio San Sebastian Oportunidad por precio y ubicacion! No dudes en consultar y venir a verlo! El barrio cuenta con canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores comerciales y educativos. 65% de espacios comunes, 135 hectáreas de lagunas interconectadas, zona de reserva de flora y fauna nativa. Club hípico ya inaugurado. San Sebastián en cifras: - 1.110 hectáreas - 154 hectáreas de lagunas. - El 65% del complejo está integrado por áreas comunes - Total de lotes: 3.615 dividido en 13 sub-barrios. Otorgándole un escala que mejora los beneficios y reducción de costos mensuales. Doble Seguridad: A ingresar al complejo y al ingresar en cada uno de los barrios. Amenities: Canchas de fútbol, Hockey, Rugby, Tenis ( Todas con iluminación), Piscina, Club House, Parrillas, campo de equitación. Ubicación San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya

Lote en venta en el exclusivo Barrio El Yacht, Nordelta. Cercano a la Bahia y Centro Comercial de Nordelta. SUPERFICIE: 1554,67 m². Salida náutica: Acceso directo a canal. Amenities del barrio: Club House sobre la bahía, piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, y seguridad 24 hs. El lote ofrece la posibilidad de amarrar tu embarcación, con salida directa al rio Lujan. Rodeado de verde y con un entorno sereno, El Yacht se distingue por su vida náutica activa: desde tu propio muelle podés salir a navegar por los espejos de agua internos o conectar directamente con el Río Luján. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, amenities premium, gran infraestructura deportiva, canchas de tenis, fútbol, piscina y club house con gimnasio y salón de usos múltiples. Seguridad 24/7 y un entorno natural privilegiado. Además, estar en Nordelta significa tener colegios, centros médicos, locales gastronómicos y el shopping a minutos de tu casa, todo dentro de un entorno planificado, seguro y armonioso. Con una ubicación inmejorable y un entorno natural incomparable, este lote al río es perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza, el agua y la privacidad, sin dejar de lado el estilo de vida sofisticado que caracteriza a Nordelta Una excelente oportunidad para los amantes de la náutica! Consultar por Financiación privada .

LOTE EN VILLA ADELINA, EN LA LOCALIDAD DE SAN ISIDRO. SE PRESENTA A LA VENTA UN ATRACTIVO LOTE PROPIO DE 386 M2, ESTRATÉGICAMENTE EMPLAZADO EN UNA DE ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y DEMANDA RESIDENCIAL DE VILLA ADELINA. UNA OPORTUNIDAD INCREÍBLE PARA DESARROLLADORES, INVERSORES O QUIENES BUSCAN CAPITALIZAR SU DINERO EN UN VALOR DE REFUGIO SOLIDO Y CON ALTA PROYECCION DE RENTABILIDAD . UBICACIÓN ESTRATEGICA SITUADO SOBRE LA CALLE MARTÍN RODRIGUEZ, EN UN ENTORNO RESIDENCIAL TRANQUILO, CONSOLIDADO Y DE IMPRONTA FAMILIAR , CON GRAN CONECTIVIDAD HACIA LAS PRINCIPALES ARTERIAS Y ACCESOS DE ZONA NORTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO: SUS DIMENSIONES RESULTAN IDEALES PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS RESIDENCIALES, YA SEAN VIVIENDAS UNIFAMILIARES,PH O UNIDADES FUNCIONALES. ZONA DE EXPASIÓN: VILLA ADELINA CONTINUA REVALORIZANDOSE DE MANERA SOSTENIDA, COMBINANDO LA TRANQUILIDAD DE SUS BARRIOS TRADICIONALES CON LA CERCANIA A CENTROS COMERCIALES Y ESTACIONES DE TREN. METROS TOTALES: 386M2 SUPERFICIE CUBIERTA : 98M2 FRENTE: 10 M2 FONDO: 38 M2 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Andrea Veronica Maddonne: Andrea Veronica Maddonne. Colegiada CUCICBA 8232 Tomo 2 Folio 7 CMCPSM 2773 Libro 2 Folio 192.

OPORTUNIDAD!!!!!!!!!!!!!! Venta excepcional lote de 23 mts de frente por 94 mts de fondo, 2162 mts cuadrados de superficie total. Ubicado en calle Los Tilos casi esquina Nigromante en inmejorable zona en desarrollo con entorno familiar y gran arboleda.. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de ruta nacional 9 Panamericana con fácil acceso y a pocos minutos del centro de Belen de Escobar. El terreno cuenta en el fondo con una edificación pasible de reciclar. Se entrega con pilar reglamentario de luz y pozo de agua.

Lote interno en esquina de 936mt2 en el Area 2 del golf, nuestra Sra. del Rosario en el desarrollo San Sebastian. No dudes en consultar y venir a verlo! San Sebastian cuenta con canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores comerciales y educativos. 65% de espacios comunes, 135 hectáreas de lagunas interconectadas, zona de reserva de flora y fauna nativa. Club hípico ya inaugurado. San Sebastián en cifras: - 1.110 hectáreas - 154 hectáreas de lagunas. - El 65% del complejo está integrado por áreas comunes - Total de lotes: 3.615 dividido en 13 sub-barrios. Otorgándole un escala que mejora los beneficios y reducción de costos mensuales. Doble Seguridad: A ingresar al complejo y al ingresar en cada uno de los barrios. Amenities: Canchas de fútbol, Hockey, Rugby, Tenis ( Todas con iluminación), Piscina, Club House, Parrillas, campo de equitación. Ubicación San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya

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Fracción Estratégica de 9.000 m² en Ing. Adolfo Sourdeaux - Malvinas Argentinas. Presentamos una oportunidad excepcional por dimensiones, ubicación y conectividad. Se trata de un lote de 9.008,16 m² situado sobre la calle Malabia al 5100 (esquina Pelagio Luna), una zona en constante crecimiento que equilibra la tranquilidad residencial con un alto potencial logístico e industrial. Características Principales: * Medidas: Imponente frente de 49 metros sobre la calle Malabia, ideal para ingresos de gran porte o fachadas de categoría. * Profundidad: 183,92 metros, permitiendo una distribución versátil para depósitos, complejos de viviendas o quintas privadas. * Superficie Total: Casi una hectárea de terreno nivelado, limpio y listo para proyectar. Conectividad y Accesos estratégicos: La ubicación es clave para cualquier desarrollo: * Rápido Acceso a Ruta 202: A pocos minutos de la Av. Gral. Lemos, conectando directamente con Don Torcuato y San Miguel. * Salida a Panamericana: Conexión ágil con el Ramal Pilar hacia Capital Federal o Norte del GBA. * Transporte Público: Cercanía a la estación Ing. Adolfo Sourdeaux (Ferrocarril Belgrano Norte) y diversas líneas de colectivos (203, 371), garantizando movilidad para personal o residentes. Ideal para: * Desarrollos inmobiliarios de escala o loteos. * Centros logísticos, depósitos o naves industriales. * Residencias de categoría o complejos recreativos. Ubicación: Malabia al 5100, Ing. Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas. Documentación: Títulos perfectos, listo para escriturar. ¡Inversión con futuro asegurado! No dejes pasar esta oportunidad única en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo.

VENTA – LOTE – BARRIO EL NAUDIR, ESCOBAR Excelente lote de 900 m² en El Naudir, uno de los barrios náuticos más buscados de Escobar EL LOTE - Superficie: 900 m² - Acceso por calle pavimentada - Servicios subterráneos: luz, agua y cloacas - [Con posesión / escritura]: listo para construir EL BARRIO El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia, con lagunas internas, amarras propias y salida al Río Luján. Está ubicado en el Nuevo Cazador, sobre Ruta 25, con rápido acceso a Panamericana (ramal Escobar). Amenities: - Seguridad 24 hs, con entrada principal y de servicios - Club House, SUM y restaurante - Piscina y gimnasio - Canchas de tenis, fútbol y básquet - Área de juegos para chicos - Área náutica con puerto y amarras Zona en pleno crecimiento, con nuevos centros comerciales y servicios en las inmediaciones. Una gran oportunidad para construir tu casa o invertir en una de las zonas de mayor desarrollo de Zona Norte.